San Martín de Porres

Antigüedad 15 años $369,000 Ubicado en San Martín de Porres a media cuadra de la Av. Angelica Gamarra, a una cuadra de la Av. Universitaria a 5 metros de Av. Tomas Valle y Av. 12 de Octubre. Cerca de bancos, restaurantes zona de alto comercio. Área de Terreno 150m2 Área Construida 743m2 Tiene 24 habitaciones cada una con baño completo Las habitaciones están Equipadas con camas, sábanas, edredones, almohadas, mesas, sillas Televisores en cada habitación Hay jacuzzi’s En la azotea hay una lavandería y tendales Cochera amplia en el 1er Piso Cada piso tiene 6 habitaciones equipadas. Documentos en Regla Agenda visita ya!

Precio de Venta: US$ 375,000 Descripción del Inmueble: Se vende hotel de 4 pisos más azotea, ubicado sobre la emblemática Avenida Perú, en el distrito de San Martín de Porres — una de las arterias principales de Lima Norte, con alto tráfico peatonal y vehicular, buen acceso de transporte público y alrededores con comercio, servicios y demanda de alojamiento. Área de terreno: 93 m² Área construida: 360 m² Frente / fondo: 7.90 m (frontis) × 11.50 m (fondo) Distribución de habitaciones: 16 habitaciones con baño privado (individuales o dobles), con superficie entre 15 y 20 m² — ideal para alojamiento tipo hospedaje u hotel económico. Distribución por piso: 1.º piso — 4 habitaciones + recepción 2.º piso — 3 habitaciones 3.º piso — 4 habitaciones 4.º piso — 4 habitaciones Azotea — habitación para el encargado (cuartelero), además de cocina y lavandería para ropa de todo el hotel Antigüedad / Estado de construcción: El edificio fue desarrollado por etapas: Primera planta construida hace aproximadamente 51 años, Pisos superiores iniciados hace unos 30 años, Tercer y cuarto piso con alrededor de 20 años de antigüedad. Este formato de construcción progresiva puede representar un activo con historia, además de un potencial de valorización si se moderniza. Ventajas de la Ubicación: Al estar en Avenida Perú, el inmueble tiene visibilidad y buen flujo vehicular, lo que favorece su uso como hotel. Zona con gran densidad urbana del distrito, con comercio, transporte público y servicios cercanos — ideal para alojamiento de pasajeros, trabajadores, o incluso estudiantes. Es una oportunidad interesante tanto para inversionistas que buscan un negocio en marcha como para quienes desean remodelar y reposicionar el inmueble en un segmento medio. Ideal para: Empresarios que buscan adquirir un hotel rentable en Lima Norte. Inversionistas interesados en negocio de hospedaje, con potencial de remodelación y mejora. Personas que deseen un activo inmobiliario con uso comercial ya consolidado.

Se vende hotel totalmente operativo y 100 % equipado, ubicado estratégicamente sobre avenidas principales ( AV CANTA CALLAO CRUCE CON AV DOMINICOS ) de alto tránsito. Cuenta con 25 años de trayectoria, infraestructura en excelente estado y amplios espacios diseñados para brindar comodidad y funcionalidad. La propiedad dispone de una amplia cochera en el primer nivel, ideal para huéspedes y visitantes, además de áreas completamente implementadas para continuar operando de manera inmediata. Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada, con gran potencial de crecimiento y rentabilidad.

Ubicado en el corazón de San Amadeo de Garagay, en el distrito de San Martín de Porres, se encuentra este hotel de 500 m2. Con una orientación norte, la propiedad cuenta con 3 pisos que albergan 45 habitaciones y 35 baños, ofreciendo un amplio espacio para huéspedes. La estructura, con 26 años de antigüedad, dispone de 450 m2 de área techada y 100 m2 sin techar. Ideal para comercio zonal, el hotel se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, desagüe, electricidad, internet y cable. Situado en una esquina estratégica, con acceso directo por la Av. Universitaria y Tomas Valle, el inmueble es una excelente oportunidad de inversión en una zona comercial clave de Lima. Actualmente, la propiedad se encuentra alquilada, lo que garantiza un flujo de ingresos constante.