Propiedades en Perú

Edificio Comercial en Alquiler en Av. Rafael Escardo, a media cuarda de la Esquina con Av. La Marina (BCP Y UPC) Establece tu negocio en una de las avenidas más transitadas de San Miguel. —1.- Ubicación:— Propiedad ubicada en plena Av. Escardó a 40m de la esquina con Av. La Marina, San Miguel, en zona de alto tránsito vehicular y peatonal. Rodeado de edificios multifamiliares de hasta 16 pisos, cerca de Universidad UPC, Banco BCP, Centro Médico Mapfre y otros comercios. La propiedad se alquila completa, incluyendo los 3 niveles y acceso libre a la azotea. —2.-Características principales:— 1er Piso: 120 m² 2do Piso: 150 m² 3er Piso: 150 m² Azotea: Acceso libre Área total construida: 420 m² (No se incluye azotea en metraje) —3.-Propuesta Comercial:— -Precio de Alquiler: S/ 9,850 mensuales (Edificio completo con acceso a los 3 pisos y azotea) -1 mes de gracia —4.- Servicios:— Potencia eléctrica: Monofásica (2.2 kW) suministrada por Pluz Energía Perú SAA Conexión de gas natural: Sí (Calidda) ——Entorno comercial privilegiado:—— La propiedad se encuentra cerca de una amplia variedad de servicios y puntos de interés: Universidades: UPC La Marina y UPC Costanera. Centros comerciales: Plaza San Miguel y Strip Malls. Mercados y supermercados: Vecino es TIENDA 3A, Mercados locales y principales cadenas. Bancos: BCP y otras entidades bancarias. Markets: Mass La Marina, Frente a Vega Rafael Escardo. Casinos y entretenimiento: A poca distancia. Acceso directo a transporte público y avenidas principales. Esta propiedad es ideal para inversionistas y empresarios que buscan un lugar estratégico con un alto flujo de personas, excelente conectividad y todo lo necesario para establecer un negocio exitoso. —Importante:— -Empresa debe demostrar solvencia y experiencia en su negocio. -Puedes usara esta propiedad como Local Comercial o incluso como Oficina o Mix. -Debe estar bien calificado en centrales de riesgo. -Brindar Razón Social y RUC antes de agendar una visita, así como DNI de los visitantes. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en San Miguel! Contáctanos hoy mismo para más información o para programar una visita. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria.” Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

CASA EN ESQUINA COMERCIAL ESTRATÉGICA EN SAN MIGUEL AV ESCARDÓ A MEDIA CUADRA DE AV PATRIOTAS – ALTO FLUJO PEATONAL Y VEHICULAR  Este excelente casa en esquina tiene una ubicación privilegiada que tu negocio necesita pues está sobre la avenida Escardó cuadra 3 con Patriotas y a solo unos pasos de la Avenida La Marina. Si estás buscando un punto comercial con alta exposición, flujo constante y potencial de crecimiento, este inmueble representa una excelente oportunidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Área de terreno: 219 m² Frente: 17.50 ml Ubicación en esquina (doble frente) Alta visibilidad comercial Espacio frontal aprovechable Acceso directo desde vía pública ENTORNO Cercano a la Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas Próximo a grifo Primax Zona con operadores retail , restaurantes , locales comerciales Alto flujo peatonal y vehicular Zona mixta residencial y comercial IDEAL PARA Minimarket / tiendas de conveniencia Farmacias Restaurantes o cafeterías Franquicias Dark kitchen Tiendas Retail Precio: USD$28/m² Condiciones: Contrato mínimo 3 años Periodo de gracia a negociar Adecuaciones a cargo del arrendatario Verde en el sistema financiero Sustento de ingresos (reporte tributario) ¡Agenda YA tu visita!