Villa El Salvador

TERCER PISO + AIRES EN PRIMER SECTOR VILLA EL SALVADOR - IDEAL PARA AMPLIAR ¡Tu nuevo hogar con espacio para crecer a tu manera! Se vende tercer piso independizado con aires en Villa El Salvador, una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento ya distribuido y, además, desean contar con espacio adicional para ampliar y personalizar su propiedad; área aproximada: 120m2 La propiedad cuenta con: - 2 habitaciones - 1 baño completo - Sala - Cocina - Áreas libres para implementar nuevos ambientes - Aires con posibilidad de techar y acondicionar una azotea - Departamento independizado Lo mejor de esta propiedad es su potencial de ampliación. Puedes aprovechar los espacios libres para construir nuevas habitaciones, estudio, sala de estar, lavandería u otros ambientes según tus necesidades, además de tener la posibilidad de acondicionar los aires como azotea. Ideal para una familia que busca independizarse, tener su propio espacio y contar con la posibilidad de ampliar su hogar a futuro. También representa una alternativa atractiva para quienes buscan una propiedad con potencial de valorización y la libertad de terminarla y adaptarla a su gusto. Ubicado en Primer Sector, a un par de cuadras de Av. Modelo, entre Av. Revolución y Av. Alamos; con acceso a comercios, servicios y transporte. Contáctame para conocer más detalles y coordinar una visita! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1192346.

Haz realidad el sueño de tener tu propio hogar!  Se vende amplio departamento ubicado en el tercer piso de un predio independiente en Villa El Salvador, con una excelente distribución de 102.42 m² de área construida, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y un ambiente acogedor. La propiedad ofrece espacios bien iluminados y ventilados, brindando el confort necesario para disfrutar del día a día. Se encuentra en una zona residencial con fácil acceso a avenidas principales, transporte público, colegios, mercados, parques y diversos comercios, lo que garantiza una excelente calidad de vida y una ubicación estratégica. Una gran oportunidad tanto para vivir como para invertir en una zona con constante desarrollo y alta demanda inmobiliaria. Características: Área construida: 102.42 m² Área de terreno: 32.75 m² Ubicación: Villa El Salvador Ideal para vivienda familiar o inversión. ¡Contáctanos para mayor información y agenda tu visita!

Departamento Flat en Villa El Salvador — Oportunidad lista para habitar Dirección: Lote 12, Piso 3, Grupo Residencial 18, Sector Tercero, Villa El Salvador Características principales: - Piso: 3 (edificio de 3 pisos) - Área construida: 57.59 m² - Habitaciones: 2 - Baños: 1 - Antigüedad: 8 años - Azotea compartida Por qué te interesa Espacios bien distribuidos en 57.59 m²: ideal para pareja, familia pequeña o inversión para renta. Departamento tipo flat en tercer piso , con buena privacidad y ubicación práctica en Villa El Salvador. Perfecto para quienes buscan un hogar funcional con rápida accesibilidad a comercios y transporte de la zona. Recomendado para: - Primer hogar - Inversión para alquiler - Personas que buscan ubicación práctica en VES ¿Quieres verlo en persona? Solicita una visita y te muestro todo el potencial del departamento. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1188438.

DEPARTAMENTO EN VILLA EL SALVADOR — FLAT Dirección: Grupo Residencial 18, Sector Tercero, Villa El Salvador Características principales: - Área construida: 57.59 m² - Habitaciones: 2  - Baños: 1  - Antigüedad: 11 años  - Zona de lavanderia - Sala comedor Descripción breve: Acogedor flat en el segundo nivele con distribución funcional que aprovecha muy bien sus 57.59 m². Ideal para parejas, jóvenes profesionales o como inversión para alquiler.  Con acceso a transporte y servicios cercanos. Puntos a destacar: - Espacios bien distribuidos, fácil adaptación de ambientaciones. - Excelente opción si buscas un hogar compacto - Ubicación residencial que aporta seguridad y tranquilidad. ¿Te interesa una visita o más detalles? Disponible para mostrar en visitas. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1188436.

CONTACTO: ERESVITA VASQUEZ FLORESCEL: 9*9*9*3*6*3*5*7*4 ¿Estás buscando alquilar un amplio departamento, oficina o consultorio en una Avenida Principal y además comercial en Villa El Salvador? Te presento este departamento de 120m2 en un 2do piso con todas las comodidades. Ubicación estratégica: Av. 1ro de mayo. A 1 cuadra y 1/2 del Mercado Unicachi y Mega Plaza V.E.S. Altura Km16 y 1/2 de La Panamericana Sur. Cerca a las Universidades Autónoma, UTP y Macro A 5min de la Universidad Científica. Cerca al Parque zonal Huayna Capac. Distribución: -Salón grande con amplias ventanas (Vista a la Avenida 1ro de Mayo) -Cocina cerrada con muebles altos y bajos -3 habitaciones -Área de lavandería -1 baño completo con agua fría y caliente - Tiene instalación gas Cálidda -Agua 24/7 Puede usarse como consultorio médico, dental, estudio de abogados, contable, talleres, almacén o para vivienda. Si quieres saber más ¡Contáctame y agenda tu visita! No pierdas ésta excelente oportunidad cerca a todo lo que necesitas CONTACTO: ERESVITA VASQUEZ FLORES CEL: 9*9*9*3*6*3*5*7*4 ID: 1*1*8*9*0*1*8

¡NO PAGA ALCABALA! ¡Descubre este último departamento para vivir un nuevo estilo de vida frente a parque en Condominio Villaflores y a pocos pasos del Mega Plaza VES II! Exclusivo edificio de 6 pisos, un departamento por piso, diseño moderno, acabados de calidad, ambientes con gran iluminación natural. Condominio cuenta con parques y seguridad 24 horas para la tranquilidad de tu familia. - Área 93.40 m2. - 1er piso elevado. - Ascensor directo. - Amplia sala-comedor con terracita. - Cocina americana con tablero de granito y reposteros altos/bajos. Equipada con encimera y campana extractora. - Área de lavandería independiente. - Dormitorio principal con baño incluido. - Dormitorio secundario con terracita. - Baño de visitas completo. - Conexión a gas natural. Ubicado a un paso del Mercado Unicachi, Tottus, Mega Plaza, además de universidades UTP y Autónoma del Perú, centros de salud Villasol y Arie, colegios, restaurantes, etc. Goza de acceso inmediato a las avenidas 1ero de Mayo, Pastor Sevilla y Panamericana Sur, conectando rápidamente al resto de Lima, a sólo 5 minutos del Club Zonal Huayna Cápac. PRECIO: US$ 98,000 Totalmente independizado en Sunarp y puede financiarse con cualquier entidad bancaria. ¡Contáctanos y no pierdas la oportunidad de vivir en este acogedor hogar que combina confort, modernidad y seguridad en un único lugar!

Se alquila cómodo departamento amoblado, ideal para familia pequeña o personas responsables que buscan vivir en una zona tranquila de Villa El Salvador. 9.2.3.7.0.2.7.8.7 REGINA ALAYO - AGENTE RE/MAX EXPO Características: • Departamento de 2 dormitorios • Máximo 4 personas • Amoblado y listo para habitar • Incluye refrigerador, cocina, mesa, sillas, cama de 2 plazas, colchón de 2 plazas, ropero, velador, sillones y TV de 55” •Cerca a la estación del tren eléctrico Villa el salvador, municipalidad de Villa el salvador y plaza Villa Sur •Vista Interna  Precio mensual: S/ 1,900 Garantía: 2 meses Adelanto: 1 mes Mantenimiento: S/ 20 X MES Condiciones: • No se aceptan mascotas • Agua y luz se pagan aparte • El interesado debe estar bien en Infocorp • Debe sustentar ingresos con boletas de pago de los 3 últimos meses • Alquiler previa evaluación del perfil 9.2.3.7.0.2.7.8.7 REGINA ALAYO - AGENTE RE/MAX EXPO

Se alquila cómodo departamento amoblado de 1 dormitorio, ideal para una persona sola o pareja responsable que busca vivir en un espacio tranquilo y listo para habitar. 9.2.3.7.0.2.7.8.7 REGINA ALAYO - RE/MAX EXPO  Características: • Departamento de 1 dormitorio • Máximo 2 personas • Amoblado y listo para mudarse • Incluye refrigerador, cocina, mesa, sillas, cama de 2 plazas, colchón de 2 plazas, ropero, velador, sillones y TV de 55” • Vista externa  • Cerca a la estación del tren eléctrico de Villa el salvador, cerca a la municipalidad de Villa el salvador y Universidad Nacional Tecnológica de Lima Sur Precio mensual: S/ 1,700 Garantía: 2 meses Adelanto: 1 Mantenimiento: S/ 20 soles x mes Condiciones: • No se aceptan mascotas • Agua, luz, gas y wifi se pagan aparte • El interesado debe estar bien en Infocorp • Debe sustentar ingresos con boletas de pago de los 3 últimos meses • Alquiler previa evaluación del perfil 9.2.3.7.0.2.7.8.7 REGINA ALAYO - RE/MAX EXPO

Alquiler de Departamento en SJM - Urb. Ricardo Palma Departamentos en alquiler – Urb. Tradiciones Ricardo Palma – SAN JUAN DE MIRAFLORES Referencia: Cercano al cruce de Av Los Geranios con Miguel Iglesias (Av Micaela Bastidas) Paradero 108. IE Ramiro Priale. a 10 min de Estacion Maria Auxiliadora y/o Estacion San Juan de La Linea 1 del Tren de Lima Se alquilan departamentos DE ESTRENO en edificio familiar Ubicación estratégica, cerca de colegios, mercados y comercios. Ideal para personal de salud, ya que se encuentra a pocos minutos del Hospital María Auxiliadora y del Hospital de la Solidaridad. Edificio Tradiciones: vive tranquilo, vive bien. Departamento 102 2 habitaciones 1 baño completo Sala comedor Cocina amplia Área de lavandería 60 m² Vista Interna Precio: S/ 1,200 Departamento 4To piso 3 habitaciones 1 baño completo Sala comedor Cocina amplia Área de lavandería 60 m² Vista Interna * Todos los departamentos cuentan con ducha eléctrica, muebles de cocina y campana extractora. Precio: S/ 1,200 Incluye: Consumo de Agua del departamento, impuestos municipales, limpieza de áreas comunes (semanal), Pago de impuestos por renta. El consumo de luz es independiente (cada dpto tiene su propio medidor de luz) De preferencia no se aceptan mascotas, pero se puede permitir 01 mascota pequeña tamano de un gato (solo 1) Requisitos: * 02 meses de garantía y 01 mes adelantado * Ingresos mínimos demostrables de S/ 3,500 (Boletas de pago de preferencia) * RUC si tiene negocio mínimo 5 años antigüedad * Excelente historial crediticio, previo a la visita se solicitará envio del reporte de SBS * Certijoven o Certiadulto. * Solo con DNI Peruano * Prohibido mascotas (se podria hacer excepcion si la mascota es pequeña tamaño de 01 gato) y Solo 01 mascota. Agenda tu visita con nosotros Oikos Grupo inmobiliario

CONTACTO ANNDRE PANDURO *940*359*416* ¡Una excelente oportunidad para adquirir tu vivienda propia o realizar una inversión rentable! Se vende acogedor departamento de 47 m² ubicado en una zona estratégica de San Juan de Miraflores, a solo 3 cuadras del Óvalo Cocharcas, una ubicación que te permitirá acceder fácilmente a transporte público, comercios, colegios, mercados y diversos servicios para tu día a día. Gracias a su distribución funcional, cada ambiente ha sido diseñado para aprovechar al máximo el espacio, brindando comodidad y bienestar para toda la familia. Distribución: Sala con buena iluminación natural. Cocina americana integrada, práctica y funcional. 2 dormitorios con clósets incorporados. 1 baño completo compartido. Ambientes ventilados y con excelente distribución. Ubicación y entorno A solo 3 cuadras del Óvalo Cocharcas. Fácil acceso a las principales avenidas y transporte público. Cerca de colegios, parques, mercados y comercios. Conectividad rápida hacia distintos puntos de Lima. Zona residencial consolidada y de alta demanda. Información adicional: Área: 47 m². Ubicado en 4.º piso. El edificio no cuenta con ascensor. El departamento no dispone de cochera. Documentación en regla. Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Departamento(s) en venta y/o alquiler en Villa el Salvador, ubicado en Calle Lurín, Mz R Lt 9, Santa Rosa de Yanavilla, Lima. Este espacioso departamento de 107 m² es ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. La propiedad se distribuye en 1 nivel, ofreciendo 3 dormitorios amplios, 2 baños completos y un baño de visitas para mayor conveniencia. La orientación suroeste del departamento garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Además, cuenta con servicios básicos como agua corriente, desagüe, gas natural y electricidad, asegurando un entorno confortable y accesible. La zona es urbana y apta para mascotas, lo que añade un valor adicional para aquellos que tienen compañeros de cuatro patas. A pesar de no contar con estacionamiento propio, la ubicación estratégica en Villa el Salvador ofrece fácil acceso a transporte público y servicios locales. El precio de venta es de $65,000, con la posibilidad de negociación. Para más información, comuníquese con Victoria Caller al 994223472 o al correo [email protected]. Esta es una oportunidad única de adquirir un hogar acogedor en una zona en constante desarrollo. QALTA Bienes Raices SAC  correo: [email protected] Telef. +51 994223472 Precio de venta  $ 65,000.00 - Negociable Precio de alquiler S/ 1000.00 Atención - Victoria Caller.

Dali Tafur 9-6-0 9-6-6 7-3-1  ¡Departamento De Estreno En Alquiler Villa El Salvador! Piso 2       Espacio, comodidad y ubicación en un solo lugar Vive en un hogar moderno, acogedor y listo para mudarte, en una zona estratégica que lo tiene TODO Área: 115 m²  3 habitaciones  Distribución ideal: Dormitorio principal con baño privado  2 habitaciones secundarias cómodas  1 baño completo + ½ baño de visitas  Sala comedor amplia con vista externa Cocina americana totalmente amoblada con campana extractora  Lavandería amplia Detalles que enamoran:  Hermosos acabados modernos  Iluminación cálida que crea un ambiente acogedor Espacios bien distribuidos para tu comodidad Ubicación estratégica: A solo 3 cuadras de MegaPlaza Villa El Salvador Cerca de:  Universidad Autónoma del Perú  Universidad Científica del Sur  Mercado Unicachi y Residencial Unicachi  A 3 cuadras de Av. Pastor Sevilla  No se aceptan mascotas  Precio competitivo – ¡gran oportunidad!  Ideal para familias que buscan seguridad, Modernidad gran estilo, confort y excelente ubicación  Contáctame ahora:     9,6,0, ,9,96,6, 7,3,1

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* VENTA DEPARTAMENTOS SEMINUEVOS *-- ÁREA 74 m2 ---- PRECIO US$ 48,500 --** UBICACIÓN **- Av. Prolongación Mariano Pastor Sevilla - Villa El Salvador- Urb. Oasis de Villa- A 2 cuadras de la Av. 200 Millas- A 3 cuadras del Hospital de Emergencias** CARACTERÍSTICAS **- 3 Dormitorios- 2 Baños completos- Pisos disponibles 3 y 4- Vista exterior- Edificio sin ascensor- Tiene TÍTULO DE PROPIEDAD- Agua, luz y gas cálidda- Edificio de 5 pisos con 7 departamentos- Documentos en regla- Establecimientos comerciales cerca- Parque zonal cerca- Colegios cerca- Mercado cerca

Veronica Troncoso Paredes 9 3 7 7 7 2 1 5 0 Vendo lindos departamentos de estreno ( No pagan alcabala) a una cuadra del mercado unicachi departamentos disponibles en el piso dos, tres y cuatro Se puede financiar con cualquier banco. Venta Departamento - Urbanizacion Villaflores ¡Bienvenidos a Villaflores, el lugar donde la seguridad y comodidad se encuentran! ¡Atención inversionistas y futuros propietarios! Oportunidad en Villa El Salvador! Se vende un exclusivos departamentos de estreno en la Urbanización VillaFlores . Con acceso privilegiado a importantes vías como 1ro de Mayo y la Av. Pastor Sevilla, a una cuadras del mercado UNICAHI y el centro comercial TOTTUS, a unas cuadras de la Panamericana Sur Villaflores es una de las zonas exclusivas del Distrito de Villa El Salvador, con vigilancia las 24 horas para que tú y tu familia puedan vivir tranquilos. Aquí no solo encontrarás un lugar libre de robos, sino un entorno diseñado para tu bienestar. Edificio de 5 departamentos uno por piso . Departamenos con excelentes acabados de calidad, incluye dos punto de gas Calidda, medidor de luz individual y cocina concepto abierta estilo americana con tablero de granito. Amplio departamento de 92 m2 todos vista a la calle con balcón super iluminados y ventilados, cuenta sala comedor amplia vista a la calle con balcon 03 Dormitorios , 02 Baños Completos enchapados al 100% , Area de Lavandería y Cocina Estilo Americana con tablero de granito y encimera . No pierdas laoportunidad de vivir en un lugar donde podras tener seguridad y comodidad. ¡agenda tu visita hoy mismo **

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ID: 3 8 7 1 8 Vive con comodidad y estilo en Villaflores, la urbanización más exclusiva de Villa El Salvador. Este moderno departamento en primer piso lo tiene todo: * Área total: 104 m² bien distribuidos * 3 habitaciones con closets empotrados * 2 baños completos con acabados de primera * Cocina equipada con muebles altos y bajos * Conexión a gas natural * Área de lavandería independiente ¡Y lo mejor! 4 patios o terrazas que llenan cada ambiente de luz natural y ventilación Vive cerca de parques, tranquilidad y seguridad las 24 horas en una zona residencial con excelente conectividad y alta valorización. Departamento de estreno, con excelentes acabados y libre de impuesto de alcabala. ¡Una oportunidad que no puedes dejar pasar! Agenda tu visita hoy mismo y descubre tu próximo hogar en Villaflores. ¡Te va a encantar! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

HOTEL EN VENTA (Ubicado en la Av. Separadora Industrial a 3 cuadras de la Av. El solen VES) 186 m2 de Área de Terreno HOTEL EN VENTA (Ubicado en la Av. Separadora Industrial a 3 cuadras de la Av. El solen VES) 186 m2 de Área de Terreno Hotel en venta de 186 m2 de área de terreno y con 160 m2 de área construida, proyecto construido con PLANOS y una cimentación para 5 pisos. Sin duda una buena inversión, para que construyas tu Hotel de 5 estrellas. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO - Área del terreno 186 m2 - Área construida 160 m2. - Linderos 8 ml de frente x 23 ml de fondo. - Ubicado en una zona estratégica para el rubro. - Todos los servicios conformes. - Buena plusvalía año tras año. - Rápido acceso por la Av. El Sol CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN 1er piso - Lado derecho, zona de cochera. - Zona de recepción al ingreso - Escalera delantera, y escalera en la parte final, por el lado de la cochera - Sala-comedor-cocina-baño 2do piso - 01 habitación - Libre para que puedas construir según los planos o cambiar el diseño. ¡¡¡AGENDE SU VISITA SIN NINGÚN COMPROMISO!!!

Alquiler en Villa El Salvador: departamento de estreno, 2 dormitorios, entrada independiente.Oportunidad en Villa El Salvador: se alquila departamento de estreno, cómodo, privado y bien distribuido, ubicado en el 2.º piso y con entrada independiente. Cuenta con sala–comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño completo en 54.6 m². Ideal para: pareja o familia pequeña que busca independencia y una distribución práctica para el día a día. Características del departamento (incluidas en el alquiler) • Piso: 2 (Dpto.1) • Estado: De estreno • Acceso: Entrada independiente • Vista: Interior • Ambientes: Sala–comedor • Cocina • Dormitorios: 2 • Baño: 1 completo • Incluye una cochera en el primer piso.  Condiciones y contacto • Condiciones: 2 meses de adelanto y 1 mes de garantía. • Contrato mínimo: 1 año. • Disponibilidad: Inmediata. • Requisitos: Sustento de ingresos y sujeto a evaluación crediticia. • Mantenimiento (áreas comunes): S/ 50.00 mensuales. • Agua y luz S/.50.00 mensuales Aprovecha esta oportunidad y agenda tu visita hoy. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Alquiler en Villa El Salvador: departamento de estreno con vista a la calle y balcón  Si buscas más luz natural y una sensación de amplitud, este departamento de estreno es para ti. Ubicado en el 2.º piso y con entrada independiente, ofrece vista a la calle, terraza y una distribución pensada para disfrutar cada espacio: sala–comedor, cocina abierta, 1 dormitorio y 1 baño completo en 65.4 m². Ideal para: quienes valoran una vista exterior y un espacio extra para relajarse, tener plantas, disfrutar de una parrilla con amigos o compartir momentos en casa. Características del departamento (incluidas en el alquiler) • Piso: 2 (Dpto.2) • Estado: De estreno • Acceso: Entrada independiente • Vista: Exterior (a la calle) • Ambientes: Sala–comedor • Cocina: Abierta • Terraza: Sí • Dormitorios: 1 • Baños: 2 completos Servicios adicionales (con costo extra) • Estacionamiento (Piso 1): 1 espacio disponible. Costo: S/ 300 mensuales (adicional). • SUM – Sala de Usos Múltiples (área común, Piso 1): 27.6m², ideal para invitar amigos, realizar reuniones, celebraciones y/o fiestas infantiles. Costo: S/ 150 por día. • Mantenimiento (áreas comunes): S/ 50.00 mensuales. Condiciones  • Condiciones: 2 meses de adelanto y 1 mes de garantía. • Contrato mínimo: 1 año. • Disponibilidad: Inmediata. • Requisitos: Sustento de ingresos y sujeto a evaluación crediticia. Aprovecha esta oportunidad. ¡Agenda tu visita hoy! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.