Propiedades en Perú

CONTACTO: RUTH FRANTZEN SCHULER Telf: + 5 1 9 4 0 4 8 0 9 9 3 Correo: ruthf@remaxexpo.com PN-4140 VENTA DE FINCA CAFETALERA Y ECOTURÍSTICA EN EL VALLE DE ENTAS – VILLA RICA, PASCO Área total: 12.5 hectáreas | Altitud: 1,550 m s.n.m. | Clima templado: entre 18° y 24°C Ubicada en el fértil y turístico Valle de Alto Entaz, a solo 8.5 km de la ciudad de Villa Rica, esta hermosa finca ofrece el equilibrio perfecto entre productividad agrícola, sostenibilidad ecológica y potencial turístico. - Ubicación privilegiada: • Distrito de Villa Rica, provincia de Oxapampa, región Pasco • Acceso por carretera en buenas condiciones, con mantenimiento periódico • Ruta turística: Laguna El Oconal y fundos cafetaleros del Valle de Cedropampa • Entorno natural, tranquilo y seguro, rodeado de abundante flora y fauna - Uso del terreno y producción: La finca está dividida en 4 sectores, con terrenos ideales para: - Agricultura orgánica y regenerativa - Reforestación, ganadería, avicultura - Turismo vivencial, casas de campo, cabañas ecológicas - Cultivos establecidos y en producción: • 2 ha de café variedad Catimor + Limaní, en asociación con árboles nativos • 1 ha de café variedad H1 (especialidad) • 2 ha de café variedad Marsellesa • 1 ha de café variedad Geisha (alta calidad) • 1 ha de café Gran Colombia • 3 ha con Catimor 8667, asociado con pinos y árboles nativos • 1 ha de bosque de protección reforestado con captación de agua de manantial - Infraestructura construida: • Casa principal de campo (120 m²): • Construcción de material noble con techo de madera y calamina • 3 dormitorios, 2 baños, cocina, sala comedora, escritorio, lavandería, hall exterior • Pisos de mayólica y acabados de primera • 2 casas para personal de campo (4 y 3 ambientes) • Lavandería y baños para personal • Depósitos, cocheras • Secador solar y planta de beneficio de café • Reservorio de agua de 40,000 litros • Vías internas afirmadas para tránsito dentro de la finca - Servicios disponibles: • Captación propia de agua de manantial • Energía eléctrica monofásica • Alumbrado con paneles solares • Internet satelital HughesNet de alta velocidad - Potencial de inversión: La finca se encuentra en plena recuperación regenerativa natural, ideal para desarrollar proyectos agrícolas sostenibles, ecoturismo o agroturismo. Su ubicación estratégica y sus recursos naturales ofrecen una gran oportunidad para inversión a mediano y largo plazo. PRECIO DE VENTA: 1´100,000. - SOLES. Negociable…………… - Contáctanos para coordinar una visita y conocer esta joya productiva en el corazón de la selva central.

TERRENO DE 36 HECTÁREAS INSCRITO EN REGISTRO PÚBLICOS, SE VENDEN LOTES DESDE 1,700 M2 HASTA 5000 M2 EN VILLA RICA (OXAPAMPA), CERCA AL CORREDOR TURÍSTICO (CARRETERA), A LAS CATARAS DE LEÓN Y LAS BRUJAS. ÚNICA OPORTUNIDAD A TAN SOLO S/. 65 EL METRO CUADRADO DE TERRENO. LA LOTIZACIÓN CUENTA CON UN TRANSFORMADOR DE ENERGÍA ELÉCTRICA DE LA EMPRESA DISTRIBUIDORA DESDE DONDE CADA LOTE PUEDE TENDER SU ACOMETIDA (CABLE DEL TRANSFORMADOR A LA CASA), EL AGUA SE OBTIENE DE POZO Y CADA UNO DEBE COLOCAR SU PROPIO POZO SÉPTICO (DESAGÜE). EN LA ZONA SE PUEDE SOLICITAR EL SERVICIO DE INTERNET, DE ACUERDO A LA SEÑAL, PUEDE SER MOVISTAR O CLARO. VILLA RICA ES ZONA MADERERA, POR ESTA RAZÓN RESULTA ECONÓMICO CONSTRUIR UNA CABAÑA DE UNOS 40MT2 (SALA/COMEDOR COCINA 01 DORMITORIO Y BAÑO) POR APROXIMADAMENTE 50 MIL SOLES, CON ACABADOS Y DEPENDIENDO DE LOS ACABADOS ESA CIFRA PUEDE VARIAR. LA IDEA ES TENER UN ESPACIO TRANQUILO Y AMIGABLE CON LA NATURALEZA, DONDE PUEDES VIVIR RODEADO DE VEGETACIÓN Y CONSTRUIR TU CASA DE CAMPO CON JARDINES Y HUERTO. ESTA A 15 MINUTOS DE LA PLAZA PRINCIPAL DE VILLA RICA Y DENTRO DE UN CORREDOR TURÍSTICO ACEPTADO POR MINCETUR, POR CONTAR CON 2 CATARATAS. TODA LA ZONA ESTÁ RODEADA DE CAFETALES Y REFORESTACIONES. HAY FACILIDADES DE PAGO. SI DESEAN VERLO, LLÁMENNOS PARA COORDINAR :D

CONTACTO: RUTH FRANTZEN SCHULER TEL: 5 1 9 4 0 48 0 9 9 3 Correo: ruthf@remaxerxpo.com ¡Gran Oportunidad! Venta de Terreno de 600 m² en el Barrio Industrial - Villa Rica, Oxapampa Descripción del terreno: Se vende un lote de terreno de 600 m² ubicado estratégicamente en el Barrio Industrial del distrito de Villa Rica, provincia de Oxapampa. Este terreno ubicado en esquina, a una cuadra de la Av. Principal, cuenta con un frente de 30 metros lineales hacia la calle 3 y un fondo de 20 metros lineales, brindando múltiples posibilidades para desarrollo comercial, industrial o residencial. Características principales: • Ubicación privilegiada: A pocos minutos del centro de la ciudad, en una zona de fácil acceso y en constante crecimiento económico. • Dimensiones ideales: Perfecto para proyectos industriales, almacenes, oficinas o cualquier emprendimiento. • Documentación en regla: Totalmente saneado y listo para la transferencia. Beneficios de invertir en Villa Rica: 1. Clima templado y agradable: Villa Rica goza de un clima fresco durante todo el año, con temperaturas ideales para la vida diaria y los negocios. 2. Entorno natural y biodiversidad: Rodeado de paisajes espectaculares, con extensas áreas de forestación y reservas naturales, este distrito es parte de la selva alta peruana, reconocida por su riqueza ecológica. 3. Zona turística y cultural: Villa Rica es conocida como la "Capital del Café Peruano", lo que la convierte en un punto de atracción para visitantes nacionales e internacionales. Además, cuenta con festividades tradicionales y actividades como rutas del café, visitas a cataratas, y caminatas por bosques de neblina. 4. Potencial de desarrollo: Al ubicarse en el Barrio Industrial, este terreno ofrece una oportunidad única para proyectos relacionados con el comercio, la producción agrícola y la industria cafetalera, sectores en pleno crecimiento en la región. Invierte en el corazón del desarrollo y la naturaleza. ¡Este terreno te espera para convertir tus ideas en realidad! Para más información, contáctanos al *51 940 480 993 o escríbenos a ruthf@remaxexpo.com ¡Agenda una visita y conoce esta gran oportunidad! Adjunto link de ubicación de Google maps. -PRECIO DE VENTA SOLES 350,000.- LINK DE UBICACIÓN DEL TERRENO: https://maps.app.goo.gl/bdBw4mfoK4RgYhKLA

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Terreno de 1,200 m² ubicado en la Prolongación Luis Schuler, una zona de aserraderos y plantas de procesamiento de café, ideal para almacenes, y/o casa de campos. ubicado a una cuadra del colegio Pedro Ruiz Gallo entrando por la Calle N° 1, a 4 cuadras de la plaza central de villa rica. Las edificaciones son de material precario, se oferta como terreno. -TRATO DIRECTO- Solo con PERSONAS INTERESADAS de la propiedad escribame al correo josuema2@hotmail.com con su número telefónico y se les devolverá la llamada

Ponemos a la venta en la PARCELACIÓN CONSTANCIA, que es una excelente propiedad que se encuentra ubicado a 3 minutos de la Ciudad de Villa Rica (1 km), Provincia Oxapampa, Departamento Pasco; Altitud 1500 msnm. Esta propiedad es ideal para: Proyectos de lotización - Proyectos de ecoturismo (construcción de cabañas, recreos turísticos, hospedajes vivenciales, etc) – Siembras agroforestales (reforestación y cultivos). ∆ Precio : Desde S/. 59,000.00 la hectárea. ∆ Total : 113 hectáreas ∆ Área Sembrada : Con producción de café y reforestación de pino ∆ Suelos : Los terrenos son micorrizados orgánicos ∆ Certificación : Por IMO CERT que acredita que somos productores orgánicos ∆ Con Papeles en regla inscrito en Registros Públicos ∆ Cuenta con accesos de amplias carreteras que pasa por toda las parcelas ∆ Acceso de agua por quebradas naturales pequeñas todo el año No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión, en el lugar más bello del Perú, donde gozaras de tranquilidad, aire puro, naturaleza y un lugar para vivir y vacacionar con un clima templado todo el año. Informes al 975402253 / 995554721 / 063-465043 ó en la Av. Leopoldo Krausse Nº 462 Villa Rica a media cuadra del parque (local movistar).

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Venta de 7has en Villa Rica (Oxapampa) -Vista a la Laguna El Oconal. -Reforestado hace 7 años. -Consta de 3has. de café + 3has. de pino + 1ha. de eucalipto. -Terreno inscripto en Registros Públicos, papeles en regla.