Poroy

📍 Ubicación: APV. Cruz Verde, Calle Los Qantus, distrito de Poroy – Cusco. 📌 Referencia: Vía Cusco – Poroy, Paradero La Cusqueñita. ✨ ¡Una excelente oportunidad de inversión y vivienda! Amplia propiedad con dos bloques de construcción, múltiples ambientes y espacios independientes, ideal para vivienda familiar o inversión. 📐 Características generales Área de terreno: 251.02 m² Área construida aproximada: 228.46 m² Propiedad distribuida en dos bloques. 🏠 PRIMER BLOQUE Cuenta con: 🛏️ 3 habitaciones 🛁 1 baño 🍳 Cocina 🛋️ Sala-comedor 🚗 Cochera 🌿 Patio Área construida: 93.46 m² 🏢 SEGUNDO BLOQUE Construcción de material noble, distribuida en 3 niveles + terraza: Primer nivel – Departamento: 2 habitaciones 1 baño Sala-comedor Cocina Segundo nivel – Departamento: 2 habitaciones 1 baño Sala-comedor Cocina Tercer nivel 2 habitaciones Patio Terraza 💡 Ideal para familias que buscan amplitud o inversionistas que desean una propiedad con diferentes espacios habitacionales.

✨ ¡AMPLIA, INDEPENDIZADA Y CON GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN! 📍 Ubicación: Predio Quehuapay, distrito de Poroy, Cusco. 🚏 A solo 100 m aprox. del paradero La Cusqueñita. 📐 CARACTERÍSTICAS 🔹 Área de terreno: 135.17 m² 🔹 Frente: 8.50 m aprox. 🔹 Fondo: 16 m aprox. 🔹 3 pisos + azotea 🔹 Construcción de material noble 🔹 ⭐ Doble frentera 🔹 🚗 Acceso vehicular y peatonal 🔹 📑 Propiedad independizada y saneada 🏠 DISTRIBUCIÓN Cada piso cuenta con aproximadamente 80 m² construidos: 🛏️ 2 habitaciones 🛋️ Sala-comedor 🚿 1 baño 🏗️ Los 3 niveles se encuentran en casco, permitiendo al nuevo propietario elegir los acabados y personalizar los ambientes según sus necesidades. 🌤️ Azotea construida en el cuarto nivel, con techo de aluzinc, ideal para ampliar, acondicionar o darle diferentes usos. 🚗 DOBLE FRENTERA: UNA GRAN VENTAJA ✨ La propiedad cuenta con dos accesos: 🚗 Acceso vehicular por la parte superior, mediante una vía por donde circula la empresa de transporte Cabildo. 🚶‍♂️ Acceso peatonal por la parte inferior, mediante escaleras. 🚏 Cerca del paradero La Cusqueñita, con circulación de las empresas de transporte Pachacútec, Satélite y Cabildo. 📑 DOCUMENTACIÓN Y SERVICIOS ✅ Inscrita en Registros Públicos ✅ Totalmente independizada ✅ Documentación saneada 💧 Agua 🚰 Desagüe ⚡ Energía eléctrica 💰 PRECIO DE VENTA 💵 US$ 235,000 ⭐ ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD? ✔️ Doble frentera ✔️ Acceso vehicular ✔️ 3 pisos + azotea ✔️ Espacios amplios para personalizar ✔️ Independizada y saneada ✔️ Inscrita en Registros Públicos ✔️ Excelente alternativa para vivienda familiar o inversión 🏡 Una propiedad con múltiples posibilidades para hacer realidad tu próximo proyecto. 📲 Contáctanos para más información y coordinar una visita.