San Juan de Lurigancho

Haz que tu negocio tenga la visibilidad que necesita. Se alquila local comercial de 32 m², ubicado en plena esquina, con ingreso por Av. Próceres de Independencia y Av. Jardines Oeste, en una zona de alto movimiento comercial y peatonal. * UBICACIÓN ESTRATÉGICA Tu marca estará expuesta a todo el potencial comercial de una zona rodeada de transporte, bancos, comercios, servicios y espacios de gran afluencia. * EXCELENTE CONECTIVIDAD - A pocos pasos de la Estación Los Jardines – Línea 1 - Cerca al Corredor Morado - Fácil acceso desde diferentes puntos de Lima * RODEADO DE COMERCIO Y SERVICIOS - Supermercado Metro - Tienda Movistar - BCP, BBVA y Banco de la Nación - Hospital SISOL - Mega Force - Club Metropolitano Wiracocha - KFC y diversos negocios gastronómicos * IDEAL PARA: - Franquicias, farmacias, telecomunicaciones, servicios financieros, ópticas, centros de atención y negocios que busquen máxima exposición y alto flujo de potenciales clientes. - Área: 32 m² - Alquiler: US$5,000 mensuales - Modalidad: 2 x 1 - Ubicación: Av. Próceres de la Independencia con Jardines Oeste – plena esquina Una ubicación donde tu negocio no pasa desapercibido. Contáctanos para más información y agenda tu visita. Celular: 993 673 840

¡Gran oportunidad de inversión en San Juan de Lurigancho! Ubicado estratégicamente en la zona industrial y comercial de Campoy-Zárate, con fácil acceso a principales avenidas. Actualmente funciona como fábrica textil, siendo una excelente alternativa para empresas que buscan un amplio espacio para operaciones industriales. Características: Zonificación: I-1 (Industria Ligera) Área de terreno: 8,062.50 m2 Linderos:   - Frente: 48 m   - Derecha: 147 m, 17 m y 8.60 m   - Izquierda: 167.70 m   - Fondo: 66.12 m Carga eléctrica trifásica: 10,000 kW Red de gas natural Pozo subterráneo de agua Distribución: Ingreso Amplio patio de maniobras Oficinas administrativas Cochera para 20 vehículos Múltiples ambientes de producción industrial para grandes maquinarias 6 baños Vestidores Comedor Sala de descanso Una propiedad con infraestructura y características ideales para desarrollar actividades industriales y productivas de gran escala. ¡No lo pienses más y agenda tu visita! *Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO7885748

Alquila tu próximo local en una de las zonas más concurridas de San Juan de Lurigancho. Ubicación estratégica, rodeado de comercios y con gran afluencia de público durante todo el día. Área: 140 m² Dirección: Vara de Oro 225 Disponible para todo rubro, excepto restaurante Impulsa tu negocio en el lugar perfecto. Precio de Alquiler: S/. 8,000 - $2,328 Contáctanos: Jorge Centeno Parada: 9*8*3*4*3*1*5*7*7

¡ALQUILA AMPLIO LOCAL COMERCIAL DE 3 PISOS – 195.20 m² DE TERRENO – SAN JUAN DE LURIGANCHO! Ubicación estratégica: Entre la Av. Las Flores y la Av. Próceres de la Independencia, a pocos minutos de la Estación Los Jardines, Mall Aventura, Parque Zonal Huiracocha, Tottus y Metro. Zona comercial con alto tránsito y excelente accesibilidad. Área de terreno: 195.20 m² Distribución del inmueble: 1er piso Amplio salón principal de gran tamaño. 4 ambientes amplios e independientes. 3 baños. Área frontal para estacionamiento de hasta 2 vehículos o carga y descarga de mercadería. 2do piso 4 ambientes amplios. 1 baño. 3er piso 4 ambientes amplios. 1 baño. 1 ambiente adicional con baño incorporado. Ideal para: Almacenes y depósitos. Fabricación, almacenamiento y exhibición de muebles. Oficinas administrativas. Instituciones educativas y centros de capacitación. Empresas de logística y distribución. Consultorios y centros de atención. Negocios de diversos rubros. Inmueble con amplios espacios, excelente distribución y ubicación privilegiada en una de las zonas más comerciales de San Juan de Lurigancho. ¡Agenda tu visita y conoce el espacio ideal para tu empresa o emprendimiento!

Se alquila amplio local comercial de 110 m², ubicado en primer piso sobre la avenida principal de Campoy, San Juan de Lurigancho, una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para negocios que buscan mayor visibilidad y fácil acceso para sus clientes.Características: Área: 110 m² Primer piso 1 baño completo.Pozo a tierra Excelente frente hacia la avenida principal Fácil acceso al transporte público A solo 5 minutos de Tottus Campoy Ideal para: Barbería Peluquería Spa y centro de estética Consultorios médicos o dentales Minimarket Bodega Tienda comercial Oficinas y otros rubros compatibles Precio de alquiler: S/ 1,800 mensuales. Condiciones: 2 meses de garantía 1 mes de adelanto Sustento de ingresos Contáctanos: Solicita información, fotos y agenda una visita Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código CLO8503998. Contactar a Claudia Quijano Ramirez.

¡Gran Oportunidad para Inversionistas!Local Comercial en Venta en SJL  Ubicación Estratégica: Ubicado en plena esquina en zona de alto tránsito peatonal Mariscal Cáceres Sector III A un paso del mercado 10 de Octubre Características del Inmueble: Área de terreno: 90 m² Área construida: 180.75 m² Zonificación: Comercio Zonal (CZ), ideal para múltiples tipos de negocios. Distribución: Primer Piso: 9 locales comerciales todos con medidor independiente de luz ; 2 de los cuales cuentan con lavaderos con medidor de agua ideal para negocios de comida Sistema central de alarma contra incendios Puerta enrollable de acero galvanizado , tablero de luz con tapa, 2 medidor independiente de luz, 2 interruptores diferenciales, 3 interruptores termomagnéticos Servicios higiénicos Este primer piso cuenta con Gas Calidda comercial y pozo a tierra Segundo Piso: 2 ambientes cerrados; Pueden ser usados como aulas o dormitorios 2 ambientes abiertos Servicios Higiénicos con ducha Tercer Piso: 1 ambiente amplio, ventilado e iluminado Servicios higiénicos DOCUMENTACIÓN DE LA PROPIEDAD: Propiedad libre de cargas y gravámenes BENEFICIOS: Ubicación privilegiada, zona comercial, rodeada de negocios y comercios de alto movimiento. Alta exposición para su negocio gracias al tráfico constante en zona con ambiente comercial de San Juan de Lurigancho. Precio: $145,000 Se escuchan ofertas, no pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad, contáctanos para enviarte toda la información y agendar tu cita hoy mismo¡ Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1187441.

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD COMERCIAL EN SAN JUAN DE LURIGANCHO!¿Buscas el lugar ideal para expandir o consolidar tu negocio? Te presentamos este local comercial de 2 pisos estratégicamente ubicado en el corazón comercial del distrito. UBICACIÓN ESTRATEGICA: Dirección: Av. Tusilagos, San Juan de Lurigancho. Punto de referencia: Frente a Tottus y a solo una cuadra de la Av. Próceres de la Independencia (Estación del Tren Pirámide del Sol). Entorno: Zona de alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de marcas anclas como tiendas Mass y Tambo. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS (70 m² por piso): Primer Nivel: Amplio ambiente de planta libre con baño incorporado, ideal para atención directa al público, exhibición de productos y alta rotación. Segundo Nivel: Espacio versátil y muy iluminado gracias a sus amplias ventanas con luz natural, incluye baño propio. Perfecto para almacén, oficinas administrativas o producción. IDEAL PARA: Cadenas de restaurantes, pollerías, minimarkets, oficinas administrativas, gimnasios, spas, centros médicos o consultorios. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda una visita hoy mismo    City inmobiliaria Encontramos tu lugar ideal

¡Gran Oportunidad de inversión!Local comercial ideal para restaurante, hospedaje, comercio, entre otros. Ubicado en una avenida principal en una zona con alto flujo de tránsito, en el distrito de San Juan de Lurigancho. Con fácil acceso a avenidas principales: Av. Las Flores de Primavera, Av. Próceres de la Independencia. Cuenta con múltiples ambientes. ¡La oportunidad de disfrutar de los resultados de una inversión en una zona altamente comercial! Distribución: 1er piso: - Local comercial / oficinas (50m² aprox.) - Local comercial (150m² aprox.) 2do piso: - Entrada independiente desde 1er piso a zona A. Zona A y B: habitaciones y baños. 3er piso: Zona A y B: habitaciones y baños. 4to piso: Zona B: habitaciones y baños. 5to piso: Zona B: habitaciones y baños. ¡No dudes en visitarla! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO7009766

¡Oportunidad Única! Se Vende Local Comercial en Av. Santa Rosa – San Juan de LuriganchoUbicado en una de las zonas comerciales más cotizadas de San Juan de Lurigancho, este local ofrece excelente visibilidad y acceso a solo 3 minutos del Mall Plaza San Juan de Lurigancho y a una cuadra del Parque Zonal Huiracocha. Características Principales: • Área total: 330 m² de terreno, con opción de habilitar una oficina. • Accesibilidad inmejorable: Fácil acceso vehicular y peatonal, conectando con avenidas principales como Av. Chimu, Av. Próceres de la Independencia, Av. Los Tusilagos. • A 5 minutos de las estaciones Los Jardines y Pirámides del Sol. Ideal para diversos rubros: • Tienda • Almacén • Distribuidora • Restaurante • Carwash • Y mucho más… ¡Lo que tu negocio necesite! Equipamiento: • Luz trifásica y pozo a tierra para una operación eficiente. • Parámetros para 5 pisos, lo que permite ampliar el potencial de tu inversión. Precio de Venta: $500,000 – ¡Una inversión con alto retorno! No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un local comercial en una zona estratégica! ¡Agenda tu visita ahora mismo!

¡Oportunidad de Inversión! Se vende local industrial para comercio, deposito, fabrica u otros, tiene todos los servicios completos en San Juan de Lurigancho. A unos pasos de Av. Santa Rosa de Lima, Av. Wiesse, Av. Central, Banco de la Nación, Tambo, Av. San Martin, altura del tren eléctrico, Bayobar. La oportunidad de disfrutar de una inversión en una zona exclusiva próxima a todo lo que sus colaboradores y clientes se merecen: tranquila y segura. Distribución: • Área: 240.00 m2 ¡¡Aprovecha la oportunidad de inversión!! Precio total: US$ 380,000 dólares americanos. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO3974961

¡Lindo local en esquina ubicado en San juan de Lurigancho! 1 nivel •restaurant chifa 2 nivel •escuela de cocina 3 nivel •Departamento en drywall (3 dormitorios con 2 baños) !!APROVECHA!! Precio total: US$630,000 dólares americanos * Los precios y descripción de esta propiedad son referenciales MLO3962703

Local en zona industrial de 1004 mt2. Nave de 800 mts Ingreso zona de camiones de carga y descarga 3 niveles de oficina debidamente implementados, con baño, sala de reuniones, sala de conferencias, etc. Funciona como taller de tableros electricos. MLO3949489

¡¡Oportunidad de Inversión en local comercial en Zárate!! Se vende Local con muy buena ubicación en Zárate, para almacenes o depósitos, 4 plantas en San Juan de Lurigancho, cuenta de 200.00 m2 y techada de 800.00 m2. A unos pasos de la Av. Melecón Checa, Av. Las Lomas, Mercado La Cantuta, Sodimac San Juan de Lurigancho, Makro SJL, BCP, Av. Gran Chimú. La oportunidad de disfrutar de una inversión en una zona exclusiva próxima a todo lo que se merecen: tranquila y segura. Distribución: Dimensiones: • AT: 200.00 m2. • AC: 800.00 m2 Linderos: • Frente: 8.00 ml. • Fondo: 25.00 ml •4 cocheras cerradas. Precio total: US$ 580,000 dólares americanos. * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLO2912585

                    LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – 875 m²  La ubicación ideal para impulsar tu negocio Se alquila amplio local comercial de **875 m²**, ubicado estratégicamente frente a un importante centro comercial, lo que garantiza una excelente exposición, alto tránsito de personas y un entorno ideal para el crecimiento de cualquier empresa. Su amplitud, distribución funcional y excelente iluminación natural lo convierten en una oportunidad única para negocios que buscan posicionarse en una ubicación privilegiada.  Características del inmueble * Área total de 875 m². * Grandes ventanales que rodean el local, brindando abundante luz natural y ventilación. * Dos baños completos para damas y caballeros, cada uno con doble lavadero. * Dos baños adicionales para personal o áreas internas. * Cuarto de lavandería o servicio. * Escaleras amplias para un acceso cómodo y seguro. * Montacarga operativo, ideal para el traslado de equipos o mercadería.  Ideal para: * Gimnasios y centros fitness. * Clínicas estéticas y centros de bienestar. * Academias, institutos y centros de capacitación. * Oficinas corporativas, coworking o call centers. * Centros educativos y de estimulación temprana. * Estudios fotográficos, productoras audiovisuales o showrooms. * Empresas tecnológicas, laboratorios o centros de innovación. * Centros de entretenimiento y recreación.  Precio de alquiler **USD 7,500 mensuales (negociable).**  ¿Por qué elegir este local? * Ubicación estratégica y de alta exposición comercial. * Amplios espacios adaptables a diversos rubros. * Excelente iluminación y ventilación natural. * Fácil acceso y gran potencial para atraer clientes. Agenda tu visita hoy mismo Para mayor información o coordinar una visita: **Rosmery Caballero** **CISA Inmobiliaria** **Celular: 973 887 327** No pierda la oportunidad de instalar su empresa en un local con la ubicación, amplitud y visibilidad que su negocio necesita para seguir creciendo. Contáctenos y conozca todo el potencial de esta excelente propiedad. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código CLO7967194. Contactar a Rosmery Caballero Zuñiga.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL 850 m² – FRENTE A MALL SAN JUAN DE LURIGANCHO iTU COMPETENCIA YA PREGUNTÓ! Av. Lurigancho – Frente a Mall y paradero principal En la zona más estratégica y de mayor flujo peatonal y vehicular. Este local es un imán de clientes… y si no lo tomas tú, lo tomará tu competencia. Por qué este local es una oportunidad única: 850 m² en segundo piso – amplitud para cualquier giro Frente con vidrios panorámicos – máxima exposición de marca Escaleras amplias + montacarga operativo 2 baños (damas y caballeros) Luz natural y ventilación en todo el espacio Perfecto para: Gimnasio Clínica o consultorio Instituto Spa Centro de entretenimiento Showroom de marca Almacén logístico ¡y mucho más! Llama hoy y agenda tu visita antes que se lo lleven Disponibilidad inmediata – No esperes, la mejor ubicación no espera a nadie Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código CLO7924076. Contactar a Mercedes Vergaray Aliaga.

Alquilo Local Industrial en Huachipa - Se puede ampliar 10,000 m2 y hacer construcciones llave en mano. Amplio inmueble de 12,300 m2, en pleno polo industrial al costado del CD de Marathon, Precotex, Chema y entre otras industrias. A solo 1km de la Carretera central - Predio actualmente dedicado al procesamiento de papel reciclable, enfardado, almacenamiento y distribución. - Cuenta con una porción de 1,000 m2 de losa de concreto - El resto de losa asfáltica de transito pesado, ya más de 8 años de operación sin grietas ni hendiduras. - Luz, agua, gas. - Zonificación Industrial - Mínimo 2 años de contrato, 2 meses de garantía 1 de adelanto - Disponibilidad para construir fábricas, almacenes u otro tipo de acondicionamientos, contrato de 5 a 10 años en estos casos -- El cliente actual solicitó la construcción del predio y se hizo a la medida -- Disponibilidad en Abril 2026

VENDO TERRENO INDUSTRIAL UBICADO EN ESQUINA ENTRE LA AVENIDA SANTA ROSA Y CALLE EL POZO, EN EL DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO. EL LOCAL CUENTA CON DOS INGRESOS DESDE LA AVENIDA SANTA ROSA Y DESDE LA CALLE EL POZO.  PISO CABIMENTADO Y TECHOS DE CALAMINA. CUENTA CON UNA OFICINA ADMINISTRATIVA Y SERVICIOS HIGENICOS. SON 3 LOTES CONTINUOS, LAS MEDIAS SON: TERRENO 1: 1,122.60 m2 Frente: 25.20 ml Derecho: 48.50 ml Izquierda: 55.50 ml Fondo: 15.40 ml TERRENO 2: 605.00 m2 Frente: 27.70 ml Derecho: 22.00 ml Izquierda: 24.90 ml Fondo: 23.60 ml TERRENO 3: 605.00 m2 Frente: 25.30 ml Derecho: 23.40 ml Izquierda: 21.50 ml Fondo: 95.10 ml