Villa El Salvador

¡Descubre una excelente oportunidad para vivir o invertir en Villa el Salvador! Esta propiedad ofrece un atractivo potencial tanto para uso residencial como comercial. Ubicada en una zona de fácil acceso y cerca de la playa, esta casa de tres pisos combina comodidad y funcionalidad con un diseño inteligente. La propiedad cuenta con un local comercial en funcionamiento, ideal para quienes buscan generar ingresos adicionales. Además, dispone de una amplia cochera con capacidad para 6 vehículos, asegurando espacio suficiente para la familia y visitantes. Con un área total de 306.8 m², la casa está distribuida de la siguiente manera: Piso 1: Dos mini departamentos, cada uno equipado con sala, cocina, un dormitorio y un baño. Perfectos para alquiler o para familias pequeñas. Piso 2: Similar al primero, este nivel también ofrece dos mini departamentos con las mismas comodidades, brindando flexibilidad y privacidad. Piso 3: Una amplia terraza que se convierte en el lugar perfecto para reuniones sociales o simplemente disfrutar de una tarde relajante con vistas al entorno. La casa está equipada con servicios esenciales como agua corriente, desagüe, gas natural, electricidad y cable, garantizando una estancia cómoda y moderna. Esta propiedad es ideal para quienes buscan una inversión con excelente potencial de rentabilidad o una residencia versátil para la familia. No dejes pasar esta oportunidad única en una de las áreas más dinámicas de Lima. Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Contáctanos al 977 442 062 para más información.

Área de terreno: 325.20 m² Área construida: 490.00 m² Distribución: 3 pisos completamente terminados Esta amplia propiedad destaca por su excelente distribución y alto potencial de rentabilidad. Cuenta con 5 departamentos independientes, ideal para alquiler o para una gran familia que busca privacidad y comodidad. Además, dispone de 14 dormitorios y 13 baños, lo que permite una versatilidad única para múltiples usos: vivienda, oficinas, hospedaje o negocio. Infraestructura destacada: 5 medidores de gas natural (Cálida) 3 medidores de luz, uno de ellos trifásico, ideal para instalaciones con mayor demanda eléctrica Cochera para 1 vehículos Zona de recreación y confort: Jardín interior de 100 m² con espacio social Área de parrilla y cascada de agua, perfecta para reuniones o eventos Tanque de agua de 3,000 litros con sistema de elevación a tanque adicional de 1,000 litros en el 4to nivel Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y excelente infraestructura, lista para seguir generando ingresos desde el 1er día o para convertirse en la casa ideal para una familia numerosa. Agenda tu visita ahora! ID: 3/ 9 / 1 / 7 / 1

CASA AMPLIA EN VENTA EN VILLA EL SALVADOR – UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y GRAN POTENCIAL ¿Buscas espacio, comodidad y una propiedad con proyección de crecimiento? Esta casa es ideal para familias grandes o inversión Ubicación privilegiada: Entre la Av. Modelo y Av. 1ro de Mayo, a espaldas de la Av. Micaela Bastidas, a pocas cuadras del Complejo Deportivo Panamericano. Cerca de colegios, mercados, transporte público y principales vías de acceso. Área de terreno: 140 m² Área construida: 262 m² 3 pisos + terraza (con proyección a 5to piso) Distribución funcional y versátil Primer piso: Cochera para 2 autos Sala comedor amplia Cocina cerrada 1 habitación Medio baño Patio interno techado amplio, ideal para reuniones o desarrollo de proyecto adicional Segundo piso: 3 habitaciones Dormitorio principal con baño privado  1 baño completo adicional Family room Tercer piso: 4 habitaciones (ideal para renta o familia numerosa) Cuarto piso: Terraza amplia Proyección para construir un nivel adicional Ideal para: Familias grandes Vivienda multifamiliar Inversionistas (alquiler por niveles o habitaciones) Zona con crecimiento y alta demanda, excelente conectividad a toda la ciudad. Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

CONTACTO: Manases CallupeTELÉFONO: 9*2*2*9*1*5*9*3*4 Hay propiedades que se compran por lo que son… y otras por todo lo que pueden llegar a convertirse. Esta esquina no solo tiene historia. Tiene ubicación, exposición comercial y un potencial que hoy es difícil encontrar en Villa El Salvador. Ideal para proyecto, inversión o desarrollo comercial. Ubicada estratégicamente en plena Av. 3 de octubre, paralelo a la Av. José Carlos Mariátegui, en una zona de alto tránsito y crecimiento constante. Lo que hoy tienes: • 9 habitaciones • 3 salas comedor • 3 cocinas • 3 baños • Área de lavandería • Cochera • Pero lo más valioso… es el terreno y su ubicación privilegiada. Apocas cuadras de: • Municipalidad de Villa El Salvador • Comisaría • Universidad Pontificia • Mercado 3 de Octubre • Centro médico • Canchas deportivas • Colegios particulares y nacionales • Estación del tren y Metropolitano • Piscina municipal Ideal para: • Proyecto multifamiliar • Negocio comercial • Hospedaje o alquiler de habitaciones • Consultorios, academia o almacén • Inversión con alta proyección Las mejores oportunidades no aparecen todos los días… y menos en esquina. Escríbeme y conoce el verdadero valor de esta propiedad antes que otro inversionista tome la ventaja. CONTACTO: Manases Callupe TELÉFONO: 9*2*2*9*1*5*9*3*4 ID: 1*1*8*2*1*7*1

CASA COMO TERRENO EN VENTA – VILLA EL SALVADOR $135,000 Cerca al Colegio Capullito, Colegio Peruano Japonés y SUNAT Terreno de 108 m² (6 x 18 ml) con construcción de 3 pisos + terraza, ideal parainversión o vivienda. Cuenta con servicios completos (agua, luz y gas natural) y documentación en regla, listo para transferencia inmediata.  Se vende como terreno – alto potencial de valorización  Agenda tu visita hoy mismo 950 243  614

Casa en venta, en el distrito de Villa El Salvador  , con un valor de mercado de $382,510 , pudiéndolo adquirir desde $216,756 . Solo para Inversores. Esta propiedad es de origen judicial (embargos y subastas), un mercado de alta rentabilidad que requiere de máxima especialización. Nuestra consultoría, con 20 años de experiencia en Europa y 2 en Perú, le abre las puertas a estas inversiones de forma segura. Un equipo de abogados y economistas se encarga de la due diligence y de todo el procedimiento para garantizar que su inversión esté libre de riesgos. Para más información sobre el inmueble y los detalles de nuestro servicio de acompañamiento profesional, por favor, póngase en contacto. Agiconsultora.com NO SOMOS INMOBILIARIA, SOMOS AGENCIA CONSULTORA * Los metros cuadrados total y construidos. *INMOBILIARIAS abstenerse de llamar, gracias* CR-22105

CASA EN VENTA EN VILLA EL SALVADOR – EXCELENTE UBICACIÓN Regina Alayo — 923 702 787 Se vende casa completa de 100 m² ubicada en una zona estratégica de Villa El Salvador, cerca a la Av. Separadora Industrial y Av. 200 Millas, con fácil acceso al tren eléctrico, mercados y colegios públicos y privados. Características del inmueble: Área total: 100 m² Casa completa 3 habitaciones amplias 2 baños Sala – comedor cómoda Área de cocina funcional Área de lavandería Posibilidad de seguir construyendo (ideal para ampliar o levantar más niveles) Ubicación privilegiada: Cerca a Av. Separadora Industrial y Av. 200 Millas A pocos minutos del tren eléctrico Cerca a mercados, colegios públicos y privados Zona con fácil acceso a transporte público y comercios Documentos en regla, lista para la venta. Ideal para vivienda familiar o inversión. Agenda tu visita: Regina Alayo — 923 702 787

 Casa como terreno en Villa El Salvador – Zona Las Brisas, lista para habitar o construir a tu gusto Se vende casa como terreno ubicada en la zona Las Brisas de Villa El Salvador, a solo una cuadra de la Av. María Reiche y de la Av. Separadora Industrial, en una zona estratégica, segura y de constante desarrollo urbano. Cuenta con una construcción sólida en primer piso, perfecta para quienes desean vivir de inmediato o seguir edificando su vivienda ideal. Características: - Área total: 108 m² - Primer piso construido, con una excelente distribución: *5 habitaciones * Sala * Comedor * Cocina * 1 baño completo * Lavandería - Servicios completos: luz, agua y gas natural instalados. Ubicación privilegiada: - A una cuadra de Av. María Reiche y Av. Separadora Industrial. - Cerca del Parque Zonal Huáscar, uno de los espacios recreativos más grandes y visitados de Lima Sur. - Rodeada de colegios, mercados, tiendas, parques y transporte público. - Zona residencial tranquila, con acceso rápido a las principales vías del distrito. Ideal para: Familias que buscan un hogar listo para habitar, con espacio para seguir construyendo Inversionistas que deseen un terreno amplio con edificación y servicios listos en una zona de alta demanda ¡Invierte en tu futuro hoy! Esta propiedad en Villa El Salvador – Las Brisas te ofrece la libertad de vivir, ampliar o construir a tu medida, en una zona con gran proyección y calidad de vida. Contáctame y agenda tu visita! - Claudia Villa / Asesora Inmobiliaria Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1160858.

Casa amplia y versátil en zona estratégica de Villa El Salvador Ideal para familia grande o proyecto inmobiliario Contactar: Ibis Ingaruca – 9.9.35.9.6.14.8. Una casa que realmente lo tiene todo: amplitud, independencia y una ubicación privilegiada que facilita la vida diaria. Un espacio luminoso, funcional y lleno de posibilidades para crecer, vivir cómodo o desarrollar un proyecto rentable. Diseñada para quienes buscan comodidad, buena distribución y un hogar que se adapte a su ritmo. CARACTERÍSTICAS CLAVE Área de terreno: 190 m² Área construida: 502.47 m² Ingresos independientes: 3 Dormitorios totales: múltiples ambientes (hasta 8 dormitorios según uso) Baños: varios completos y medios baños Cochera amplia Azotea con ambientes adicionales Ideal para vivienda, alquiler o proyecto inmobiliario Precio: $180,000.00. DESCRIPCIÓN DEL ESPACIO En el primer piso encontrarás tres ingresos independientes que abren la puerta a una vida más privada o a un proyecto de alquiler rentable. Un departamento con dos dormitorios amplios, sala-comedor, cocina y baño de visitas; además de un dormitorio independiente con baño propio y una cochera espaciosa. El segundo piso ofrece una cocina-comedor amplia, perfecta para reuniones familiares, dos dormitorios grandes (uno con baño), medio baño de visitas y dos ambientes adicionales ideales para oficinas, estudios o talleres. La azotea multiplica la capacidad del inmueble: lavandería funcional, ambientes listos para acondicionar como dormitorios, área social o futura ampliación, además de dos dormitorios adicionales y un baño completo. ENTORNO Y UBICACIÓN Ubicada a la altura de la Av. Modelo con Separadora Industrial, en pleno corazón de Villa El Salvador. Rodeada de servicios y facilidades: mercado Sectorial N°1, Real Plaza Villa María, Sodimac Homecenter y acceso rápido a las estaciones del tren Pumacahua y Parque Industrial. Una zona estratégica que asegura conectividad, movimiento comercial y comodidad para vivir o invertir. Imagina vivir en una casa sólida, amplia y con espacios para cada etapa de tu vida, o generar ingresos desde el primer día con sus ingresos independientes. Esta es tu oportunidad de adquirir una propiedad única en una de las zonas con mayor proyección de Villa El Salvador.  Agenda tu visita hoy mismo y descubre su potencial.

¡Oportunidad Inmobiliaria en Villa El Salvador – Local Comercial con Vivienda! ¿Buscas invertir en una zona estratégica de Lima? Este local comercial + departamento es ideal para ti. VILLA EL SALVADOR GRUPO RESIDENCIAL 24 SECTOR TERCERO Frente a parque y a media cuadra del Parque Zonal Huáscar 140 m² de terreno | 200 m² construidos aprox. | 3 pisos Antigüedad: 15 años Distribución perfecta para diversos rubros: 1er piso: Salón amplio con baños y 2 ambientes separados (ideal para negocio minorista, oficinas o almacén) 2do piso: Espacio con 2 baños completos, perfecto para restaurante, eventos o educación 3er piso: 2 ambientes + 1 baño compartido, ideal como vivienda o expansión de tu proyecto Zona con alta afluencia peatonal, cerca de avenidas principales, servicios públicos, comercios y áreas verdes. Precio: US$ 110,000 – Negociable Agenda tu visita con Avanza Gestión Inmobiliaria: 996 809 793 ¡Invierte hoy en una propiedad con alto retorno y múltiples posibilidades!

 ¡Oportunidad única en Villa el Salvador! Experimenta la comodidad y el espacio que siempre has deseado con esta hermosa casa urbana de 3 pisos, perfectamente ubicada en Sector 3 Grupo 18. Con un terreno de 140.00 m² y 280.00 M2 área construida, este hogar es ideal para ti y tu familia.  Disfruta de la privacidad y el confort en sus 4 amplias habitaciones, ideales para el descanso y el crecimiento familiar.  Con 2 baños completos, la rutina diaria será más cómoda y fluida.  Prepara deliciosos platos en una cocina con concepto abierto, perfecta para compartir y crear momentos inolvidables.  Aunque no cuenta con estacionamiento propio, la zona ofrece diversas opciones para aparcar.  Con una antigüedad de 25 años, esta propiedad cuenta con la solidez y el carácter que solo el tiempo puede otorgar, siendo una excelente inversión con gran potencial. No dejes pasar la oportunidad de crear el hogar de tus sueños en una de las zonas más accesibles de Lima. ¡Ven a verlo y descubre todo lo que esta casa tiene para ofrecerte! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1140382.

VENDO HERMOSA CASA EN VILLA EL SALVADOR DE 140M2 VENDO LINDA CASA DE 3 PISOS CERCA A LA AV. CENTRAL, 1RO DE MAYO Y PACTO ANDINO LA DISTRIBUCION DE LA CASA ES LA SIGUIENTE: 1ER PISO SALA COMEDOR BASTANTE AMPLIA, COCINA, LAVANDERIA, 1 HABITACION, 1 BAÑO, UN AMPLIO PATIO EN LA PARTE POSTERIOR QUE SE PUEDE USAR TAMBIEN COMO ZONA DE PARRILLA ETC. 2DO PISO 3 HABITACIONES BASTANTE AMPLIAS, BAÑO COMPLETO Y UN AMPLIO SALON QUE SE PODRIA UTILIZAR COMO SALA COMEDOR EN EL CASO FUTURO SI SE DESEA INDEPENDIZAR X PISO O DEPARTAMENTO, TAMBIEN UN BALCON HACIA LA CALLE. 3ER PISO 2 HABITACIONES, BAÑO COMPLETO Y UNA TERRAZA BASTANTE GRANDE CON VISTA A LA CALLE. LA CASA TIENE MUY BUENA UBICACIÓN Y SE ENCUENTRA MUY CERCA A AVENIDAS PRINCIPALES, CELEGIOS, CENTROS COMERCIALES, BODEGAS, BANCOS ETC ETC. MUY BUENA OPCION DE VENTA..!!!

VENTA DE UNA BONITA CASA EN CONDOMINIO VILLA FLORES EN VILLA EL SALVADOR!! CASA DE 3 PISOS EN CONDOMINIO EN LA URB VILLA FLORES 1ER PISO ,SALA DE ESTAR , SALA DE JUEGOS , SALA COMEDOR, COCINA , LAVANDERIA ,BAÑO, HABITACIÓN 2DO PISO , SALA DE ESTAR , SALA DE ESTUDIOS. 3 HABITACIONES ,BAÑOS , 3ER PISO , HABITACIONES , BAÑOS , PATIO CERCA AL MERCADO UNICACHI ,TOTUS , ZONA MUY TRANQUILA Y SEGURA, RESERVA TU VISITA

SE VENDE CASA DE 55M2 EN UNA AVENIDA COMERCIAL DEL DISTRITO DE VILLA EL SALVADOR !!!!! VENDO CASA DE 55M2 A MEDIA CUADRA DE 1ERO DE MAYO CON REVOLUCIÓN, EN EL DISTRITO DE VILLA EL SALVADOR: CONTENIDO: Vendo casa de 55m2 a media cuadra de la Av. 1ero de mayo con Av. Revolución, en el distrito de Villa el Salvador. Frente: 5 m Fondo: 11 m - Habitaciones: 1 - Baños: 1 - Piso: 1 - Antigüedad: 25 años Primer piso: - Habitaciones: 1 - Baños: 1 - Sala comedor - Cocina - Lavandería UBICACIÓN: -A media cuadra de la Av. 1 ero de mayo con Revolución. PRECIO: UU$ 30000 OJO: SÓLO SE VENDE EL 1ER PISO DEL INMUEBLE, PUESTO QUE EL 2DO PISO ESTÁ A NOMBRE DEL HERMANO DE LA PROPIETARIA. TODA LA DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE ESTÁ TOTALMENTE EN REGLA. EL INMUEBLE SE ENCUENTRA EN UNA AVENIDA COMERCIAL ASIMISMO A MEDIA CUADRA SE ENCUENTRA UNA GRAN AVENIDA MUCHO MÁS COMERCIAL LA CUAL ES, 1 ERO DE MAYO. RP1-FP

Gran oportunidad de inversión en un inmueble comercial completamente implementado y con licencias vigentes, ideal para quienes buscan generar ingresos desde el primer día. Propiedad de 3 pisos más azotea, diseñada para operar hostal y lavandería comercial/industrial, dos rubros con alta demanda y excelente rentabilidad. -Área de terreno: 190 m² -Área construida: 407 m² -Precio: $250,000 dólares -Cuenta con declaratoria de fábrica El inmueble está acondicionado para actividades comerciales y cuenta con servicios completos de agua, luz, gas y luz industrial, permitiendo operar negocios de mayor capacidad y flujo constante de clientes. Distribución: Primer piso -Lavandería comercial e industrial implementada -Cochera -Recepción para el área de hospedaje Segundo piso -Área de hostal -5 habitaciones, todas con baño Tercer piso -7 habitaciones para hospedaje -Cuarto piso / Azotea -Mini departamento -Área de tendales Características adicionales -Luz industrial -Servicios completos (agua, luz y gas) -Licencia de funcionamiento para hostal y lavandería comercial -Propiedad con alto potencial de rentabilidad y crecimiento Una propiedad ideal para inversionistas que buscan continuar con el negocio actual o potenciarlo, aprovechando su infraestructura y licencias ya establecidas. Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Edificio anteriormente fue inicial en Venta – Villa El Salvador Emerson cochachin  9-8-4-6-4-1-5-0-6 Ubicado Calle G - Mz p lote 08, grupo 4, sector 10 Oasis de Villa el salvador A una cuadra de óvalo oasis de Villa El Salvador Área total : 140  4 pisos No hay espacio para cochera  4 dormitorios amplios  3 baños compartidos Sala y comedor iluminados  2 cocinas funcionales Ideal para: colegio gym  local comercial   oficina  Inversión Ubicada en zona accesible

Si buscas espacio, independencia y una ubicación estratégica, esta propiedad es una oportunidad que no se presenta todos los días. Se vende casa sólida y bien distribuida, ideal para familias numerosas, inversión o renta independiente, ubicada en la Urbanización Pachacámac – Villa El Salvador, en una zona tranquila, de buen clima y excelente conectividad. Distribución funcional y versátil: Primer piso: Recibidor que brinda privacidad Sala y comedor amplios y bien iluminados Comedor de diario Cocina espaciosa Baño completo Lavandería Cochera Segundo piso: 3 dormitorios cómodos Baño completo Mini departamento independiente, ideal para renta o familia: Sala-comedor Cocina Baño Dormitorio Tercer piso: 1 dormitorio construido 1 baño completo Ambiente grande listo para ampliar o personalizar Terraza amplia, perfecta para reuniones, parrillas o zona de descanso Cuarto piso / Azotea: Área libre con proyección para seguir construyendo, ideal para más dormitorios, otro departamento o zona social. Ubicación privilegiada: A pocos metros de avenida principal A solo 10 minutos de la estación del tren Cerca del Parque Huáscar Próximo al Centro Comercial de Villa El Salvador Cerca de la Municipalidad y del Parque Industrial Entorno residencial, seguro y tranquilo Ideal para: Familias que buscan amplitud y comodidad Personas que desean vivir y generar renta al mismo tiempo Inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial de crecimiento Una casa que crece contigo y se adapta a tus planes. Agenda tu visita y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ti. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

VENTA DE CASA COMO TERRENO – 120 m2 Aquí no compras solo un terreno, compras la base de tu futuro hogar. Propiedad de 120 m² (6m de frente x 20m de fondo), perfecta para que una familia construya y crezca con tranquilidad. Cuenta con todos los servicios básicos: agua, luz, desagüe y gas natural, lo que te permite mudarte y mejorar poco a poco, sin presiones ni gastos ocultos. Incluye construcción base sin acabados elaborada con apoyo de un arquitecto, pensada para adaptarse a tu estilo de vida: - 3 espacios para dormitorios - 1 baño completo - Área de lavandería - Área de sala, comedor y cocina - Espacio para cochera - Patio, ideal para luz natural, reuniones familiares o zona de juegos. Ubicada en Villa El Salvador – Lomas de Mamacona, una zona residencial tranquila, con colegios, mercados, farmacias y transporte a pocos minutos. Con acceso rápido a la Panamericana Sur y avenidas principales como Avenida María Reiche. Una compra segura para tu familia, donde puedes empezar hoy y seguir construyendo mañana. Ideal para quienes buscan estabilidad, espacio y proyección. Contáctame hoy mismo y agenda una visita! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1174123.

CONTACTO: DELINA BARRERATELÉFONO: 9*1*3*3*7*1*8*5*1 ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y VISIONARIOS! ¡Gran oportunidad de casa como terreno en excelente ubicación! Se vende propiedad de 140 m² (7 m de frente x 20 m de fondo), ideal para construir, remodelar o desarrollar tu próximo proyecto inmobiliario. • Características principales: • Servicios básicos disponibles en la zona • Ubicación estratégica cerca entre Av. D y Av. Olaya • A pocos pasos de avenidas principales, facilitando el acceso y la movilidad • Ideal para vivienda familiar o inversión ¡Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita! No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión. CONTACTO: DELINA BARRERA TELÉFONO: 9*1*3*3*7*1*8*5*1 ID: 1*1*7*2*6*2*6

CONTACTO: Delina BarreraTELÉFONO: 9*1*3*3*7*1*8*5*1 ¡Gran oportunidad de inversión en Villa El Salvador! Área: 108 m² (6 m de frente × 18 m de fondo). Ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un excelente proyecto familiar. Cuenta con un módulo básico construido, perfecto para utilizar mientras construyes. Documentación en regla: • Listo para transferencia inmediata. • Sin cargas ni gravámenes. • Únicos propietarios. Servicios completos: • Luz • Agua • Desagüe • Gas Cálidda Excelente ubicación: • A espaldas de la Av. Pastor Sevilla. • Muy cerca del Óvalo Lomas. • Frente al colegio American System. Fácil acceso a transporte público. Cerca de comercios y mercados. A pocos minutos de parques y áreas recreativas. ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con gran proyección! Contáctame para más información y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! CONTACTO: Delina Barrera TELÉFONO: 9*1*3*3*7*1*8*5*1 ID: 1*1*7*2*4*8*3