Villa María del Triunfo

Terreno ubicado en P.J. Nueva Esperanza, Villa María del Triunfo, en una zona con alta demanda y constante valorización. Ideal para quienes buscan invertir de forma segura o construir su vivienda con base ya existente. Cuenta con 106.90 m² de área total y una construcción de aproximadamente 90 m² con 7 años de antigüedad, lo que permite ahorrar tiempo y costos en el desarrollo del proyecto. Perfecto para ampliar, remodelar o desarrollar vivienda multifamiliar. Dispone de documentación en regla, con autovalúo al día, garantizando una compra segura y sin complicaciones. Ubicado en una zona urbana consolidada, con acceso a transporte, comercios y servicios, brindando conectividad y practicidad para el día a día. Una excelente oportunidad para construir, invertir o generar renta en una zona con proyección de crecimiento. Agenda tu visita y asegura tu terreno en Villa María del Triunfo.

Terreno en Venta – Excelente Oportunidad para Desarrollo Inmobiliario Precio de venta: US$ 238,000 Se pone en venta un amplio terreno de 382 m², ubicado en  Villa María del Triunfo, Calle Francisco Bolognesi, Mz. B3, Sub Lote 2, en una zona con gran potencial de crecimiento urbano y alta demanda de vivienda. Con un frente de 14 metros y 20 metros de fondo, este predio ofrece una excelente distribución para el desarrollo de proyectos inmobiliarios. De acuerdo con los parámetros urbanísticos emitidos por la Municipalidad, el terreno permite la construcción de hasta 4 pisos, convirtiéndolo en una magnífica oportunidad para la edificación de un proyecto multifamiliar, departamentos para venta o alquiler, o un desarrollo de uso mixto sujeto a la normativa vigente. La zona se encuentra rodeada de comercios, mercados, instituciones educativas, parques y servicios que brindan comodidad y una excelente calidad de vida a los futuros residentes. Además, cuenta con fácil acceso a importantes vías del distrito y se beneficia de las continuas obras de mejoramiento vial e infraestructura que viene ejecutando la Municipalidad de Villa María del Triunfo, impulsando la valorización del sector. Mercado San Francisco, I.E. Fe y Alegría N.° 24, Plaza de Armas de Villa María del Triunfo. El inmueble cuenta con toda la documentación en regla, listo para una transferencia segura e inmediata. Características principales Área de terreno: 382 m². Frente: 14 m. Fondo: 20 m. Parámetros para construcción de hasta 4 pisos. Ideal para edificio multifamiliar, proyecto inmobiliario o inversión. Documentación completamente saneada. Precio US$ 238,000 Precio por m²: aproximadamente US$ 623, un valor competitivo y acorde con el mercado para terrenos con potencial de desarrollo inmobiliario en la zona. Una excelente oportunidad para inversionistas y constructoras que buscan desarrollar un proyecto rentable en uno de los distritos con mayor crecimiento y demanda habitacional de Lima Sur. mas informacion al 949335671

ÁREA DE TERRENO: 316.07M2 PRECIO DE VENTA: US$ 75,000 Descripción: Propiedades independizadas en Jr. Piura, Villa Maria del Triunfo,Zona con servicios públicos completos A pocos metros de avenidas principales como Lima y Ferrocarril. Se divide en dos propiedades independizadas que conforman esta propiedad. La primera propiedad tiene un metraje de terreno de 96.21m2 y la segunda de 219.86m2. Se puede vender por separado. Sin posesión INMUEBLE ADJUDICADO A ENTIDAD. CON PROCESO JUDICIAL DE DESALOJO. Si desean más información comunícate con nosotros NOTA: PRECIO DE VENTA EN DÓLARES, PRECIO EN SOLES ES REFERENCIAL Y VARIA SEGÚN EL TIPO DE CAMBIO DIARIO.

VENTA DE EXCELENTE PROPIEDAD / TERRENO RESIDENCIAL EN VILLA MARÍA DEL TRIUNFO Se vende amplia propiedad estratégicamente ubicada en el Jr. Túpac Amaru Nro. 154 (Mz. L, Lote 09), en el Pueblo Joven 19 de Julio, Zona José Gálvez, en el distrito de Villa María del Triunfo, Lima. Cuenta con una excelente accesibilidad y conectividad, ideal para el desarrollo de proyectos de vivienda familiar o inversión multifamiliar, situándose en un sector de constante desarrollo y con rápido acceso a transporte público y comercial. CARACTERÍSTICAS La propiedad cuenta con las siguientes características y distribución según registros oficiales: * Área Total de Terreno: 160.00 m² * Área Construida Registrada: 16.00 m² (01 nivel construido, ideal para tomar como base de ampliación o desarrollar un proyecto totalmente nuevo desde cero). * Condición Legal: Propietario Único (100% de acciones y derechos), con Partida Electrónica registrada e independiente en la SUNARP y Autovalúo 2026 totalmente al día. Medidas Perimétricas y Linderos: * Frente: 8.00 ml (con Jr. Túpac Amaru) * Fondo: 20.00 ml Ubicado en el consolidado sector residencial de José Gálvez en Villa María del Triunfo, un entorno urbano tranquilo y en franco crecimiento. El predio cuenta con total factibilidad y acceso a los servicios básicos esenciales (agua, desagüe, energía eléctrica). Se encuentra a pasos de colegios de la zona, mercados locales, áreas recreativas, lo que garantiza comodidad, seguridad y una excelente calidad de vida para los futuros residentes. ¡Aprovecha esta fantástica oportunidad de volver realidad tu proyecto de vivienda o inversión inmobiliaria en una zona con alta proyección y plusvalía en Villa María del Triunfo! Ideal para construir la casa a la medida de tus necesidades familiares o un edificio residencial independiente. Papeles listos para transferencia inmediata. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Terreno en venta con zonificación comercio vecinal (CV) – Ubicación estratégica en VMT Se vende terreno de 481.75 m²  a la espalda de la Municipalidad de Villa María del Triunfo. Ubicación clave En zona céntrica del distrito, con alto tránsito peatonal y comercial, rodeado de servicios, negocios y transporte público. Zonificación: Comercio Vecinal (CV) Permite desarrollo de negocios, servicios y comercio local Compatible con proyectos residenciales o mixtos Ideal para locales comerciales en primer piso + departamentos arriba Ideal para: Edificio multifamiliar con locales comerciales Minimarket, restaurante, farmacia, oficinas Proyecto inmobiliario de alta rentabilidad Desarrollo mixto (vivienda + comercio) Parámetros edificatorios: 5 pisos Ventajas competitivas: A pasos de la municipalidad (alto flujo diario) Zonificación comercial que incrementa el valor del predio Zona urbana consolidada Excelente metraje para desarrollo Oportunidad ideal para inversionistas que buscan generar ingresos desde el primer día. Contáctame para más información o agendar visita.

* VENTA TERRENO *-- ÁREA 85 m2 ---- PRECIO US$ 30,000 --** UBICACIÓN **- José Gálvez - Villa María del Triunfo- Altura del Paradero 7- Sector Villa Mercedes- A 7 cuadras de la Av. Lima** CARACTERÍSTICAS **- Terreno- Agua, luz y gas cálidda- Tiene TÍTULO DE PROPIEDAD- Frente: 5 metros- Fondo: 17 metros- Establecimientos comerciales cerca- Cerca a loza deportiva

Local Comercial 950 m2 en - Villa María del Trunfo - Lima

* VENTA TERRENO *-- ÁREA 500 m2 ---- PRECIO US$ 345,000 --** UBICACIÓN **- Tablada de Lurín - Villa María del Triunfo- A espalda de Tottus- A 2 cuadras de la Av. Pachacútec- A 3 cuadras del Parque Industrial de Villa El Salvador** CARACTERÍSTICAS **- Terreno- Ideal para almacén, taller, etc.- Frente: 12 metros- Fondo: 41.50 metros- Tiene TÍTULO DE PROPIEDAD- Agua, luz y gas cálidda- Documentos en regla- Establecimiento comerciales cerca- Cerca a mercado

¡Invierte en tu futuro en Villa María del Triunfo!-Se vende amplio terreno de 348.2 m² con 108 m² de construcción, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Lima Sur. -Este espacio es perfecto tanto para construir la casa de tus sueños como para desarrollar un proyecto inmobiliario que te genere alta rentabilidad. Ubicación estratégica que lo hace único: -A pasos del Estadio de Villa María del Triunfo, sede de grandes eventos deportivos. -Rodeado de parques, losas deportivas y áreas verdes, ideal para familias. -A tan solo 10 minutos de la Municipalidad de VMT, lo que garantiza cercanía a trámites y servicios. -A 10 minutos de la Av. Pachacútec, principal eje comercial y de transporte del distrito. Beneficios destacados: -Zona con constante valorización inmobiliaria, lo que asegura que tu inversión crezca con el tiempo. -Ideal para proyectos de vivienda multifamiliar, negocios locales o almacén. -Excelente conectividad hacia colegios, mercados, centros de salud y transporte público. -Terreno amplio y versátil, con espacio para diseñar y proyectar exactamente lo que buscas. Una inversión segura y estratégica en un distrito en pleno desarrollo, con gran proyección urbanística y comercial. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos ahora y agenda una visita para conocer tu próximo terreno. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Venta de Terreno Urbano en Nueva Esperanza - Villa Maria del Triunfo  CONTACTO: 9.2.3.7.0.2.7.8.7  - Cuenta con titulo de propiedad, independizado y toda documentación en regla - Metraje: 68.67 m2 - Parámetros Urbanísticos para 3 pisos  - Con posibilidad para hacer una cochera e ingreso de vehículo - Cerca a colegios públicos y privados  - Cerca al Hospital Guillermo Kaelin y Real Plaza  Contáctame 9.2.3.7.0.2.7.8.7 REGINA ALAYO

VENTA DE TERRENO COMERCIAL EN ESQUINA EN VILLA MARIA DEL TRIUNFO Descripción: - 198 m2 - Zonificación CV - Parámetros para 5 pisos Ubicación: - Calle Los Rosales 460, San Gabriel – Villa María del Triunfo -A media cuadra del mercado Girasol -Cerca a tiendas, restaurantes, librería, mercado, etc.. Precio: US$150,000 Negociable  La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad R.U.C 20608373137

¡Oportunidad Única en Villa María del Triunfo! ¿Buscas el lugar perfecto para llevar a cabo tu proyecto soñado? ¡No busques más! Te presentamos un terreno excepcional ubicado en la estratégica zona de Villa María del Triunfo.  Ubicación: Bodega Santa Rosa De Las Conchitas – un entorno tranquilo y de fácil acceso.  Área de Terreno: 500.00 m2 – Espacio amplio para desarrollar cualquier visión que tengas.  ¡Empieza a construir desde ya o adecúa a tu gusto! Este espacio es ideal para: - Construcción de viviendas o departamentos  - Desarrollo de un complejo comercial o empresarial  - Establecimiento de almacenes o talleres  Disfruta de la comodidad de tener todo lo que necesitas a tu alcance: - Fácil acceso a avenidas principales  - Cercanía a servicios y comercios  - Zona en crecimiento con potencial de plusvalía  ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión o desarrollo en una de las áreas con mayor crecimiento de Lima! ¡Transforma este terreno en el inicio de tu éxito!  Para más información, ¡no dudes en dar el siguiente paso e indagar más sobre esta propiedad única! T. C. 3.70 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Contacto: Patricia Cuya  9.5.8.5.4.1.0.4.7 En venta amplio terreno de 247 m², ideal para proyecto residencial o inversión a mediano plazo. Ubicado en el sector de La Tablada de Lurín, en el distrito de Villa María del Triunfo, una zona en constante crecimiento y desarrollo urbano. Características Principales: • Área Total: 247.30 m² • Frente: 8.34 ml • Derecha: 29.77 • Izquierda: 29.84 • Fondo: 8.28 ml • Zonificación: Residencial de Densidad Media (RDM) — Permite el desarrollo de vivienda familiar o multifamiliar, optimizando tu inversión. • Cuenta con Servicios básicos • Inscrita en Registros Públicos Ubicación y Entorno: Ubicado en una zona consolidada de Tablada de Lurín, el terreno goza de una ubicación privilegiada con acceso cercano a: • Principales avenidas: 27 de diciembre y Av. Pachacútec. • Centros comerciales, mercados locales y colegios. • A pocos minutos de Senati. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ¡CONTÁCTAME Y AGENDA TU VISITA AHORA MISMO!

CONTACTO  LIZETTE RAMOS GOMEZ  9.7.8.7.2.9.0.9.9. ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! ESTA OPORTUNIDAD NO SE REPITE Venta de EXCLUSIVO terreno de 1,227.68 m² en Cerro Verde – Villa María del Triunfo, listo para generar ingresos desde el primer día. LO QUE HACE A ESTE TERRENO ÚNICO: • Ubicado en ESQUINA Mayor visibilidad y doble acceso • 48.16 metros de FRONTIS Ideal para múltiples ingresos o proyectos grandes • Cercado con material noble Seguridad garantizada • Amplios portones metálicos Perfecto para camiones, carga pesada y operaciones logísticas • Espacio ideal para almacén, depósito o centro de distribución • Área exterior que facilita maniobras y estacionamiento sin complicaciones Cuenta con todos los servicios: luz, desagüe y gas UNA INVERSIÓN INTELIGENTE QUE SE VALORIZA RÁPIDAMENTE Perfecto para empresarios que buscan expandir, asegurar y rentabilizar su dinero ¡No pierdas esta oportunidad! Terrenos con este tamaño, ubicación y frontis son escasos en el mercado. ESCRÍBEME AHORA Y AGENDA TU VISITA 

Lizette Ramos  9.7.8.7.2.9.0.9.9. Se vende terreno en Cerro Verde – Villa María del Triunfo  Ubicado en toda la avenida y justo frente al Óvalo de Candelaria, en una zona estratégica ideal para negocio o inversión. Área total: 700 m² Frente: 20 mts Lateral derecho: 37 mts  Lateral izquierdo: 33 mts  Fondo: 20 mts   Este amplio frente permite diseñar un ingreso amplio y totalmente funcional. Una de las grandes ventajas de este terreno es que cuenta con doble acceso:  Ingreso principal por el frente del terreno  Ingreso adicional por la parte posterior Esto permite mayor comodidad y fluidez para el ingreso y salida de vehículos. El terreno cuenta con los servicios completos:   Luz  Agua  Desagüe y gas  Este terreno es perfecto para inversionistas que buscan un terreno amplio Ubicación + tamaño + accesos = inversión inteligente.

CASA A PRECIO DE TERRENO EN VILLA MARÍA DEL TRIUNFO / SAN GABRIEL ALTO CONTACTO: ANALI CASTAÑEDA VILLEGAS CELULAR: 9.2.5.7.9.5.9.8.7 ¿Buscas un proyecto con retorno asegurado o el espacio ideal para tu familia? Esta propiedad de 143.8 m² es la oportunidad que esperabas. Casa como terreno ubicada en San Gabriel Alto, una zona estratégica y en crecimiento, ideal para familias grandes o para invertir. LO MEJOR: La propiedad cumple con la normativa para subdividirse en 2 terrenos independientes. ¡Doble potencial!  Características: * Área total: 143.8 m² * Frente: 11.75 m | Fondo: 11.30 m * Servicios completos: luz, agua y desagüe * Zona tranquila con vigilancia y cámaras de seguridad Distribución pensada en la comodidad: Sótano y Cochera. Dormitorio principal con walking closet + 6 dormitorios amplios. Cocina, sala y comedor con excelente distribución.  2 lavanderías y zona de estudio.  VIVE CON TRANQUILIDAD: Disfruta de una vista panorámica increíble a la ciudad en una zona segura con cámaras y poco tránsito. Ubicación privilegiada: A espaldas del Supermercado UNO y a pocas cuadras del renovado Colegio Fe y Alegría 24. Conectividad: * Rápida salida a Av. José Carlos Mariátegui * Cerca a Mercado Mujer Peruana, CIAM, IPD y Centro Materno Infantil * Fácil acceso a transporte y comercios Documentación en regla, lista para transferencia Precio de oportunidad: $87,000 ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contáctame hoy mismo para una visita: 9.2.5.7.9.5.9.8.7

 ¡Oportunidad Única !  Descubre el potencial de este terreno estratégicamente ubicado en Villa María del Triunfo, Lima. Con un área de 120.00 m²   Dirección: TABLADA DE LURIN  Características: - Área Terreno: 120.00 m² - Área Construida: 0.00 m² (Lista para empezar a construir) - Zona de alto desarrollo urbano Aprovecha esta oportunidad para expandir tus horizontes y construir tu visión en una de las zonas con creciente demanda en LURIN  ¡Construye aquí tu próximo HOGAR Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1150320.

¡VENTA DE TERRENO COMERCIAL CERCA A LA MUNICIPALIDAD DE VILLA MARIA DEL TRIUNFO! Características Generales Precio total: $US 350,000 Dólares  =>  Negociable  Área Terreno: 480 m2 Parámetros: 5 pisos para construir. Conexiones de agua, luz y gas natural Este terreno es especial si quieres hacer un colegio o quieres poner tu fabrica de tu negocio!! EN LA ZONA La zona es una avenida comercial y con accesos rápidos a la av. nicolas de pierola, la av. pachacutec. Rodeado de todo!!, centros clinicos, colegios, la municipalidad de villa maria del triunfo, etc!! cerca Para ti que buscas tener todo a la mano. ¡Esto es lo que estabas buscando! Si lo que soñabas es que tu negocio este en tu casa... Llámame para concertar una visita a tu futuro hogar.

Se vende terreno en Villa María del Triunfo

Venta de terreno de 100m2 en esquina en Nueva Esperanza, paradero 5 a media cuadra de la Av. 26 de Noviembre a 8 cdras. Del Real Plaza de Villa María del Triunfo, muy cerca al comercio, no cuenta con servicios Linderos LINDEROS FRENTE 10 ML DERECHA 10ML IZQUIERDA 10ML FONDO 10ML