¡Gran Oportunidad de Inversión! Casa en Casco con Alto Potencial de Ampliación en Chincha
Larán, Departamento de Ica
Descubre un excelente proyecto inmobiliario en pleno desarrollo y con una ubicación sumamente estratégica en la provincia de Chincha. Situado a tan solo 15 minutos de la Plaza de Armas de Chincha en una zona de expansión urbana de rápida consolidación, este inmueble representa una oportunidad ideal para quienes buscan revalorización y rentabilidad a corto plazo. El entorno se encuentra en pleno crecimiento, ofreciendo un ambiente residencial tranquilo con proyección a una rápida valorización comercial.
La propiedad cuenta con una sólida estructura en etapa de "casco" construida en el año 2023, edificada con bases de albañilería confinada, cimientos de concreto ciclópeo y muros de ladrillo en muy buen estado de conservación. Ofrece 42.48 m² techados sobre un terreno de 79.97 m², destacando un área libre de 37.49 m² perfecta para patio, lavandería o para proyectar futuras ampliaciones habitacionales según tus necesidades. Al encontrarse en casco, brinda el potencial perfecto para mejorarla con una inversión controlada, permitiéndote personalizar acabados (pisos, puertas, ventanas y baños) totalmente a tu gusto.
Para facilitar tu búsqueda y análisis, aquí tienes los detalles clave de la propiedad:
📍 Ubicación Estratégica: Sub Lote 30, Urb. UBC, Sector Pedregal, Predio San Miguel, Alto Larán, Chincha (A 15 min de la Plaza de Armas).
📐 Áreas Versátiles: 79.97 m² de terreno y 42.48 m² de área construida, con 37.49 m² libres para futuras ampliaciones.
🏗️ Distribución Actual (1 Piso): Ingreso, sala-comedor, cocina, un dormitorio y un baño, con estructura base sólida para crecer.
💰 Precio de Ocasión: capitalizando un importante valor estructural ya ejecutado.
✅ Saneamiento y Garantía: Trato directo con el propietario, impuestos municipales 2026 al día y debidamente inscrito en SUNARP.
Aprovecha este excelente precio para adquirir un activo inmobiliario muy superior a la compra de un lote vacío, ahorrando costos y tiempos iniciales de construcción pesada. Cabe precisar que las imágenes del frontis del inmueble muestran variaciones de diseño generadas por Inteligencia Artificial (IA) con el único objetivo de inspirar y dar una idea clara de cómo puede quedar el proyecto terminado tras la instalación de acabados y mejoras cosméticas. Te recomendamos agendar una visita en persona para evaluar el terreno y comprobar el gran potencial de este inmueble.
