Pativilca

### UNA OPORTUNIDAD PARA PRODUCIR, CRECER E INVERTIR EN BARRANCA ¿Buscas ampliar tu operación agrícola, desarrollar un proyecto agroindustrial o invertir en un activo con potencial productivo? Esta propiedad ofrece **5.4 hectáreas de terreno agrícola en Barranca**, ubicada en la zona de **Hacienda Chiu Chiu**, en un entorno de actividad agrícola y con conexión estratégica hacia la **Panamericana Norte**. Su principal ventaja: **disponibilidad de agua para riego durante todo el año**, un atributo fundamental para una operación agrícola sostenible y productiva. Cuenta con una superficie predominantemente plana y presenta condiciones que permiten evaluar diferentes alternativas de aprovechamiento agrícola y productivo. ### ¿Por qué considerar esta propiedad? ✔ **5.4 hectáreas de extensión** — aproximadamente 54,000 m² de superficie. ✔ **Agua para riego durante todo el año.** ✔ Terreno predominantemente **plano y aprovechable**. ✔ Actualmente destinado a **actividad agrícola**. ✔ Acceso y conexión con la **Panamericana Norte**. ✔ Propiedad **inscrita en SUNARP**. ✔ Potencial para **expansión de operaciones agrícolas o desarrollo de proyectos productivos**. ✔ Posibilidad de evaluar alternativas de abastecimiento de agua mediante **pozo**, sujeto a estudios y autorizaciones correspondientes. ### UNA PROPIEDAD PENSADA PARA QUIEN BUSCA ESCALA Por su extensión, disponibilidad de agua y ubicación, esta propiedad puede resultar especialmente atractiva para **empresas agrícolas en expansión, productores que buscan incrementar su superficie cultivable, inversionistas y operadores agroindustriales** que busquen incorporar nuevas tierras a sus proyectos. **No es solamente un terreno agrícola: es una superficie productiva que puede convertirse en parte de una estrategia de crecimiento.** 📍 **Barranca ** 📐 **Área: 5.4 hectáreas** 💧 **Agua para riego durante todo el año** 📄 **Inscrito en SUNARP** **Solicita mayor información y agenda una visita para conocer el potencial de esta propiedad.**