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San Miguel, Departamento de Cajamarca
Oportunidad Única: Casa de 9 Dormitorios a Precio de Terreno en San Miguel de 568.40 m². ¿Buscas una inversión inteligente en San Miguel, Cajamarca? Esta casa de 9 dormitorios y 3 baños ubicada en Jirón Cajamarca 700 de 568.40 m² es la oportunidad perfecta para adquirir una propiedad espaciosa a precio de terreno (USD 280,000). Con estructura sólida este inmueble es ideal para remodelación, proyecto comercial o vivienda multifamiliar, ofreciendo un retorno de inversión atractivo en una de las zonas más estratégicas de la provincia. Ubicación Estratégica: La Mejor Zona de San Miguel (a 3 cuadras de la plaza de armas) Conectividad y potencial comercial Esta propiedad se encuentra en el corazón de San Miguel, ofreciendo: Ubicación en Jirón Cajamarca (vía principal de alto tráfico peatonal y vehicular). Cercanía a mercados, colegios y transporte público (facilidad de acceso para clientes o inquilinos). Entorno en desarrollo con creciente demanda de viviendas y locales comerciales. ¿Por qué invertir aquí? Precios por m² un 30% más bajos que en Cajamarca ciudad. Alta demanda de alquileres por estudiantes y trabajadores. Zona con proyectos de mejora urbana en ejecución. Características Clave de la Propiedad Detalle Especificación Dormitorios 9 (amplios, distribuidos en 2 pisos) Baños 3 completos + 1 de servicio Área construida 421.37m² (en toda la construccion) Area libre 398.05 m². Antigüedad 60 años (estructura resistente) Estado A refaccionar (gran potencial) Servicios Agua, luz, desagüe Uso Residencial/comercial Ventajas exclusivas: Única propiedad con 9 dormitorios en el jirón principal. Precio equivalente a terreno urbano (oportunidad rara en el mercado). Documentación en regla (apta para créditos bancarios). Ideas Rentables para tu Inversión Local para entidad publica o privada Alquiler mensual proyectado S/ 10,000 ROI estimado: 5-7 años (demanda asegurada por bancos o entidades publicas). Proyecto residencial de departamentos Departamentos y minidepartamentos Análisis Financiero: ¿Por qué es Negocio? Precio de venta: USD 280,000 (S/1,000,000) 40% menos que propiedades similares. Costo de remodelación estimado: USD 50,000- (dependiendo de acabados). Valor post - remodelación: USD 350,000- (ganancia potencial del 25%+). ¡Agenda tu Visita Hoy! Oferta por Tiempo Limitado Código de registro en Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento: 01556-PJ-MVCS
