San Juan de Miraflores

Amplio local comercial en esquina, puerta a calle y con disponibilidad inmediata, ubicado en Prolongación Guillermo Billinghurst, San Juan de Miraflores, a solo 2 cuadras del cruce de las avenidas Miguel Iglesias y Guillermo Billinghurst y muy cerca del Hospital María Auxiliadora. Cuenta con 277 m² de área total, ambientes amplios y funcionales que permiten adaptar la distribución según las necesidades de la empresa o negocio. Su ubicación en esquina favorece la exposición comercial y accesibilidad, convirtiéndolo en una alternativa especialmente atractiva para empresas que buscan establecer una operación de largo plazo en San Juan de Miraflores. Ideal para: - Minimarkets y tiendas de conveniencia - Cadenas de farmacias o boticas - Venta y exhibición de motos o vehículos menores - Almacenes con atención comercial - Tiendas especializadas o negocios con atención al público - Empresas que requieran una sede operativa con amplios ambientes Características principales: Área total: 277 m² Ubicación: Prolongación Guillermo Billinghurst – San Juan de Miraflores - Local en esquina y puerta a calle - Buen estado de conservación - Disponibilidad inmediata - Fácil acceso desde importantes vías de la zona Condiciones comerciales El propietario busca preferentemente empresas o negocios formalmente establecidos, con capacidad operativa comprobable y proyección de permanencia en el inmueble. • Contrato mínimo: 4 años. Se dará preferencia a propuestas de largo plazo, idealmente de 10 años o más. • Reajuste de renta: 3% anual o ajuste por inflación, de acuerdo con lo que se establezca contractualmente. • Evaluación crediticia: el potencial arrendatario deberá contar con una calificación favorable en Infocorp. • Perfil preferente: empresas que ya cuenten con otras sedes, establecimientos u operaciones en funcionamiento. Si representas a una empresa o negocio establecido y buscas una ubicación para operar a largo plazo en San Juan de Miraflores, contáctame para recibir información completa y coordinar una visita al local.

Un espacio amplio y versátil para impulsar tu negocio en una ubicación estratégica. Si buscas amplitud y ambientes que puedas adaptar a las necesidades de tu empresa, este espacio comercial ubicado en la Av. Canevaro, San Juan de Miraflores, puede ser una alternativa para desarrollar tu próximo proyecto. Con 200 m² en el tercer piso, ofrece una distribución funcional y cuatro ambientes amplios que permiten evaluar distintas posibilidades de acondicionamiento para actividades profesionales, educativas o comerciales. Características del inmueble - Área total: 200 m². - Ubicación: tercer piso. - Distribución: 4 ambientes amplios. - Servicios: 2 baños. - Acceso: mediante escalera compartida, ubicada sobre el local comercial de los primeros pisos. ¿Para qué tipo de negocio puede funcionar? Por su metraje y distribución, es una opción para evaluar usos como: - Academias y centros de capacitación. - Centros de servicios. - Consultorios y espacios profesionales. - Oficinas administrativas. - Los usos deberán ser compatibles con la normativa aplicable y las condiciones del inmueble. Situado en la Av. Canevaro, en San Juan de Miraflores, para quienes buscan un espacio donde desarrollar sus actividades y adaptar los ambientes a sus necesidades operativas. Conectividad y Transporte - Estación San Juan (Línea 1 del Metro de Lima): Ubicada a pocas cuadras, en el cruce con la Av. Los Héroes. - Paraderos de la Av. Canevaro: Conexiones directas de buses hacia distritos como Miraflores, Chorrillos, VMT y VES. - Cerca a tiendas como Mass, Tambo, Mall del Sur y mercado Valle de Sarón ¿Buscas un espacio para tu próximo proyecto? Contáctanos y coordina una visita para conocer el inmueble y evaluar sus posibilidades.

🏪 ¡ALQUILA TU LOCAL COMERCIAL EN AV. CANEVARO – SAN JUAN DE MIRAFLORES! 📍 Ubicación estratégica | Zona comercial | ¡Con espacio tipo terraza! ¿Buscas un lugar para iniciar o hacer crecer tu negocio? Este local puede ser ideal para ti. ✨ CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL 🔹 Área interior aproximada: 38 a 40 m², Aprox. 🔹 2 ambientes funcionales 🔹 Baño amplio 🔹 Ingreso directo desde la calle 🔹 Área tipo terraza en el frontis, que aporta versatilidad para acondicionar tu negocio según las condiciones permitidas. 💼 IDEAL PARA: ✅ Oficinas y estudios profesionales ✅ Consultorios y servicios especializados ✅ Negocios compatibles con la zonificación municipal 💰 ALQUILER MENSUAL: S/ 2,650 🔑 Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto. 📍 Dirección: Av. Canevaro, cuadra 3, San Juan de Miraflores. 📲 ¡Coordina tu visita! #LocalComercial #AlquilerDeLocal #SanJuanDeMiraflores #SJM #LocalConTerraza #LocalesEnAlquiler #AlquilerComercialLima #EmprendedoresPerú

📍 Ubicación estratégica: Av. Los Héroes N.° 666, 2.º piso, San Juan de Miraflores. ¿Buscas un espacio comercial bien ubicado, iluminado y listo para adaptarlo a tu negocio? ¡Esta puede ser tu oportunidad! 🔑 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: ✅ Aproximadamente 60 m² de área. ✅ Amplio ambiente distribuido en 3 espacios con divisiones de vidrio, ideal para oficinas administrativas, consultorios u otros negocios compatibles con el inmueble. ✅ Excelente iluminación natural y buena ventilación. ✅ Vista privilegiada hacia la avenida. ✅ Servicios de agua y luz independientes. ✅ Cuenta con baño propio. ✅ Mantenimiento de áreas comunes: aproximadamente S/ 10. 🚉 ¡UBICACIÓN QUE SUMA VALOR A TU INVERSIÓN! 📌 Al costado de SEDAPAL. 📌 A media cuadra del SAT. 📌 A una cuadra de SENATI. 📌 A pocos pasos de la estación San Juan del tren eléctrico. Una ubicación estratégica que facilita el acceso de clientes, trabajadores y proveedores. 📄 DOCUMENTACIÓN EN REGLA, para una compraventa formal y segura, sujeta a la verificación correspondiente. 💰 PRECIO DE VENTA: US$ 57,000 — NEGOCIABLES. 📲 ¿Te interesa invertir o buscas un espacio para tu negocio? ¡Escríbeme por interno y coordinamos una visita! 🏡 Invierte en ubicación, comodidad y potencial.

Alquiler Local comercial en San Juan de Miraflores S/ 50,000 Oportunidad de Negocio Traspaso Minimarket 100% Operativo Local Comercial 160 m² San Juan Miraflores ¡Empieza a facturar desde el primer día! Se traspasa excelente local comercial de 160 m² totalmente equipado, en funcionamiento y con clientela fija consolidada en una ubicación estratégica de San Juan de Miraflores. Ideal para inversionistas o emprendedores que buscan un negocio rentable, seguro y con retorno inmediato. Costo del traspaso: S/50,000 Costo del alquiler S/4.200 Características del Local: Área: 160 m² en primer piso. Estado: 100% operativo y completamente equipado. Equipamiento incluido: Estantería comercial completa, conservadoras, vitrinas refrigeradas y stock actual de mercadería. Distribución: Amplia área de atención, zona de almacén independiente y 2 baños. Acabados e iluminación: Piso de porcelanato de alto tránsito e iluminación comercial instalada. Seguridad integral: Sistema de cámaras de seguridad y rejas de protección metálicas. Beneficios clave: Flujo constante de clientes (negocio activo). Sin tiempos muertos de remodelación ni implementación: listo para tomar el control y operar.

ALQUILER LOCAL PARA USO COMERCIAL O PROFESIONAL 📍Alt. Av. Miguel Iglesias & Castro Iglesias (Referencia: Paradero 28) 🏬Local ubicado en el 2do. Piso, ideal para uso comercial, oficinas o servicios profesionales especializados. Cuenta con: 📐Área: 160 m² con una excelente distribución. 🚪 Ingreso independiente y de acceso directo al local. 🧱 Ambiente amplio, bien iluminado y adaptable. 🍳Cocina con tableros de apoyo y lavadero de metal. 🚻 Baños completo y un medio baño. 🔋Pozo a tierra y llaves térmicas. 🛢️Cuenta con Gas Cálidda. 📢Intercomunicador. 🚗 Cocheras externas en el frontis del edificio. Posibles usos para el alquiler: 🏥 Consultorios médicos u odontológicos. 🧘‍♀️ Centros de terapias físicas y rehabilitación, psicológicas u otras. 📑 Estudios contables o legales. 📓Academias, institutos, centros de capacitación, entre otros. 📞Centros de Call Center, Call Data, entre otros. 💻 Oficinas administrativas. 📌 Condiciones de alquiler: ✅Contrato mínimo 1 año ✅ 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto ✅ Sustento de ingreso. ✅ Verificación en centrales de riesgo (INFOCORP) 🚫 No incluye: 💧 Servicios de luz, agua, IR y arbitrios. Mantenimiento aprox. S/ 100. Esta es una excelente opción para emprendedores, profesionales o empresas que buscan un espacio funcional con alto potencial de rentabilidad. ¿Deseas agendar una visita? 📲 Contáctame ¡Hoy mismo!

LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN – SAN JUAN DE MIRAFLORES Se ofrece en alquiler amplio local comercial ubicado en calle Maximiliano Carranza, San Juan de Miraflores, en una zona estratégica y de fácil acceso, ideal para desarrollar diferentes tipos de negocios y actividades comerciales. Su ubicación permite contar con buena exposición y conectividad, convirtiéndolo en una alternativa atractiva para empresas, comercios, servicios profesionales, oficinas u otros emprendimientos que busquen establecerse en una zona con movimiento comercial. Ubicación: 📍 Maximiliano Carranza 584, San Juan de Miraflores, Lima. Características: 📐 96m² 🛋️ Salón Amplio 🍳 Cocina 🚿 02 baños 🗄️ 01 Almacén 🚗 Facilidad de estacionamiento tipo boulevard Ideal para: 🏢 Empresas de servicios ⚖️ Estudios jurídicos 🏥 Consultorios médicos, odontológicos o psicológicos 💼 Oficinas administrativas 💇‍♀️ Centros de estética y belleza 📊 Estudios contables y profesionales 🍽️Restaurant Una excelente oportunidad para establecer o ampliar tu negocio en San Juan de Miraflores. 🔒 Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto 📞 Contáctanos para mayor información, coordinar una visita y conocer las condiciones de la propiedad.

¡Empieza tu negocio gastronómico sin invertir en una implementación! Se alquila módulo de 13m2 gastronómico ubicado dentro de un patio de comidas de 280 m² en primer piso, estratégicamente situado al lado del Mercado Ciudad de Dios, en una zona de alto movimiento comercial y constante afluencia de público. El inmueble se encuentra totalmente acondicionado para actividades gastronómicas y cuenta con 5 espacios independientes, actualmente destinados a diferentes giros de comida: 1. Cevichería con 13m2 a S/3000 mensuales 2. Comida criolla con 13 m2 a S/3000 mensuales 3. Chifa con 13m2 a S/3000 mensuales 4. Pollería con 15m2 a S/3500 mensuales 5. Juguería con 13m2 a S/3000 mensuales MÓDULOS TOTALMENTE IMPLEMENTADO Cada módulo cuenta con infraestructura y equipamiento para facilitar el inicio de operaciones: - Cocina industrial según el giro de comida - Mesa de trabajo - Tabola - Campana extractora - Estante para microondas - Lavadero de 1 poza con escurridos para platos y vasos - Horno pollero para 24 pollos con parrilla (solo en el módulo de pollería) - Instalación de gas natural Calidda AREA COMÚN - Acceso a 24 mesas y 96 sillas para atención de comensales - 3 televisores - Baños independientes para damas y caballeros - Luces de emergencia y sensores de humo - Extintores Además, el establecimiento cuenta con licencias de funcionamiento y permisos municipales correspondientes, sujeto a las condiciones y giro autorizado. IDEAL PARA Emprendedores gastronómicos Restaurantes y operadores de comida Franquicias gastronómicas Marcas de alimentos y bebidas Inversionistas Negocios que buscan un punto estratégico y listo para operar Agenda una visita y conoce el espacio donde tu próximo negocio puede comenzar a crecer. Una excelente oportunidad para iniciar o ampliar tu negocio gastronómico en una ubicación de alto movimiento comercial.

¡Listo para empezar a trabajar! Local comercial de 280 m² en primer piso, ubicado estratégicamente junto al Mercado Ciudad de Dios, en San Juan de Miraflores, en una zona de alto movimiento comercial y gran afluencia de público. El inmueble se encuentra totalmente implementado para el funcionamiento de negocios gastronómicos, con 5 espacios independientes actualmente acondicionados como restaurantes: - Cevichería Comida criolla Chifa Pollería Juguería Cada uno de los locales cuenta con: - Cocina implementada. - Exhibidora. - Campana extractora. - Lavaplatos. - Instalación de gas natural Calidda. - Mesas y sillas para atención de comensales. - Equipamiento gastronómico según el giro. - La pollería cuenta además con horno para pollos. Una de las principales ventajas de esta propiedad es que se encuentra preparada para iniciar operaciones: - Permisos municipales correspondientes. - Licencias de funcionamiento. - Condiciones para comenzar a trabajar sin tener que realizar una implementación desde cero. - Gas natural Calidda instalado. - Baño para damas. - Baño para caballeros. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Su ubicación, al lado del Mercado Ciudad de Dios, permite aprovechar el constante flujo de personas de la zona y el movimiento comercial del sector. IDEAL PARA - Restaurantes - Franquicias gastronómicas - Operadores de comida - Inversionistas - Empresarios que buscan un local listo para operar 280 m² | Primer piso | 5 espacios gastronómicos implementados | Gas Calidda | Licencias y permisos | Baños para público Solicita información y coordina una visita. Una excelente oportunidad para iniciar o ampliar tu negocio gastronómico en una ubicación de alto movimiento comercial."

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA – SAN JUAN DE MIRAFLORES 240 m² de terreno | Zonificación CZ | Parámetros para 8 pisos Oportunidad estratégica para inversión, desarrollo comercial y empresarial en pleno centro de San Juan de Miraflores. Se vende local comercial en esquina de 240 m² de terreno, ubicado en una de las zonas comerciales más consolidadas y de mayor movimiento del distrito, con acceso directo a la Av. Vargas Machuca y conexión inmediata con la Panamericana Sur. Su ubicación, exposición en esquina y características urbanísticas lo convierten en una alternativa especialmente interesante para empresarios, inversionistas y desarrolladores que buscan instalar un negocio, ampliar operaciones o desarrollar un proyecto de mayor escala. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS • Área de terreno: 240 m² • Ubicación: En esquina • Zonificación: CZ – Comercio Zonal • Parámetros urbanísticos: Hasta 8 pisos • Estructura actualmente distribuida en 5 ambientes similares • Ambientes con baños instalados y listos para la colocación de accesorios, permitiendo adecuarlos según el giro del negocio. • Excelente exposición comercial y accesibilidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA El inmueble se encuentra rodeado de importantes puntos de actividad comercial y servicios: • Bancos y entidades financieras • Farmacias • Mercados y comercios • Mercado Cooperativo Primero de Mayo, principal mercado de la Zona B • Instituto Superior Tecnológico Gilda Liliana Ballivian Rosado, ubicado frente al inmueble • CT, ubicado al lado • Local de Policía de Carreteras, en las inmediaciones Además, su cercanía a la Panamericana Sur facilita el acceso desde diferentes sectores de Lima Sur. IDEAL PARA Por su zonificación, ubicación y distribución, resulta apropiado para proyectos como: MINIMARKET | FARMACIA | CLÍNICA | LABORATORIO | DEPÓSITO | CENTRO MÉDICO | OFICINAS | SERVICIOS | COMERCIO ESPECIALIZADO, ES DECIR, TODO TIPO DE NEGOCIO Una propiedad que combina ubicación, exposición comercial, accesibilidad y potencial de desarrollo, características especialmente relevantes para una inversión inmobiliaria de largo plazo. PRECIO DE VENTA US$ 499,000 Una ubicación comercial estratégica para desarrollar hoy y con potencial para proyectar a futuro.

Edificio comercial en alquiler en san juan de Miraflores | 600 m² construidos | 3 pisos |una ubicación estratégica para hacer crecer tu negocio. ¿Buscas un inmueble amplio, versátil y con presencia comercial para instalar tu empresa o desarrollar un proyecto educativo? Esta propiedad en av. once oeste, san juan de Miraflores, representa una excelente oportunidad para empresas e instituciones que necesitan espacios amplios y funcionales en una zona consolidada. Con 200 m² de terreno y aproximadamente 600 m² construidos distribuidos en 3 pisos, el inmueble ofrece la amplitud necesaria para adaptar cada ambiente a las necesidades específicas de tu operación. características principales área de terreno: 200 m² área construida: 600 m² aprox. 3 pisos amplios ambientes distribuidos en diferentes niveles aulas y espacios de capacitación oficinas depósitos servicios higiénicos azotea ambientes versátiles y adaptables excelente potencial para implementación inmediata ideal para colegios academias institutos centros de capacitación oficinas corporativas empresas de servicios centros educativos instituciones proyectos comerciales ubicación que genera oportunidad Ubicado en av. once oeste, san juan de Miraflores, cerca del colegio maristas, en un entorno con actividad comercial y educativa. La ubicación permite acceder fácilmente a servicios, comercios y vías principales, convirtiendo al inmueble en una alternativa atractiva para negocios que necesitan visibilidad, accesibilidad y espacios suficientes para crecer. una propiedad pensada para tu próximo proyecto No se trata únicamente de alquilar un edificio: es la posibilidad de establecer tu operación en un inmueble de 600 m² construidos, con tres niveles y múltiples ambientes que pueden adaptarse a diferentes modelos de negocio. Si estás buscando un espacio donde tu empresa pueda instalarse, crecer y consolidar su presencia, esta propiedad merece ser visitada. alquiler: us$ 6,500 mensuales informes y visitas: durvely delmoral Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código CCO10171217. Contactar a Durvely Delmoral Salazar.

Local Industrial en Alquiler LOCAL INDUSTRIAL EN ALQUILER Local industrial de 1850 m² en alquiler, ubicado en una zona estratégica con fácil acceso y excelente conectividad. Ideal para almacenamiento, logística, distribución o actividades industriales. Área: [1850] m² Precio de alquiler: $11,000 Para más información o coordinar una visita, contáctanos. RE/MAX Ultra **

🏢 ¡ATENCIÓN EMPRESARIOS Y EMPRENDEDORES! 📍 ALQUILO LOCAL COMERCIAL DE 4 PISOS 📌 Av. Los Héroes, cuadra 4 – San Juan de Miraflores ¡Ubicación estratégica en zona altamente comercial y transitada! Ideal para: clínicas, academias, oficinas, centros de estética, tiendas, call centers y más. ✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: ✔️ 4 niveles 66 m2 1er nivel 34m2 2do nivel 66m2 3er nivel 66m2 4to nivel ✔️ Excelente exposición comercial ✔️ Baños ✔️ Fácil acceso y transporte público. 🚇 A pocos pasos de la estación del tren eléctrico. 📞 Contáctame para más información y agendar una visita!

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA EMPRESAS, OPERADORES LOGÍSTICOS, ALMACENES Y NEGOCIOS EN EXPANSIÓN! 🚨 Se alquila amplio local comercial, almacén o depósito ubicado estratégicamente en la Av. Miguel Iglesias, Urb. La Fortaleza, San Juan de Miraflores, a solo 4 cuadras del Hospital María Auxiliadora, en una de las zonas con mayor conectividad y movimiento comercial de Lima Sur. 📐 Área: 170 m² 📏 Medidas: 8 metros de frente x 21 metros de fondo 🏢 4 niveles construidos 💰 Alquiler: S/ 7,000 mensuales aprox. ✅ Ideal para almacenes, centros de distribución, empresas de logística, talleres, comercio mayorista, oficinas administrativas, centros de operaciones y múltiples rubros. Características destacadas: ✔️ Propiedad completamente reforzada con estructuras metálicas en el 100% de la edificación, brindando mayor solidez y seguridad para operaciones comerciales e industriales. ✔️ El primer piso cuenta actualmente con ambientes distribuidos y divididos, permitiendo una organización eficiente de las operaciones. Además, existe la posibilidad de realizar modificaciones o adecuaciones según los requerimientos del arrendatario. ✔️ Si bien la base de la propiedad tiene varios años de antigüedad, a lo largo del tiempo se han realizado importantes trabajos de reforzamiento estructural con acero y estructuras metálicas en todos los niveles, optimizando su resistencia y funcionalidad. ✔️ Segundo piso con columnas de concreto y techo reforzado con estructura metálica. ✔️ Tercer y cuarto piso construidos íntegramente con estructura metálica de alta resistencia. ✔️ Excelente capacidad de almacenamiento y distribución de mercadería. ✔️ Fácil acceso para carga y descarga. ✔️ Ubicación privilegiada sobre avenida principal, con rápida conexión a vías de acceso, transporte público y centros comerciales de la zona. 📍 A pocos minutos del Hospital María Auxiliadora y de los principales ejes comerciales de San Juan de Miraflores. Una propiedad versátil, amplia y preparada para empresas que buscan crecer en una ubicación estratégica de Lima Sur. 📞 Contáctanos para mayor información y agenda tu visita.

🏢 ALQUILER DE OFICINA / LOCAL COMERCIAL – AV. MIGUEL IGLESIAS 📍 San Juan de Miraflores (Límite con Villa El Salvador) ¿Buscas un espacio profesional para atender a tus clientes en una excelente ubicación? Se alquila oficina de 32 m², ubicada en el 2.º piso, sobre la Av. Miguel Iglesias, una de las principales vías comerciales de la zona, con fácil acceso y excelente conectividad. 💰 Alquiler mensual: S/ 850 ✨ Características ✅ Área de 32 m². ✅ Ubicado en 2.º piso. ✅ Baño privado. ✅ Ambiente amplio, iluminado y bien ventilado. ✅ Ingreso independiente. ✅ Servicios de agua y energía eléctrica. ✅ Zona segura y de fácil acceso. 🏢 Ideal para oficinas de atención privada Este espacio es perfecto para negocios que trabajan a puerta cerrada o mediante citas, como: ✔️ Consultorio psicológico. ✔️ Consultorio médico o de nutrición. ✔️ Centro de conciliación. ✔️ Estudio jurídico. ✔️ Oficina administrativa. ✔️ Agencia de seguros. ✔️ Oficina contable. ✔️ Consultora empresarial. ✔️ Academia personalizada. ✔️ Centro de terapias. ✔️ Servicios profesionales. 📋 Condiciones de alquiler 🔹 2 meses de garantía. 🔹 1 mes de adelanto. 📍 Excelente ubicación Ubicado sobre la Av. Miguel Iglesias, en el límite de San Juan de Miraflores y Villa El Salvador, con alto flujo vehicular y peatonal, cerca de entidades financieras, comercios, restaurantes y transporte público. 🚀 Instala tu oficina en una ubicación estratégica y brinda una imagen profesional a tus clientes. 📞 Contáctanos hoy mismo para mayor información y agenda tu visita.

🏢 ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL – SAN JUAN DE MIRAFLORES Se alquila amplio edificio comercial de 3 pisos, ideal para academias, instituciones educativas, oficinas, empresas, clínicas, coworking o centros de capacitación. 📍 Ubicación: San Juan de Miraflores 📐 Área: 240 m² 🔹 Distribución del inmueble: ✅ Primer piso: Amplio patio con uso para cochera o área libre Área de administración Counter de atención 6 baños ✅ Segundo piso: 4 salones amplios Cafetería 2 baños ✅ Tercer piso: 3 salones amplios 2 baños ✅ Azotea: Espacio amplio y techado 4 baños adicionales 💰 Precio: S/ 12,000 ✅ Modalidad: 2x1 (2 meses de garantía y 1 de adelanto El inmueble cuenta con excelente distribución y espacios funcionales para diferentes rubros comerciales. 📞 Contáctme para mayor información o agendar una visita.

Ubicado en avenida altamente comercial y de gran tránsito peatonal y vehicular. 🔹 Área de terreno: 200 m² 🔹 Área construida: 600 m² 🔹 Local de 3 pisos 🔹 Frente: 10 x 20 m 🔹 Medidor trifásico 🔹 Pozo a tierra 🔹 Precio: US$ 7,500 🔹 Condiciones: 2x1 🔹 Se solicita buen Infocorp y sustento de ingresos ✅ Ideal para: * Institutos * Colegios * Academias * Oficinas administrativas * Centros médicos * Call center * Empresas de servicios 📌 El inmueble cuenta actualmente con divisiones internas, ya que anteriormente funcionó durante varios años una cadena de institutos. Estas divisiones pueden mantenerse o retirarse según las necesidades de tu negocio. 🔥 Zona de alto impacto comercial en San Juan de Miraflores. 📲 Agenda tu visita y potencia tu negocio en una ubicación estratégica.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN AVENIDA PRINCIPAL! ✨🏨 📍 Ubicado en San Juan de Miraflores, en ex Av. Caravelí (actual Av. José Gabriel Torres) y a una cuadra de Av. Los Héroes 🚗🔥 Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para máxima exposición comercial 📈 🏢 Edificio de 5 pisos + terraza 📐 Más de 600 m² de área construida 💥 Actualmente funcionando como hostal, listo para seguir generando ingresos desde el primer día 💰 🚗 Primer piso con cochera, con opción de implementar negocio adicional 🏪 💼 Gran versatilidad de uso: 🏨 Hostal / hotel 🛏️ Alquiler por habitaciones o pisos 🏥 Consultorios 🏢 Oficinas 📚 Salas de capacitación 🔄 Negocio mixto 🌟 Ubicación estratégica + alto metraje + múltiples usos = inversión rentable 🚀 Propiedad ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato y alto potencial de crecimiento

🏢✨ ALQUILER | LOCAL COMERCIAL DE 304.52 m² 📍 SAN JUAN DE MIRAFLORES – CALLE CÉSAR CANEVARO 🚀 ¡Haz crecer tu empresa en una ubicación estratégica! Si buscas un espacio amplio, funcional y con excelente entorno comercial, este local puede ser lo que necesitas. 📐 304.52 m² distribuidos en 2 niveles 🏢 12 ambientes funcionales 🚻 5 baños 🚗 1 estacionamiento 📍 Ubicación estratégica, a pocos metros de BCP, BBVA, MiBanco, Entel y Tambo, en una zona de constante movimiento comercial. 💼 Ideal para: 🏥 Centros médicos ⚖️ Notarías 💻 Oficinas corporativas 🏦 Entidades financieras 📞 Call centers 🏢 Empresas de servicios 🔥 Una ubicación pensada para negocios que buscan crecer y tener presencia. 📲 Agenda tu visita y conoce el potencial de este inmueble.

Ubicación estratégica, alto flujo peatonal y el espacio perfecto para diseñarlo a tu medida. 🏢✨ 📍 Ubicación: Esquina / Intersección entre Jesús Morales 986 y Manuel Casos 418, San Juan de Miraflores. 🔥 ¿Por qué este local es una oportunidad única? ✅ 120 m² : Libertad total para acondicionar y decorar según la identidad y requerimientos de tu marca. ✅ Ubicación Estratégica: Frente a colegio 🏫 (¡flujo garantizado de familias y estudiantes!), rodeado de zona comercial activa 🛒 y a pasos de parque 🌳. ✅ Excelente Visibilidad: Punto clave con alto tránsito peatonal y vehicular. ideal para: Minimarkets, centros médicos/odontológicos, academias, librerías/bazar, restaurantes/cafeterías, franquicias.