Villa María del Triunfo

¡Bienvenido a tu futuro hogar en Villa María del Triunfo, ubicado en la exclusiva zona de Hogar Policial! Esta casa en Jr. Hipólito Unanue N° 592 es una verdadera joya para familias numerosas o quienes disfrutan del espacio. Con 198 m2 de superficie y 90 m2 sin techar, esta propiedad ofrece 5 dormitorios y 4 baños, asegurando comodidad para todos. Disfruta de un amplio balcón y terraza para esos momentos de relax. Los servicios básicos están cubiertos: gas natural, agua potable, luz, internet y WiFi. Además, es apta para mascotas, así que tus amigos peludos son bienvenidos. La ubicación es inmejorable, con acceso a transporte y servicios. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en esta maravillosa casa! Escritura inmediata disponible.

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Casa en venta en Villa María del Triunfo, ubicada en la Urbanización Ampliación Mariano Melgar, a tan solo dos minutos de la estación Pumacahua de la Línea 1. Esta propiedad de dos pisos ofrece una excelente oportunidad para personalizar al gusto del comprador. El primer piso, que requiere remodelación, cuenta con un amplio espacio de sala comedor, una cocina funcional, un dormitorio, un patio trasero con lavandería y una cochera con capacidad para hasta dos autos. El segundo piso, completamente remodelado pero sin techar, dispone de tres dormitorios, un baño, un estudio u oficina y una cocina amplia equipada con gas natural. Además, cuenta con un área de lavandería con patio. Se accede al segundo piso a través de escaleras amplias y privadas. La propiedad se extiende sobre un terreno de 160 m², asegurando espacio y comodidad. Con un total de 4 habitaciones, dos baños y servicios completos como gas natural, internet, electricidad, y agua potable, esta casa es una opción ideal para familias que buscan un hogar espacioso y bien ubicado. Adicionalmente, es apta para mascotas, se encuentra en una ubicación tranquila y en una urbanización privada, lo que garantiza seguridad y tranquilidad. Con 10 años de antigüedad, esta propiedad ofrece una excelente relación calidad-precio y es perfecta para aquellos que desean un hogar luminoso y adaptable a sus necesidades. JC 06/26

* VENTA CASA REMODELADA *-- ÁREA 440 m2 ---- PRECIO US$ 275,000 NEGOCIABLE --** UBICACIÓN **- José Galvez - Villa María del Triunfo- Altura del Paradero 5 de la Av. Lima- A 1 cuadra de la Av. Lima- A 3 cuadras del Mercado Ateca- A 2 cuadras de Mibanco- A 5 minutos del Óvalo José Galvez y MegaPlaza** CARACTERÍSTICAS **- Casa de 2 pisos- Propiedad remodelada- Ubicación estratégica- Ideal para vivir y alquilar 20 habitaciones- Ideal para almacén, taller, iglesia, centro educativo, centro de salud, gimnasio, edificio multifamiliar, etc.- Tiene TÍTULO DE PROPIEDAD- Parámetros 5 pisos mas azotea- Frente: 15 metros- Fondo: 30 metros- Gas cálidda- Antigüedad 50 años- Buen estado de conservación- Documentos en regla- Establecimiento comerciales cerca- Colegios cerca

Casa en venta en Villa María del Triunfo, Lima, ubicada en Jr. Progreso 521. Con una superficie total de 464.25 m2 y una fachada de 20 metros, esta propiedad de 50 años ofrece un amplio espacio distribuido en dos pisos. Cuenta con 292 m2 de área techada, 2 pisos, 3 suites y 2 baños completos. Aunque no dispone de estacionamiento, su ubicación al frente asegura fácil acceso. La casa incluye servicios básicos como agua corriente, desagüe y electricidad, además de espacios como cocina, jardín y lavandería. Ideal para aquellos que buscan un hogar espacioso en una zona tranquila. parametros 4 pisos.

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERTIR  Hermosa casa de 143m2 Lista para vivir y generar ingresos. Características: - Piso 1 Sala comedor puerta Calle 2 amplias habitaciones 1 baño 1/2 baño Piso 2 Encontrarás 3 minidepartamentos de estreno independientes listos para alquiler. Piso 3 Una amplia azotea techada donde podrás implementar un taller o seguir construyendo. Está ubicada entre la Av Pachacutec y general Cordova V.M.T Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Casa unifamiliar en venta ubicada en Av. La Concordia 725, Sector III de San Francisco de La Tablada de Lurín, en el distrito de Villa María del Triunfo, Lima Sur. Propiedad moderna y funcional con 141.73 m² de terreno y 342 m² de construcción, ideal para familias numerosas, profesionales independientes o emprendedores que buscan amplitud, comodidad y espacios versátiles. La propiedad cuenta con una excelente distribución: Sótano de aproximadamente 80 m², ideal para sala de entretenimiento, oficina, taller o emprendimiento. Primer piso con amplia sala-comedor, cocina con barra americana, baño completo y lavandería. Segundo piso con 3 dormitorios, cada uno con baño propio; dormitorio principal con balcón. Azotea semi construida con potencial para terraza, zona BBQ o área social privada. Cochera con capacidad para 3 vehículos, característica poco común y altamente valorada en la zona. La casa tiene una antigüedad aproximada entre 8 y 13 años, con construcción sólida y moderna. Destaca por su excelente relación precio-beneficio, privacidad en los ambientes y potencial de valorización. Ubicada estratégicamente en Villa María del Triunfo, con acceso rápido a vías principales, transporte y servicios cercanos. Precio de venta: USD 145,000.

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   Dali Tafur               9.6.0. 9.6.6. 7.3.1 OPORTUNIDAD ÚNICA EN VILLA MARÍA DEL TRIUNFO – CASA + VIVIENDA + TALLER + NEGOCIO TODO EN UNO   ¡La propiedad perfecta para vivir y trabajar al mismo tiempo! Ideal para empresarios, familias emprendedoras, talleres, almacén, oficinas, negocio propio o vivienda multifamiliar.  Ubicación estratégica cerca de la Municipalidad de Villa María, colegios importantes, comercios y avenidas principales.  249 m² de terreno | 360 m² construidos  Casa moderna de 3 pisos independientes con acabados premium y enorme potencial comercial. LO QUE HACE ÚNICA ESTA PROPIEDAD:  1er piso con altura de 3.30 m ideal para:  Taller  Almacén  Negocio Cocheras Producción  Oficinas  Cochera amplia con 2 portones levadizos de cedro  2do piso totalmente terminado con diseño moderno y elegante  Amplia sala con ventana panorámica y estilo minimalista  Cocina moderna con excelente iluminación y acabados en madera caoba y cedro  Habitación principal con baño privado y jacuzzi  Estudio privado con biblioteca y área de trabajo Tercer piso independiente con habitación grande y potencial para mini departamentos o renta  EQUIPAMIENTO PREMIUM:  Gas Cálidda instalado  Fibra óptica y cableado entubado  Sistema de cámaras Full HD 24/7  Alarma inalámbrica  Iluminación LED completa  Cisterna subterránea de 5,000 litros  Tanque elevado con bomba de agua  Jardín interno con horno artesanal para pizza o pan  Propiedad ideal para:  Vivienda + negocio  Taller + almacén  Oficinas administrativas  Empresa familiar  Inversión multifamiliar  Rentas independientes  Zona con alta demanda y crecimiento constante.  Excelente oportunidad de inversión y valorización.   Propiedades con estas características y metraje se venden rápido. Agenda tu visita HOY antes que otro la separe. Dali Tafur 9.6.0. 9.6.6 7.3.1

Contacto Miguel Apfata, agente inmobiliario cel. 9.4.8.5.2.8.7.0.0 ¡Tu nuevo hogar en el corazón de Villa María del Triunfo! Si buscas comodidad, conectividad y un espacio listo para recibir a tu familia, esta casa de 5 habitaciones en Villa María del Triunfo es la opción ideal. Una propiedad muy bien conservada que combina la solidez de una buena construcción con una ubicación estratégica. Ubicación Privilegiada Vive cerca de todo lo que necesitas. La zona es céntrica y segura, a pasos del Palacio y la Plaza Municipal. •Ubicación: Jr. Progreso 1042 Primer Hogar Policial, Villa María del Triunfo. •Conectividad: Rápido acceso a vías principales y a la Línea 1 del Metro. •Compras y Ocio: A solo 10 minutos de Real Plaza VMT y 15 minutos de Mall del Sur. •Servicios: Rodeada de colegios, mercados y hospitales. Distribución Pensada en la Familia La casa cuenta con un área de terreno de 111.60 m² y un área construida de 164.12 m², distribuidos de manera eficiente en tres niveles: Primer Piso: Zona Social y Confort •Cochera privada. •Sala amplia. •Cocina funcional equipada con reposteros altos y bajos. •Lavandería independiente y medio baño de visitas. Segundo Piso: El Descanso Perfecto •3 habitaciones amplias, todas con clósets, optimizando cada m². •1 baño completo compartido. Tercer Piso: Espacio Versátil •1 habitación, ideal para estudio o biblioteca (ideal para home office). •1 habitación de visitas adicional. •1 baño completo. •Área libre/tendedero, perfecta para disfrutar del aire libre. Detalles Adicionales •Estado: La propiedad tiene 40 años de antigüedad, pero se mantiene en excelente estado de conservación, lista para ser habitada. •Cuenta con todos los servicios, agua, desagüe, luz y gas natural. •Documentación: Todo en regla para una transferencia segura. •Precio: $ 155,000 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Una casa con esta ubicación y distribución es difícil de encontrar. Agenda una visita y descubre el potencial de tu próximo hogar.

VENDO CASA MULTIFAMILIAR EN VILLA MARÍA DEL TRIUNFO Ubicación privilegiada en la misma recta del Parque del Buen Consejo y 05 minutos del Parque Industrial de VES – Av. La Concordia 249, San Francisco de Tablada de Lurín (VMT) Descubre esta amplia casa multifamiliar de 2 pisos con 252.12 m² de terreno y 300 m² construidos, ideal para vivir cómodamente o invertir en un proyecto comercial. Características principales • 7 habitaciones amplias y bien distribuidas. • 4 baños completos en excelente estado. • Patio y jardín que brindan frescura y espacio para reuniones familiares. • Balcones con vista despejada hacia el parque. • Cochera privada para tu vehículo. • Instalación de gas natural Cálidda en 4 puntos de cocina, lista para tu comodidad. • 16 años de antigüedad, con mantenimiento continuo y paredes sólidas listas para habitar. Entorno y conectividad • Ubicada en una zona estratégica, con acceso directo a Av. La Unión y Av. Jorge Chávez, rodeada de transporte público y privado. • Cercanía a instituciones educativas reconocidas: Colegio ABC, José María Arguedas, Santa María del Rosario. • A minutos de Estación Celima, Sodimac y Tottus de VMT, lo que garantiza practicidad en tu día a día. • Calles asfaltadas, veredas amplias, iluminación pública y servicios de telefonía, internet y cable en óptimo estado. • Rodeada de parques recreacionales y canchas deportivas, ideales para la vida familiar y el esparcimiento. Potencial comercial Gracias a su ubicación y distribución, esta propiedad es perfecta para: • Oficinas administrativas o call centers. • Consultorios médicos y odontológicos. • Locales comerciales, talleres o agencias. • Centros de bienestar: spa, masajes, salones de belleza. • Espacios recreacionales o educativos. Precio de oportunidad • $180,000 dólares Mira la ubicación exacta en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/ohm5yv7vXcdBqdMP9 g_st=iw

* VENTA CASA CON COCHERA *-- ÁREA 128 m2 ---- PRECIO US$ 55,000 --** UBICACIÓN **- Nueva Esperanza - Villa María del Triunfo- Altura del Paradero 10- Sector Virgen de Lourdes- A 4 cuadras de la Av. 26 de Noviembre** CARACTERÍSTICAS **- 4 Habitaciones- Casa con doble frente- Tiene cochera- El segundo piso está en casco. Falta techar.- Tiene TÍTULO DE PROPIEDAD- Frente: 10.5 metros- Fondo: 12.2 metros- Agua, luz y gas cálidda- Antigüedad 8 años- Establecimientos comerciales cerca- Cerca a loza deportiva

Casa en venta, en el distrito de Villa Maria del Triunfo, con un valor de mercado de $89,000 , pudiéndolo adquirir desde $59,333 . Solo para Inversores. Esta propiedad es de origen judicial (embargos y subastas), un mercado de alta rentabilidad que requiere de máxima especialización. Nuestra consultoría, con 20 años de experiencia en Europa y 2 en Perú, le abre las puertas a estas inversiones de forma segura. Un equipo de abogados y economistas se encarga de la due diligence y de todo el procedimiento para garantizar que su inversión esté libre de riesgos. Para más información sobre el inmueble y los detalles de nuestro servicio de acompañamiento profesional, por favor, póngase en contacto. Agiconsultora.com NO SOMOS INMOBILIARIA, SOMOS AGENCIA CONSULTORA  * Los metros cuadrados total y construidos*INMOBILIARIAS abstenerse de llamar, gracias* CR-22348

Casa urbana ideal para familia o inversión Ubicación: Villa María del Triunfo Dirección registrada: Simón Bolívar , Cercado de Lima 15822, Perú Características principales: - Pisos: 1 - Área de terreno: 167.80 m2 - Área construida: 150 m2 - Estacionamientos: 1 - Baños: 2 - Habitaciones: 3 - Antigüedad: 35 años Descripción breve y atractiva: Espaciosa casa ubicada en esquina ,de un solo nivel con 167.80 m2 construidos que ofrece una distribución práctica y funcional: sala y comedor amplios, cocina con potencial de modernización y tres dormitorios bien iluminados. Los dos baños están bien ubicados para uso diario y visitas. Cuenta con parqueo propio y zonas que pueden optimizarse para crear un patio interior o ampliación según tus necesidades. Ideal para familias que buscan confort en una casa con carácter y buen potencial de valorización. Su ubicación facilita acceso a servicios y transporte, convirtiéndola también en una excelente opción como inversión para renta o remodelación. Por qué visitarla: - Gran área construida en un solo piso: comodidad y accesibilidad. - Potencial para actualizar y aumentar su valor. - Distribución cómoda para vida familiar. ¿Te interesa coordinar una visita o recibir más detalles sobre la propiedad? Puedo preparar una ficha completa y organizar recorridos. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1158268.

Respira aire de campo, y vive en la comodidad de una amplia casa con gran patio, buena tierra donde crecen árboles frutales como la guanábana, palta... Ubicada a la altura del Mercado, a solo 7 cuadras de alli, la casa tiene 2 ingresos, uno a la casa principal y el 2do ingreso al consultorio con sala de espera y baño  completo, podría ser un pequeño comercio. La casa principal tiene una gran sala comedor, 2 dormitorios, baño completo. En la parte posterior atravesando el simpático patio y lavandería se encuentra una muy ventilada cocina con comedor de diario, baño y depósito. El segundo piso tiene el potencial de convertirse en un departamento independiente, tiene 1 dormitorio, baño completo, y el resto del 2do piso por terminar al gusto del cliente, el cual tiene un techado básico de calamina. Al lado de la cochera tenemos un depósito y medio baño. Documentos en regla.

AMPLIA E ILUMINADA CASA EN JOSE GALVEZ Precio de Venta $139,000 Está ubicada en la calle Manco Capac, a media cuadra de la Av Arica; altura del Paradero 4 de la Av. Lima en José Gálvez. Cerca a los comercios del distrito, así como Farmacias y Consultorios médicos, restaurantes y mercados. Casa de 1 piso 211m2 área de terreno Sala Comedor Cocina Lavandería 2 dormitorios 1 baño completo Patio Parte de Terreno con opción para 2 estacionamientos o 3 dormitorios $139,000 Documentos y Partida Electrónica

Se vende el 50% de una casa construida para alquilar cuartos y habitaciones. La casa esta dividida por un pasaje consta de los siguiente: Area construida : 300m2 Area terreno:  120m2 1er piso:  -1 cuarto con cocina pequeña y baño completo. -2 habitaciones independientes. 2do piso:  -1 habitación con baño completo. -1 habitación independiente. 3er piso:  -1 habitación con baño completo.  -azotea. Aprovecha esta oportunidad!! T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

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SE VENDE CASA COMO TERRENO EN VILLA MARIA DEL TRIUNFO Se vende casa como terreno en Villa Maria del Triunfo. Sala comedor, 03 dormitorios, cocina, baño, patio, Para terminar de construir.

DE OCASIÓN VENDO CASA EN HOGAR POLICIAL VILLA MARIA DEL TRIUNFO CASA DE 65mt2 CON PARAMETROS PARA 4 PISOS, CON 11 AÑOS DE CONSTRUCCION, CIMIENTOS REALIZADOS PARA EVITAR LA HUMEDAD DENTRO DEL INMUEBLE PRIMER PISO PISO DE PORCELANATO UN BAÑO UNA HABITACION PRINCIPAL COCINA SALA COMEDOR LAVANDERIA BUENA ILUMINACION SEGUNDO PISO DOS HABITACIONES CON TECHO DE CALAMINA INFORMACION ADICIONAL COCHERA PARA DOS CARROS A MEDIA CUADRA DE PISTA NUEVA A ESPALDA DEL PESQUERO DE VILLA MARIA DEL TRIUNFO A UNA CUADRA DE SISSOL A MEDIA CUADRA DEL PARQUE A ESPALDA DE UN CLUB DEPORTIVO FRENTE A UN COLEGIO A 5 MIN DEL HOSPITAL DE ESSALUD GUILLERMO KAELIN DE LA PUENTE