Eten

¡Invierte en una propiedad con gran potencial en Ciudad Eten! Se vende casa de adobe como terreno de 131.40 m², ubicado en Ciudad Eten, provincia de Chiclayo, Lambayeque, ideal para quienes buscan construir su vivienda, desarrollar un proyecto inmobiliario o realizar una inversión con proyección de crecimiento. 📐 Área de terreno: 131.40 m² 📏 Medidas aproximadas: 4.80 m de frente x 27.30 m de fondo 📍 Ubicación: Ciudad Eten – Chiclayo, Lambayeque ¿Por qué considerar esta propiedad? ✅ Área de terreno ideal para vivienda o proyecto de inversión. ✅ Buena profundidad del lote, que permite aprovechar eficientemente el espacio. ✅ Ubicado en una zona con potencial para crecimiento y desarrollo urbano. ✅ Una alternativa interesante para quienes buscan invertir en Ciudad Eten. ✅ Propiedad con documentación registral para realizar el proceso de compra con mayor seguridad. Ideal para: 🏠 Construcción de vivienda 🏢 Proyecto inmobiliario 💰 Inversión a mediano y largo plazo 🏪 Proyecto de negocio, sujeto a las condiciones y normativa de la zona 📌 Referencia: A una cuadra de la Plaza Principal de Ciudad Eten 📲 ¿Quieres conocer el precio, ubicación exacta y documentación disponible? Contáctame para brindarte toda la información y coordinar una visita.

Gran Terreno de 1,157 m² | Ubicación Estratégica en Zona de Alto Crecimiento Si buscas amplitud, versatilidad y excelente proyección de plusvalía, este terreno de 1,157 m² en la emblemática Ciudad Eten (Chiclayo) es la propiedad ideal para hacer realidad tu proyecto residencial, comercial o turístico. 📍 ¿POR QUÉ INVERTIR EN CIUDAD ETEN? (Beneficios de la Zona) • Ubicación Estratégica y Conectividad: A solo 20-25 minutos de la ciudad de Chiclayo y con rápido acceso a las playas del litoral lambayecano (Puerto Eten y Pimentel). • Entorno de Alta Tranquilidad y Clima Agradable: Ideal para quienes buscan salir del bullicio urbano y disfrutar de brisa marina, sol constante y un entorno seguro para la familia. • Cultura, Tradición y Turismo: Ciudad Eten es reconocida internacionalmente por su identidad artesanal ("Capital del Sombrero"), su valor religioso ("Ciudad Eucarística") y su cercanía al circuito turístico costero del norte. • Constante Incremento de Plusvalía: Zona con expansión inmobiliaria consolidada, ideal para asegurar tu capital o desarrollar proyectos de alto retorno. 🏗️ ¿QUÉ PUEDES CONSTRUIR EN ESTOS 1,157 m²? Gracias al gran dimensionamiento del terreno (1,157 m²), las posibilidades arquitectónicas y comerciales son amplias: • 🏠 Casa de Campo / Villa Familiar: Diseña la residencia de tus sueños con amplios jardines, zona de parrillas, piscina, terraza al aire libre y estacionamientos privados. • 🏬 Proyecto Residencial Multifamiliar / Condominio: Excelente opción para desarrolladores que buscan construir departamentos, o módulos habitacionales con alta demanda en la zona. • 🏨 Hospedaje Turístico : Aprovecha el flujo constante de visitantes e invierte en un concepto turístico eco-amigable o vacacional. • 🍽️ Centro Campestre, Restaurante o Local de Eventos: Espacio perfecto para negocios gastronómicos, recreativos o salones de eventos privados con amplias áreas verdes. • 📦 Almacén o Depósito Comercial: Por su fácil accesibilidad y conexión con las vías principales hacia Chiclayo y la costa. 📋 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 📐 Área Total 1,157 m² 📍 Ubicación Ciudad Eten, Chiclayo - Lambayeque 📄 Documentación En regla, lista para transferencia inmediata 📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión! Contáctame hoy mismo para coordinar una visita guiada y recibir asesoría inmobiliaria personalizada de principio a fin.

Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización Se ofrece en venta terreno de 5.00 hectáreas (50,000 m²) ubicado en el sector Yencala Boggiano – Predio Iris Elena, provincia de Lambayeque, con documentación completamente saneada e inscrita en Registros Públicos. Características destacadas -Propiedad inscrita y con documentación en regla. -Topografía 100% plana, ideal para desarrollo industrial, logístico, almacenamiento, patios de maniobra, centros de distribución, agroindustria o proyectos comerciales de gran escala. - Terreno cercado y con seguridad, listo para ocupar o desarrollar.  - Múltiples frentes de acceso, lo que brinda una excelente conectividad y flexibilidad para el diseño de ingresos, circulación de vehículos pesados y futuras expansiones.  - Acceso directo por carretera, facilitando la operación logística y el transporte de mercancías. Ubicación estratégica Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento económico de Lambayeque, cerca de importantes operadores logísticos e industriales como Ransa, con rápida conexión hacia los principales corredores de transporte de la región. Potencial de valorización El terreno se encuentra dentro del área de influencia del futuro Terminal Portuario Multipropósito de Eten, uno de los proyectos de infraestructura más importantes del norte del Perú. Este megaproyecto contempla una inversión estimada de US$ 527 millones y tiene previsto iniciar operaciones alrededor del año 2030, convirtiéndose en un nuevo polo logístico, comercial e industrial para la región. La cercanía al futuro puerto representa una oportunidad excepcional para empresas vinculadas a: * Logística y transporte. * Almacenamiento y distribución. * Comercio exterior. * Agroexportación. * Industria manufacturera. * Servicios portuarios y de soporte. Datos del predio * Área total: 5.00 hectáreas (50,000 m²) * Perímetro: 907.48 ml * Terreno completamente plano. * Cercado perimetral. * Seguridad permanente. * Excelente accesibilidad. * Documentación inscrita y lista para transferencia.