San Martín de Porres

Alquiler de local comercial cerca a la tranquera de Vipol y de avenidas principales como Canta Callao, Prolongación Naranjal, Tantamayo, Alipio Ponce, cerca de bancos, restaurantes, panaderías, colegios, el mercado de Vipol, en un entorno de crecimiento comercial constante. Área construida 236m2 distribuida en dos pisos a razón de 120m2 por piso. CARACTERISTICAS GENERALES Área de terreno: 120m2 / Área construida: 118m2 / Área libre: 2m2 Frontis: 6ml / Profundidad: 20ml Ambientes: 7 Baños: 5 (2 Hombres, 2 mujeres y 1 discapacitados). El edificio tiene 2 pisos, construcción noble, bien distribuido, construcción de estreno, con proyección a crecer 5 pisos y área para colocar ascensor. “Se alquilan los dos pisos juntos o el primer y segundo piso por separado”. PRIMER PISO: En el primer nivel tenemos un amplio ambiente, 3 baños (1 de hombre, 1 de mujeres y 1 de discapacitados). Toda la construcción es de estreno. La altura de la puerta permite el ingreso de camiones de 3 a 5ton. de carga. Tiene corriente trifásica. SEGUNDO PISO: En el segundo nivel tenemos un amplio ambiente, 2 baños (1 de hombre, 1 de mujeres). Toda la construcción es de estreno. Tiene corriente trifásica. Alquiler Mensual para el primer piso: S/ 4,000.00 (Negociable) Alquiler Mensual para el segundo piso: S/ 4,000.00 (Negociable) Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio. Plazo de contrato: mínimo 02 años Garantía: 2 meses Adelanto: 1 meses Incremento anual: 3% o IPC USA lo que ocurra mayor. Entrega inmediata. Lista para usar. Si desea visitar el local, gustosamente agendamos día y hora

Edificio Comercial en venta ubicado en Alfredo Mendiola 4100, San Martín de Porres, en la zona de El Naranjal. Con una antigüedad de 30 años, esta propiedad orientada al norte cuenta con 4 pisos y 6 baños. La zonificación CZ ofrece un potencial comercial significativo. Aunque actualmente está ocupado por un inquilino, el edificio incluye servicios básicos como agua corriente y electricidad. Ideal para negocios que buscan una ubicación estratégica en Lima. IDEAL PARA EMPRESAS, CALL CENTER, GYM Y TIENDAS COMERCIALES

🏨🔥 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! HOTEL EN VENTA EN SAN MARTÍN DE PORRES 💰🏢 📍 Ubicación: Asociación Los Libertadores. - CUATRO PISOS. 💎 ¡Invierte en un negocio establecido, operativo y con clientes frecuentes! Ponemos a la venta un HOTEL EN FUNCIONAMIENTO, ideal para inversionistas y empresarios que buscan ingresar o expandirse en el rentable sector hotelero. 🚀 🏨 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: ✅ Área de terreno: 300 m². ✅ 42 habitaciones construidas, todas con baño privado. 🚿 ✅ 32 habitaciones habilitadas y operativas, listas para continuar atendiendo clientes. 🛏️ ✅ 10 habitaciones adicionales con potencial de habilitación. ✅ Recepción para atención de huéspedes. 🛎️ ✅ Cochera en el primer piso. 🚗 ✅ Excelente distribución de los ambientes. ✅ 25 años de antigüedad. ✅ Negocio en marcha con clientela constante. 📈 💰 ¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN? 🔹 Hotel establecido y actualmente en funcionamiento. 🔹 Cartera de clientes frecuentes. 🔹 Potencial de crecimiento al habilitar las habitaciones restantes. 🔹 Infraestructura diseñada para la actividad hotelera. 🔹 Oportunidad de continuar y potenciar un negocio existente. 🚀 ¡NO EMPIECES DESDE CERO! INVIERTE EN UN HOTEL QUE YA ESTÁ FUNCIONANDO. 🏆 Una propiedad con gran potencial para quienes buscan invertir en el sector inmobiliario comercial y hotelero. 📲 AGENDA TU VISITA Y CONOCE ESTA OPORTUNIDAD. 🔥 ¡LAS GRANDES OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN SON PARA QUIENES SABEN RECONOCERLAS!

Se Alquila Local Comercial - Av. Alfredo Mendiola, San Martín de Porres Área: 35 m² Precio: S/ 1,500 Condiciones: 1 mes de adelanto y 1 mes de garantía (1x1) Ubicación estratégica: Av. Alfredo Mendiola, San Martín de Porres (zona altamente comercial y de gran tránsito). Ideal para: Oficinas administrativas, consultorios, farmacias, minimarkets, emprendimientos o negocios comerciales. Características: Local completamente limpio, con piso de porcelanato y paredes listas para ocupar. Excelente iluminación y acabados modernos. Cuenta con mampara y portón de seguridad de fierro. ¡Listo para que tu negocio empiece a funcionar!

¡El espacio ideal para hacer crecer tu negocio! Local comercial de estreno de 220 m² en primer piso, ubicado en la Av. Carlos Izaguirre, muy cerca del mercado Sarita Colonia. Cuenta con un amplio ambiente sin columnas centrales, baños para damas y caballeros, área para implementar una cocina, depósito, gas industrial y servicios de agua y luz. Ideal para empresas y negocios que buscan amplitud y versatilidad para desarrollar sus actividades. Condiciones: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto (2x1). Contrato con firmas legalizadas. 📲 ¡Contáctame para más información y coordinar una visita! Luis Llacua | RE/MAX Casa Inmobiliaria 📞 [contacto: usa el botón]

Si buscas un local comercial en San Martín de Porres con dos niveles y ambientes diferenciados, esta propiedad reúne 285 m² en una ubicación en esquina y zona de alto tránsito. 📍 Este local comercial en San Martín de Porres se encuentra en la Asociación Los Chasquis, Etapa 2, Mz. A Lt. 1, entre Av. Santa Rosa y Jr. Panamá. 📐 ÁREA TOTAL: 285 m² 🏢 2 niveles 📍 Ubicación en esquina PRIMER PISO - 85 m² 🔹 Piso de porcelanato 🚿 1 baño completo con acabados ⚡ Instalación de luz trifásica 💡 Medidor de luz independiente 💧 Medidor de agua independiente ⚙️ Pozo a tierra SEGUNDO PISO - 200 m² 🔹 Amplio ambiente con piso de porcelanato 🚿 2 baños completos 💧 1 lavadero 💡 Medidor de luz independiente 💧 Condiciones del agua a conversar con el propietario Por su distribución, este local comercial en San Martín de Porres puede ser considerado para almacén, depósito, oficinas administrativas, centro médico, boutique, peluquería, salón de belleza, gimnasio o centro de entrenamiento, entre otras actividades compatibles. 💰 PRECIO DE ALQUILER: S/ 5,000 📲 Solicita información y coordina una visita para conocer este local comercial en San Martín de Porres.

Área 104 M2 y 99 m2 /4to piso /3dorm + 1 cuartito / 2 baños / esquina Precio: $85,500 dólares Edificio ubicado Ref. A 1 cdra. de av. Dominicos. A 2 cdras. De av. Carlos Izaguirre. En Av. Canta callao, con calle 28 de julio. Zona comercial. Cerca del supermercado Tottus. El inmueble se encuentra en 4to piso con escaleras. Sala comedor grande con puerta de entrada de madera. 3 dormitorios sin closet con puertas contraplacadas. 1 cuarto pequeño multiuso (oficina y almacén, cuarto de visita) 2 baños con ducha Kitchenet; tiene 2 puntos de gas calida (cocina y terma) Lavandería con lavadero. Todos los ambientes con piso de cerámico. Ventanas antirruido con 6 ml de espesor, todas corredizas para una mejor ventilación. Las habitaciones con vista exterior. Es ideal para vivir o para negocio. En los pisos inferiores hay academia; consultorio, etc.

SE ALQUILA EDIFICIO Edificio comercial de 6 pisos, con 598 m² de área construida, zonificación CV y múltiples posibilidades de uso. Ideal para proyecto comercial, educativo, consultorios, farmacia u otros usos permitidos. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! EDIFICIO COMERCIAL DE 6 PISOS E ALQUILER Villa Horizonte – San Diego Características principales: • Área de terreno: 120 m² • Área construida: 598 m² • 6 pisos • Antigüedad: 15 años • Zonificación: CV • Uso permitido: comercial, zonal, vecinal, educativo, consultorios y farmacia • El inmueble anteriormente funcionó como policlínico • Edificio preparado para la instalación de ascensor Por sus características, distribución y zonificación, el inmueble ofrece diferentes alternativas para desarrollar actividades comerciales, educativas, institucionales y de servicios, de acuerdo con los usos permitidos. PRECIO ACTUAL: S/7,500 Una propiedad con 598 m² construidos y 6 niveles, ideal para inversionistas o empresas que buscan desarrollar un proyecto con visión de negocio. ¿Quieres conocerlo? Contáctame y coordinamos una visita. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

🔥 SE ALQUILA EDIFICIO Edificio comercial de 6 pisos, con 598 m² de área construida, zonificación CV y múltiples posibilidades de uso. Ideal para proyecto comercial, educativo, consultorios, farmacia u otros usos permitidos. 🏢 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! EDIFICIO COMERCIAL DE 6 PISOS E ALQUILER 📍 Villa Horizonte – San Diego ✨ Características principales: • Área de terreno: 120 m² • Área construida: 598 m² • 6 pisos • Antigüedad: 15 años • Zonificación: CV • Uso permitido: comercial, zonal, vecinal, educativo, consultorios y farmacia • El inmueble anteriormente funcionó como policlínico • Edificio preparado para la instalación de ascensor 💼 Por sus características, distribución y zonificación, el inmueble ofrece diferentes alternativas para desarrollar actividades comerciales, educativas, institucionales y de servicios, de acuerdo con los usos permitidos. 📉 PRECIO ACTUAL: S/7,500 Una propiedad con 598 m² construidos y 6 niveles, ideal para inversionistas o empresas que buscan desarrollar un proyecto con visión de negocio. 📲 ¿Quieres conocerlo? Contáctame y coordinamos una visita.

🏢 CARACTERÍSTICAS 📐 Área total:58.50 m² 🏬 Primer piso con un ambiente amplio y funcional. 🚻 Cuenta con 2 baños en el primer piso. 🔄 Distribución versátil, con posibilidad de adecuación según las necesidades del negocio. 📈 Propiedad con buen potencial para inversión y desarrollo comercial. 📍 UBICACIÓN 🚗 Ubicado estratégicamente en la Av. Izaguirre con Av. Canta Callao. 🏪 Zona de buen nivel comercial, con movimiento peatonal y vehicular. 🛣️ Fácil acceso y conexión con importantes avenidas de la zona. 💼 IDEAL PARA 🍗 Pollerías y negocios gastronómicos. 📦 Importadoras y empresas comerciales. 🏪 Franquicias y tiendas. 🏢 Oficinas y empresas de servicios. 📈 Inversionistas que busquen una propiedad con potencial comercial. Una excelente oportunidad para establecer un negocio o realizar una inversión en una zona de actividad comercial.

🏢 CARACTERÍSTICAS 📐 Área total: 117 m² distribuidos en 2 pisos. 🏬 Primer piso con un ambiente amplio y funcional. 🚻 Cuenta con 2 baños en el primer piso. 🚻 Segundo piso con 1 baño. 🔄 Distribución versátil, con posibilidad de adecuación según las necesidades del negocio. 📈 Propiedad con buen potencial para inversión y desarrollo comercial. 📍 UBICACIÓN 🚗 Ubicado estratégicamente en la Av. Izaguirre con Av. Canta Callao. 🏪 Zona de buen nivel comercial, con movimiento peatonal y vehicular. 🛣️ Fácil acceso y conexión con importantes avenidas de la zona. 💼 IDEAL PARA 🍗 Pollerías y negocios gastronómicos. 📦 Importadoras y empresas comerciales. 🏪 Franquicias y tiendas. 🏢 Oficinas y empresas de servicios. 📈 Inversionistas que busquen una propiedad con potencial comercial. Una excelente oportunidad para establecer un negocio o realizar una inversión en una zona de actividad comercial.

Alquiler de local comercial de una area en el primer piso de 88 m2 . en el segundo piso como mesanine de una area de 40.41 m2 . dos baños compleros . lavadero de cocina enchapado . escalera para el segundo piso . piso de ceramica ,manpara de vidrio en la entrada y rejas de fierro . poso a tierra y un tragaluz de ventilacion buena iluminacion en todos los ambientes. ubicacion extrategica.

📍 LOCAL COMERCIAL EN VENTA – SMP ☑️ Local de 89 m² en primer piso, con ingreso independiente ☑️ Amplio salon ☑️2 oficinas de Drywall ☑️1 baño ✔️ Partida Independiente ✔️ Documentos en regla 📌 Alt. cdra. 22 Av. José Granda, espalda de Fe y Alegría – Zona Valdiviezo 🚦 Cerca de Av. Universitaria, Túpac Amaru, Av. Perú y Plaza Norte 💵 Precio 56,700 dólares *Solo venta al CONTADO*

🚨 ¡LOCAL COMERCIAL DE 170 M² EN SAN MARTÍN DE PORRES! 🚨 📍 1er piso | Excelente ubicación comercial Ubicado a pasos de los mercados Las Margaritas, Los Chasquis (Puente Camote), La Florida y Los Nísperos, en una zona con movimiento comercial y fácil acceso. 🚦 Ubicación estratégica Cerca de las avenidas Carlos Izaguirre, Daniel A. Carrión, Santa Rosa, 12 de Octubre y Alcides Vigo. 🏢 Características del local: ✔️ 170 m² aprox. en primer piso ✔️ Ambientes amplios y versátiles ✔️ 01 oficina con baño completo ✔️ 02 medios baños ✔️ Distribución adaptable a diferentes tipos de negocio 💼 Ideal para: 🔹 Minimarket 🔹 Ferretería 🔹 Distribuidora 🔹 Almacén o centro logístico 🔹 Salón de belleza 🔹 Centro de operaciones 🔹 Y otros negocios que requieran espacio y buena ubicación 💰 Pagos adicionales: mantenimiento, luz, agua, gas y pago municipal correspondiente. 📲 ¿Estás buscando un local para hacer crecer tu negocio? Agenda una visita y conoce todo el potencial de este espacio. 🏢🤝

¡𝙀𝙭𝙘𝙚𝙡𝙚𝙣𝙩𝙚 𝙤𝙥𝙤𝙧𝙩𝙪𝙣𝙞𝙙𝙖𝙙 𝙙𝙚 𝙞𝙣𝙫𝙚𝙧𝙨𝙞ó𝙣 𝙘𝙤𝙢𝙚𝙧𝙘𝙞𝙖𝙡 𝙚𝙣 𝙚𝙡 𝙘𝙤𝙧𝙖𝙯ó𝙣 𝙙𝙚 𝙎𝙖𝙣 𝙈𝙖𝙧𝙩í𝙣 𝙙𝙚 𝙋𝙤𝙧𝙧𝙚𝙨! Se vende local comercial ubicado en el Centro Comercial Construcenter, una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, estratégicamente situado en plena Panamericana Norte, justo frente al Instituto Británico de Palao. Ideal para negocios de atención al público, oficinas, depósitos administrativos o comercio en general. 𝘾𝙖𝙧𝙖𝙘𝙩𝙚𝙧í𝙨𝙩𝙞𝙘𝙖𝙨 𝙋𝙧𝙞𝙣𝙘𝙞𝙥𝙖𝙡𝙚𝙨: 💼 - Ubicación: Centro Comercial Construcenter – 2do Piso. - Identificación: Tienda N° E-213. - Área Ocupada: 28.53 m². - Frente y Seguridad: Amplio frente con dos enrollables de metal que brindan máxima seguridad y acceso independiente. - Infraestructura del C.C.: Pasadizos amplios, piso cerámico, señalética de seguridad y entorno comercial consolidado (cerca de negocios, servicios y franquicias). 𝙑𝙚𝙣𝙩𝙖𝙟𝙖𝙨 𝘾𝙤𝙢𝙥𝙚𝙩𝙞𝙩𝙞𝙫𝙖𝙨: 💼 - Ubicación Estratégica: Cerca de grandes Centro Comerciales como Plaza Norte, Mega Plaza y el Terminal terrestre de Lima norte. A pocos pasos de vías principales de alto flujo y frente a un centro educativo de alta concurrencia como el Británico. - Seguridad Jurídica: Propiedad 100% saneada, Independizada e Inscrita en la SUNARP, libre de hipotecas, cargas y gravámenes, lista para transferencia inmediata. 𝙎𝙚𝙧𝙫𝙞𝙘𝙞𝙤𝙨: 💼 𝙈𝙖𝙣𝙩𝙚𝙣𝙞𝙢𝙞𝙚𝙣𝙩𝙤: Costo del mantenimiento S/ 70.00 soles aproxxx que incluye la limpieza, la seguridad 24/7 y el recibo del agua. 💧💧 𝙍𝙚𝙘𝙞𝙗𝙤 𝙙𝙚 𝙇𝙪𝙯: Cuenta con luz independiente 💡💡 𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢 𝗗𝗘 𝗟𝗜𝗦𝗧𝗔: $𝟴𝟮,𝟬𝟬𝟬 𝗱ó𝗹𝗮𝗿𝗲𝘀. 💰 ¡𝘼𝙥𝙧𝙤𝙫𝙚𝙘𝙝𝙖 𝙚𝙨𝙩𝙖 𝙤𝙥𝙤𝙧𝙩𝙪𝙣𝙞𝙙𝙖𝙙 𝙥𝙖𝙧𝙖 𝙝𝙖𝙘𝙚𝙧 𝙘𝙧𝙚𝙘𝙚𝙧 𝙩𝙪 𝙣𝙚𝙜𝙤𝙘𝙞𝙤 𝙤 𝙜𝙚𝙣𝙚𝙧𝙖𝙧 𝙧𝙚𝙣𝙩𝙖𝙗𝙞𝙡𝙞𝙙𝙖𝙙 𝙥𝙤𝙧 𝙖𝙡𝙦𝙪𝙞𝙡𝙚𝙧𝙚𝙨 𝙚𝙣 𝙪𝙣 𝙥𝙪𝙣𝙩𝙤 𝙖𝙡𝙩𝙖𝙢𝙚𝙣𝙩𝙚 𝙘𝙤𝙢𝙚𝙧𝙘𝙞𝙖𝙡 𝙙𝙚 𝙇𝙞𝙢𝙖 𝙉𝙤𝙧𝙩𝙚! ¡¡ 𝘼𝙜𝙚𝙣𝙙𝙖 𝙩𝙪 𝙫𝙞𝙨𝙞𝙩𝙖 𝙦𝙪𝙚 𝙘𝙤𝙣 𝙜𝙪𝙨𝙩𝙤 𝙩𝙚 𝙖𝙩𝙚𝙣𝙙𝙚𝙧é !!

📍 Ubicado sobre avenida transitable, en una zona comercial y de fácil acceso, cerca de mercados, negocios y diversos servicios. El local cuenta con 165 m², baño incluido y excelente iluminación, ofreciendo un espacio amplio y versátil para desarrollar diferentes tipos de actividades comerciales. Ideal para: • Almacén o depósito • Gimnasio o centro de entrenamiento • Servicios profesionales • Oficinas • Tienda o negocio • Otros proyectos comerciales Características: ✅ 165 m² de área ✅ Baño incluido ✅ Buena iluminación ✅ Amplio y versátil ✅ Ubicación sobre avenida ✅ Zona con movimiento comercial ✅ Cerca de mercados y otros negocios ¡Gran oportunidad para establecer o ampliar tu negocio en una zona estratégica de San Martín de Porres!

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN ESQUINA UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN AV. NARANJAL Local de 210 m² en segundo piso, ubicado en esquina y con excelente visibilidad, a solo 1 cuadra de las avenidas Canta Callao, Las Malvas y Próceres de Huandoy. Zona segura, tranquila y rodeada de comercios activos. CARACTERÍSTICAS 210 m² de área total Segundo piso con vista a la calle Ubicado en esquina Excelente iluminación y ventilación natural Entrada independiente Dos baños independientes Baño azul con lavadero doble, urinario y 2 inodoros Baño rosa con lavadero doble y 2 inodoros Pozo a tierra Zonificación CZ Conexión trifásica Medidor independiente de luz Medidor independiente de agua Sin mantenimiento Antigüedad de 15 años PRECIO DE ALQUILER S/ 6,500 CONDICIONES 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto Contrato mínimo de 1 año IDEAL PARA NEGOCIO,, OFICINA, ACADEMIA, COMERCIO U OTROS USOS COMPATIBLES CON LA ZONIFICACIÓN. Una ubicación estratégica, amplia, independiente y en esquina para darle mayor visibilidad a tu negocio. Agendamos visitas todos los días. ¡Escríbenos y separa tu visita hoy!

Local de 42 m2 de estreno, con baño habilitado, electricidad y entrada directa a avenida principal cercano a colegios, supermercados, grifos, restaurantes y panaderias con alto flujo peatonal.

Local Comercial en alquiler en San Martin de Porres ubicado en urbanizacion Virgen del Rosario a unas cuadras de la avenida Universitaria, a 3 cuadras de la avenida Santa Rosa y Canta Callao Area de 190 m2 de espacio libre para que acondiciones a tu requerimiento 10m2 de area que incluye un ambiente para oficina o almacen Precio S/4,000 2 x 1 (2 meses de garantia y un mes adelantado) Local con ubicacion estrategica en esquina, ideal para negocios de Minimartek, Tiendas Mas, Tambos , Negocios de belleza, distribuidoras Almacenes Piso pulido 2 baños Porton metalco con una altura de 3m Techo alto con estructura de drywall Luz trifasico Agua independiente Pozo tierra Requisitos para alquiler Estar optimo en el sistema financiero Sustentar sus ingresos Para visitas , contactame

Amplio Local comercial en esquina - 4 pisos +Sotano y potencial de ampliacion. Ubicacion: Esquina de Calle La Primavera con Jr. Los Algarrobos, Urb. Los Jardindes de San Martin a media Cdra. de la Av. Fray Bartolome de las Casas Excelente oportunidad para empresas, inversionistas e instituciones que buscan un inmueble amplio, versatil y con gran potencial de parovechamiento. El inmueble se encuentra en esquina, sobre un terreno de 200 m2, y cuenta con uma amplia infraestructura ditribuida en varios niveles. CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE - Area de terreno : 200 m2 - 1ª al 4ª piso 200 m2 por piso= 800m2 - Sotano : aprox. 96 m2 - 5ª piso: Area preparada/ proyectada para continuar construyendo. - Total construido considerando : apro. 896m2 , sin asignarle todavia valor al quinto piso proyectado. Anteriormente fue un taller textil, oficinas de Claro, instituciom educativa, entro otros. Si desea mayor informacion, puedes solicitarlos y estaremos encantados de atenderlos. Somos una empresa especializada en la intermediación inmobiliaria a nivel de todo el Perú. Estamos acreditados por el Ministerio de Vivienda con el código Inmobiliario N° 01422-PJ-MVCS. Contamos con un equipo de Asesores Inmobiliarios especializados, en la venta de todo tipo de inmuebles como Casas, Departamentos, Locales Comerciales, etc..