Villa El Salvador

ALMACEN ESTANDARD Techos de aluminio aísla ente 2 y -3 grados centígrados de la temperatura exterior 2 puertas enrollables Anden carga 1,2 m sobre patio de maniobras Loza plana con una resistencia de 280 kg/ cm2 por punto de apoyo Altura de 7.6 m altura al hombro Precio $ 6.30 m2 + IGV Mantenimiento $ 0.75 +IGV Los costos de seguridad , vigilancia ,alarma, agua, iluminación y limpieza de áreas comunes son distribuidos a través de gasto común. Sistema contra incendios Sistema detección Centro Control Seguridad CCTV Vigilancia Particular Muro perimétrico con concertina Comedor Baños y vestidores para hombres y mujeres Sistema de extracción eólico Luminaria High Bay Luz natural con traslucidas Luminarias en áreas comunes y perímetro Los costos de energía eléctrica y agua se transfieren sin recargo Los pisos de los almacenes han sido tratados con endurecedor superficial Alquiler de montacargas ( equipos están sujetos a disponibilidad )

ALMACEN CENTRO DE DISTRIBUCION VILLA EL SALVADOR Altura de 13.6 m condominio Tipo A+ , asegura un 40% mas que clase B Altura portón 4.5 m Áreas modulares de 3,000 m2 , 4,000 m2 , 6,000 m2 a mas según requerimiento Área 10,000 m2 disponibilidad a partir 1ero de Octubre ( pre venta) Precio es negociable según los años del contrato Precio m2 $ 6.00+ IGV Área de Coworking Pavimento de uso exclusivo 25% adicional del área arrendada Rampas a desnivel ( sistema de resortes ) Andenes carga y descarga Espacio oficinas, servicios Los costos de energía eléctrica y agua se transfieren sin recargo Los costos de seguridad , vigilancia ,alarma, agua, iluminación y limpieza de áreas comunes son distribuidos a través de gasto común. Los pisos de los almacenes han sido tratados con endurecedor superficial Alquiler de montacargas ( equipos están sujetos a disponibilidad ) Balanza camionera Concesionario de Alimentos Asistencia y Auxilio Paramédico

🏭 Almacén en alquiler — Villa El Salvador (Oportunidad) Descripción breve: Espacio de 1 piso mas mezanine. ideal para depósito, taller o centro logístico pequeño. Lote totalmente construido de 310.00m², diseño funcional y distribución versátil para adaptar a distintos usos comerciales e industriales. Características principales: 📍 Dirección: Calle El Cuero en el parque industrial de Villa el Salvador Villa EL Salvador 📐 Área terreno: 310.00m² 🏗 Área construida: 310.00m² (uso total del lote) 🏠 Pisos: 2 🚻 Baños: 1 🧰 ambientes: 5 (Mezanine para uso de oficinas) 📆 Antigüedad: 26 años Por qué conviene: - Espacio compacto y totalmente aprovechable para almacenamiento, taller, distribución o logística. - Ubicación en Villa El Salvador, zona con actividad comercial e industrial — buena opción para operaciones de reparto y almacenamiento en Lima sur. Disponible para visitas. ¡Ideal para quienes buscan una solución funcional y lista para operar!

*_"Alquiler de almacen"_ en Villa el salvador, cerca a estación Pumacahua en 1er piso* 🎯 Ubicación Sector 01 Grupo 01 Mz. G Lt 08 🏠 Características del almacen 📝Ingreso independiente 📝Acabado en mayolicas 📝excelente iluminación y amplio espacio 📝 Gas natural 📝1 baño completo 🚿 📝 Área total 135 m2 📝Piso 4 📝Techos altos 🔎Conectividad estrategica 📌 A solo 5 minutos de las estaciones del tren Pumacahua 📌 A 15 minutos de la Panamericana sur. 📌 A 10 minutos de Plaza vea 📌A 10 minutos del parque industrial 📌 Acceso rápido a la avenida principal (Pachacutec, avenida modelo). 📰Condiciones de alquiler 🏷️Precio de alquiler S/.2000 (incluye igv) 🏷️ Condiciones 1 x 1 ( 1 mes de adelanto y 1 mes de garantía). 🏷️Contrato mínimo de 1 año 🏷️Tener buen score crediticio y no antecedentes penales ni policiales ❗Ideal para almacén❗

Alquiler de almacen" en Villa el salvador, cerca a estación Pumacahua en 1er piso 🎯 Ubicación Sector 01 Grupo 01 Mz. G Lt 08 🏠 Características del almacen 📝Ingreso independiente 📝excelente iluminación y amplio espacio 📝 Gas natural 📝1 baño completo y una ducha adicional 🚿 📝 Área total 135 m2 📝Piso 3 📝Techos altos 📝Acabado en mayolicas 🔎Conectividad estrategica 📌 A solo 5 minutos de las estaciones del tren Pumacahua 📌 A 15 minutos de la Panamericana sur. 📌 A 10 minutos de Plaza vea 📌A 10 minutos del parque industrial 📌 Acceso rápido a la avenida principal (Pachacutec, avenida modelo). 📰Condiciones de alquiler 🏷️Precio de alquiler S/ 2000 (incluye igv) 🏷️ Condiciones 1 x 1 ( 1 mes de adelanto y 1 mes de garantía). 🏷️Contrato mínimo de 1 año 🏷️Tener buen score crediticio y no antecedentes penales ni policiales ❗Ideal para almacén❗

Local Industrial en Venta – Ctra. Panam. Sur – Villa El Salvador Área de total: 5,358 m2 Características: - Zonificación I2 - Área para oficinas: 160 m2 - Área de naves: 4200 m2 - Área de patio de maniobra: 900 m2 - Altura de naves: 6 m al hombro - Tipo de piso: 100% loza - Ideal para almacén, deposito, operador logístico, etc.

Terreno Industrial en Alquiler – Antigua Panamericana Sur, Villa El Salvador ¡Gran oportunidad para tu negocio! Este terreno industrial de 4,000 m², con disponibilidad desde 1,000 m², se encuentra estratégicamente ubicado en Villa El Salvador, una de las zonas industriales con mayor desarrollo y proyección en Lima. Características del terreno: - Área total: 4,000 m², con opciones de alquiler desde 1,000 m² según tus necesidades. - Zonificación I2 (Industria Liviana), ideal para almacenes, talleres, manufactura y centros logísticos. - Factibilidad de servicios básicos (agua, luz y desagüe), facilitando la instalación de operaciones industriales. - Cerco perimétrico, garantizando seguridad y delimitación del área. Ubicación estratégica: - Situado en la Antigua Panamericana Sur, Villa El Salvador, con acceso directo a importantes vías de transporte y corredores logísticos, permitiendo una conectividad eficiente con Lima Metropolitana y el sur del país. Ideal para: - Empresas industriales y manufactureras que buscan expandir su capacidad operativa. - Almacenes y centros logísticos con necesidad de fácil acceso a rutas comerciales. - Talleres mecánicos, fábricas o actividades de distribución. Este terreno ofrece la infraestructura ideal para potenciar tu negocio en una zona industrial en constante crecimiento. ¡Contáctanos hoy mismo y agenda una visita para conocer más detalles!

Alquiler de Almacén industrial - Desde 2,500 hasta 5,000 m2 ¡ESTRENO! - Villa El Salvador - Área de terreno: 30,000 m2 - Área construida: 24,000 m2 Características: - Altura de la nave desde 13 metros. - Amplios espacios de maniobra - Disponibles desde 2.500 m2 - 100% loza pulida Descripción de la zona: - Ubicado en zona industrial consolidada - Fácil acceso a la Panamericana

Infraestructura - Extensas áreas de terreno . - Local ubicado en esquina. - Cerco perimétrico de material noble, portón metálico para ingreso de camiones. - Energía eléctrica de 500 kw. Ubicación y Entorno - Cerca a Mega Plaza de Villa el Salvador, Bodega San Francisco, Almacenes Ripley, etc. - Salida Rápida Av. el Sol y la Antigua Panamericana Sur. - Fácil acceso de distrito Lurín. Área Total = 61,321 m2 Área Disponible = 51, 321 m2 Alquiler $2.50 m2 + IGV Zonificación CZ