Barranco

Tu próximo cliente ya está pasando por aquí. solo falta que vea tu negocio. Hay negocios que esperan a los clientes... y hay negocios que se ubican donde los clientes ya están. este local comercial de 5.35 m² en el corazón del mercado de Barranco es una excelente oportunidad para emprendedores, comerciantes e inversionistas que buscan un espacio estratégico para iniciar o expandir su negocio. Ubicación privilegiada con fácil acceso desde: Óvalo Balta Avenida Jorge Chávez Avenida Luna Pizarro Avenida Piérola Avenida República de Panamá Vía Expresa Sur Rodeado de bancos, colegios, condominios, iglesias, parques, restaurantes y comercios que generan una constante afluencia de público durante todo el día. precio: $28,000 Si estás pensando en abrir tu primer negocio o llevar tu marca a una zona con movimiento comercial y gran visibilidad, esta puede ser la oportunidad que estabas buscando. Porque un buen negocio no solo depende de lo que vendes, sino también del lugar donde decides crecer. Contáctame para más información y agenda una visita. tu próximo paso como emprendedor puede comenzar aquí.

✨ Se ofrece en alquiler un edificio comercial totalmente acondicionado, operativo y vigente, ideal para continuar con el giro hotelero. 📊 Características Principales: - Capacidad: 37 habitaciones totalmente equipadas y listas para comenzar a operar desde el primer día. - Área Construida: Aproximadamente 2,250 m² con una distribución impecable. - Área de Terreno (Hotel): 561 m². - Estacionamiento exclusivo: Cuenta con cocheras internas más un lote colindante de 243 m² 🔑 📜 Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media) con Licencia para uso hotelero y usos compatibles totalmente vigentes. 📍 Ubicación Premium: Situado en el Jr. Medrano Silva, un entorno con excelente conectividad, alta demanda turística/corporativa, y a solo pasos de lo mejor del arte, la cultura y la gastronomía de Barranco. 💰 Inversión Mensual: USD 25,000

🏛️✨ OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA – LOCAL COMERCIAL EN EL CORAZÓN DE BARRANCO ✨🏛️ Se pone en venta (o alquiler) exclusivo inmueble comercial con un frente extraordinario, ubicado en una de las zonas con mayor proyección y dinamismo del distrito barranquino. Situado estratégicamente en la intersección de Fanning con Barrón, frente al emblemático restaurante El Hornero, este espacio garantiza exposición máxima y un flujo constante de público objetivo. 📐 Área total: 160 m² 🏗️ Área construida: 34 m² (Ideal para remodelación o proyecto build-to-suit) 📏 Frente comercial: 20.00 ml (Presencia de marca imbatible) 💎 Atributos que marcan la diferencia: - Visibilidad Premium: Sus 20 metros lineales de fachada ofrecen una vitrina urbana inigualable para conceptos de retail, galerías o gastronomía. - Versatilidad de Espacio: Amplia área frontal libre, adaptable para terrazas, exhibición vehicular o formatos comerciales abiertos. - Entorno Consolidado: Rodeado de marcas ancla, oferta gastronómica de primer nivel y una arquitectura que combina lo moderno con el encanto histórico del distrito. - Conectividad Total: Acceso inmediato a vías principales, facilitando la logística y el arribo de clientes de Lima Top y visitantes turísticos. 📍 Ubicación Privilegiada ⏱️ A pasos de los puntos más icivos de Barranco y con conexión directa hacia Miraflores y la Vía Expresa. 💰 Inversión competitiva 📲 Contacto directo por mensaje privado 📞 Coordine una visita técnica y descubra el potencial real de esta ubicación.

🏢 Excelente activo inmobiliario en venta en el corazón de Barranco 🌳✨. Una propiedad ideal para fondos de inversión, cadenas hoteleras o desarrolladores inmobiliarios que buscan un negocio en marcha con alta rentabilidad inmediata 📈 📊 Distribución y Parámetros Técnicos: - Área Construida: Aprox. 2,250 m² distribuidos eficientemente. - Área Total de Terreno: 804 m² en total (divididos en 561 m² del hotel y un lote colindante de 243 m²). - Capacidad Actual: 37 habitaciones totalmente operativas y acondicionadas. - Gran Atractivo de Parqueo: Estacionamiento dentro del inmueble principal más el lote contiguo, ¡un beneficio único y de altísimo valor en Barranco! 🔑 📜 Zonificación y Licencias: Zonificación RDM. Cuenta con licencia hotelera vigente y total facilidad para mantener el giro comercial actual o migrar a un desarrollo residencial. 📍 Ubicación Estratégica: Ubicado en Jr. Medrano Silva, Barranco, alta demanda turística y un entorno altamente cotizado y cultural 🎨☕. 💰 Precio de Venta: USD 3,500,000

SOLO PARA EMPRESARIOS O EMPRENDEDORES CON VISION DE NEGOCIO Alquilo el Local del EX Restobar Songoro Cosongo. Si lo visitaste alguna vez sabrás que es el local comercial con la MEJOR UBICACION en BARRANCO. Son 315 mts con la entrada principal en Jirón Ayacucho 281 y hace esquina con el Jirón Zepita (escaleras que te llevan al Puente de los Suspiros). Su balcón posterior te lleva a la mejor vista de Barranco, donde verás el Puente, la Hermita, la bajada de los baños y el mar. Basta con solo estar unos minutos en la puerta principal para darte cuenta que la afluencia de barranquinos, extranjeros y limeños en general que visitan esta zona. 315 mts 5 ambientes Cocina para restaurante o bar Servicios higiénicos para damas y caballeros Vista desde el balcón Buscamos solo emprendedores con experiencia. Este local te dará un retorno de tu inversión de forma acelerada. SE ENTREGA EN CASCO TOTALMENTE RESTAURADO PARA SER HABILITADO DE ACUERDO AL NEGOCIO.

EXCLUSIVO LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN BARRANCO136 m² Puerta a Calle | Planta Libre | Ubicación Estratégica & Alto Tránsito Extraordinaria oportunidad para empresarios e inversionistas. Se alquila amplio local comercial en primer piso con vista y acceso directo a la calle, ubicado en el corazón del tradicional y cosmopolita distrito de Barranco. Un espacio versátil, listo para adaptar a la identidad y requerimientos operativos de tu marca o negocio. UBICACIÓN Y ENTORNO COMERCIAL ESTRATÉGICO Ubicado en Jirón Julio Ramón Ribeyro 916, Barranco, en un punto con excelente flujo peatonal y vehicular, conectando el encanto arquitectónico y bohemio del distrito con sus principales zonas corporativas y comerciales. • Conectividad & Avenidas Principales: A un paso de importantes arterias comerciales como Av. Miguel Grau, Av. Pedro de Osma, Av. San Martín y con rápido acceso hacia la Vía Expresa Paseo de la República y Miraflores. • Eje Comercial y de Servicios: o Cercano a importantes centros de atracción turística, galerías de arte, ateliers y la ruta gastronómica y de cafés de especialidad de Barranco. o Próximo a entidades bancarias, notarías, supermercados, boutiques y conceptos de retail consolidados. o Entorno rodeado de proyectos residenciales modernos, hoteles boutique y oficinas administrativas, garantizando un flujo constante de público objetivo. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Área Total: 135 m² perfectamente distribuidos. • Ubicación: Primer piso con puerta a calle (excelente vitrina e impacto visual). • Distribución: Planta Libre / Open Space (un solo ambiente sin divisiones), ideal para acondicionar salones de exhibición (showroom), oficinas administrativas, centros de atención al cliente, estudio creativo, franquicias o comercio minorista. • Servicios: 02 baños completos. • Estacionamiento para clientes. • Zonificación / Uso: Apto para uso comercial y/o administrativas/oficinas. CONDICIONES COMERCIALES • Precio de Alquiler: $2,700 USD mensuales (Excelente oportunidad para el formato y m² en Barranco). $20.00 dolares por m². • Condición de Contrato: 2x1 (02 meses de garantía por 01 mes de adelanto). • Perfil: Ideal para empresas e inversionistas que buscan posicionar su marca en una de las zonas de alto valor. INFORMES Y VISITAS GUIADAS: - Carlos Colfer - 962*288*729 - GESTIÓN & ASESORÍA INMOBILIARIA PROFESIONAL

Vendo Inmueble en Barranco 197 M2 Gran potencial comercial restaurante, café. Av. Lima Barranco. Amplio patio interior Zona privada, 3 baños. Zona de cocina. Barra implementada, área social.

Alquiler de Local comercial de 580 m2 de terreno y 636 m2 de área construida.Ubicado en Av. Pedro de Osma, Barranco, distrito turístico por excelencia. Muy atractivo por su diseño en casona de hermosa fachada considerada MONUMENTO HISTORICO DEL PERÚ. Ideal para bar / restobar / restaurante / cafetería/ entre otros (cuenta con licencia indefinida). Características: 1er piso: Ambiente para administración • 1 Area Administración • 1 Area de gerencia • Baños para personal • 2 Cocinas • 2 Almacenes • Salón de baile con Estrado para presentaciones y eventos • 1 Terraza • Baños de hombre y mujer 2do piso: • 2 Bares • 1 Recepción • 1 Escenario para presentaciones • 3 grandes Ambientes para mesas Ubicación estratégica y una visibilidad excelente para tu negocio. Tipo de cambio referencial.

¡¡EXCELENTE LOCAL EN ALQUILER EN BARRANCO!! ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL DE ESTRENO EN AVENIDA, CERCA DE BANCOS, RESTAURANTES, SUPERMERCADOS, ESTACION DE METROPOLITANO, CERCA DE AVENIDAS COMO, AV. EL SOL, VIA EXPRESA, AV. MARICAL CASTILLA, ETC. ZONIFICACION: CZ Local 02 - AT: 98.67m2 - 1 baño - En 1er piso - Precio de alquiler: $ 3,000 + IGV - Alquiler mínimo 5 años de contrato - Condiciones de alquiler 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto. - Local se alquila en gris. T.C:3.8  HC-39 EX RU-39

Tenemos en alquiler un local comercial frente a avenida y a la estación "Estadio Unión" del metropolitano en Barranco. Zonificación CZ. El local cuenta con un ambiente amplio, 2 baños y 03 cocheras frente al local. La mampara es de cristal templado y cuenta además con portón enrollable metálico.

Tenemos a la venta un edificio completo de 5 pisos distribuidos de la siguiente manera: Piso 1: Un local comercial  con showroom y baño. Pisos 2 al 4: Cada piso cuenta con oficina cerrada con 1/2 baño, pool administrativo, 2 SSHH, central de computo. Piso 5: Area común y comedor. Cuenta con 05 cocheras en el retiro frontal del edificio y 02 cocheras techadas. Las ventanas son antiruido. Las oficinas se encuentran desocupadas y sin muebles.

20 metros de frente en esquina- a lado del Hornero- L. Comercial. Esta parte de Barranco está viviendo una transformación acelerada. El local está al costado del Hornero (Exclusivo restaurante de Parrillas) Nuevos edificios residenciales de alto nivel, espacios públicos recuperados y una dinámica urbana que empieza a atraer propuestas bien pensadas y con visión de largo plazo. Único local comercial en esquina, ubicado en un punto estratégico con accesos fluidos desde la bajada de Armendáriz y la Av. Paseo de la República. A solo unos pasos de la estación Plaza de flores del metropolitano. Y muy cerca de Miraflores. El local cuenta con: - 150 m² de área total - 35 m² techados, que incluyen baño y un espacio ideal para cocina u operación interna - 20 metros de frente, lo que le da alta visibilidad - 2 Estacionamientos y opción a más. Gran potencial para desarrollar una terraza amplia, llamada a ser el principal atractivo del proyecto Se trata de elevar la experiencia en la zona. Es ideal para un restaurante contemporáneo, cocina de autor, cevichería de nivel, propuesta de día con transición a bar o experiencia nocturna, o incluso un comercio que valore estar inserto en una zona residencial moderna y en crecimiento. La operación puede activarse de forma ágil desde el primer día. Si tienes un proyecto que busca posicionarse correctamente desde el inicio, este local ofrece ubicación, contexto y momento. ¡No llegues tarde!

Este local comercial se presenta como un espacio versátil y funcional, ideal para diversos tipos de negocio que buscan adaptarse a un entorno moderno y personalizable. El inmueble cuenta con un solo ambiente, lo que permite una distribución abierta y flexible, facilitando la adecuación del espacio según las necesidades específicas del rubro comercial que se desee implementar, ya sea una tienda, oficina, consultorio o emprendimiento de servicios. Dispone de un baño amplio, diseñado para brindar comodidad tanto a colaboradores como a clientes, cumpliendo con los estándares básicos de funcionalidad. Además, el local incorpora una terraza, un valor agregado que amplía las posibilidades de uso del espacio, permitiendo crear áreas complementarias como zonas de atención, exhibición o descanso. El diseño a desnivel aporta carácter y dinamismo al ambiente, diferenciando áreas internas y generando una experiencia espacial más atractiva. Se entrega en casco gris con baño implementado, lo que ofrece la ventaja de poder personalizar acabados, estilos y distribución, adaptándolo completamente a la identidad del negocio y a sus requerimientos operativos. PUEDE SER:Consultorios Médicos ambulatorios, odontológicos o veterinariosServicios de Spa Centros de Terapias Físicas y Rehabilitación Confección (sastres, bordadura, modistas, entre otros) Venta por catálogo. Peluquería Juguería Chocolatería, Fabricación de pastas Imprenta Servicio de preparación de alimentos a domicilio Centros comunitarios Prestación de servicios profesionales Enseñanza preescolar Acupuntura y medicina naturista