Villa María del Triunfo

Gran oportunidad en Villa María del Triunfo 🏫 ¡COLEGIO EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! 📚 ¿Buscas una propiedad ideal para desarrollar o continuar un proyecto educativo? Tenemos en venta un colegio que brinda los niveles de Inicial, Primaria y Secundaria, ubicado en una zona con gran potencial. 📐 Área de terreno: 426 m² 🏢 Edificación de 3 niveles 🏫 Atención de Inicial, Primaria y Secundaria 🏗️ Azotea libre. ✨ Una excelente alternativa para inversionistas, empresarios y profesionales del sector educativo que buscan una propiedad con infraestructura para continuar desarrollando una institución educativa. Ventajas destacadas: * Status operacional : Activo y fidelizado. * Área de recreación para inicial y los otros niveles. * Salones adecuados y con cámaras de seguridad. * Laboratorio de computo * Salón de video * Oficinas adecuadas para la atención a los padres de familia * Área de expendio o cafetín. 📲 ¡Contáctame para conocer todos los detalles y coordinar una visita!

Local comercial en venta.. excelente ubicación a dos cuadras del cruce de las avenidas pachacutec y 26 de noviembre. A 4 cuadras del Real Plaza de Villa María del Triunfo, a 6 cuadras del hospital Kaelin. Ideal para talleres, depósitos, institutos, entre otros. Excelente oportunidad de inversión

LOCAL COMERCIAL EN PRIMER PISO | 34.17 m² Una excelente oportunidad para emprendedores e inversionistas que buscan un espacio propio para desarrollar un negocio en una ubicación estratégica de Villa María del Triunfo. El local cuenta con 34.17 m² y un medio baño, ofreciendo un ambiente práctico y versátil que puedes acondicionar según las necesidades de tu proyecto. Por su distribución, resulta una alternativa atractiva para implementar un minimarket, bodega, peluquería, barbería, oficina, consultorio, tienda de productos, estudio, entre otros. Como beneficio adicional, el edificio cuenta con un áreas comunes, area de lavandería en el primer piso y en el quinto piso terraza y tendal, proporcionando un espacio adicional de uso compartido para los propietarios. UBICACIÓN: A pocas cuadras de la Municipalidad de Villa María del Triunfo, rodeado de colegios, comercios, mercados, centros de salud, hospital y la estación del Metro de Lima. Una ubicación que facilita el acceso y conecta rápidamente con distintos puntos del distrito. CARACTERÍSTICAS: • 34.17 m² • Primer piso • 1 medio baño • Área común en quinto piso: terraza y tendal • Documentación en orden Una propiedad versátil, con una ubicación estratégica y múltiples posibilidades para desarrollar tu próximo negocio o como alternativa de inversión. Contáctame para mayor información o para coordinar una visita!

🔥 ¡Ubicación que vende por ti! Se alquila local comercial de 31 m² en el primer piso, ubicado en una esquina estratégica de la Av. Salvador Allende (Pista Nueva) con Av. San Agustín, en Villa María del Triunfo. 📍 Al costado del Banco BCP. 📍 Frente a Tiendas Mass. 📍 A pocos pasos del Hospital María Auxiliadora. 📍 Muy cerca de la entrada de San Gabriel. 🚶‍♂️🚗 Miles de personas y vehículos transitan diariamente por esta zona, rodeada de comercios consolidados, bancos, farmacias, restaurantes y diversos servicios. ¡La visibilidad para tu negocio está garantizada! •Ideal para: ✅ Oficina ✅ Consultorio ✅ Tienda comercial ✅ Minimarket ✅ Boutique ✅ Salón de belleza ✅ Agente autorizado ✅ Negocios de servicios y mucho más. ✨ Si buscas una ubicación estratégica para atraer más clientes y hacer crecer tu negocio, esta es tu oportunidad. 📲 ¡Escríbeme por interno o contáctame hoy mismo para agendar una visita! Los locales con esta ubicación se alquilan rápidamente.

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN – EDIFICIO DE 5 PISOS CON 8 DEPARTAMENTOS + LOCAL COMERCIAL Se presenta una excelente oportunidad para quienes buscan generar ingresos inmediatos y sostenibles o vivir en una propiedad amplia con múltiples opciones. Este edificio de 5 pisos ha sido diseñado estratégicamente para maximizar rentabilidad y funcionalidad. Ideal para inversionistas inteligentes o familias numerosas que buscan independencia y comodidad en un solo lugar. Características principales: - Área de terreno: 136 m² - Área construida: 520 m² - Antigüedad: 10 años Propiedad totalmente independizada: cada departamento y el espacio comercial cuentan con copia literal propia, lo que permite venta individual o alquiler por unidades. Distribución del inmueble: Primer piso: - Cochera amplia con gran potencial para convertirse en local comercial, cuenta con medio baño (perfecto para negocio propio o renta adicional). - Área común de patio y lavandería. 1 departamento con: - 1 habitación - Sala y comedor - Cocina cerrada - Baño completo Segundo, tercer y cuarto piso (2 departamentos por nivel): Total: 6 departamentos Cada uno cuenta con: - 2 habitaciones - Sala y comedor - Cocina cerrada - Baño completo Quinto piso: - 1 departamento con la misma distribución (requiere acabados, ideal para personalizar o incrementar valor). - Amplia área libre común. Techo con cobertura de policarbonato (Eternit), brindando iluminación natural y protección. Beneficios adicionales: - Sistema de medidores de luz independientes por departamento y áreas comunes. - Diseño funcional que facilita la generación de múltiples ingresos mensuales. - Alta demanda de alquiler en la zona. ¿Por qué esta propiedad es una inversión inteligente? Porque no solo compras un inmueble, compras una fuente de ingresos diversificada: - Puedes alquilar los 8 departamentos - Generar ingresos adicionales con el local comercial - O vivir en uno y rentar el resto Es una propiedad que se paga sola y genera rentabilidad desde el primer mes. Propiedades con este nivel de independencia, distribución y potencial no aparecen todos los días. Si estás buscando crecer tu patrimonio o asegurar ingresos constantes, esta es la oportunidad que estabas esperando! Contáctame ahora y agenda tu visita!

¡🚨Alquila un excelente local comercial u oficina en una ubicación estratégica! Se alquila amplio ambiente de 51 m², ubicado en el segundo piso de una propiedad en esquina, con una ubicación privilegiada en la Av. Salvador Allende (Pista Nueva) con Av. San Agustín, cuadra 1. Su excelente ubicación lo convierte en una gran oportunidad para oficinas, consultorios, estudios profesionales, academias, centros de capacitación, servicios o negocios que requieran alta visibilidad y fácil acceso. Ubicación estratégica: •Al costado del Banco BCP. •Al frente de Tiendas Mass. •A pocos pasos del Hospital María Auxiliadora. °Muy cerca del ingreso a San Gabriel. Zona con alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el día. Rodeado de comercios, entidades financieras, restaurantes y diversos servicios. Características: Área: 51 m². Ubicado en el segundo piso. Ideal para oficina o local comercial. Excelente conectividad y fácil acceso al transporte público. ¡Impulsa tu negocio en una de las zonas comerciales más dinámicas de Villa María del Triunfo! Contáctame para agendar una visita y conocer este excelente espacio para tu próximo negocio.

🏢 ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE ALQUILER COMERCIAL EN VILLA MARÍA DEL TRIUNFO! Ubicado en plena Av. Villa María del Triunfo N.°, este amplio local comercial de 235 m² se encuentra en una de las zonas con mayor movimiento comercial del distrito, ideal para empresas, cadenas comerciales, entidades financieras, centros médicos, academias, restaurantes, minimarkets, gimnasios y diversos negocios que buscan máxima exposición. ✅ Área total: 235 m² ✅ Ubicación estratégica en avenida principal ✅ Alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el día ✅ A pocos metros de la Municipalidad de Villa María del Triunfo ✅ Cerca de mercado, comercios, bancos, instituciones y servicios públicos ✅ Excelente visibilidad para potenciar tu marca y aumentar tus ventas ✅ Zona comercial consolidada y de constante crecimiento Haz que tu negocio destaque en una ubicación privilegiada donde miles de potenciales clientes transitan diariamente.

🚨 ¡Oportunidad de negocio en zona comercial! 🚨 Se alquila local comercial segundo piso de estreno en plena avenida, ubicado en una de las zonas más comerciales de Villa María del Triunfo. Ideal para emprender o expandir tu negocio. 📐 Área: 260 m² perfectamente distribuido 🚻 4 baños para mayor comodidad 🚪 Excelente construcción 🔒 Escalera amplia, bonito lobby 🏗️ Construcción nueva, lista para implementar tu rubro 📍 Ubicación estratégica en avenida principal, con alto tránsito peatonal y vehicular, lo que garantiza excelente visibilidad para tu negocio. 💼 Perfecto para minimarket, farmacia, restaurante, oficinas, salón de belleza y más.

🚨 ¡Oportunidad de negocio en zona comercial! 🚨 Se alquila local comercial primer piso de estreno en plena avenida, ubicado en una de las zonas más comerciales de Villa María del Triunfo. Ideal para emprender o expandir tu negocio. 📐 Área: 260 m² perfectamente distribuido 🚻 4 baños para mayor comodidad 🚪 Puerta enrollable para fácil acceso y seguridad 🔒 Rejas de protección 🏗️ Construcción nueva, lista para implementar tu rubro 📍 Ubicación estratégica en avenida principal, con alto tránsito peatonal y vehicular, lo que garantiza excelente visibilidad para tu negocio. 💼 Perfecto para minimarket, farmacia, restaurante, oficinas, salón de belleza y más.

🚨 ¡Oportunidad de negocio en zona comercial! 🚨 Se alquila local comercial primer piso de estreno en plena avenida, ubicado en una de las zonas más comerciales de Villa María del Triunfo. Ideal para emprender o expandir tu negocio. 📐 Área: 140 m² perfectamente distribuido 🚻 2 baños para mayor comodidad 🚪 Puerta enrollable para fácil acceso y seguridad 🔒 Rejas de protección 🏗️ Construcción nueva, lista para implementar tu rubro 📍 Ubicación estratégica en avenida principal, con alto tránsito peatonal y vehicular, lo que garantiza excelente visibilidad para tu negocio. 💼 Perfecto para minimarket, farmacia, restaurante, oficinas, salón de belleza y más.

Local en alquiler – Villa María del Triunfo (zona comercial) 📍 Zona muy comercial, cerca a discotecas, minimarkets, Notarias, en toda una avenida muy comercial. 🏢 3er piso 📐 Área: 260 m² (26 x 10) Características: - Ambientes bien distribuidos - Espacios ideales para almacén - Baños en excelente estado - Medidor de luz independiente - Medidor trifásico - Agua compartida - Consumo de luz de áreas comunes: aprox. S/ 20 a S/ 30 💰 Precio: desde S/ 4,200 Actualmente estamos a la espera de que el cliente lo desocupe, pero ya se puede coordinar visita.

🚨 ¡Oportunidad de negocio en zona comercial! 🚨 Se alquila local comercial de estreno en plena avenida, ubicado en una de las zonas más comerciales de Villa María del Triunfo. Ideal para emprender o expandir tu negocio. 📐 Área: 120 m² perfectamente distribuido 🚻 2 baños para mayor comodidad 🚪 Puerta enrollable para fácil acceso y seguridad 🔒 Rejas de protección 🏗️ Construcción nueva, lista para implementar tu rubro 📍 Ubicación estratégica en avenida principal, con alto tránsito peatonal y vehicular, lo que garantiza excelente visibilidad para tu negocio. 💼 Perfecto para minimarket, farmacia, restaurante, oficinas, salón de belleza y más.

Excelente oportunidad para emprendedores y empresas que buscan un amplio local comercial en una zona consolidada de Villa María del Triunfo. Ubicado en Jr. Ayacucho cdra. 9, Urb. José Gálvez, a pocos minutos de la Av. Lima, con fácil acceso y rodeado de comercios y viviendas. **Características del inmueble Área de terreno: 190 m² Área construida: 120 m² Área libre: 70 m² Frente: 6.50 metros lineales 2 baños Servicios de agua , energía eléctrica y gas natural Ambientes amplios y funcionales Patio posterior de 70 m² Acceso peatonal **Ideal para: Restaurante, Pollería, Cevichería, Cafetería, Minimarket, Academia, Nido, Consultorios, Almacén, Gimnasio, oficinas administrativas. **Beneficio adicional El propietario ofrece la posibilidad de entregar el inmueble implementado para restaurante (mobiliario y equipamiento sujeto a negociación), ideal para quienes desean iniciar operaciones con una menor inversión inicial. **Condiciones Alquiler mensual: S/ 2,800 , dos meses de garantía y un mes de adelanto Disponibilidad inmediata. **Requisitos: Demostrar ingresos y estar bien en infocorp 📞 Contáctanos para agendar una visita y conocer el potencial comercial de este inmueble.

Descripción Se alquila local 1 er piso 67 m2 Para relacionado a botica Policlínico Dental Relacionado a ese rubro 1 baño 3 cuartos amplios 1 recepción amplia

Bajo de Precio !!! A hora con gran oportunidad de adquirir un amplio Local Comercial en Esquina, ubicado en zona de Comercio Vecinal de Villa María del Triunfo, en la esquina de la Avenida Jr Progreso y Pròceres Ideal para inversionistas que deseen invertir en un Hostal o Restaurant con Salones de eventos, Salones de reuniones, Centro Medico, Instituciones, Colegio, Talleres, etc. Àrea Terreno 412.70 Àrea Construida 1,337.26 Nº de Pisos 4 + Azotea DESCRIPCION 🍄 Local Comercial de 4Pisos mas Azotea, en esquina con 2 frenteras y 3 ingresos a la propiedad. 🍄PRIMER PISO; El lado derecho del local, tiene un Salón amplio, moderno para grandes eventos en forma de L, cuenta con baño, tiene una escalera ancha que lleva al salón del segundo Piso. El Lado izquierdo de la Casa, tiene una sala al ingreso, un ambiente para la recepción; 2Habitaciones con baño completo; 3Ambientes que pueden adaptarse para una cocina; ½ Baño de visitas; 1Baño completo; al fondo tiene un patio grande con 1Baño doble; este patio conecta con las áreas de las habitaciones y del salón principal. 🍄 SEGUNDO PISO; El lado derecho del segundo piso, hay otro salón grande y moderno con ventanas amplias; tiene ½ Baño y 2 Baños donde cada uno cuenta con tres lavaderos y tres inodoros. El lado izquierdo de la casa, cuenta con 2Habitaciones con baños completos y vista exterior y 6Habitaciones con baños completos con vista interior. 🍄 TERCER PISO; El lado derecho del tercer piso, está preparado para implementar otro salón grande, está con falso piso y paredes tarrajeadas, tiene las conexiones para instalar tres baños. El lado izquierdo de la casa, cuenta con 3Habitaciones con baño completo (una de las habitaciones tiene un ambiente para una salita. 🍄 CUARTO PISO; El lado izquierdo de la casa cuenta con 4Habitaciones con baño completo. 🍄 QUINTO PISO; El lado izquierdo de la casa , cuenta con un ambiente grande donde está la lavandería y al otro lado está la azotea donde hay un tanque de agua. El Local, cuenta con Pozo de Tierra, Agua potable, una gran cisterna , tanque elevado, conectado al servicio telefónico, de cable e internet. Listo para ser Vendido. !!!

🏢 **¡LOCAL COMERCIAL DE ESTRENO EN VILLA MARÍA DEL TRIUNFO!** 📍 **Av. 26 de Noviembre – VMT** 📐 **40 m²** | Local de estreno 🚶‍♂️ A pocos minutos del **Hospital Kaelin de EsSalud** y a solo **3 cuadras del Mall de Villa María**. ✨ **Ubicación estratégica en avenida principal**, con alto movimiento y fácil acceso. Ideal para: ✅ Consultorios ✅ Oficinas ✅ Centro terapéutico ✅ Masajes y bienestar ✅ Estudio profesional ✅ Servicios especializados 💰 **¡A súper precio de oportunidad!** Una excelente opción para emprender o trasladar tu negocio a una zona estratégica y de gran movimiento comercial. 📲 **Agenda tu visita y conoce el local.**

🔹 VENTA DE LOCAL COMERCIAL – TABLADA DE LURÍN, VILLA MARÍA DEL TRIUNFO 🔹 Ubicación estratégica con alta proyección comercial Se vende amplio local comercial actualmente alquilado a un reconocido Colegio Montessori Sur, ideal para inversionistas o empresarios que buscan un espacio versátil en plena zona comercial de Tablada de Lurín. 📍 Dirección: Av. Huayna Cápac Mz. 14V Lt. 5 – San Francisco de la Tablada, VMT. Ref.: Cruce de Av. Los Incas con Jr. Huayna Capac, a 4 cdras. del Parque Zonal “Flor de Amancaes” y Av. 27 de Diciembre. Características del local: Área total: 415 m² Construcción de 2 pisos 10 ambientes amplios 2 patios + amplio patio exterior 3 accesos: 1 portón metálico + 2 puertas peatonales Oficina con puerta a la calle Tanque cisterna 3,000 L + 1,000 L con bomba de agua Energía eléctrica trifásica Usos permitidos: ✅ Colegio ✅ Almacén ✅ Fábrica ✅ Taller ✅ Otros giros comerciales o industriales 💡 Oportunidad de inversión Actualmente el local se encuentra alquilado a Colegio Montessori Sur con una renta mensual de S/. 4,000. 💰 Precio de venta: US$ 320,000 (Negociable) 📞 Contáctanos ahora y asegura un local en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección comercial de Lima Sur.

🏢 ¡Oportunidad única en Villa María del Triunfo! Se vende edificio completo ubicado en la zona de José Carlos Mariátegui, a dos cuadras del hospital Maria Auxiliadora, y estación del metro, ideal para inversionistas, empresas, consultorios, oficinas, alquiler por niveles, para eventos, etc.. 📐 La propiedad cuenta con 200 m² de terreno, área construida 1,194.72 m² y edificación desarrollada en varios niveles, con ambientes amplios, fachada moderna con cristales azules y una excelente presencia urbana. ✅ Características destacadas: 🏗️ Edificio completo 📍 Ubicación estratégica en VMT 📐 200 m² de terreno 🏢 5 pisos construidos, semisótano + azotea 🚘 4 estacionamientos techados 🛗 Ascensor operativo 🚪 Ambientes amplios y funcionales 🚗 Acceso frontal con portón/cochera 💼Oficinas, clínicas, gimnasios, institutos o inversión 💰*Inversión $890,000* 🌟 Una propiedad con gran potencial de rentabilidad, perfecta para quienes buscan un inmueble amplio, bien ubicado y listo para aprovechar comercialmente. 📲 Agenda tu visita hoy y descubre todo el potencial de este edificio.

¡Oportunidad comercial en Villa María del Triunfo! 🏬✨ Descripción breve: Local comercial de 1 piso, perfecto para emprendedores y pequeños negocios que buscan presencia en zona residencial con potencial de flujo peatonal y vecinos locales. Espacio compacto y funcional listo para adaptar según tu rubro. Características principales: - 📍 Dirección: ASENTAMIENTO HUMANO ASOCIACION DE VIVIENDA "EL MIRADOR VILLA MARIA DEL TRIUNFO CONO SUR - 🏗 Pisos: 1 - 📐 Área terreno: 10.50 m² - 🧱 Área construida: 10.50 m² - 🛋 Estacionamientos: No disponible - 🚽 Baños: No disponible - 🛏 Habitaciones: No disponible - ⏳ Antigüedad: 22 años Ventajas y usos sugeridos: - ✅ Ideal para bodega, minimarket, kiosco, centro de servicios (secretaría, mensajería) o taller pequeño. - 🔧 Espacio fácil de acondicionar según necesidad: vitrina, anaqueles, mostrador o espacio de atención. - 💡 Excelente opción para inversión o para emprender con baja área de mantenimiento. Condiciones: - Propiedad con antigüedad que puede requerir mejoras o mantenimiento, lo que permite negociar y transformar el local a bajo costo según tu proyecto. Interesados pueden solicitar más detalles o agendar visita (sin contacto incluido aquí). ¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una zona con arraigo comunitario!

Local comercial compacto en El Mirador — Villa María del Triunfo 🏢 📍 Dirección: ASENTAMIENTO HUMANO ASOCIACION DE VIVIENDA "EL MIRADOR" — Villa María del Triunfo, Cono Sur Características principales: - 🏠 Pisos: 1 - 📐 Área terreno: 10.06 m² - 🧱 Área construida: 10.06 m² - 🕰️ Antigüedad: 22 años - 🚫 Estacionamientos: No - 🚫 Baños: No - 🚫 Habitaciones: No Descripción breve: Local en planta única, de 10.06 m², ideal para emprendimientos que requieren un espacio compacto y funcional. Perfecto como kiosco, punto de reparto, minimarket pequeño, oficina administrativa o almacén/depósito. Espacio de fácil adecuación y rápido arranque operativo. Ventajas: - Baja inversión en mantenimiento y acondicionamiento. - Versatilidad para múltiples giros comerciales. - Ubicación en distrito con demanda de servicios locales. Interesados: agenda tu visita y consulta precio y condiciones. (Sin datos de contacto en este anuncio.)