Punchana

🏡 Terreno en venta con construcción avanzada – Iquitos ¡Gran oportunidad de inversión! Se vende terreno urbano de 88.18 m² con construcción de material noble en proceso, ideal para desarrollar un edificio de departamentos, vivienda multifamiliar, hospedaje, consultorios u otro proyecto inmobiliario. Ubicado en la calle Independencia, cuadra 9, en una zona consolidada de Iquitos con excelente conectividad y alta demanda residencial y comercial. Características: ✅ Área del terreno: 88.18 m² ✅ Frente: 7.15 m ✅ Fondo: 7.90 m ✅ Lado derecho: 11.95 m ✅ Lado izquierdo: 11.55 m ✅ Construcción de concreto armado ya ejecutada ✅ Parámetros para construir hasta 5 pisos ✅ Documentación totalmente saneada e inscrita en SUNARP ✅ Cuenta con todos los servicios básicos: agua, desagüe y energía eléctrica Excelente ubicación: 📍 A pocos minutos de la Av. Freyre, Av. Los Periodistas y Av. San Antonio. 📍 Cerca de colegios, mercados, restaurantes y diversos comercios, brindando comodidad y fácil acceso a los principales servicios de la ciudad. 💰 Precio de venta: S/ 250,000 Una excelente oportunidad para inversionistas, constructoras o familias que buscan desarrollar un proyecto con gran potencial de valorización. 📲 Contáctame para mayor información o agenda una visita.

Características del inmueble Área construida: 305.12 m². 2 amplios locales comerciales, cada uno con baño propio. Ingreso independiente hacia los ambientes interiores. 6 ambientes adicionales, adaptables para recepción, oficinas administrativas, consultorios, salas de reuniones, áreas de atención, archivo u otros usos corporativos. 1 baño completo adicional en el área interior. Cisterna, importante para contar con reserva y continuidad en el abastecimiento de agua. Área interna para estacionamiento de motos del personal, proporcionando mayor seguridad y comodidad a los colaboradores. Espacio frontal para estacionamiento de motos de clientes y visitantes. Amplio frente con excelente exposición hacia la Av. 28 de Julio. Alto potencial publicitario, con espacios que permiten instalar toldos, letreros amplios y elementos de identidad corporativa, aprovechando la visibilidad directa desde la avenida. Estructuras y puertas metálicas que aportan seguridad a los locales. Se alquila exclusivamente el primer piso, un inmueble con gran potencial comercial y corporativo, ubicado en plena Av. 28 de Julio, en una zona consolidada y de importante movimiento comercial de Punchana. Su amplitud y distribución versátil permiten adaptar los diferentes ambientes según las necesidades de cada operación, desde atención al público hasta áreas administrativas, consultorios u oficinas. Como valor diferencial, la propiedad cuenta con pozo artesiano y cisterna, proporcionando una importante autonomía y reserva de agua, especialmente valiosa en una ciudad como Iquitos. Asimismo, dispone de pozo a tierra para protección de las instalaciones eléctricas, infraestructura que aporta funcionalidad y respaldo para una operación empresarial. Más que un espacio en alquiler, es una propiedad con las condiciones para convertirse en la próxima sede de una empresa. Su ubicación en avenida, visibilidad comercial, infraestructura y posibilidades de adaptación la convierten en una alternativa con especial potencial para clínicas, entidades financieras, centros médicos, laboratorios, instituciones y empresas de servicios.

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | CASA DE 4 PISOS EN VENTA Ideal para inversionistas que buscan generar ingresos por alquiler o desarrollar un negocio. Casa de 4 pisos, frente a calle, con múltiples ambientes y gran potencial para vivienda multifamiliar, hospedaje, alquiler de habitaciones, oficinas, consultorios o academia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Casa de 4 niveles * Cochera * Múltiples dormitorios con baño * Cocina y comedor * Patio * Amplia área techada en el 4.º piso, con posibilidad de uso o ampliación * Servicios básicos habilitados * Zona urbana residencial, con pistas y veredas * Fácil acceso y buena conectividad IDEAL PARA Inversionistas | Alquiler de habitaciones | Hospedaje | Vivienda multifamiliar | Oficinas | Consultorios | Academia Propiedad con alto potencial de aprovechamiento y generación de renta. Precio de Venta: S/ 604.000 Valor de Tasación VIgente. Agenda tu visita y descubre todo el potencial que esta Inversión para Ti. Somos Romero y Asociados Grupo Inmobiliario S.A.C, RUC [contacto: usa el botón] Acreditados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con Registro de Agente Inmobiliario PJ No. 1196. Te asesoramos y te apoyamos GRATUITAMENTE en TODAS las gestiones y tramites comerciales con la ENTIDAD FINANCIERA hasta la entrega de las llaves de TU NUEVO INMUEBLE. código_referencia

Se Vende Este Inmueble de Construcción Nueva exclusivamente para personas emprendedoras o empresarias está ubicada en Av. La Circunvalación Punchana Zona Comercial Cerca a Entidades (Hospital Regional, Geresa, recreo Turístico Don Pepe) el inmueble tiene características como para vivienda o negocio de minidepartamentos en el segundo nivel o como también para Hospedaje Características: Medidas: 5.80 x 39 Dos Pisos 1er piso: Consta de Sala, comedor, Cocina, Baño de Visitas, 3 Habitaciones con baños incluidos y Closet y una sala pequeña para estudio, Pequeña Huerta, Lavandería, Tanque Cisterna y Elevado, Faltan los acabados la estructura consta de 16 Columnas con fierro de ½” 2do Piso: Consta de 5 Minidepartamentos, uno concluido, dos Falta su acabado y dos más en Proyecto. El inmueble Consta con Titulo de Propiedad y demás documentaciones Mayores detalles al Celular [contacto: usa el botón]