San Juan de Lurigancho

EXCELENTE UBICACIÓN MUY CERCA DE COLEGIOS, ANDRES AVELINO CACERES, JOSE GALVEZ EGUSQUIZA, BENITO JUARES, MERCADO CENTRAL DE MANGOMARCA, SUPERMERCADOS Y CENTROS COMERCIALES. CON ACCESO A LA AV. LURIGANCHO, AV. EL SANTUARIO, MALECON CHECA, PUENTE NUEVO, VIA EVITAMIENTO. DESCRIPCION: PRIMEROS DOS PISOS COMO LOCALES COMERCIALES 3RO, 4TO, 5TO, Y 6TO PISO COMO CASA HABITACION LOCAL COMERCIAL DEL PRIMER PISO CON ALTURA DE TECHO DE 4.0 ML 6TO PISO CON HABITACIONES Y BAÑOS COMPLETOS, Y COMO AREA COMUN ACCESO AL 7MO PISO PARA AREA COMUN MUY BUENA ILUMINACIÓN Y VENTILACION ESCALERAS AMPLIAS AREA DE TERRENO 161.50 M2 AREA CONSTRUIDA 880 M2 FRENTERA, DE 11.0 ML DE ESTRENO DISTRIBUCION: 1ER PISO: LOCAL COMERCIAL ALTURA AL TECHO DE 4.0 ML CON BAÑO COMPLETO 2DO PISO: 2 LOCALES COMERCIALES CON BAÑOS COMPLETOS 3ER PISO: 2 DEPARTAMENTOS DE 70 M2, CON SALA-COMEDOR, COCINA, LAVANDERÍA, 2 HABITACIONES GRANDES, 1 BAÑO COMPLETO 4TO PISO: 2 DEPARTAMENTOS DE 70 M2, CON SALA-COMEDOR, COCINA, LAVANDERÍA, 2 HABITACIONES GRANDES, 1 BAÑO COMPLETO 5TO PISO: 2 DEPARTAMENTOS DE 70 M2, CON SALA-COMEDOR, COCINA, LAVANDERÍA, 2 HABITACIONES GRANDES, 1 BAÑO COMPLETO 6TO PISO: 4 HABITACIONES CON DOS BAÑOS COMPLETOS, Y ES AREA COMÚN, ESCALERA HACIA EL 7MO.PISO SERVICIOS: SERVICIOS BÁSICOS: ENERGÍA ELÉCTRICA, GAS CALIDA Y AGUA (CISTERNA Y 2 TANQUES ELEVADOS) MEDIDOR DE LUZ INDEPENDIENTE POR CADA PISO, AGUA EN COMÚN, GAS CÁLIDA POR CADA PISO

📍 Excelente ubicación en la cuadra 14 de la Avenida Central, en San Juan de Lurigancho. 💥 Ideal para empresas, entidades públicas, oficinas administrativas, policlínicos, academias o instituciones. Se alquila amplio inmueble comercial de 3 pisos más azotea con excelente exposición en avenida principal y gran conectividad hacia avenidas importantes como Av. Bayóvar, Av. Santa Rosa, Av. Fernando Wiesse y Av. República de Polonia. ✅ Características principales: ✔ Área de terreno: 240 m² ✔ Área construida total: 362 m² ✔ Frontis de 12 metros hacia avenida principal ✔ 3 pisos + azotea ✔ Ambientes amplios y bien iluminados ✔ Recepción amplia y techada ✔ Jardín interior ✔ Vista externa ✔ Cocina amplia con barra y almacén ✔ Múltiples habitaciones y oficinas ✔ Azotea amplia con horno y oficina adicional ✔ Excelente estado de conservación ✅ Ideal para: ✔ Oficinas administrativas ✔ Poder Judicial ✔ Ministerio Público ✔ ONPE ✔ EsSalud ✔ Policlínicos ✔ Academias ✔ Institutos ✔ Call center ✔ Empresas corporativas ✔ Notarías ✔ Financieras ✔ ONG ✔ Empresas comerciales 💰 Alquiler mensual: S/ 10,000 soles Negociable 📌 Condiciones: ✔ 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto ✔ Sustento económico ✔ Buen historial crediticio 📲 Agenda tu visita y conoce el potencial comercial de esta propiedad.

Un edificio diseñado para hacer crecer grandes proyectos Si tu empresa necesita amplitud, ubicación estratégica y espacios versátiles, este edificio comercial de cinco pisos en la Av. Gran Chimú representa una excelente oportunidad. Se alquila el edificio completo con aproximadamente 726 m² construidos sobre un terreno de 145.20 m², ideal para empresas, academias, hostales, talleres, oficinas e instituciones. Distribución Primer piso: ambiente abierto de 3.50 m de altura, oficina, medio baño y portón para ingreso de camioneta. Segundo piso: ambiente abierto, oficina y medio baño. Tercer piso: cinco habitaciones, una con baño privado y otro baño completo compartido. Cuarto y quinto piso: ambientes abiertos con medio baño. Características principales Edificio completo en alquiler. 5 pisos. 726 m² construidos. 145.20 m² de terreno. Ambientes abiertos. Oficinas incorporadas. 5 habitaciones. Ingreso para camioneta. Espacio para carga y descarga. Agua, luz y desagüe. Independizado y con SUNARP. Contrato mínimo de 7 años. Condiciones 2x1. Ideal para Academias, institutos, empresas, oficinas corporativas, hostales, talleres, empresas textiles, iglesias y negocios que necesiten una sede amplia. Agenda tu visita Contáctanos para conocer este edificio multifuncional y evaluar cómo puede adaptarse a las necesidades de tu empresa.