San Juan de Lurigancho

🏡 Terreno de 126.90 m² en Carapongo Ubicación: Urb. El Portillo de Carapongo II, Lurigancho-Chosica Este terreno es el lienzo perfecto para construir la casa de tus sueños. Características destacadas: construir hasta varios pisos. Zona tranquila, segura y rodeada de parques para disfrutar en familia. Servicios: Proyecto con obras completas (agua, luz, desagüe, pistas y veredas). Ubicación estratégica: Fácil acceso desde la avenida principal, cerca de centros comerciales y mercado central.Vive en un ambiente fresco, rodeado de naturaleza y con la seguridad que tu familia

A pasos de escaleras municipales, losa deportiva, colegios, mercados y acceso vehicular. Características: Área: 121.90 m2 Linderos: Frente: 08.00 ml Derecha: 16.00 ml Izquierda: 16.00 ml Fondo: 08.00 ml Zona en crecimiento con excelente vista panorámica. 🏫 Colegios cercanos (aprox. caminando): Institución Educativa 170 Santa Rosa del Sauce — a unos 6 a 8 minutos caminando. Javier Perez de Cuellar College 126 — aproximadamente 12 a 15 minutos caminando. Institución Educativa 1183 Saúl Cantoral Huamaní — alrededor de 15 minutos. Institución Educativa 0115 12 Flores de Lima — cerca de 10 a 12 minutos. ⚽ Parques y áreas recreativas cercanas: La Selva Escondida de San Juan de Lurigancho — parque ecológico cercano, aprox. 10 a 15 minutos. RECREATIVO INFANTIL AA.HH. SR. DE LUREN Park — área recreativa para niños y familias. Losa deportiva y espacios comunales visibles en la zona. 🏀 Losa deportiva más cercana: Losa deportiva local comunal — a pocos minutos caminando del terreno. Losa Deportiva urb. "Los Angeles" — cancha deportiva cercana para fútbol y actividades comunales. Los Cojos — complejo deportivo de la zona. 🏦 Bancos y agentes cercanos: Agente Banco de la Nación — cercano al sector Santa Rosa del Sauce. Scotiabank — ubicado en Av. Próceres de la Independencia. Banco Cencosud SJL — cerca de la zona comercial y Metro. 🛒 Mercados cercanos: Mercado Santa Rosa Integral Guadalupe market Santa Rosa De América Local Market Mercado Santa Rosita de Lima 🚆 Conectividad: Aproximadamente 5 a 8 minutos de la estación los jardines y estación pirámide del sol. Entre 7 a 5 minutos del Mall aventura de San de Lurigancho.. 📲 Escuchamos ofertas, contáctame ahora.

¡¡¡¡OPORTUNIDAD DE INVERSION!!!! TERRENO URBANO DE 611 M2 EN ZONA LA ZONA DEL PEDREGAL -EN SJL 🚀 TERRENO CON TODOS LOS SERVICIOS BASICO (Luz, agua, desagüe, gas) E INSCRITO EN LOS REGISTROS PUBLICOS📍 El terreno esta ubicado a 5 minutos del Portón, en una zona con un alto crecimiento comercial urbano y comercial. ¡¡¡IDEAL PARA NEGOCIO O VIVIENDA, Transferencia inmediata!!! En el Terreno puedes edificar tu casa familiar, sub dividir el terreno, construir una infraestructura deportiva, club campestre, iglesia, deposito, etc. 💰 PRECIO: S/ 510,000 Soles (¡Excelente oportunidad por m²!) 📍 UBICACIÓN: Zona El Pedregal

🏡 Terreno urbano en San Juan de Lurigancho — Oportunidad para proyecto propio 📍 Dirección: Paradero 15 Canto Grande, San Juan De Lurigancho 15423, Perú 📐 Superficie: • Área del terreno: 90.00 m² • Área construida: 0.00 m² (terreno libre para diseñar) 🚶‍♂️ Accesibilidad: • Paradero cercano y fácil acceso a transporte público y vías principales 💡 Potencial: • Ideal para vivienda unifamiliar, dúplex o pequeño proyecto de inversión • Perfecto para quienes buscan diseñar desde cero y aprovechar un lote urbano ✅ Ventajas: • Lote listo para iniciar proyecto arquitectónico • Ubicación en distrito con demanda residencial y servicios urbanos cercanos ¿Buscas un lote para construir a tu medida o invertir en SJL? Visítalo y evalúa su potencial.

Se vende amplia casa ubicada a 2 cuadras de centro comercial, parques, iglesia, colegios, Ideal para vivienda familiar o inversión. 📐 Área de terreno: 97.5m² 🔹 DISTRIBUCIÓN: * Piso 1- 97.5 mts: Sala, comedor, 3 habitaciones cocina, 1 baño, lavandería, patio 💡 PERFECTA PARA: Familias grandes o Inversionistas, Proyecto de vivienda multifamiliar 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: * Mall Aventura San juan de Lurigancho. * Frente a colegio San Marcos * Mercado San juan * Parque Wiracocha 📞 Agenda tu visita hoy mismo. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

📍 Terreno Urbano en San Juan de Lurigancho — OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Área de terreno: 114.00 m² Área construida: 594.00 m² 🏗️ ¿Por qué esta propiedad destaca? - 🔑 Potencial de desarrollo: 114 m² de terreno con una edificación existente de 594 m², ideal para rediseñar, ampliar o levantar un proyecto multifamiliar. - 🏢 Uso versátil: perfecto para edificio de departamentos, proyecto de vivienda social, hostal o una combinación de comercio en planta baja y departamentos arriba. - 📈 Rentabilidad: la superficie construida ofrece opciones inmediatas de ingresos (alquileres) mientras se planifica la revalorización del terreno. - 🚶‍♂️ Zona con demanda habitacional sostenida en SJL, con buena oferta de transporte y servicios en los alrededores (comercios, colegios y mercados). - 🛠️ Oportunidad para inversionistas y constructores que buscan acelerar retorno con obra existente. Detalles clave: - Propiedad lista para visitas y evaluación técnica. - Ideal para proyectos de mediana altura aprovechando la huella del terreno. Venta en Acciones y Derechos registrados en SUNARP 📣 No dejes pasar una ubicación estratégica en San Juan de Lurigancho — excelente para inversión con alternativas de desarrollo inmediato. Visitas y consultas previa cita.

🔑 Terreno en Venta Área: 90 m² Ubicación: San Juan de Lurigancho, una de las zonas de mayor crecimiento en Lima. Este terreno es ideal para quienes buscan construir su hogar o desarrollar un proyecto de inversión. Características destacadas: 🌟 Ubicación Estratégica: Jirón Las Lajas 223, zona residencial de rápido crecimiento, con fácil acceso a transporte público, centros comerciales, colegios y más. 🌍 Terreno Plano y Regular: Listo para ser desarrollado según tus necesidades. 🏡 Oportunidad para Construir: Perfecto para un nuevo hogar o proyecto de desarrollo, ¡las posibilidades son infinitas! No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en una zona con alto potencial de valorización.

Se vende terreno comercial de 523.25 m², con frente de 11.50 m y fondo de 45.50 m, ubicado en la Urb. Canto Bello – San Juan de Lurigancho. La propiedad se vende como terreno, con edificación existente actualmente usada como taller de confecciones (no inscrita en fábrica). Ideal para constructores, inversionistas, empresarios textiles o negocios que busquen un punto estratégico con uso comercial aprobado. Se destaca lo siguiente: 🔹 Terreno comercial amplio: 523.25 m² 🔹 Frente ideal: 11.50 m (perfecto para fachadas comerciales) 🔹 Fondo profundo: 45.50 m (permiten múltiples usos) 🔹 Actualmente funciona como taller de confecciones (operativo, adaptable) 🔹 Ubicación estratégica en zona comercial/industrial ligera de SJL 🔹 Gran potencial de desarrollo: construir almacén, taller, depósitos o edificación comercial nueva 🔹 Uso de suelo compatible con actividades productivas y comerciales

Gran oportunidad de inversión o vivienda en una zona con alto crecimiento! Se vende terreno de 90 m² ubicado en Canto Grande, San Juan de Lurigancho, en una zona urbana consolidada y de fácil acceso. ✅ Terreno Libre , solo construcción con material aligerado ✅ Cuenta con todos los servicios instalados: Agua Luz Desagüe Gas natural 📍Ubicación estratégica: Cerca a mercado y comercios A solo 15 minutos de la estación Bayóvar del tren Zona con transporte y acceso rápido Ideal para: ✔ Construcción de vivienda ✔ Proyecto familiar ✔ Inversión a futuro Zona tranquila y con gran potencial de valorización. 📞 Contáctame para mayor información o agendar una visita.

¡EL TERRENO QUE ESTABAS ESPERANDO YA ESTÁ A LA VENTA! 🚨 🏡 Haz realidad la casa de tus sueños o invierte en una zona que no deja de crecer. 📍 Se vende terreno de 520 m² en la APV CAMPOY ✨ ¿Por qué elegir este terreno? ✅ Excelente ubicación, a pocos minutos de la Av. PRINCIPAL ✅ Cerca de grifos, comercios, parques y todos los servicios que necesitas.al costado de colegios ✅ Zona tranquila, segura y de alta demanda. ✅ Ideal para construir una vivienda moderna o asegurar una inversión con gran rentabilidad. Agua, Desagüe, Luz, 4 puntos de gas 💰 Los terrenos en esta zona aumentan su valor cada año. ¡Hoy es el mejor momento para invertir! 📞 No esperes a que otro aproveche esta oportunidad. Agenda tu visita ahora y conoce el lugar donde comenzará tu próximo gran proyecto. ¡Te encantará!

🏡 ¡TERRENO EN VENTA EN ANEXO 22 DE JICAMARCA! 📍 🔥 ¡Excelente oportunidad para construir o invertir en una zona con gran proyección de crecimiento! 📐 Área de terreno: 120 m² 💰 Precio competitivo de mercado 📄 Listo para la venta 🚆 Aprox. 15 minutos del Tren Eléctrico 📈 Zona de alto crecimiento y desarrollo 🏗️ Ideal para construir tu vivienda o como inversión a futuro ✨ Una excelente alternativa para quienes buscan adquirir un terreno a buen precio y aprovechar la valorización de una zona que continúa desarrollándose. 📲 ¡Contáctanos para conocer el precio, recibir mayor información y agendar tu visita!

🏡 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! CASA EN VENTA COMO TERRENO AL MEJOR PRECIO DE LA ZONA🔥 ¿Buscas un espacio para invertir, construir o implementar tu propio negocio? Esta propiedad es ideal para usarla como **local comercial, almacén, taller o proyecto de vivienda**. 📐 Área techada: 72 m² ✅ Espacio amplio para local o almacén ✅ Escalera con ingreso independiente ✅ 1 baño ✅ 1 lavadero ✅ Portón de ingreso ✅ Fácil acceso para carga y descarga 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CON GRAN CONECTIVIDAD 🛒 Cerca del Mercado Las Malvinas 2 🌳 Cerca del Club Campestre El Padrino 🚚 A 5 minutos del Mercado Mayorista Hugo Cervantes Saavedra 🎓 A 5 minutos de la Universidad Santo Domingo 🚌 Acceso a la línea de Chorrillos ETUL 🛣️ Conexión con la carretera Pasamayito, ruta hacia Collique y Carabayllo 🚆 A 15 minutos del paradero Bayóvar del Tren Eléctrico 🚘 Acceso al futuro Anillo Vial y a la Carretera Central Además, se encuentra cerca de: ✅ Avenidas principales ✅ Transporte público ✅ Mercados y comercios ✅ Colegios y servicios esenciales 💰 Se vende como terreno a un precio competitivo. Una excelente oportunidad para comerciantes, inversionistas o familias que buscan una propiedad con alto potencial de crecimiento y valorización. 📲 Contáctanos y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

📍 Excelente ubicación comercial ✨ Características del inmueble: 📐 240 m² de área. 🏗️ Aires de segundo piso en obra gris, con columnas listas para desarrollar tu proyecto. 💧 Medidor de agua independiente. ⚡ Medidor de luz independiente. 📍 Ubicación estratégica: 🎓 A solo 1 minuto de ADUNI y la UTP. 📚 A 5 minutos de IDAT. 🚆 A 7 minutos de la estación San Carlos de la Línea 1 del Metro de Lima. 🚗 A pocos metros de la Av. El Sol. 🛣️ A 7 minutos de la Av. Próceres de la Independencia. 💼 Ideal para: ☕ Cafetería. 🍽️ Restaurante. 💪 Gimnasio. 🏢 Oficinas administrativas. 🩺 Consultorios médicos o dentales. 💄 Centro de estética o belleza. 🎓 Academia o centro de capacitación. 🛍️ Showroom, coworking y mucho más. 🌟 Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de universidades e institutos, lo que garantiza una gran afluencia de potenciales clientes durante todo el día. 📲 ¡Contáctame para agendar una visita y conocer el potencial de este excelente espacio comercial!

Oportunidad para inversionistas! Venta de terreno ubicado sobre la cuadra 10 de la Av. Lurigancho, al frente del Proyecto Mall Aventura. El terreno mide 2656 m2 frontis 48 mml, fondo 51.60 mml, casi un cuadrado. Propiedad libre de cargas e hipotecas, totalmente transferible. Agenda tu visita!

Casa como terreno en San Hilarión, de 200 m2 de área Ubicación: 1 cuadra la estación del tren Los Postes 200m2 (Frontis : 10 mL - largo:20 mL) Servicios básicos: gas- agua - luz Portones seguridad Salida Av. Principales : Av. Próceres de la Independencia - Av.Las flores A solo 5 minutos de Supermercados Metro - Plaza Vea Cerca parques, mercados, colegios, bancos. Si buscas construir tu hogar en el lugar céntrico de Sjl , con terreno amplio, en zona segura, a pasos del supermecado Tottus, cerca de bancos, y colegios NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD Documentación en orden, lista para la compra-venta.

SAN JUAN DE LURIGANCHO, UNO DE LOS DISTRITOS MAS POBLADOS DE LIMA, TIENE UNA ALTA TASA DE DEFICIT EN VIVIENDAS, LO QUE PERMITE A TODO INVERSIONISTA Y EMPRENDEDOR, MIRARLO COMO UNA OPORTUNIDAD DE CRECIMIENTO Y DESARROLLO. Te presento este predio de 2,604m2. de área de terreno, con una ubicación ideal a unas cuadras de la Av. Próceres de la Independencia a un paso del paradero del tren San Carlos. Esta parte de SJL es una de las arterias principales del distrito y en términos comerciales ha tenido un crecimiento sostenido en los últimos años, por ello alrededor se ha desarrollado importantes empresas y universidades. DATOS: AREA DE TERRENO : 2,604 m2. AREA CONSTRUIDA : 232m2. //DISTRIBUCIÓN// : PRIMER PISO *Salón con ventanas amplias que permiten el ingreso de luz natural y ventilación. *Comedor amplio con vista al jardín. *Cocina con reposteros altos y bajos. *Sala de recibo. *Dos baños completos. *Patio interior. *Jardín interior. *Jardín exterior. *Estacionamiento para tres camionetas. * Dos baños completos con ducha. SEGUNDO PISO: *Cinco habitaciones amplias con closet. *Tres baños completos. *Cuarto servicio, cuarto de tv. Además cuenta con una cancha de fulbito que puedes alquilar con ingreso propio. La zonificación que se maneja en el área es VT ( Vivienda Taller). USOS : Cuenta con más de cien usos Institutos de enseñanza técnica, Enseñanza primaria privada, Enseñanza secundaria privada, Enseñanza superior, Institutos de enseñanza superior, Universidades, Academias, Actividades de médicos y Odontológicos, Actividades veterinarias, Clínicas generales y especializadas, etc, etc. *Documentos en regla. *Precio a Negociar *** *Visitas fáciles.

🏗️ TERRENO EN VENTA – URBANIZACIÓN GANÍMEDES Excelente oportunidad de inversión y desarrollo inmobiliario Se vende propiedad con gran potencial de inversión, ubicada estratégicamente en la Urbanización Ganímedes, en una zona consolidada y de fácil acceso. La propiedad se ofrece principalmente como terreno, siendo una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario y aprovechar al máximo su ubicación y zonificación. 📐 Características: Área de terreno: 160 m² Área construida: 40 m² Zonificación: RDM Servicios: Agua, luz y gas natural Documentación: En regla Inscrita en Registros Públicos 📍 Ubicación estratégica: Cerca del Mercado Ganímedes A pocos minutos de la Estación San Carlos Cerca de la Av. El Sol Entorno urbano consolidado, con comercios, transporte y servicios 💼 Ideal para inversión Por sus características, ubicación y zonificación RDM, esta propiedad representa una alternativa atractiva para desarrollar un proyecto multifamiliar, construir viviendas para venta o alquiler, o mantenerla como inversión con potencial de valorización. La construcción existente de aproximadamente 40 m² tiene un carácter secundario frente al valor del terreno y su potencial de desarrollo. ✅ Propiedad inscrita en Registros Públicos ✅ Documentación en regla ✅ Servicios básicos disponibles ✅ Excelente ubicación y conectividad ✅ Ideal para proyecto multifamiliar o inversión Una propiedad pensada para inversionistas que buscan ubicación, potencial de desarrollo y valorización.

🏭 GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN TERRENO INDUSTRIAL EN SAN JUAN DE LURIGANCHO – 2,587 m² 📐 Área del terreno: 2,587 m² 📍 Ubicación: San Juan de Lurigancho 📌 Referencia: A dos cuadras de la Av. Del Parque, cerca de la Universidad César Vallejo 🚆 Accesos: A pocas cuadras de la Estación San Carlos 🔹 Zona altamente comercial e industrial Una excelente oportunidad para inversionistas y empresas que buscan desarrollarse en una zona de constante crecimiento y alta demanda. 🏗️ Ideal para proyectos como: Industria metalúrgica Industrias químicas Plantas cementeras Centros logísticos Almacenes y bodegas Empresas de distribución y producción 📍 Ubicación estratégica El terreno se encuentra en un entorno industrial consolidado, con fácil acceso a vías principales, transporte público cercano y rodeado de empresas líderes, lo que garantiza alta valorización y proyección comercial. 💼 Perfecto para proyectos industriales de mediana y gran escala. ✨ No dejes pasar esta oportunidad única de potenciar tu inversión en una de las zonas industriales con mayor desarrollo de Lima.

¡Gran oportunidad de inversión! Se pone en venta amplio terreno urbano de 1000 m², ubicado en una zona estratégica y de alto potencial de desarrollo, a la espalda de la Avenida Santa Rosa cuadra 5 Por sus dimensiones y excelente ubicación, esta propiedad es ideal para el desarrollo de: * Colegios * Institutos y centros de estudios * Proyectos inmobiliarios * Centros empresariales o comerciales Documentación en Regla Servicios de Agua y Luz industrial. El inmueble cuenta con gran proyección y versatilidad para distintos tipos de inversión, en una zona con alto tránsito y crecimiento constante. Además, se encuentra a un excelente precio de mercado, convirtiéndose en una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores. Para mayor información o coordinar una visita, contáctame.

¡Gran oportunidad de inversión! Se pone en venta amplio terreno urbano de 2971.90 m², ubicado en una zona estratégica y de alto potencial de desarrollo, a la espalda de la Universidad Tecnológica del Perú (UTP). Por sus dimensiones y excelente ubicación, esta propiedad es ideal para el desarrollo de: * Colegios * Universidades * Institutos y centros de estudios * Proyectos inmobiliarios * Centros empresariales o comerciales El inmueble cuenta con gran proyección y versatilidad para distintos tipos de inversión, en una zona con alto tránsito y crecimiento constante. Además, se encuentra a un excelente precio de mercado, convirtiéndose en una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores. Para mayor información o coordinar una visita, no dude en contactarme.