San Juan de Lurigancho

📍 Urb. Las Violetas, San Juan de Lurigancho. 🏠 Tipo: Departamento dúplex 📐 Área construida: 231.28 m² 🛏 Habitaciones: 4 🛁 Baños: 2 ⏳ Antigüedad: 36 años Descripción: ✨ Amplio departamento de 231.28 m². Sala comedor moderna. Cocina americana. Buena distribución. Ideal para quien busca espacio y confort en una zona consolidada de SJL. 🔧 Gran potencial de valorización. 🌆 Ubicación práctica: cerca de comercios (a una cuadra de Tottus y a 05 minutos del Mall Aventura), servicios (a pasos del Innova School) y vías principales (avenida Próceres) que facilitan la movilidad diaria. Perfecto para familias que necesitan espacio o para inversionistas que buscan una propiedad con potencial de remodelación y buena demanda en la zona. ¿Quieres más detalles o agendar una visita? Estoy a disposición para coordinar.

¿Buscas un departamento cómodo, amplio y con espacios independientes para disfrutar en familia? Esta propiedad puede ser una excelente opción para usted. Ubicado en **Jr. Chavín de Huántar, Zárate**, el inmueble se encuentra en el **tercer piso**, con **ingreso independiente**, y cuenta con una distribución funcional y una agradable **terraza ubicada en la azotea**, ideal para disfrutar de reuniones, momentos de descanso o actividades al aire libre. ✨ **Distribución:** • Amplia sala-comedor, con espacios cómodos para compartir en familia. • Cocina funcional. • Área de lavandería. • **03 dormitorios.** • **01 baño completo.** • **Azotea con terraza**, un espacio adicional ideal para reuniones y momentos de esparcimiento. • **Ingreso independiente.** • **Gas natural Cálidda.** 📍 **Ubicación estratégica:** situado en una zona de Zárate con fácil acceso a comercios, mercados, servicios y transporte público. Además, se encuentra cerca de la **estación Pirámides del Sol de la Línea 1 del Metro de Lima**, facilitando el traslado hacia diferentes puntos de la ciudad. ✨ **Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, privacidad, independencia y un espacio al aire libre sin salir de casa.** 📲 **¡Agenda su visita y descubra todo lo que este departamento tiene para ofrecerle!**

Se vende departamento tríplex ubicado en 3.º, 4.º y 5.º piso (azotea), con 26 años de antigüedad, vista interior y documentación 100% en regla, ideal para inversión o vivienda familiar amplia. 📐 Distribución funcional en 3 niveles: 📍 3.er piso: • Sala • Cocina • Baño completo • 1 habitación • 1 Espacio libre 📍 4.º piso: • 2 habitaciones • Sala de estar • Baño completo 📍 5.º piso (azotea): • Terraza • Área de lavandería • Tendedero de ropa • Tanque de agua • Medio baño 🔑 Características principales: • No cuenta con cochera • No cuenta con ascensor • Vista interior • Ambientes amplios y bien distribuidos • Potencial para alquiler o revalorización 📄 Todos los documentos en regla 💰 Precio: USD 96,500 – NEGOCIABLE 📌 Propietario con alta disposición de venta inmediata Excelente opción para inversionistas que buscan rentabilidad y seguridad legal.

🔑 ¡OCASIÓN ÚNICA! SE VENDE DEPARTAMENTO DUPLEX EN ZONA EXCLUSIVA – URB. LAS FLORES, S.J.L. 💰 Precio de oportunidad: $150,000 📐 Área total: 240 m² | Área construida 175 m2 | Piso: 3ro y 4to ________________________________________ 📍 Ubicación privilegiada Departamento ubicado en la exclusiva Urbanización Las Flores, una de las zonas más seguras, tranquilas y residenciales de San Juan de Lurigancho. Ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y calidad de vida. ________________________________________ 🏙️ Entorno estratégico: • 🏫 A solo 2 cuadras del Instituto Británico • 🚇 A 5 min de la Estación Los Jardines • 🛒 Cerca de Metro, Tottus y Mall Aventura Plaza • 🏞️ Rodeado de áreas verdes y cerca del Parque Zonal Wiracocha • 🏫 Cerca a colegios, bancos, lozas deportivas y mercados ________________________________________ 🏡 Características del departamento • 🛏️ 3 habitaciones amplias • 🛋️ Sala – comedor bien iluminada • 🍽️ Cocina funcional • 🛁 2 baño completo • 🧺 Área de lavandería independiente • ☀️ Excelente iluminación y ventilación natural ________________________________________ 📄 Documentación en regla – Inscrito en SUNARP 📦 ¡Listo para entrega inmediata! ________________________________________ 📲 ¿Te interesa esta propiedad? Contáctame para más información o agendar una visita sin compromiso. 👩‍💼 Tu nuevo hogar te espera en la mejor zona de S.J.L.

Ubicado en la Cooperativa La Fragata, en San Juan de Lurigancho, este exclusivo dúplex destaca por su amplitud, diseño contemporáneo y finos acabados. Área de terreno: 105 m² Área construida: 210 m² Antigüedad: 3 años Segundo Piso - Amplia sala–comedor con excelente iluminación natural - Cocina moderna equipada con muebles altos y bajos - Mesón de granito - Campana extractora de gran formato - Baño de visita - Escalera estructurada con barandas de vidrio templado, aportando elegancia y modernidad Tercer Piso - 4 dormitorios amplios, todos con clóset - 2 baños de generosas dimensiones - Uno de los baños con espacio suficiente para incorporar bañera Características Destacadas - Finos acabados en todos los ambientes - Excelente distribución - Ambientes ventilados y funcionales - Ideal para familias que buscan comodidad y estilo Precio: USD $ 99,000 Una propiedad moderna, lista para habitar, en una zona residencial consolidada. Contáctenos para mayor información y coordinación de visita privada.