Villa Rica

🌿🏞️ ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN TURÍSTICA EN LA SELVA CENTRAL! 🏞️🌿 ✨ Se vende el Centro Recreativo “El Arca de Gofer”, un espectacular proyecto turístico ya en funcionamiento, ubicado a solo 10 minutos de Pichanaqui, cerca de la nueva Universidad Juan Santos Atahualpa. 📐 Área total: 6 hectáreas (60,000 m²) 💰 Precio de venta: S/ 1,920,000 📍 Valor por m²: Solo S/ 32 Un lugar rodeado de naturaleza, ideal para inversionistas que buscan un negocio con gran potencial de crecimiento. Cuenta con: 🏊 Piscina 🌉 Canopy ☁️ Escalera del cielo 🌄 Miradores con vistas espectaculares 🍽️ Restaurante 🗿 Esculturas temáticas 🚶 Senderos para caminatas 🌿 Amplias áreas recreativas 🎯 Proyecto turístico consolidado y operativo 💼 Invierte hoy en un destino turístico con infraestructura instalada y listo para seguir creciendo.

CONTACTO: RUTH FRANTZEN SCHULER Telf: + 5 1 9 4 0 4 8 0 9 9 3 Correo: [email protected] PN-4140 VENTA DE FINCA CAFETALERA Y ECOTURÍSTICA EN EL VALLE DE ENTAS – VILLA RICA, PASCO Área total: 12.5 hectáreas | Altitud: 1,550 m s.n.m. | Clima templado: entre 18° y 24°C Ubicada en el fértil y turístico Valle de Alto Entaz, a solo 8.5 km de la ciudad de Villa Rica, esta hermosa finca ofrece el equilibrio perfecto entre productividad agrícola, sostenibilidad ecológica y potencial turístico. - Ubicación privilegiada: • Distrito de Villa Rica, provincia de Oxapampa, región Pasco • Acceso por carretera en buenas condiciones, con mantenimiento periódico • Ruta turística: Laguna El Oconal y fundos cafetaleros del Valle de Cedropampa • Entorno natural, tranquilo y seguro, rodeado de abundante flora y fauna - Uso del terreno y producción: La finca está dividida en 4 sectores, con terrenos ideales para: - Agricultura orgánica y regenerativa - Reforestación, ganadería, avicultura - Turismo vivencial, casas de campo, cabañas ecológicas - Cultivos establecidos y en producción: • 2 ha de café variedad Catimor + Limaní, en asociación con árboles nativos • 1 ha de café variedad H1 (especialidad) • 2 ha de café variedad Marsellesa • 1 ha de café variedad Geisha (alta calidad) • 1 ha de café Gran Colombia • 3 ha con Catimor 8667, asociado con pinos y árboles nativos • 1 ha de bosque de protección reforestado con captación de agua de manantial - Infraestructura construida: • Casa principal de campo (120 m²): • Construcción de material noble con techo de madera y calamina • 3 dormitorios, 2 baños, cocina, sala comedora, escritorio, lavandería, hall exterior • Pisos de mayólica y acabados de primera • 2 casas para personal de campo (4 y 3 ambientes) • Lavandería y baños para personal • Depósitos, cocheras • Secador solar y planta de beneficio de café • Reservorio de agua de 40,000 litros • Vías internas afirmadas para tránsito dentro de la finca - Servicios disponibles: • Captación propia de agua de manantial • Energía eléctrica monofásica • Alumbrado con paneles solares • Internet satelital HughesNet de alta velocidad - Potencial de inversión: La finca se encuentra en plena recuperación regenerativa natural, ideal para desarrollar proyectos agrícolas sostenibles, ecoturismo o agroturismo. Su ubicación estratégica y sus recursos naturales ofrecen una gran oportunidad para inversión a mediano y largo plazo. PRECIO DE VENTA: 1´100,000. - SOLES. Negociable…………… - Contáctanos para coordinar una visita y conocer esta joya productiva en el corazón de la selva central.

TERRENO DE 36 HECTÁREAS INSCRITO EN REGISTRO PÚBLICOS, SE VENDEN LOTES DESDE 1,700 M2 HASTA 5000 M2 EN VILLA RICA (OXAPAMPA), CERCA AL CORREDOR TURÍSTICO (CARRETERA), A LAS CATARAS DE LEÓN Y LAS BRUJAS. ÚNICA OPORTUNIDAD A TAN SOLO S/. 65 EL METRO CUADRADO DE TERRENO. LA LOTIZACIÓN CUENTA CON UN TRANSFORMADOR DE ENERGÍA ELÉCTRICA DE LA EMPRESA DISTRIBUIDORA DESDE DONDE CADA LOTE PUEDE TENDER SU ACOMETIDA (CABLE DEL TRANSFORMADOR A LA CASA), EL AGUA SE OBTIENE DE POZO Y CADA UNO DEBE COLOCAR SU PROPIO POZO SÉPTICO (DESAGÜE). EN LA ZONA SE PUEDE SOLICITAR EL SERVICIO DE INTERNET, DE ACUERDO A LA SEÑAL, PUEDE SER MOVISTAR O CLARO. VILLA RICA ES ZONA MADERERA, POR ESTA RAZÓN RESULTA ECONÓMICO CONSTRUIR UNA CABAÑA DE UNOS 40MT2 (SALA/COMEDOR COCINA 01 DORMITORIO Y BAÑO) POR APROXIMADAMENTE 50 MIL SOLES, CON ACABADOS Y DEPENDIENDO DE LOS ACABADOS ESA CIFRA PUEDE VARIAR. LA IDEA ES TENER UN ESPACIO TRANQUILO Y AMIGABLE CON LA NATURALEZA, DONDE PUEDES VIVIR RODEADO DE VEGETACIÓN Y CONSTRUIR TU CASA DE CAMPO CON JARDINES Y HUERTO. ESTA A 15 MINUTOS DE LA PLAZA PRINCIPAL DE VILLA RICA Y DENTRO DE UN CORREDOR TURÍSTICO ACEPTADO POR MINCETUR, POR CONTAR CON 2 CATARATAS. TODA LA ZONA ESTÁ RODEADA DE CAFETALES Y REFORESTACIONES. HAY FACILIDADES DE PAGO. SI DESEAN VERLO, LLÁMENNOS PARA COORDINAR :D

Terreno agrícola en venta — Villa Rica, Oxapampa (Río Entáz)  Ubicación: Río Entáz, Villa Rica — Oxapampa  Datos clave: - Área terreno: 330.000,00 m² (33,0 ha) - Área construida: 0,00 m² (terreno sin construcciones)  Descripción breve: Amplio terreno agrícola de 33 hectáreas en la zona de Río Entáz, ideal para quienes buscan un proyecto productivo o de inversión en la selva alta de Oxapampa. Su gran extensión ofrece flexibilidad para cultivos comerciales, ganadería, sistemas agroforestales o emprendimientos de ecoturismo y conservación. Puntos destacados: - Superficie amplia: espacio para rotación de cultivos o lotes productivos  - Terreno sin construcciones: perfecto para diseñar instalaciones a medida  - Entorno natural: ambiente propicio para proyectos sostenibles y de bajo impacto  - Potencial para diversificación: cultivos, crianza, agroforestería o ecoalojamientos  Usos sugeridos: - Agricultura a gran escala (cacao, café, etc.)  - Proyectos agroforestales y reforestación  - Ganadería extensiva o sistemas silvopastoriles  - Ecoturismo y hospedaje rural con integración al paisaje  ¿Por qué invertir? Por su tamaño y carácter virgen, este predio permite planificar desde cero proyectos productivos sostenibles que aprovechen la riqueza natural de Oxapampa y el potencial del valle del Río Entáz. Si quieres, puedo ayudarte a redactar el aviso para plataformas inmobiliarias, preparar una propuesta comercial o sugerir preguntas clave para una visita técnica al terreno. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1170406.