San Juan de Miraflores

Se Vende Casa - Terreno 250 m² en San Juan Miraflores **SE VENDE CASA HABITABLE COMO TERRENO** 3 PISOS AREA TERRENO: 250m2 AREA CONSTRUIDA: 400m2 UBICADA EN AV PRINCIPALES ENTRE: AV. HEROES Y PISTA NUEVA. *A UNAS CUADRAS DEL HOSPITAL MARIA AUXILIADORA... CERCA A CIUDAD DE DIOS.* ***ZONA ALTAMENTE COMERCIAL.*** 1ER PISO CUENTA CON: -SALA/COMEDOR. -COCINA -AMPLIO PATIO, LAVANDERIA Y JARDIN TRASEROS + 2 BAÑOS. -COCHERA + DEPOSITO Y BAÑO. 2DO PISO: -5 HABITACIONES CON CLOSET. -2 BAÑOS -SALA AMPLIA DE TV CON VENTANA HACIA EL JARDIN. -BALCON. 3ER PISO: AIRES: -4 DEPOSITOS O CUARTOS DE SERVICIO. -2DA AREA DE LAVANDERIA. **ESTA PROPIEDAD ES UNA GRAN OPORTUNIDAD DE PROYECTO*** **O TU PROXIMA INVERSION!!!** **CONTACTAME PARA MAYOR INFORMACION.. **O AGENDAR TU PROXIMA VISITA!**

🔥 ¡INVERSIÓN QUE GENERA DESDE EL DÍA 1 EN ZONA 100% COMERCIAL! 💰🚀 Si estás buscando una propiedad con alto flujo, visibilidad y potencial de crecimiento, esta es una oportunidad que no se repite en San Juan de Miraflores. 📍 Ubicación estratégica TOP Paralela a la Av. San Juan, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Rodeada de restaurantes, gimnasio 💪, comercios y negocios activos que garantizan movimiento constante y exposición para cualquier tipo de negocio. 💼 Perfecta para inversionistas inteligentes Se vende como terreno, ideal para: ✔ Locales comerciales con alta rentabilidad ✔ Edificio multifamiliar ✔ Negocio propio en zona de alto impacto ✔ Alquiler de espacios comerciales 📐 Área total: • Terreno: 232.6 m² • Construida: 100 m² 🏠 Características actuales: • Local comercial en el frontis 🏪 • Cochera 🚗 • Sala comedor 🛋️ • Cocina • 1 baño • Patio amplio posterior 🌿 • 2 habitaciones • Conexión a gas natural (Cálidda) 🔥 ✨ Gracias a su distribución y ubicación, puedes generar ingresos desde el primer día mientras desarrollas tu proyecto a futuro. 📈 Alta demanda + ubicación comercial = valorización asegurada 📲 Contáctame hoy y agenda tu visita antes que otro inversionista se te adelante.

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🏠 Casa en venta — San Juan de Miraflores (Velasco Alvarado 1) Oportunidad única: propiedad de 3 pisos con gran potencial para vivienda familiar numerosa, renta por habitaciones u oficina/negocio. Excelente ubicación en San Juan de Miraflores, cerca de servicios y vías principales. Características principales: 📍 Dirección: Velasco Alvarado 1, San Juan de Miraflores, Lima 🏢 Pisos: 3 📐 Área de terreno: 180.00 m² 📏 Área construida: 335.00 m² 🚗 Estacionamientos: 1 🚿 Baños: 3 🛏 Habitaciones: 15 ⏳ Antigüedad: 25 años Por qué conviene: - Distribución en 3 niveles que facilita la creación de zonas independientes (vivienda + renta / oficinas). - 15 habitaciones: ideal para familias numerosas, proyecto de alquiler por habitación o alojamiento temporal. - Área construida amplia (335 m²) que permite remodelaciones y mejoras con alto retorno. - Ubicación con acceso a servicios, transporte y comercios. Descripción breve: Amplia casa urbana de 3 pisos con múltiples ambientes y posibilidades de uso. Estructura sólida con 25 años de antigüedad y gran superficie construida que maximiza el aprovechamiento del terreno de 180 m². Perfecta para inversionistas o familias que busquen espacio y versatilidad. ¿Te interesa? Agenda una visita y descubre el potencial real de esta propiedad. (Sin datos de contacto en este anuncio)

🏡 CASA EN VENTA EN SAN JUAN DE MIRAFLORES – UBICACIÓN ESTRATÉGICA CERCA A ATOCONGO 🚇📍 ✨ ¡Ubicación, conectividad y precio de mercado en una sola propiedad! Vive o invierte en una zona con excelente acceso, ubicada a solo 3 cuadras de la Estación Atocongo de la Línea 1 del Metro de Lima 🚇 y aproximadamente 4 cuadras del Óvalo Atocongo. 📍 SAN JUAN DE MIRAFLORES – ATOCONGO 🚇 A 3 cuadras de la Estación Atocongo – Línea 1 🚗 A 4 cuadras del Óvalo Atocongo 🛒 Cerca de Metro Atocongo, comercios, servicios y principales avenidas 💰 Precio acorde al mercado 🏠 CASA DE 2 PISOS 🔹 Primer piso: 🚘 Cochera 🛋️ Sala 🍽️ Amplio comedor 🍳 Cocina 🚿 1 baño completo 🛏️ 2 habitaciones 🔹 Segundo piso: 🛏️ 3 habitaciones 🚿 1 baño completo 💲 PRECIO NO NEGOCIABLE LA PROPIEDAD CUENTA CON INQUILINO PRECARIO ⭐ 5 HABITACIONES EN TOTAL, ideal para una familia numerosa o para quienes buscan una propiedad amplia y muy bien conectada. 📈 Su cercanía al Metro de Lima, Óvalo Atocongo y zonas comerciales la convierte también en una interesante alternativa para inversión. 📲 Agenda tu visita y conoce esta casa en una de las ubicaciones más conectadas de San Juan de Miraflores.

🏡¡Tu Nuevo Hogar Te Espera! Espaciosa Casa de 3 Pisos en Venta Descubre esta increíble oportunidad de adquirir una casa ideal para tu familia en una zona tranquila y de fácil acceso. Con un diseño pensado para la comodidad y el aprovechamiento de cada espacio. ✨Ubicación Estratégica: Situada en una zona con fácil acceso a la Panamericana Sur y Avenidas para transporse a distritos de Chorrilos, Surco, Villa María, Villa el Salvador. Cerca a las universidades Autónoma, UTP y Científica del Sur. Cerca a Mall del Sur, Mercado Mayorista UNICACHI, Mercado Tupac, Mercado Las Flores de Villa. Cerca a la Feria del Parque Industrial de VES, Cerca al paradero del Alimentador del Metropolitano y a 15 mn del Tren Eléctrico además de otros unidades de transporte y provincial e interprovincial. Esta casa te ofrece la comodidad de tener todo lo que necesitas a pocos minutos. Características Principales: 📐Área de Terreno: 90 m² 🏗️Área Construida: 270 m² Distribución: 3 AMPLIOS DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES, diseñados para ofrecer privacidad y funcionalidad. Distribución de la Casa: Primer Piso Independiente: Recibe a tus invitados en una acogedora sala. 02 amplios cuartos y cocina independiente ideal para los amantes de la gastronomía. Además, cuenta con un baño de visitas y area de lavanderia. Segundo Piso Independiente: Sala, cocina, 02 amplios cuartos, area de lavado y tendedero Tercer Piso Independiente: Sala, cocina, 02 amplios cuartos, area de lavado y tendedero. DOCUMENTOS EN REGLA, LISTO PARA LA TRANSFERENCIA ¡AGENDA TU VISITA YA!

TU NUEVO HOGAR EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA! 🏠✨ ¡Oportunidad en San Juan de Miraflores! Se vende excelente casa de 2 pisos con una ubicación envidiable: a solo un paso de la Comisaria de SJM ,Avenida San Juan y el Colegio Maristas. Área total: 90 m² muy bien distribuidos. Ventaja: Vive cerca de todo: transporte, colegios de prestigio y zonas comerciales. Ideal para: Familias que buscan comodidad y cercanía. ¡No dejes pasar esta oportunidad! El mercado se mueve rápido. 🏃‍♂️ Contáctame hoy mismo para agendar una visita.

¡Oportunidad única de inversión y vivienda en San Juan de Miraflores! 🏡 📍 Ubicación: Pedro Bertonelli , San Juan de Miraflores. ✨ ¡Casa en venta por ocasión como terreno.! Una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir una propiedad con gran potencial en una zona estratégica y de fácil acceso. con zonificación RDM HASTA 5 PISOS. Documentación saneada. ✅ Ideal para vivienda familiar o inversión. ✅ Ubicación privilegiada, cerca de comercios, colegios y principales vías de acceso. ✅ Excelente oportunidad de valorización. 💰 Precio de ocasión. No deje pasar esta oportunidad de invertir en su futuro y el de su familia. 📞 Contácteme para mayor información, agendar una visita y conocer todos los detalles de esta propiedad. ¡Las mejores oportunidades no esperan! Agenda tu visita hoy y descubre tu próximo hogar en San Juan de

🏡 VENTA DE CASA DE 3 PISOS – IDEAL PARA INVERSIÓN O FAMILIA NUMEROSA Se vende amplia casa de tres pisos, perfecta para vivienda multifamiliar o para generar renta mensual, ya que cada nivel cuenta con espacios independientes y funcionales. PRIMER PISO – DEPARTAMENTO COMPLETO Sala – comedor 2 habitaciones Cocina Patio interior Área de lavandería SEGUNDO PISO – DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Sala – comedor 2 habitaciones 1 baño completo Cocina Área de lavandería TERCER PISO – MINI DEPARTAMENTO + TERRAZA 1 habitación Ambiente adicional (ideal como dormitorio, estudio u oficina) 1 Baño Amplia terraza Área de lavandería y tendal Características destacadas: ✔️ Ideal para familia grande o inversión con renta inmediata ✔️ Distribución funcional e independiente por pisos ✔️ Excelente potencial de valorización 📑 Documentación en regla

Venta espectacular casa de 5 pisos en San Juan de Miraflores – Ideal para vivienda o inversión ¡Oportunidad única en una de las zonas más consolidadas de San Juan de Miraflores! Amplia y moderna casa de 490 m² construidos sobre un terreno de 325 m², distribuida en 5 niveles, perfecta para familias grandes, negocio inmobiliario o renta múltiple. 📐 Características generales: Área de terreno: 325 m² Área construida: 490 m² 5 pisos 14 habitaciones 8 baños 2 cocheras 🏡 Distribución por niveles: 🔸 1er Piso: Casa principal tipo departamento 2 cocheras 3 habitaciones 4 baños Cocina amplia Estudio y cuarto de costura Hall, sala, comedor y área social Mini departamento independiente de 60 m² (ideal para oficina o negocio) 🔸 2do Piso: Departamento de 165 m² con 2 habitaciones, sala comedor, cocina con gas Calidda y 1 baño completo 3 habitaciones adicionales, cada una con baño propio Mini departamento de 103 m² con sala comedor 🔸 3er Piso: Dúplex con 3 habitaciones, todas con baño interno, sala comedor, cocina y baño común Departamento adicional de 68 m² con 2 habitaciones, 2 baños, cocina con gas Calidda y terraza con lavandería propia 🔸 4to Piso: Construcción de material noble 2 habitaciones, sala comedor, cocina con gas Calidda y 1 baño Amplia terraza, ideal para zona social o adaptación como oficina o local 💰 Inversión ideal para uso familiar, renta por pisos o negocio de alquiler (Airbnb, oficinas o consultorios). 📍 Ubicación estratégica en San Juan de Miraflores, cerca de avenidas principales, colegios, comercios y transporte público.

Casa de 3 pisos con departamento independiente y alto potencial de renta – San Juan de Miraflores Se vende amplia propiedad de tres niveles con excelente distribución y gran potencial para vivienda multifamiliar o inversión, ubicada en el AA.HH. 13 de Octubre en San Juan de Miraflores. La propiedad destaca por sus ambientes amplios, buena iluminación natural y ventilación, además de contar con un departamento independiente ideal para generar ingresos por alquiler. Características generales Ubicación: 13 de Octubre Mz.L - Lt.7, San Juan de Miraflores 15824, Perú Área de terreno: 140 m² Área construida: 280 m² Frente: 7 m Fondo: 20 m Distribución del inmueble Primer piso • Sala y comedor amplios con buena iluminación natural • Cocina independiente • 5 habitaciones amplias • 3 baños completos • Lavandería interior • Patio amplio con excelente ventilación Segundo piso – Departamento independiente • 3 habitaciones • Sala–comedor con vista externa • Ambientes cómodos y funcionales • Ideal para alquiler o vivienda adicional Tercer piso • Área cercada con columnas • Espacio listo para construir un nuevo departamento, ampliar la vivienda o desarrollar una terraza Características destacadas • Propiedad bien conservada • Ambientes amplios y techos altos • Buena ventilación e iluminación natural • Ideal para vivienda multifamiliar • Excelente potencial de inversión para alquiler Documentación Propiedad con documentación en regla Partida registral inscrita en SUNARP HR y PU disponibles Esta propiedad representa una excelente oportunidad para vivir cómodamente y generar ingresos adicionales a través de alquiler. Propiedades con estas características y potencial de renta suelen venderse rápidamente en la zona. 📲 Contáctame para más información o para agendar una visita.

Area T. 100m2. Area C.180m2. frontis 5ml fondo 20ml Parametros 4 pisos 1er. piso 2 minidepartamentos (Para renta) 2do, Piso Departamento independiente Sala comedor con vista exterior 2 habitaciones 1 baño completo cocina 3er. piso Listo para construir otro departamento Ubicación A cuadras de la Av. Los Heroes Estación del Tren María Auxiliadora Fácil acceso de transportes Colegios a 5 minutos Mercado de Ciudad de Dios Documentación Una sola propietaria, inscrita en Registro Pública, no pesa hipoteca carga o gravamenes Listo para firmar en Notaría. Agenda tu visita con anticipaciónb

📍 Ubicada a una cuadra de la Av. Miguel Iglesias y al costado del mercado Miguel Iglesias ✅ Área total: 125 m² ✅ Ideal para familias grandes o como inversión (posibilidad de independizar pisos) Distribución por niveles: 🔸 Primer piso: Sala amplia con excelente iluminación 🌞 Cochera 🚗 Cocina espaciosa con muebles altos y bajos 🍽️ 3 dormitorios cómodos 🛏️ 1 baño completo 🚿 Mampara y tragaluz que aportan ventilación e iluminación natural 🪟✨ 🔸 Segundo piso: Sala amplia con acceso a balcón con vista al parque 🌳🌇 4 dormitorios 🛌 1 baño completo 🚿 🔸 Azotea: 1 cuarto adicional de aprox. 20 m² con baño propio, y azotea techado con calamina 🧰 (ideal como depósito, cuarto de servicio o mini departamento) 📌 Ubicación estratégica: A una cuadra de la Av. Miguel Iglesias 🚦 Al media cuadra del mercado Miguel Iglesias 🛍️ Cerca de colegios, tiendas y transporte público 🚌 🌟 Vista al parque en desarrollo: Justo frente al inmueble se encuentra un parque en proyecto que contará con loza deportiva, juegos para niños y amplias áreas verdes, ideal para disfrutar en familia o fomentar un estilo de vida activo. 🏀👧🌳 📄 Documentación en regla – lista para transferir 💰 ¡Oportunidad única de vivir cómodamente o invertir en una zona con alta demanda! Cuenta con gas calidda 📞 Contáctame para agendar una visita y conocer tu próxima casa.

¡Oportunidad en la urbanización Villa Solidaridad en San Juan de Miraflores! DESCRIPCION: * Amplia sala * Baño * Cocina * Cochera ( Dividida con drywall ) * Patio Perfecto para desarrollar tu proyecto residencial Cuenta con los servicios básicos disponibles, cerca de escuelas y transporte público, este terreno es ideal para aquellos que buscan construir su hogar en una comunidad acogedora y bien conectada. *PROPIEDAD CUENTA CON TODOS LOS DOCUMENTOS AL DIA Y SANEADOS

🏡 Amplia Casa de 3 Pisos con Potencial de Vivienda + Ingresos – SJM (El Brillante) Vive y genera ingresos en un mismo lugar. Se vende amplia propiedad de 3 pisos ubicada en San Juan de Miraflores – Sector El Brillante, en una zona con excelente conectividad y acceso a comercio, ideal para familias que buscan espacio, independencia y la posibilidad de contar con ingresos adicionales. 🚧 Ubicación con proyección: La renovación de la Av. Salvador Allende elevará la conectividad, el flujo comercial y la valorización de toda la zona. ________________________________________ 📐 Características principales • Área de terreno: 160 m² • Área construida: 350 m² • 3 niveles con múltiples ambientes ________________________________________ 🏠 Distribución versátil 🔹 Primer nivel: • Ambientes que pueden adaptarse como sala, comedor y áreas familiares • Espacios con salida directa, actualmente usados como locales comerciales • Habitaciones y servicios 🔹 Segundo nivel: • Departamento completo (ideal como vivienda principal) • Ambientes adicionales para dormitorios o estudio. 🔹 Tercer nivel: • Mini departamento • Habitaciones adicionales • Lavandería ________________________________________ ✨ ¿Por qué es ideal como vivienda? ✔ Perfecta para familias grandes o multifamiliares ✔ Posibilidad de vivir en un nivel y alquilar los otros ✔ Ambientes independientes que brindan privacidad ✔ Potencial de adaptación según necesidades ________________________________________ 📍 Ubicación • Zona con comercio activo y servicios cercanos • Fácil acceso a transporte y principales avenidas • Cerca de colegios, parques y negocios 🚧 Ubicación con proyección: La renovación de la Av. Salvador Allende elevará la conectividad, el flujo comercial y la valorización de toda la zona. ________________________________________ 💰 Precio: USD 300,000 ✔ Libre de cargas y gravámenes ✔ Inscrita en Registros Públicos como terreno ________________________________________ 🔑 Ideal para: • Familias numerosas • Vivienda + RENTA • Inversión con opción de uso propio

EN VENTA CASA DE 3 PISOS FRENTE A PARQUE Área de terreno: 160 m² Área construida: 314 m² Excelente oportunidad para uso de vivienda, oficina o inversión, ideal para familias o para quienes buscan generar ingresos mediante alquiler o negocio. DISTRIBUCIÓN: - Primer piso: Sala, comedor, cochera, jardín interior con puertas de vidrio con marcos de madera y pequeño patio para macetas o parrilla y baño completo. - Segundo piso: Cuenta con 4 cuartos y un baño completo con jacuzzi - Tercer piso: Cuenta con dos cuartos y un salón de 90m2 para oficinas u otros usos, baño completo y lavandería. La casa cuenta con Therma que provee de agua caliente a los tres pisos y a la cocina Cuenta con instalaciones de gas Cálidda Ubicada a metros frente a parque, cerca de avenidas principales y diversos establecimientos comerciales, con fácil acceso y excelente conectividad.

🏡 EN VENTA – CASA DE 3 PISOS CON LOCAL COMERCIAL - GRAN INVERSIÒN 📐 Área de terreno: 74.20 m² 🏗️ Área construida: 177.75 m² Una excelente oportunidad para vivienda e inversión, ideal para familias o para quienes buscan generar ingresos mediante alquiler o negocio propio. 🔹 Distribución: ✅ Primer Piso Amplio local comercial con baño 1 habitación con baño privado ✅ Segundo Piso Sala – comedor Cocina Baño completo 1 habitación con baño ✅ Tercer Piso 1 habitación amplia 1 baño completo Patio amplio con área de lavandería ✨ Propiedad con gran proyección de crecimiento, ideal para implementar negocio o generar renta por alquiler. 📍Ubicada cerca de parques, diversos establecimientos comerciales, Av. César Canevaro, Mall del Sur y Panamericana Sur, con fácil acceso y excelente conectividad.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! CASA EN VENTA EN SAN JUAN DE MIRAFLORES Excelente propiedad ubicada frente a parque, en una zona estratégica de San Juan de Miraflores, a pocos minutos del Mall del Sur, con fácil acceso a avenidas principales, comercios, colegios y servicios. La propiedad se vende desde el segundo piso hasta el cuarto piso, ideal para familias numerosas, inversionistas o quienes buscan una propiedad con múltiples departamentos y gran potencial de rentabilidad. Área de terreno: 196 m² Área construida: 300 m² Documentación en regla Distribución: Segundo piso: Departamento con 3 habitaciones, baño, sala, comedor y cocina. Adicionalmente cuenta con 2 habitaciones con baño incorporado. Tercer piso: Departamento con 2 habitaciones, sala, comedor y cocina. Un cuarto adicional. Cuarto piso: Departamento con sala, comedor, cocina y 2 habitaciones. En el otro extremo de la propiedad: Segundo piso: Departamento con 3 habitaciones, sala, comedor y cocina. Tercer piso: 2 departamentos independientes de 2 habitaciones. Último piso: Departamento con 2 habitaciones, sala, comedor y cocina. Beneficios de la propiedad: Frente a parque con excelente vista y entorno tranquilo. Ubicación privilegiada cerca al Mall del Sur. Ideal para generar ingresos por alquiler. Amplios ambientes y varios departamentos independientes. Excelente oportunidad de inversión. Agenda tu visita y conoce esta propiedad con gran potencial.

SE VENDE CASA DE TRES PISOS CON DOS LOCALES COMERCIALES EN AVENIDA EN SAN JUAN DE MIRAFLORES 180MIL DÓLARES Se vende casa/edificio de tres pisos más azotea, con dos locales comerciales en avenida con movimiento comercial en Av El Pacifico en San Juan de Miraflores en excelentes condiciones con un área de 142m2 de área de terreno, con habitaciones, minidepartamentos y departamentos para vivienda o negocio de alquileres con la siguiente distribución: Primer piso: 2 locales comerciales con baño propio 1 departamento con dos habitaciones Sala- comedor Cocina 1 baño completo patio lavandería Segundo piso: 1 departamento vista interior con dos habitaciones, sala-comedor, baño y cocina. 2 cuartos con su baño propio cada uno con vista a la calle 1 cuarto sin baño Patio lavandería uso común Tercer piso: 1 departamento vista interior con dos habitaciones, sala-comedor, baño y cocina. 1 departamento con baño, cocina, 2 habitaciones, sala-comedor, vista a la calle 1 minidepartamento con dormitorio, baño, cocina y sala-comedor pequeña, vista a la calle. Patio Cuarto piso: Lavandería Excelente oportunidad para hacer realidad el sueño de la casa propia, locales comerciales y alquileres de minidepartamentos, departamentos y habitaciones con una excelente vista y en San Juan de Miraflores cerca a los distritos más dinámicos y céntricos de Lima. Muy cerca de colegios, centros comerciales, principales comercios, todos los servicios y lista para habitar.

SE VENDE CASA EN SAN JUAN DE MIRAFLORES US$148MIL DÓLARES Se vende casa a precio de terreno en San Juan de Miraflores muy cerca a la municipalidad de San Juan de Miraflores. Tiene un área de terreno de 160m2 con 8m de frente y 20m de largo Actualmente en un área de 4m frente por 20m de largo hay una casa de 2 pisos donde la otra mitad del terreno está vacío para modificarlo o acondicionarlo rápidamente, actualmente funciona como una cochera patio muy grande que brinda ventilación y luz a toda la casa. Tiene amplios ambientes que permitirán el mejor uso de la casa. En la zona hay colegios, parques, restaurantes, mercados siendo una zona residencial con negocios muy cerca de la propiedad. Cuenta con todos los servicios y la documentación en regla. ¡Múdate a la urbanización San Juan! Aprovecha ésta ocasión en una excelente zona para ti y tus familias. ¡Zona de constante revalorización con todos los servicios y listo para vivir! ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y enamorarte de tu próximo hogar o inversión!