Villa El Salvador

Terreno en venta en Villa el Salvador, Lima, ubicado estratégicamente en la intersección de Av Villa del Mar y Av María Elena Moyano. Este terreno de 154 m² ofrece una fantástica oportunidad para desarrollar proyectos residenciales, gracias a su zonificación RDM (Residencial de Densidad Media). Con una medida frontal de 7.7 metros y una profundidad de 20 metros, el terreno presenta un espacio versátil y bien proporcionado para una variedad de diseños arquitectónicos. Su ubicación en un área urbana emergente de Lima lo convierte en una excelente inversión, con potencial para el crecimiento y la apreciación del valor de la propiedad. Villa el Salvador es conocido por su dinámica comunidad y acceso a servicios esenciales, incluyendo centros educativos, áreas comerciales y vías de transporte principales que conectan con el resto de la ciudad. Aunque actualmente el terreno no cuenta con áreas construidas, ofrece una hoja en blanco para aquellos que buscan personalizar y desarrollar un proyecto a su medida. Ideal para constructores e inversionistas que buscan aprovechar el potencial de desarrollo residencial en una de las zonas con creciente demanda de Lima. No se reportan gastos comunes ni impuestos municipales informados, lo que ofrece una mayor flexibilidad financiera para los futuros propietarios. Este terreno es una oportunidad única para quienes buscan establecerse en un área con un ambiente residencial en crecimiento.

KELY NAVARRO DIAZ: 9.0.2.5.2.0.4.1.0. CASA EN VENTA COMO TERRENO EN VILLA EL SALVADOR Esta excelente propiedad es la opción ideal para familias que desean vivir con comodidad, seguridad y en un entorno tranquilo. Frente a venidas principales mercado y parque alrededor un agradable espacio para invertir a tu comodidad y disfrutar en familia.  Ubicación: Tercer Sector de Villa El Salvador.  Características de la propiedad  Área de terreno: 140 m² frente 7 por fondo 7 Derecha 20ml Izquierda 20ml  Con potencial para construir una hermosa casa con parámetros 4 piso más terraza, zona social, área de parrillas o realizar futuras ampliaciones. Excelente ubicación La propiedad se encuentra cerca de:  Av.3 de octubre y Ruta B.  Hospital de la Solidaridad. Colegios. Mercados y Panadería.  Transporte público.  Parques y áreas recreativas. Documentación en regla  Copia Literal sin cargas ni gravámenes.  Apta para compra con crédito hipotecario. Esta vivienda destaca por su amplitud, excelente distribución y ubicación estratégica, convirtiéndose en una excelente alternativa para familias numerosas o para quienes buscan una propiedad con gran potencial de valorización.  Contáctanos KELY NAVARRO DIAZ: 9.0.2.5.2.0.4.1.0. para recibir más información y agenda tu visita. ¡Conoce el hogar donde tu familia podrá construir los mejores recuerdos!

- Servicios completos, luz, agua, desagüe y gas.- Amplia Salida para estacionamiento - Documentos en regla SUNARP - ENTRE LA AV. BOLÍVAR Y LA AV. VALLEJO - MEDIDAS :7X 20 - CERCA A COLEGIOS Y AVENIDAS PRINCIPALES. - PRECIO OCASIÓN 125 MIL DÓLARES.

-Gran oportunidad de inversión en Villa El Salvador ¡Terreno en venta !  Se ofrece un terreno de 4,634 m² estratégicamente ubicado en Av. Cuatro, Lote 02, Manzana Z-1, Urb. El Salvador, Villa El Salvador, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento industrial, logístico y empresarial . Características destacadas  -Área total: 4,634 m²  -Zonificación: Régimen Especial (RE)  -Ubicación estratégica dentro de un importante corredor de expansión empresarial.  -Colindante con zonas de Régimen Industrial, lo que amplía las posibilidades de desarrollo.  -Excelente conectividad . Ideal para: -Centros logísticos y de distribución. - Empresas en crecimiento que buscan expandir sus operaciones. -Desarrolladores e inversionistas con visión de largo plazo. -Almacenes, plantas industriales, comercios de gran formato y proyectos de uso mixto, según la normativa vigente. -Una excelente oportunidad para adquirir un activo con alto potencial de valorización, en una zona que continúa consolidándose como uno de los principales polos industriales y comerciales de Lima. - Solicita mayor información, agenda una visita. Estaré encantado de brindarte una asesoría personalizada para evaluar el potencial de esta inversión.

EN VENTA – TERRENO DE 137.30 m² EN VILLA EL SALVADORSe vende terreno de 137.30 m² ubicado en una zona estratégica de Villa El Salvador, ideal para proyecto de vivienda o negocio. Buena ubicación, con fácil acceso a transporte público  Terreno plano  Documentación en regla  Ideal para construir casa, local comercial o desarrollo multifamiliar Una excelente oportunidad de inversión en una zona con gran proyección de crecimiento. Contáctanos para más información o para coordinar una visita.

  ¡Oportunidad de inversión en Villa El Salvador!Se vende terreno de 160 m² ubicado en una zona urbana y segura de Villa El Salvador, con excelente acceso y ubicación estratégica. A pocos minutos de las avenidas Mariano Pastor Sevilla y María Reiche, importantes vías de conexión del distrito. A solo 5 cuadras del Mercado Las Lomas de Villa. A 10 cuadras de la Antigua Panamericana Sur. Zona urbana consolidada. Entorno tranquilo y seguro. Ideal para vivienda, negocio o inversión. Fácil acceso a transporte público, comercios, colegios y servicios. Este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan construir su hogar o realizar una inversión con gran potencial de valorización en una de las zonas de mayor crecimiento de Lima Sur. Contáctame para más información y agenda tu visita. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1185337.

 Contacto: Corina Centellas Rauch Celular: 9.7.0.5.3.7.5.5.2 Terreno ubicado en la Urbanización Villaflores, en una zona segura con vigilancia 24/7. La propiedad tiene un área de 240 m² Tiene servicio básico de agua potable Desagüe para habilitar Luz para instalar Gas Calidda para instalar Además, cuenta con doble ingreso al condominio Con caseta de vigilancia 24/7 Terreno limpio y con laa posibilidad de tener 3 frentes, la principal o por avenida Las Jojobas y una puerta falsa lateral vista a una canchita deportiva. Cerca UNICACHI Rodeado de Avenidas principales: Av. Algarrobos, Las Jojobas Cerca de Panamericana Sur Único dueño, sin cargas Con hipoteca Título en Sunarp Documentación en Regla Se encuentra cerca de mercados, supermercados, universidades, colegios y centros de salud, con fácil acceso a principales vías como la Av. 1ro de Mayo y la Panamericana Sur. Ideal para familias que buscan confort, buena ubicación y un espacio moderno listo para construir y habitar. Precio: S/ 748,000

 Terreno urbano en Villa EL Salvador Oportunidad de inversión Dirección: Villa EL Salvador 15831, Perú, Cerca a Av El Sol y Villa del Mar. Área del terreno: 70.00 m² Área construida: 0.00 m² (terreno sin construcción, lista para diseño a medida) Potencial: - Ideal para una vivienda unifamiliar, dúplex, pequeño edificio de renta o proyecto comercial de escala reducida. - Perfecto para quien busca personalizar su proyecto desde cero. Ventajas: - Lote práctico y manejable para construir rápidamente. - Ubicación en Villa EL Salvador, distrito con oferta de servicios y opciones de transporte. Estado documental: Información registral y documentación disponibles previa verificación. Si deseas más detalles, imágenes del terreno o coordinar una visita, solicítalas y con gusto te atenderé. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1183406.

Este extenso terreno de 3,579 m2, ofrece una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas. Situado en la Urbanización Las Vertientes Sub Lote 3A Mz L, el terreno se presenta como un espacio en blanco para diseñar y construir según las necesidades del proyecto. Area de terreno construido: 1,405m2 (laboratorio farmacéutico) Area libre: 2,173m2 La propiedad proporciona un amplio espacio para diversas posibilidades de construcción. La zonificación es flexible, permitiendo adaptarse a las necesidades del comprador. El terreno cuenta con una antigüedad de 17 años, lo que puede ser ventajoso al considerar el estado del terreno y la infraestructura circundante. Aunque actualmente no cuenta con áreas techadas, el espacio plano ofrece facilidad para la planificación de nuevas estructuras. Ubicado en un distrito en desarrollo, la propiedad se beneficia del crecimiento económico y la expansión urbana de Lima, asegurando una inversión prometedora. Con acceso a transporte y servicios básicos cercanos, esta propiedad es ideal para aquellos con visión de futuro que buscan capitalizar en una ubicación estratégica. No deje pasar esta oportunidad única en una de las áreas con mayor potencial de la ciudad. Contáctenos para más detalles sobre esta valiosa propiedad.

INVERSIÓN SEGURA: Terreno 300 m² con Documentos en Regla – Villa El Salvador Ubicado a espaldas del circuito de exámenes del Touring Club del Perú, en Villa El Salvador Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media) Características: Área de terreno: 300 m² Terreno plano y sin construcción Ideal para: almacenes, talleres, vivienda o proyecto mixto. Servicios disponibles: Agua para riego (no potable) Energía eléctrica Gas natural (red de Cálidda). Pozo séptico. Situación legal: Documentos en regla Partida registral individual Apto para compra con recursos propios o crédito hipotecario. Ubicación y accesos: Cerca de vías principales Fácil acceso a transporte público Zona en crecimiento con alto potencial. Ventajas: Excelente opción de inversión segura Amplio metraje para múltiples usos Facilita financiamiento bancario Contáctanos para más información o agendar una visita. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1158529.

Terreno urbano en Villa El Salvador  * Ubicación: Q2QV+HV6, Av. María Elena Moyano, Lima 15831, Perú * Área del terreno: 79.00 m² * Área construida: 0.00 m² (terreno libre, listo para construir) Por qué es una excelente oportunidad: - Ideal para vivienda familiar: casa de uno o más niveles adaptada a tus necesidades. - Opción de inversión: proyecto de alquiler (departamentos o local comercial según normativa). - Flexibilidad total: terreno sin construcciones, permite diseñar desde cero. - Potencial de revalorización en zona urbana en crecimiento. Ideas rápidas de proyecto: - Casa moderna con patio  - Duplex o dos departamentos para renta. - Local comercial en planta baja + vivienda en el segundo nivel. ¿Quieres más detalles técnicos, opciones de proyecto o coordinar una visita? Escríbeme para avanzar . Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1159488.

INVERSIÓN SEGURA: Terreno 600 m² con Documentos en Regla – Villa El Salvador Ubicado a espaldas del circuito de exámenes del Touring Club del Perú. Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media) Características: Área de terreno: 600 m² Terreno plano y sin construcción Ideal para: almacenes, talleres, vivienda o proyecto mixto. Servicios disponibles: Agua para riego (no potable) Energía eléctrica Gas natural (red de Cálidda). Pozo séptico. Situación legal: Documentos en regla Partida registral individual Apto para compra con recursos propios o crédito hipotecario. Ubicación y accesos: Cerca de vías principales Fácil acceso a transporte público Zona en crecimiento con alto potencial. Ventajas: Excelente opción de inversión segura Amplio metraje para múltiples usos Facilita financiamiento bancario Contáctanos para más información o agendar una visita. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1158842.

INVERSIÓN SEGURA: Terreno 300 m² con Documentos en Regla – Villa El Salvador Ubicado a espaldas del circuito de exámenes del Touring Club del Perú, en Villa El Salvador Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media) Características: Área de terreno: 300 m² Terreno plano y sin construcción Ideal para: almacenes, talleres, vivienda o proyecto mixto. Servicios disponibles: Agua para riego (no potable) Energía eléctrica Gas natural (red de Cálidda). Pozo séptico. Situación legal: Documentos en regla Partida registral individual Apto para compra con recursos propios o crédito hipotecario. Ubicación y accesos: Cerca de vías principales Fácil acceso a transporte público Zona en crecimiento con alto potencial. Ventajas: Excelente opción de inversión segura Amplio metraje para múltiples usos Facilita financiamiento bancario Contáctanos para más información o agendar una visita. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1158815.

CONTACTO MARISOL NEYRA 9 23 4 33 4 25 ¡Increíble oportunidad de inversión en la Urb. Pachacámac en Villa Salvador! Este terreno residencial de 104m² está ubicado en una zona privilegiada, rodeado de colegios, comisarías, hospitales y parques. En la zona podrás encontrar el reconocido colegio peruano japonés, la comisaría local, el hospital y la Capilla María Auxiliadora, lo que garantiza la tranquilidad y seguridad que necesitas para vivir cómodamente. Además, el terreno se encuentra cerca de zonas comerciales y accesos principales como la Av. 200 Millas, la Av. Pachacútec y la última estación del tren, lo que significa que estarás conectado con todo lo que necesitas en la ciudad. El terreno cuenta con un frente de 6 metros x 18 metros de fondo, lo que te brinda suficiente espacio para construir el proyecto de tus sueños. Además, el terreno tiene parámetros para construir hasta 5 pisos, lo que significa que podrás aprovechar al máximo la inversión en esta propiedad. El terreno cuenta con los servicios básicos de agua y luz, con medidor propio, lo que significa que podrás construir tu hogar sin preocuparte por los servicios básicos. No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno residencial en la Urb. Pachacamac en Villa Salvador. Contáctanos hoy para programar una visita y conocer más acerca de esta propiedad. ¡Te esperamos!

CONTACTO: DELINA BARRERACEL: 9*1*3*3*7*1*8*5*1 ¡Oportunidad única en VILLA EL SALVADOR Terreno de 70 m² en plena Avenida E con Olaya, justo al costado de la panadería. Un punto estratégico con gran proyección para vivienda o negocio. Servicios básicos listos Ubicación céntrica y de alto tránsito Ideal para tu hogar o emprendimiento ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo. CONTACTO: DELINA BARRERA CEL: 9*1*3*3*7*1*8*5*1 ID: 1*1*5*3*0*3*9

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Terreno 6000 m² RDB en Chorrillos – Proyecto de 3 pisos / 40 % de área libre— Último macro-lote RDB (Residencial Densidad Baja) de 8 350 m² en el corazón de Chorrillos, sobre Prolong. 12 de Octubre (Km 20,5 Pan. Sur Antigua). Zonificación: RDB – hasta 3 pisos, 40 % área libre, 1 estacionamiento por unidad (O.M. 1430-MML). ——ALQUILER – US$ 2,00/m²——[Precio en soles es referencial] Alquiler Lote desde 1 500 m² — Patio de Maniobras / Depósito a Cielo Abierto en Chorrillos Descripción: ¿Buscas espacio inmediato para flota pesada? Ofrecemos áreas desde 1 500 m² hasta 8 350 m², con: Superficie compactada lista para losa. Perímetro seguro (175 m) para cerco y garita. Conexión rápida a Av. Defensores del Morro y Pan. Sur. Renta referencial (lote completo): US$ 16 700/mes — Consulta valor según metraje requerido. ——VENTA – US$ 700/m²——[Precio en soles es referencial] Terreno 6000 m² — Frente 40 m — Potencial Patio Logístico o Almacén Urbano, Chorrillos Descripción: Gran lote saneado de 6000 m² en Prol. 12 de Octubre (Km 20,5 Pan. Sur Antigua), fácilmente segregable desde 2 000 m². Zonificación actual: RDB (Residencial Densidad Baja) — viable cambio a uso logístico con dictamen municipal. Frente de 40 m y acceso asfaltado para tráileres. Terreno plano, luz trifásica y agua a pie de lote. Altura regulada hasta 3 pisos ( 12 m). Certificado de Parámetros Nº 0571-2023. Ideal para cross-dock, patio de contenedores o CEDIS de última milla en Lima Sur. Precio total referencia (6,000 m²): US$ 4,200,000 — Se venden sub-lotes desde 2 000 m². “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria.” Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

Terreno 8 350 m² RDB en Chorrillos – Proyecto de 3 pisos / 40 % de área libre— Último macro-lote RDB (Residencial Densidad Baja) de 8 350 m² en el corazón de Chorrillos, sobre Prolong. 12 de Octubre (Km 20,5 Pan. Sur Antigua). Zonificación: RDB – hasta 3 pisos, 40 % área libre, 1 estacionamiento por unidad (O.M. 1430-MML). ——ALQUILER – US$ 2,00/m²——[Precio en soles es referencial] Alquiler Lote desde 1 500 m² — Patio de Maniobras / Depósito a Cielo Abierto en Chorrillos Descripción: ¿Buscas espacio inmediato para flota pesada? Ofrecemos áreas desde 1 500 m² hasta 8 350 m², con: Superficie compactada lista para losa. Perímetro seguro (175 m) para cerco y garita. Conexión rápida a Av. Defensores del Morro y Pan. Sur. Renta referencial (lote completo): US$ 16 700/mes — Consulta valor según metraje requerido. ——VENTA – US$ 700/m²——[Precio en soles es referencial] Terreno 8 350 m² — Frente 40 m — Potencial Patio Logístico o Almacén Urbano, Chorrillos Descripción: Gran lote saneado de 8 350 m² en Prol. 12 de Octubre (Km 20,5 Pan. Sur Antigua), fácilmente segregable desde 2 000 m². Zonificación actual: RDB (Residencial Densidad Baja) — viable cambio a uso logístico con dictamen municipal. Frente de 40 m y acceso asfaltado para tráileres. Terreno plano, luz trifásica y agua a pie de lote. Altura regulada hasta 3 pisos ( 12 m). Certificado de Parámetros Nº 0571-2023. Ideal para cross-dock, patio de contenedores o CEDIS de última milla en Lima Sur. Precio total referencia (8 350 m²): US$ 5 845 000 — Se venden sub-lotes desde 2 000 m². “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria.” Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

 ¡Oportunidad Única para Inversores y Desarrolladores!  Ubicación Privilegiada: Descubre tu próximo proyecto industrial en Q2FP+GG2, Villa el Salvador, Lima 15842, Perú. Un área altamente estratégica con fácil acceso a vías principales, perfecta para establecer o expandir tu negocio.  Especificaciones del Terreno: - Area Total: 200.00 m2 - Area Construida: 0.00 m2 (Completamente libre para construir según tus necesidades)  Características Destacadas: Este terreno plano y listo para desarrollar es ideal para una gama de usos industriales. Con un amplio espacio para diseñar y construir instalaciones personalizadas, podrás maximizar la eficiencia y la productividad de tu empresa.  Conectividad y Accesibilidad: Situado en una zona de fácil acceso y gran conectividad, este terreno ofrece la ventaja de estar cerca de rutas de transporte principales, facilitando la logística y el movimiento de mercancías.  Potencial de Crecimiento: Villa el Salvador es conocida por su constante crecimiento y desarrollo industrial, lo que garantiza una inversión segura y con potencial de valorización a corto y largo plazo. Aprovecha esta oportunidad para posicionarte en uno de los sectores más pujantes de Lima. ¡El momento de expandir tus horizontes industriales es ahora! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1140562.

Local Industrial con Zonificación Industrial (Elemental no contaminante).  Ubicado en callle San Fracisco, Manza  C, paralela a la Antigua Panamerica Sur (espaldas de Mixercom). Terreno con piso nivelado y superficie 100% plano. Piso de concreto armado. Área techada 1,600 m² (02 naves de material metálico). Cuenta con 02 Naves de 800 m2  cada uno de material metálico con una altiura de 6ml al hombro. Adicionalmente cuenta también con una Sub Estación Eléctrica. tipo Biposte, con una carga eléctrica de 250 Kw . Portón externo de metal y con muro perimetral Condiciones: 02 meses de adelanto 02 meses de garantía Plazo de alquiler 02 años (mínimo) Plazo de entrefaga inmediato Costos: Renta mensual: US$20,0000 más IGV