La Esperanza

📍 Ubicación: AA HH LAS PALMAS — La Esperanza, Trujillo 🏷️ Tipo: Terreno urbano 📐 Área del terreno: 140.60 m² 🏗️ Área construida: terreno listo para construir 🌳 Característica destacada: Frente al parque — vistas y acceso directo a áreas verdes, ideal para vivienda familiar o proyecto residencial. ¿Por qué conviene? - Espacio suficiente para diseñar una vivienda a medida o construir en dos niveles. - Entorno tranquilo y con potencial para quienes buscan calidad de vida. - Excelente presentación por su frente al parque, lo que aporta iluminación natural y ventilación. 🚀 Oportunidad para inversionistas y familias que desean crear su hogar desde cero. 📆 Pregunta por disponibilidad y visita para conocer el potencial del terreno.

Excelente oportunidad para empresas, inversionistas y operadores que buscan un inmueble de gran superficie, con infraestructura existente y ubicación estratégica. La propiedad cuenta con 1,489 m² de terreno y aproximadamente 1,078.58 m² de construcción, ofreciendo amplios espacios para operaciones comerciales, logísticas, industriales, almacenamiento u oficinas. Su ubicación, cerca del Hospital de Alta Complejidad, una balanza electrónica y el Molino Virgen del Chapi, permite una conexión estratégica con importantes actividades comerciales y logísticas de la zona. 📐 Características principales Área de terreno: 1,489 m² Área construida: 1,078.58 m² Construcción de 2 niveles Bases estructurales con proyección hasta 4 pisos Accesibilidad para actividades comerciales y logísticas 🏗️ Primer Nivel Instalación eléctrica trifásica y monofásica Sistema de cámaras de seguridad 2 pozos de almacenamiento de agua de 7 m³ y 5 m³ Tanque elevado de 10,000 litros Cisterna con bomba Amplio almacén de aproximadamente 11 x 30 m, con altura de hasta 7 metros Infraestructura preparada para futuras ampliaciones 🏢 Segundo Nivel 3 oficinas 1 almacén Baños diferenciados para hombres y mujeres 2 vestidores, uno para hombres y otro para mujeres 🚻 Servicios higiénicos Baño de hombres: 1 urinario, 1 inodoro, ducha y lavatorio. Baño de mujeres: 2 inodoros, 1 ducha y lavatorio. ⭐ Ideal para ✔ Empresas de almacenamiento y distribución ✔ Operaciones logísticas ✔ Empresas comerciales o industriales ✔ Oficinas administrativas y operativas ✔ Centros de operaciones ✔ Inversionistas que buscan un inmueble con infraestructura existente y posibilidad de ampliación Una propiedad con gran superficie, infraestructura funcional y excelente potencial de desarrollo, ideal para empresas que necesitan espacio y ubicación estratégica para sus operaciones. 📍 Ubicación estratégica cerca de Alta Complejidad, balanza electrónica y Molino Virgen del Chapi. 📞 Contáctanos para conocer todos los detalles y coordinar una visita.

Gran oportunidad de inversión en La Esperanza! Se vende terreno de 165 m² estratégicamente ubicado a tan solo una cuadra de la avenida Egipto, una zona altamente comercial y de constante crecimiento. Rodeado de negocios como restaurantes, farmacias, colegios y centros estéticos, lo que garantiza alto tránsito y visibilidad. Este terreno es ideal para desarrollar proyectos comerciales, vivienda multifamiliar o negocio propio, aprovechando su excelente ubicación y el dinamismo de la zona. Si estás buscando invertir en un espacio con gran proyección y rentabilidad, esta es tu oportunidad. Contáctame

IMAGENES REFERENCIALES - FOTOS EN PROCESO.... 🏗️ Terreno Comercial con Negocio Operativo y Almacén en Venta – La Esperanza Excelente oportunidad de inversión para quienes buscan un activo inmobiliario con rentabilidad inmediata y gran potencial de desarrollo. Ubicado en una zona estratégica del distrito de La Esperanza, este terreno de 1,789 m² se encuentra actualmente arrendado, operando un negocio de canchas sintéticas completamente implementadas, lo que representa una excelente oportunidad para inversionistas interesados en adquirir una propiedad con ingresos desde el primer día. Además, la propiedad cuenta con un almacén de aproximadamente 200 m² de doble altura, ideal para almacenamiento, logística o actividades comerciales complementarias. 📐 Características del inmueble Área de terreno: 1,789 m² Frente: 27.25 m Fondo: 30.00 m Lado izquierdo: 64.50 m Lado derecho: 63.50 m Terreno nivelado y rellenado al nivel de la calle ⭐ Infraestructura y beneficios Cuenta adicionalmente con una construcción de 2 pisos. 1er Piso: -Sala Comedor - 5 Habitaciones - 2 Baños completos 2do Piso: - 3 cuartos - Cocina sin acabados - 1 ambiente para baño ✔ Negocio de canchas sintéticas en funcionamiento. ✔ Almacén de aproximadamente 200 m² con doble altura. ✔ Terreno preparado y nivelado para futuras ampliaciones o nuevos proyectos. ✔ Excelente accesibilidad y conectividad. 🎯 Ideal para: Inversionistas que buscan ingresos inmediatos. Empresas del sector deportivo y recreativo. Centros logísticos o de almacenamiento. Constructoras y desarrolladores inmobiliarios. Proyectos comerciales o de uso mixto. Esta propiedad representa una excelente combinación entre rentabilidad actual y potencial de valorización futura, gracias a su amplio metraje y versatilidad de uso. 📞 Contáctanos para conocer más detalles sobre el contrato de arrendamiento, la rentabilidad actual y coordinar una visita.

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Terreno de 16m x 5.15m BUENA ZONA CERCA AL POLICLÍNICO Y EL MERCADO JERUSALÉN. Cerca a colegios, nidos, iglesias, bodegas, farmacias, negocios. Paralelo a la Egipto, zona comercial. Papeleo en regla. Zona tranquila. PRECIO NEGOCIABLE

*Todos los papeles están en regla. El precio es negociable *Si desea mayor información puede comunicarse a este número 951 812 510 *Es de 6.45 metros de ancho y de largo 30.25m *Se encuentra ubicado del puente La cruz de la a 8 cuadras hacia abajo, en el pasaje Nicaragua #160