Villa María del Triunfo

🏡 Se Vende Casa de Amplio Terreno en Villa María del Triunfo Oportunidad de inversión en Villa María del Triunfo, ideal para vivienda multifamiliar o uso comercial. 📍 Ubicada en Pueblo Joven, en zona con acceso a comercios y vías principales. 📐 Área de terreno: 380 m² 📐 Área construida (registrada): 196 m² (primer piso inscrito en partida) ⚠️ Importante: El segundo piso se encuentra construido, pero no está registrado en la partida literal. ✨ Distribución: 🔹 Primer piso (registrado): Sala comedor amplia Cocina Cochera Patio trasero Ambientes funcionales y bien distribuidos 🔹 Segundo piso (no registrado): Construido con potencial para uso comercial o ampliación de vivienda 🛏️ La propiedad cuenta con 6 habitaciones en total, lo que la hace ideal para familias grandes o generación de ingresos por alquiler. 💡 Beneficios: ✔ Amplio terreno con potencial de desarrollo ✔ Posibilidad de uso mixto (vivienda / negocio) ✔ Buena opción para inversión ✔ Precio competitivo en la zona 💰 Precio: US$ 160,000 📲 Contáctanos para más información y coordinar una visita.

Propiedades independizadas con buena ubicación. Inmuebles situados en una zona con servicios públicos completos, a pocos metros de las avenidas Lima y Ferrocarril, garantizando alta conectividad. El conjunto está conformado por dos propiedades independizadas con áreas de terreno de 96.21 m² y 219.86 m², respectivamente, ofreciendo la flexibilidad de una adquisición conjunta para un proyecto mayor o la venta por separado. Por su ubicación privilegiada, representan una oportunidad ideal para inversión residencial o comercial inmediata

🏠 CASA EN VENTA EN VILLA MARÍA DEL TRIUNFO – NUEVA ESPERANZA 📍 Av. 2 de Mayo, cuadra 5 en Nueva Esperanza. 📌 Excelente ubicación: a solo 3 minutos de Real Plaza Villa María, Hospital Guillermo Kaelin de la Fuente, comercios, colegios e iglesias. ✨ CARACTERÍSTICAS: • Área de terreno: 53.70 m² • Área construida: 113 m² • Construcción de solo 10 años de antigüedad • Excelente estado de conservación y con acabados • Proyección de construcción hasta de 4 pisos 🏡 DISTRIBUCIÓN **1.er piso:** 🛋️ Sala Comedor 🛏️ 1 habitación (semisotano) 🚿 2 baños 🍳 Cocina y Lavandería 🧺 **2.do piso:** 🛏️ 2 habitaciones 🚿 1 baño **3.er piso:** 🛏️ 1 habitacion 🚿 1 baño 🌿 Patio 💰 PRECIO: US$ 53,500 dólares americanos (Negociables) 📄 DOCUMENTACIÓN: ✅ Título de propiedad inscrito en Registros Públicos ✅ Lista para transferencia) **IMPORTANTE:** El inmueble se puede comprar con recursos propios y se podrá comprar con banco (declaratoria de fabrica en proceso). 📲 Escríbeme para recibir más información y coordinar una visita.

¡Gran oportunidad de inversión! Casa en venta con un amplio terreno y excelente ubicación estratégica, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto de vivienda, almacén o inversión inmobiliaria. El terreno cuenta con 20.10 ml de frente, 20.05 ml de fondo y 23.90 ml en ambos lados, ofreciendo una amplia área y una excelente configuración para futuros proyectos. La propiedad cuenta con documentación en regla, inscrita en Registros Públicos, título de propiedad y sin cargas ni gravámenes, brindando seguridad para la compra. Se encuentra a pocos minutos de la Av. El Triunfo y a unas cuadras de la Municipalidad, en una zona rodeada de mercados, farmacias, colegios y diversos comercios, con fácil acceso a servicios y establecimientos de uso diario. Una excelente alternativa para vivienda, desarrollo comercial o inversión inmobiliaria. Linderos del terreno: Frente: 20.10ml Fondo: 20.05 ml Lado derecho: 23.90 ml Lado izquierdo: 23.90 ml Documentación en regla: Inscrito en Registros Públicos Título de propiedad Sin cargas ni gravámenes Ubicación estratégica: A pocos minutos del la Av. El Triunfo a unas cuadras de la Municipalidad Rodeado de mercados, farmacias, colegios y todo tipo de comercios Ideal para: Proyecto de vivienda Almacén o inversión inmobiliaria 📲 Agenda tu visita y descubre todo el potencial de esta propiedad.

VENTA DE CASA como terreno de 240 m2 (sub lote 4A) en total con frontis en Calle San Antonio de 9.65 ML, de fondo 24.05 ML. Ubicado a la altura de la cuadra 7 Av. Villa. Zona de comercio zonal, que le permite desarrollar negocios variados. Su venta es en valor de terreno, ya que tiene una construcción antigua, que puede ser fácilmente demolida o restaurada en caso desee aprovecharla. Primer Piso: Garage, Hall Comedor, Kitchennet, Baño y Lavandería, Patio con closet, Estar Estudio, Baño, Comedor, Dormitorio Principal con Closet Y Baño. El segundo dormitorio con closet. Jardín y patio interior. Cuenta con título y documentos en regla. Visita se agenda con un día de anticipación Único dueño . 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

TERRENO EN VENTA EN VILLA MARÍA DEL TRIUNFO – EXCELENTE UBICACIÓN Y PROYECCIÓN US$ 120,000 | 104.24 m² de terreno ¿Buscas una propiedad con ubicación estratégica y/o proyección para actividad comercial? Esta propiedad de 104.24 m² de área de terreno se encuentra ubicada en la Calle Los Laureles, Villa María del Triunfo, en una zona con acceso cercano a importantes vías de circulación y con una dinámica comercial que continúa desarrollándose. ¿Por qué considerar esta propiedad? 📍 Ubicación estratégica: cercana a vías principales que facilitan la conexión con distintos puntos del distrito y zonas aledañas. A 5 MINUTOS DE LA ESTACIÓN SAN JUAN 🏪 Entorno comercial: la zona cuenta con actividad comercial y servicios que generan movimiento y demanda. 📈 Proyección de crecimiento: ubicación dentro de un sector con potencial de desarrollo y transformación urbana, lo que puede resultar atractivo para quienes buscan invertir y proyectar un nuevo uso para el terreno. 🏗️ Ideal para desarrollar un nuevo proyecto: la propiedad cuenta actualmente con una construcción de 175.65 m², con aproximadamente 27 años de antigüedad. Debido a su antigüedad y estado de conservación, la propiedad se ofrece principalmente por el valor y potencial de su terreno, para evaluar un nuevo desarrollo de acuerdo con la normativa y parámetros urbanísticos aplicables. DATOS PRINCIPALES • Área de terreno: 104.24 m² • Área construida existente: 175.65 m² • Antigüedad: 27 años • Precio de oferta: US$ 120,000 💰 Se escuchan ofertas dentro de un rango acorde con el valor de venta de la zona. Si eres inversionista, desarrollador o buscas una ubicación estratégica para construir, esta propiedad merece ser evaluada. Contáctame para solicitar mayor información, conocer la ubicación y coordinar una visita.

EL INMUEBLE ESTA CERCA AV EL SOL Y LA COMISARIA DE VILLA MARIA

Oportunidad de Inversión: Amplia Propiedad con Gran Potencial de Desarrollo y Rentabilidad. Invierte en un inmueble con excelente distribución, amplios espacios y gran potencial para remodelación o desarrollo. Se ofrece en venta una propiedad de 40 años de construcción, ideal para inversionistas, familias o quienes buscan un inmueble con espacios generosos y la posibilidad de incrementar su valor mediante mejoras. Características del inmueble: 187m2 Precio de venta: US$ 180,000 Distrito: Villa María del Triunfo Primer piso 1 dormitorio principal de gran tamaño con clóset y espacio para dos camas de plaza y media. 1 dormitorio secundario con clóset. 1 habitación adicional con baño completo privado. 1 baño completo de uso común. 1 medio baño para visitas. Sala amplia actualmente en proceso de reparación. Cuenta con doble altura de techo y se instalaron columnas de madera como medida preventiva, brindando una excelente base para su remodelación. Cocina. Amplio patio posterior, ideal para área social, jardín o futuras ampliaciones. Lavandería independiente. Pequeño tanque de concreto para almacenamiento de agua. Segundo piso 2 habitaciones, cada una con baño completo privado, ofreciendo comodidad e independencia para sus ocupantes. Servicios Agua y energía eléctrica con suministro vigente. Conexión de gas natural disponible anteriormente (Cálidda), con posibilidad de reactivación según evaluación correspondiente.

🏡 ¡Casa en venta en Villa María del Triunfo! 📍1er piso | 📐 160 m² | 🛏️ 3 habitaciones | 🛁 3 baños ¡Una excelente oportunidad para vivir en una casa amplia, cómoda y con ambientes ideales para toda la familia! ✨ Características principales: * 160 m² de área. * 3 habitaciones. * 3 baños completos. * 1 lavandería * Amplia sala de estar con buena iluminación. * Comedor independiente y espacioso. * Cocina amplia con muebles altos y bajos. * Ambientes con pisos de madera laminada. * Patio interior con techo traslúcido, ideal para espacio familiar y/o mascotas. * Dormitorios con buena iluminación y clóset de pared a pared. * Baños funcionales y de buen tamaño. * Fachada independiente con acceso directo desde la calle. 🌿 Un plus: la propiedad cuenta con opción para construir hasta 3 pisos con terraza. 📲 ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar en Villa María del Triunfo!

SE VENDE AMPLIO TERRENO EN VILLA MARIA DEL TRIUNFO US$347MIL DÓLARES ¡Oportunidad Única en el Corazón de Villa María del Triunfo! Se Vende Terreno Estratégico con Doble Acceso Ubicación Inmejorable Ponemos a su disposición un excepcional terreno con una ubicación privilegiada en el vibrante centro de Villa María del Triunfo, a pasos de la Plaza de Armas, el Palacio Municipal y la Pista Nueva. Esta estratégica posición garantiza alto tránsito peatonal y vehicular, visibilidad y fácil acceso a todos los servicios y comercios de la zona. Potencial Ilimitado para su Proyecto: Con una generosa área de 473m², este terreno representa la inversión ideal para desarrolladores inmobiliarios, instituciones educativas o cualquier visión que requiera un espacio amplio y céntrico. Sus dimensiones de 11.90m de frente por 39.60m de fondo ofrecen gran versatilidad para diseñar y construir a la medida de sus necesidades. Doble Frente: Una Ventaja Competitiva: Lo que realmente distingue a esta propiedad es su doble frente, con acceso tanto por una importante Avenida como por un Pasaje. Esta característica no solo optimiza la logística y el diseño arquitectónico, sino que amplía enormemente las posibilidades de desarrollo y el potencial comercial de su proyecto. Además, cuenta con una losa deportiva en la parte posterior, un valor añadido para diversos usos. Construcción Existente con Posibilidades: Actualmente, el terreno alberga una construcción de un solo nivel que incluye sala, comedor, cocina, lavandería, dos habitaciones y patio, además de una estructura techada en el segundo piso. Esta edificación puede ser adaptada, remodelada o retirada según los requerimientos de su proyecto, facilitando el inicio de obra. Documentación en Regla: Seguridad para su Inversión: Le ofrecemos total tranquilidad. Toda la documentación de la propiedad se encuentra completamente en regla, garantizando una transacción segura y sin contratiempos. Imagine las Posibilidades: Un moderno edificio residencial o multifamiliar, un colegio con amplias instalaciones, un centro comercial de conveniencia, un proyecto mixto que combine vivienda y comercio... Las posibilidades son tan grandes como su visión. No deje pasar esta oportunidad única de invertir en una de las zonas con mayor proyección y dinamismo en Villa María del Triunfo. ¡Este terreno es el cimiento perfecto para su próximo gran éxito! ¡Contáctenos hoy mismo para recibir más información y dar el primer paso hacia la realización de su proyecto!

🏠 Casa en venta — Villa María del Triunfo Calle Cieneguilla Ubicada a espalda del Real Plaza Oecshle TaiLoy Promart Dollarcity Cineplanet, restaurantes bancos a 1 cuadra de la Avenida Pachacutec Descripción: Amplia casa de 4 pisos con excelente potencial para familia numerosa o inversión, edificio comercial academia, colegioConstruida sobre un terreno de 140.00 m² y 490.00 m² de área construida, ofrece múltiples ambientes para adaptar según tu proyecto. Características principales: - 📍 Dirección: Cieneguilla 247, Villa María del Triunfo - 📐 Área de terreno: 140.00 m² - 🧱 Área construida: 490.00 m² - 🏢 Pisos: 4 - 🛏️ Habitaciones: 10 - 🚿 Baños: 5 - 🚗 Estacionamientos: 1 amplio para 2 autos - ⏳ Antigüedad: 14 años - 🐶 Aceptan mascotas - 🌇 Vista: al exterior calle Por qué te puede interesar: - Espacios amplios y distribución en varios niveles que permiten adaptar ambientes (vivienda familiar, renta por pisos, consultorios u oficinas). - Buena relación entre área de terreno y construcción: ideal para quienes buscan espacio y posibilidad de reconversión. - Ubicación en distrito consolidado con accesos urbanos (verifica movilidad y servicios en la zona). ¿Te interesa conocerla? Agenda una visita para recorrerla y evaluar su potencial según tus necesidades.

Espaciosa casa de 4 pisos proyectada para alta rentabilidad o para familias numerosas que buscan independencia, amplitud y comodidad en una sola propiedad. Distribución por niveles: * 1.er Piso:

Acceso práctico y funcional con 2 puertas de entrada independientes. Cuenta con sala acogedora, cocina, 2 habitaciones bien distribuidas, 2 baños completos y una zona de lavandería independiente.
 * 2.º Piso:

Zona privada ideal para generar ingresos por alquiler. Dispone de 4 habitaciones, cada una con su propio baño completo privado, además de un depósito chico perfecto para almacenamiento.
 * 3.er Piso:

Departamento independiente listo para habitar. Incluye una amplia y luminosa sala-comedor, cocina espaciosa, 3 habitaciones (la principal con baño propio), 1 baño secundario adicional y su propia zona de lavandería.
 * 4.º Piso:

Proyecto listo para personalizar. Cuenta con divisiones en drywall para configurar un departamento adicional a tu gusto o ampliar la rentabilidad de la propiedad.
 Una propiedad sumamente versátil, con espacios independientes, doble lavandería y un potencial único para habitar y rentabilizar al mismo tiempo. ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo lo que esta casa tiene para ofrecer!

🏠¡Tu nuevo hogar en el corazón de Villa María del Triunfo! Si buscas comodidad, conectividad y un espacio listo para recibir a tu familia, esta casa de 5 habitaciones en Villa María del Triunfo es la opción ideal. Una propiedad muy bien conservada que combina la solidez de una buena construcción con una ubicación estratégica. ✅️Ubicación Privilegiada Vive cerca de todo lo que necesitas. La zona es céntrica y segura, a pasos del Palacio y la Plaza Municipal. • Ubicación: Jr. Progreso 1024 Primer Hogar Policial, Villa María del Triunfo. • Conectividad: Rápido acceso a vías principales y a la Línea 1 del Metro. • Compras y Ocio: A solo 10 minutos de Real Plaza VMT y 15 minutos de Mall del Sur. • Servicios: Rodeada de colegios, mercados y hospitales. ✅️Distribución Pensada en la Familia La casa cuenta con un área de terreno de 111.60 m² y un área construida de 164.12 m², distribuidos de manera eficiente en tres niveles: 📌 Primer Piso: Zona Social y Confort • Cochera privada. • Sala amplia. • Cocina funcional equipada con reposteros altos y bajos. • Lavandería independiente y medio baño de visitas. 📌 Segundo Piso: El Descanso Perfecto • 3 habitaciones amplias, todas con clósets, optimizando cada m². • 1 baño completo compartido. 📌 Tercer Piso: Espacio Versátil • 1 habitación, ideal para estudio o biblioteca (ideal para home office). • 1 habitación de visitas adicional. • 1 baño completo. • Área libre/tendedero, perfecta para disfrutar del aire libre. ✅️Detalles Adicionales • Estado: La propiedad tiene 40 años de antigüedad, pero se mantiene en excelente estado de conservación, lista para ser habitada. • Cuenta con todos los servicios, agua, desagüe, luz y gas natural. • Documentación: Todo en regla para una transferencia segura. • Precio: $ 155,000 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Una casa con esta ubicación y distribución es difícil de encontrar. Agenda una visita y descubre el potencial de tu próximo hogar.

✨ OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERTIR ✨ 🏡 Hermosa casa de 143m2 Lista para vivir y generar ingresos. Características: 📍Piso uno Sala comedor puerta Calle 2 amplias habitaciones 1 baño 1/2 baño 📍Piso 2 Encontrarás 3 minidepartamentos de estreno independientes listos para alquiler. 📍Piso 3 Una amplia azotea techada donde podrás implementar un taller o seguir construyendo. 📍 Está ubicada entre la Av Pachacutec y general Cordova V.M.T

🏡 ¡HERMOSA CASA EN VENTA EN VILLA MARÍA DEL TRIUNFO! 🏡 Gran oportunidad de adquirir una amplia y cómoda vivienda en una excelente ubicación. ✨ 📍 Ubicada en Villa María del Triunfo ✨ Características: ✅ 3 pisos ✅ 6 habitaciones amplias ✅ 4 baños ✅ Sala – comedor espaciosa ✅ Excelente iluminación natural ✅ Ambientes cómodos y bien distribuidos ✅ Ideal para familias grandes o inversión 📍 Cerca de avenidas principales, colegios, mercados, transporte y comercios. 📄 Documentación en regla 📲 Contáctanos para más información o agendar una visita:

🌟 ¡Excelente Oportunidad de Inversión en Villa María del Triunfo! 🌟 📍 Terreno en venta de 588 m² ubicado en la acogedora y comercial Urb. José Gálvez, frente al emblemático Colegio Juan Guerrero Quimper y al Colegio Niño de Belén. ✅ Linderos del terreno: Frente: 16.20 ml Fondo: 13.60 ml Lado derecho: 40.00 ml Lado izquierdo: 39.50 ml Zonificación: CV Parámetros: 5 pisos. 📑 Documentación en regla Inscrito en Registros Públicos Título de propiedad Sin cargas ni gravámenes 🛍️ Ubicación estratégica A pocos minutos del Mega Plaza José Gálvez Cerca de la Av. Lima Rodeado de mercados, farmacias, colegios y todo tipo de comercios 🏡 Ideal para: Proyecto de vivienda Local comercial Almacén o inversión inmobiliaria 💼 Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona de alta demanda y gran crecimiento. 📞 Contáctame hoy mismo para más información o agendar una visita.

Se vende el 50% de una casa construida para alquilar cuartos y habitaciones. Esta ubicada a la altura del paradero 8 de José Galvez con la Av. Olaya. La casa esta dividida por un pasaje consta de los siguiente: 1er piso: * 1 cuarto con cocina pequeña y baño completo. * 2 habitaciones independientes. 2do piso: * 1 habitación con baño completo. * 1 habitación independiente. 3er piso: * 1 habitación con baño completo. * azotea. Aprovecha esta oportunidad!!

🏡 ¡CASA EN VENTA EN VILLA MARÍA DEL TRIUNFO – AMPLIO TERRENO DE 217.45 m²! Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con buenos espacios, patio amplio y posibilidades de crecimiento. 📍 Ubicada a la altura de la cuadra 11 de la Av. Lima, en una zona cercana a mercados, colegios, comercios y Cementos Lima. ✨ La propiedad cuenta con: * Sala * Comedor * Cocina * 3 dormitorios * 1 baño * Amplio patio posterior 🌿 El gran atractivo de esta propiedad es su amplio espacio al fondo de la casa, ideal para acondicionar una zona de juegos para niños, jardín, área de reuniones o incluso proyectar habitaciones adicionales según las necesidades de la familia. 📐 Área de terreno: 217.45 m² Una propiedad con mucho potencial para vivir cómodamente, ampliar o desarrollar nuevos ambientes a futuro. 📲 Contáctame para mayor información y coordinar una visita.

🏠✨ CASA PARA REMODELAR O INVERTIR – VILLA MARÍA DEL TRIUNFO 🚨 ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! 🚨 🏡 Se vende casa de 173 m² ubicada en José Gálvez, Villa María del Triunfo, en una zona con excelente ubicación y gran potencial de valorización. 🔨 Ideal para remodelar, ampliar o desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario. Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con potencial para vivienda familiar o inversión. 📐 CARACTERÍSTICAS 📏 Área de terreno: 173 m² 📏 Frente: 5.80 m 📏 Fondo: 31 m 🏠 Casa para remodelar 📑 Propiedad saneada e inscrita en Registros Públicos ✅ Título de propiedad sin cargas 📋 Documentación en regla y actualizada en SUNARP 📍 EXCELENTE UBICACIÓN 🚗 Cerca a la Av. Lima 🛍️ A pocos minutos de Megaplaza de José Gálvez 🌳 A aproximadamente 10 minutos del Parque Zonal Huáscar 🛒 Cerca de mercados y comercios 💊 Farmacias y servicios de conveniencia 🚌 Fácil acceso a transporte público 🏫 Cerca de instituciones educativas 💰🔥 IDEAL PARA INVERSIÓN 📈 Remodela, amplía y aumenta el valor de tu propiedad. 🏗️ Excelente alternativa para desarrollar un proyecto inmobiliario. 📍 Ubicación estratégica y con potencial de crecimiento. 💎 ¡APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD Y ASEGURA TU INVERSIÓN EN VILLA MARÍA DEL TRIUNFO! 📲 Contáctame para mayor información y agenda tu visita.

📍 ¡Gran Oportunidad de Inversión en José Gálvez – Atocongo, VMT! 📐 Terreno Urbano de 250 m² con excelente ubicación entre las avenidas Lima y Ferrocarril. ✅ Ubicación estratégica cerca de: 🏖️ Vías de acceso directo a las playas del sur 🛍️ A solo 5 minutos del Megaplaza de la zona 🏭 A 5 minutos de UNACEM 🏫 Zona con colegios públicos y privados 🏥 Proximidad a centros médicos, bancos y mercados 🚍 Fácil acceso a transporte público y privado 💡 Servicios básicos habilitados: Luz activa Agua y desagüe disponibles Red de gas natural (Cálidda) en la calle 📄 Documentación en regla, apto para compra al contado o con crédito hipotecario 🏗️ Ideal para: Construir tu hogar soñado Desarrollar un proyecto multifamiliar Invertir en una zona con alta proyección urbana 📞 ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! Contáctame y te asesoro en todo el proceso de compra.