Propiedades en Perú

Precio de venta: US$ 2,350,000 (¡US$ 363,000 menos que la tasación TINSA de marzo 2025: US$ 2,713,038! ---Valor que salta a la vista---- o Ahorro inmediato frente al valor comercial profesionalmente certificado. o Plusvalía proyectada en una de las zonas industriales más consolidadas de Lima. o Acabados de lujo en Oficinas. ---Potencia de suelo--- o Terreno: 2,587 m², forma regular y topografía plana, con 52 ml de frente a vía amplia. o Zonificación I2 (Industria Liviana): ideal para manufactura, logística y talleres. ---Infraestructura lista para producir--- o Patio de maniobras en losa de concreto: 1,500 m² para flota pesada en piso de concreto armado. o Subestación y suministro eléctrico MT3: Potencia contratada 200 kW (10 kV, medidor trifásico electrónico 3 hilos, conexión aérea C5.2, suministro N.º 359452). o Cisterna de 15 m³ y todos los servicios activos. o 2 Puentes Grúa (5 y 7 Tn) -----Distribución construida (detallada):----- oo Primer Nivel: -Ingreso vehicular y peatonal -Subestación eléctrica y cisterna -Amplio patio de maniobras y patio -Zona de taller techada Bloque 1: ambiente libre y baño Bloque 2: - Área de ventas - Sala de reuniones - Baño de uso público - Área de caja - Comedor para personal - Vestuarios y baños de trabajadores - Almacén de herramientas y mercadería - Escalera a segundo piso oo Segundo Nivel: -Área administrativa -Sala de gerencia con baño incorporado -Baño adicional para personal de oficina “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria.” Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

VENDO LOCAL DE ESTRENO MUY BUENA UBICACIÓN en zona comercial, cerca de bancos, supermercados, colegios, institutos, etc. Av. Lima Paradero 12 avenida principal y de fácil acceso con Pachacamac, Lurín y Villa El Salvador. (Paralela al moderno megacentro TAGGE y a 2 cuadras de Mega plaza de v.e.s.) El local cuenta con 4 niveles (469 mts construidos) con acabados de aluminio , porcelanato y baños enchapados. (2 baños por piso). Luz trifásica, pozo tierra y amplio retiro para estacionamientos. Primer piso 2 tiendas comerciales y escalera independiente a los pisos posteriores. Inscrito en registros públicos. contacto 994654691 170.000 dolares precio conversable .