Villa María del Triunfo

Excelente terreno con zonificación multiuso, ideal para vivienda o proyecto comercial. Ubicado en una zona tranquila, segura y de alto tránsito residencial, rodeado de comercio local y servicios esenciales. Ubicación y Conectividad: • A 2 cuadras de la Av. Lima (Paradero 9) con acceso rápido a transporte público. • Frente a hitos de referencia: Iglesia Santa Teresita del Niño Jesús y Colegio Kerpen Horren. • A 5 minutos del Centro Comercial MEGA PLAZA y VEGA. Linderos: • Frente: 14m, Derecho: 14m, Izquierdo: 18m Estado Legal: Título de propiedad inscrito en Registro Públicos a nombre de un solo propietario, sin cargas ni gravámenes. 📩 Contáctame para recibir más información y coordinar una visita.

📍 Ubicación: Av. El Sol N.° 1148, Mz. J11, Lt. 6 Primer Hogar Policial, Villa María del Triunfo. 📐 Área de terreno: 482 m² ✨ Excelente oportunidad para inversionistas, constructoras o familias que buscan un amplio terreno con gran potencial de desarrollo. ✅ Ideal para proyecto multifamiliar, almacén, negocio o vivienda. ✅ Ubicado en una zona de crecimiento y alta demanda. ✅ Cerca de avenidas principales, comercios, colegios, mercados y transporte público. ✅ Fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad. ✅ Documentación en regla. 📞 Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.

📍 Área: 150 m² | Terreno con excelente ubicación y gran potencial para vivienda o negocio. ✨ Ubicación estratégica: A solo 1 cuadra de la Av. Salvador Allende con Jr. Jorge Chávez, al costado de la I.E. Lincoln y a solo 4 cuadras de la Estación María Auxiliadora del Tren. Cerca de mercados, comercios y diversas líneas de transporte. 🏗️ Parámetros para construir hasta 5 pisos, ideal para desarrollar tu proyecto y aprovechar al máximo la propiedad. 📑 Documentación actualizada y en regla. Se puede adquirir mediante financiamiento con instituciones financieras o recursos propios. 📐 Linderos: * Frente: 9 m * Derecha: 16.60 m * Izquierda: 16.53 m * Fondo: 9m 💰 ¡Invierte en una ubicación estratégica y haz realidad tu proyecto! 📲 Contáctame para mayor información y coordinar una visita.

🏡 ¡Haz realidad tu proyecto en TABLADA DE LURÍN – VMT! 📐 Terreno urbano de 304 m² listo para construir, invertir o desarrollar un proyecto multifamiliar. ✨ Lo mejor: ✅ A 5 min del Tren Eléctrico y 5 min de Sodimac ✅ Cerca del Parque Industrial ✅ Colegios, mercados, bancos y centros médicos a pocos minutos ✅ Acceso rápido a transporte público y privado ✅ Servicios básicos: luz activa, agua y desagüe disponibles. ✅ Documentación en regla (compra al contado o crédito hipotecario) 💡 Zona con alta proyección urbana y excelente plusvalía. 📍 Ubicación estratégica para tu próximo gran paso. 📞 ¡Llama ahora y asegura esta oportunidad única!

SE VENDEN 2 PISOS INDEPENDIENTES COMO TERRENO – AV. EL SOL, VMTUS$ 399,000 Av. El Sol – Villa María del Triunfo Área total: 283.35 m² Frente: 9.45 ml OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES Se venden conjuntamente dos pisos independientes, con un área total de terreno de 283.35 m² y 9.45 ml de frente, ubicados sobre la Av. El Sol, Villa María del Triunfo. La propiedad se ofrece como terreno, con ubicación estratégica sobre avenida y potencial para desarrollo comercial, sujeto a la zonificación, parámetros urbanísticos y usos permitidos. 283.35 m² de terreno 9.45 ml de frente Dos pisos independientes Ubicación sobre Av. El Sol Ideal para inversión y desarrollo Potencial comercial Precio: US$ 399,000 Consulta para mayor información y agenda tu visita.

SE ALQUILA CASA DE 2 PISOS INDEPENDIENTES COMO TERRENO – AV. EL SOL, VMTS/ 15,000 MENSUALES Av. El Sol – Villa María del Triunfo 283.35 m² de terreno 9.45 ml de frente IDEAL PARA EMPRESAS, ALMACÉN, DEPÓSITO O NEGOCIO Se alquila casa de dos pisos independientes, con numeración independiente, que se ofrece como terreno y se alquila conjuntamente. Cuenta con 283.35 m² de área de terreno y 9.45 ml de frente sobre Av. El Sol, una ubicación estratégica para empresas que buscan un espacio para almacenamiento, depósito, distribución o actividad comercial, sujeto a la compatibilidad de uso y autorizaciones correspondientes. Casa de 2 pisos independientes Numeración independiente 283.35 m² de terreno 9.45 ml de frente Se alquila conjuntamente Ubicación sobre Av. El Sol Potencial para almacén, depósito o negocio Alquiler: S/ 15,000 mensuales Solicita información y agenda tu visita.

¡Oportunidad de inversión en Villa María del Triunfo! Terreno de 121.80 m² ubicado a pocos minutos del Mercado Flor de Amancaes, en una zona con fácil acceso y cercana a iglesias, puestos de salud y otros servicios. Características: AT: 121.80 m2 Linderos: - Frente: 9.30 m - Derecha: 17.00 m - Izquierda: 14.00 m - Fondo: 7.00 m Una excelente alternativa para construir o desarrollar un proyecto de acuerdo con tus necesidades. ¡No lo pienses más y agenda tu visita! *Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLA[contacto: usa el botón]

TERRENO EN VENTA EN VILLA MARÍA DEL TRIUNFO – EXCELENTE UBICACIÓN Área de terreno: 124.07 m² Excelente oportunidad para quienes buscan un terreno para vivienda o desarrollo de proyecto en una zona con buena conectividad y servicios cercanos. Terreno en esquina, ubicado a solo 3 cuadras de la Av. Nicolás de Piérola y a pocos metros del Hospital Guillermo Kaelin. Se encuentra además aproximadamente a 5 minutos del Terminal Pesquero de Villa María del Triunfo, con fácil acceso a la Av. Pachacútec y a la estación del tren. además de mercados, colegios, parques y diversos establecimientos y servicios de uso cotidiano. Características del terreno: - Área total: 124.07 m² - Ubicación: esquina - Frente: 3.00 ml - Laterales: 13.97 ml y 17.08 ml - Fondo: 14.59 ml - Cuenta con servicio de LUZ, AGUA y GAS NATURAL CALIDDA Por su ubicación y características, representa una alternativa para proyecto de vivienda o construcción, sujeto a los parámetros urbanísticos correspondientes. Solicita mayor información y coordina una visita.

TERRENO DE 504 M² CON ZONIFICACIÓN COMERCIO ZONAL EN VILLA MARÍA DEL TRIUNFO Excelente oportunidad para inversión y desarrollo comercial en una ubicación estratégica de Villa María del Triunfo. Se vende terreno de 504 m², con 20 metros de frente y 25 metros de fondo, ubicado en Jr. La Unión, entre la Av. El Triunfo y la Av. Villa María, en una zona consolidada y de alto movimiento comercial. La propiedad cuenta con zonificación Comercio Zonal, lo que permite proyectar distintos usos comerciales y aprovechar el potencial de una ubicación donde existe una importante concentración de comercios y servicios. Actualmente cuenta con una construcción de aproximadamente 10 años de antigüedad, que puede ser aprovechada tanto para generar ingresos como para desarrollar un nuevo proyecto según las necesidades del comprador. Distribución actual: * Amplio espacio de cochera con capacidad aproximada para 10 vehículos. * En el área de cochera se encuentran 2 medios baños. * Primer piso: amplio ambiente utilizado actualmente como local comercial para alquiler, con espacio de cocina y 2 baños independientes para hombres y mujeres. * También cuenta con una habitación en el primer piso. * Segundo piso: amplia habitación con baño completo. * Tercer piso: área de azotea. La propiedad cuenta con todos los servicios completos y documentación en orden. Ubicación estratégica: * A pocos minutos de la Municipalidad de Villa María del Triunfo. * Cerca de la Estación Villa María del Metro de Lima. * Fácil acceso hacia las principales avenidas de la zona. * Rodeado de comercios, restaurantes, colegios, servicios y establecimientos de atención al público. * Ubicado en una zona con importante actividad comercial y flujo de personas. ¿Por qué invertir aquí? Los 504 m² de terreno, sus 20 metros de frente y la zonificación Comercio Zonal brindan una excelente base para evaluar un proyecto comercial de mayor escala, además de permitir aprovechar la infraestructura existente mientras se proyecta un desarrollo futuro. Una propiedad con ubicación estratégica, amplitud y potencial para inversionistas que buscan desarrollar o generar rentabilidad en una zona comercial consolidada de Villa María del Triunfo. Agenda una visita y conoce personalmente el potencial de la propiedad! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1198229.

SE VENDE MITAD DE TERRENO EN VIRGEN DE LOURDES, NUEVA ESPERANZA, VILLA MARÍA DEL TRIUNFO US$ 10,500 DÓLARES Se vende mitad de terreno en ocasión con área de 60m2 con frente de 4m y largo de 15m cerca a la pista en inicio de subida muy cerca a paraderos principales en avenida en Virgen de Lourdes en Villa María del Triunfo. El terreno cuenta con acceso a todos los servicios como son agua, electricidad y desagüe, con toda la documentación en regla en Sunarp. Se encuentra muy cerca al colegio Virgen de Lourdes cerca al paradero 14 pasando el grifo y el mercado virgen de lourdes. ¡Aprovecha ésta ocasión a un precio insuperable para venta sólo al contado con acceso a todos los servicios! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para agendar una visita y conoce ésta increíble propiedad! ¡Deja de pagar alquiler y cumple el sueño de tu terreno propio! ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y enamorarte de tu próximo hogar o inversión!

¡Tu próximo hogar listo para mudarte en Nueva Esperanza! RE/MAX te presenta esta excelente propiedad cercada de 150 m² (10" m"×15" m" ), ubicada a tan solo 50 metros de la avenida principal. Olvídate de empezar de cero: la construcción actual ofrece una distribución funcional con sala, comedor, 3 habitaciones (prefabricadas), baño, área de lavandería y un patio interior. Su gran fortaleza son sus 2 accesos independientes hacia la calle, lo que te permite habitar la vivienda y, al mismo tiempo, adaptar un espacio independiente para un taller, negocio o alquiler sin perder privacidad. Seguridad, conveniencia y potencial inmediato en un solo lugar. ¡Aprovecha una estructura lista para habitar desde el primer día! Agenda tu visita y conoce tu nuevo espacio. Contáctame en RE/MAX para coordinar una visita.

VENTA DE CASA COMO TERRENO AREA 166 MTS ESTA UBICADO EN RL PARADERO 5 DE NUEVA ESPERANZA A 3 MINUTOS DEL HOSPITAL GUILLERMO KAELIN , A UN PASO DEL COLEGIO PROLOG A 3 CUADRAS DE LA AVENIDA 26 DE NOVIEMBRE CERCA DE RESTURANTES , COLEGIOS , MERCADOS

🏡 ¡TERRENO EN VENTA EN RINCONADA ALTA – VMT! 🔑✨ 📍 Sector Cristo Salvador – Rinconada Alta, Villa María del Triunfo 📐 Área de terreno: 200 m² 🏠 Área construida: 120 m² en material rústico (adobe) 📄 Documentación inscrita en SUNARP ✅ 💧 Agua y desagüe 💡 Servicio de luz ⚡ Luz trifásica ✨ Una excelente oportunidad para construir, remodelar o desarrollar tu proyecto inmobiliario en Lima Sur. 📲 ¿Te interesa conocer la propiedad? Escríbeme y coordinamos una visita.

TERRENO EN VENTA – TABLADA DE LURÍN | VMT Jr. General Córdova N.° 985 – Lt. 3 Área: 312,30 m² Excelente oportunidad para construir e invertir! Terreno ubicado en San Francisco de Tablada de Lurín, en una zona con crecimiento residencial y comercial, rodeada de servicios y establecimientos que generan mayor atractivo para vivir, emprender o desarrollar un proyecto inmobiliario. En el entorno encontrarás: Colegios e instituciones educativas de Tablada de Lurín Institutos y centros de educación superior, como el IESTP San Francisco de Asís y acceso al eje educativo de Villa El Salvador. Tottus Pachacútec, ubicado en Tablada de Lurín. Real Plaza Villa María, con tiendas, restaurantes, servicios y entretenimiento. Mercados y comercio local Farmacias y servicios de salud Fácil conexión hacia Villa María del Triunfo, Villa El Salvador y principales avenidas de Lima Sur. Ideal para: Proyecto de vivienda Edificio multifamiliar Proyecto inmobiliario Inversión a mediano y largo plazo Desarrollo comercial, sujeto a parámetros y zonificación 312.30 m² en una zona estratégica de Lima Sur. LINDEROS: FRENTE: 10.65 ML JR.GENERAL CÓRDOVA DERECHA: 29.60 ML LOTE 2 IZQUIERDA: 29.50 ML LOTE 3A FONDO: 10.50 ML LOTE 18,19

TERRENO EN VENTA – VILLA MARÍA DEL TRIUNFO (TABLADA DE LURÍN) Ubicado en el distrito de Villa María del Triunfo, en la zona de Tablada de Lurín, este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o desarrollar vivienda propia en un sector con alto potencial de crecimiento. 📍 Ubicación estratégica Cerca a la Av. 27 de Diciembre A pocos minutos de la Av. Pachacútec Próximo a SENATI Cerca al Parque Industrial Zona de fácil acceso, con entorno residencial y comercial en constante desarrollo. 📐 Características del terreno: Área total: 200 m² Frente: 10 ml Fondo: 20 ml Topografía regular, ideal para proyectos de vivienda o negocio 📄 Documentación en regla: Inscrito en Registros Públicos Libre de cargas y gravámenes 🔌 Actualmente no cuenta con servicios básicos instalados. Ideal para vivienda unifamiliar, multifamiliar o proyecto comercial de mediana escala. 💼 Excelente oportunidad de inversión en una zona con proyección y crecimiento urbano. 📲 Contáctanos para más información o agendar una visita.

🏡✨ TERRENO EN VENTA – VILLA POETA, JOSÉ GÁLVEZ, VILLA MARÍA DEL TRIUNFO ¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa María del Triunfo! 📍 Ubicación estratégica en el sector Villa Poeta – José Gálvez Jr Francisco Bolognesi 📚 Esquina del Colegio Los Caminantes y a espaldas del Colegio Juan Valer, una ubicación ideal para proyectos de vivienda, comercio, educación, almacenes o inversión a futuro. 📐 Área total: 451.60 m² 📄 Título de propiedad inscrito 💰 Precio de venta: US$ 270,000 ✅ Terreno amplio y totalmente aprovechable. ✅ Excelente exposición por encontrarse en esquina. ✅ Fácil acceso a avenidas principales y transporte público. ✅ Zona consolidada con colegios, comercios y servicios cercanos. ✅ Ideal para edificio multifamiliar, local comercial, centro educativo o proyecto de inversión. 📈 ¿Por qué invertir aquí? ✔ Ubicado cerca del Colegio Los Caminantes, institución educativa de amplia trayectoria en José Gálvez. ✔ A pocos minutos de diversos centros Comerciales de la zona, generando alto tránsito peatonal y demanda permanente de servicios. ✔ Villa Poeta es uno de los sectores más consolidados de José Gálvez, con crecimiento urbano continuo y gran potencial de valorización.

TERRENO EN VENTA – Villa María del Triunfo, Tablada de Lurín Excelente oportunidad para invertir en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Villa María del Triunfo. Ubicado en Tablada de Lurín, a pocos minutos de la Av. 27 de Diciembre y la Av. Pachacútec, lo que garantiza fácil acceso y conectividad. 📐 Área total: 200 m² 📏 Frente: 10 ml 📏 Fondo: 20 ml El terreno cuenta con parámetros ideales para desarrollar vivienda familiar, proyecto multifamiliar o negocio local, gracias a su amplitud y distribución regular. ✅ Inscrito en Registros Públicos ✅ Libre de cargas y gravámenes ⚠️ Actualmente no cuenta con servicios básicos 📍 Ubicación estratégica: • Cerca de SENATI • Próximo al Parque Industrial (zona de alto movimiento comercial e industrial) • Entorno urbano en constante desarrollo La zona presenta crecimiento sostenido, lo que incrementa su potencial de valorización a corto y mediano plazo. Una alternativa ideal para quienes buscan asegurar su capital en un terreno con excelente proyección. 📞 Contáctame para más información o para agendar una visita.

Se vende terreno de 157 m² ubicado en el PP.JJ. Virgen de Lourdes – Villa María del Triunfo, una zona con gran potencial de crecimiento y alta demanda para vivienda o inversión. ✅ Inscrito en Registros Públicos, lo que garantiza una compra segura y sin complicaciones. 📍 Ubicación estratégica: A pocos minutos de la Av. 26 de Noviembre. Cerca del Paradero 11 de Nueva Esperanza. Próximo a mercados, comercios, colegios, transporte público y diversos servicios que facilitan el día a día. La zona continúa beneficiándose de mejoras en infraestructura y conectividad. ✨ Ideal para: Construir la casa de tus sueños. Desarrollar un proyecto multifamiliar. Realizar una inversión con gran proyección de valorización. 💼 No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con excelente ubicación, documentación en regla y en una zona con constante desarrollo. ¡Agenda tu visita y descubre el potencial de esta propiedad!

🚨 GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA COMERCIAL 🚨 🏢 Terreno en Venta – Av. 26 de Noviembre | Nueva Esperanza – Villa María del Triunfo ¿Buscas un terreno con excelente ubicación y alto potencial de valorización? Esta es una oportunidad única para invertir en una de las avenidas más transitadas de Nueva Esperanza, ideal para desarrollar un negocio rentable o un proyecto de vivienda con uso comercial. 📍 Ubicación Estratégica ✅ Sobre la Av. 26 de Noviembre, con alto tránsito peatonal y vehicular. 🚓 A pocos metros de la Comisaría de Nueva Esperanza. 🛒 Cerca de mercados, comercios, colegios, transporte público y diversos servicios. 🏙️ Ubicado en una zona comercial consolidada y de constante crecimiento. 📐 Características del Terreno 📏 Área: 90 m² 📐 Frente: 5 metros 📏 Fondo: 18 metros 🏷️ Terreno independizado. 🏪 Zonificación CV – Comercio Vecinal. 💼 Ideal para desarrollar: ✔️ Tienda comercial. ✔️ Minimarket o farmacia. ✔️ Restaurante o cafetería. ✔️ Consultorios u oficinas. ✔️ Depósito o almacén. ✔️ Vivienda con locales comerciales. ✔️ Proyecto de inversión con excelente proyección de rentabilidad. 📄 Documentación ✅ Documentación totalmente en regla. ✅ Listo para transferencia inmediata. 🌟 ¿Por qué invertir aquí? 📈 Excelente exposición comercial. 🚗 Alto flujo diario de clientes potenciales. 🏗️ Zona con permanente desarrollo y valorización. 💰 Excelente alternativa para inversionistas que buscan generar ingresos y asegurar el crecimiento de su patrimonio.

Se vende terreno habilitado en Vallecito Alto, Villa María del Triunfo. 160 m2. Ubicación: • Lote de terreno ubicado en Vallecito Alto a sólo pasos del parque Virgen del Rosario. Zona urbanizada y en expansión, que cuenta con pistas y veredas. Acceso a servicios básicos (luz, agua, desague y gas cálida). • Principales vías de acceso: Av. Progreso y Av. José Olaya, Jr. Túpac Amaru. • Acceso a transporte público, comercio, servicios, centros educativos. Áreas verdes, lozas deportivas. Características: • Lote con 2 niveles • Dimensiones: 8 x 20 ml • Cuenta con todos los servicios (se puede reinstalar suministro de luz) Condiciones: Precio de venta US$ 55,000, de CONTADO Documentación en orden, inscrito en Sunarp.