
Santa María, Departamento de Lima
¿Buscas el lugar perfecto para invertir, emprender o construir tu próximo proyecto? Este terreno lo tiene TODO 👇 📍 Ubicado en Huacho, en la Av. Irene Salvador 🚗 A solo 3 minutos de la Panamericana Norte 🏙️ A 10 minutos del centro de Huacho ✨ Características que marcan la diferencia: 🏡 240 m² totales (2 lotes juntos c/u 120 m2) 📐 16 ml de frente (¡ideal para negocio!) 📍 Ubicación en esquina 📄 Partida registral 🏨 Frente a hostal (alto flujo de personas) Precio: $25,000 c/u . Dos terrenos juntos $50,000 💡 Ideal para: 🏨 Hospedaje / Airbnb 🛒 Minimarket o tienda 🍽️ Restaurante o negocio 🏗️ Proyecto inmobiliario 🏡 Vivienda + negocio 🚀 Invierte hoy en una zona en pleno crecimiento La cercanía a la Panamericana y el desarrollo del norte chico hacen de esta propiedad una gran oportunidad de valorización 📈 ⚠️ Terrenos como este NO aparecen todos los días Menos en esquina, con doble frente y ubicación estratégica. 📲 ¡Contáctame ahora y agenda tu visita! No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu inversión 💰🏡

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¡El espacio ideal para tu próximo gran proyecto! Ubicado en plena avenida principal en la exclusiva zona de La Campiña, este terreno combina la tranquilidad del campo con una conectividad envidiable. Ubicación Premium: A solo 5 minutos del Óvalo de Huacho y la Plaza de Armas. Puntos de Interés: Cercanía inmediata a centros de salud, colegios, la Universidad Sapiens y la Plazuela Luriama. Versatilidad Total: Perfecto para desarrollar hoteles, complejos deportivos (canchas de fútbol), restaurantes campestres o la casa de campo de tus sueños. Servicios: Cuenta con conexiones de luz, agua y desagüe. Documentación: Todo en regla, listo para transferencia inmediata. Detalles Técnicos: Área: 1,237 m² Precio: $123,700 USD (Sujeto a negociación)

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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: TERRENO IDEAL PARA PROYECTO DE LOTIZACIÓN EN SANTA MARÍA – HUACHO Invierte Hoy en una Zona de Alto Potencial de Crecimiento Presentamos una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores inmobiliarios y empresas constructoras que buscan asegurar un terreno estratégico para futuros proyectos de lotización, vivienda o desarrollo urbano en el distrito de Santa María, Huacho. 📍 Ubicación Estratégica: Sector La Campiña – Santa María, Huacho Ubicado en una zona de constante expansión urbana, con fácil acceso y rodeado de proyectos residenciales en crecimiento, este terreno reúne las condiciones ideales para desarrollar un proyecto rentable y de alta demanda. 📐 Área Total: 9,806 m² Una amplia extensión de terreno que brinda múltiples posibilidades de desarrollo y maximiza el potencial de retorno de inversión. ✅ Principales Ventajas Zonificación Rural Urbana, ideal para proyectos de habilitación urbana, lotización y desarrollo residencial. Acceso directo desde vía principal, facilitando el ingreso de maquinaria, materiales y futuras conexiones viales. Servicios básicos disponibles: agua, desagüe y energía eléctrica, reduciendo costos y tiempos de implementación. Documentación totalmente saneada e inscrita en Registros Públicos, garantizando una compra segura y transparente. Ubicación con alta proyección de valorización, gracias al crecimiento sostenido del distrito de Santa María. 📏 Medidas Perimétricas Frente: 55.52 ml Fondo: 38.00 ml Lado Derecho: 233.78 ml Lado Izquierdo: 253.44 ml 💰 Una Inversión con Visión de Futuro La creciente demanda de terrenos y viviendas en la zona convierte esta propiedad en una excelente alternativa para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto de lotización con gran potencial de rentabilidad y valorización a mediano plazo. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con ubicación estratégica, servicios disponibles y documentación en regla, listo para convertir su proyecto en una inversión exitosa. Contáctenos para mayor información, visita al terreno y análisis de viabilidad del proyecto.

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🏡 VENTA DE TERRENO EN SANTA MARÍA – HUAURA (HUACHO) | GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o familias que buscan un terreno amplio con alto potencial de desarrollo. Se vende terreno de 3,464.00 m², ubicado en el Barrio Chonta, distrito de Santa María – Huaura (Huacho), al costado de un estadio y a pocos metros de la Av. 28 de Julio. 📍 Ubicación estratégica, con fácil acceso a la Panamericana Norte y a solo 13 minutos de la Plaza de Armas de Huacho, en una zona en constante crecimiento, rodeada de nuevas urbanizaciones, comercios y servicios. 📐 Características del terreno: Área total: 3,464.00 m² Medidas aproximadas: 46.86 ml x 80.00 ml Terreno plano y listo para edificar Zonificación: RDM – CZ 📏 Linderos y colindancias: Frente: 46.86 ml, con camino de acceso desde Av. 28 de Julio Izquierda: 80.00 ml, colinda con propiedad de terceros Derecha: 78.80 ml, colinda con propiedad de terceros Fondo: 43.24 ml, colinda con propiedad del Convento de Copacabana 🏗️ Usos y potencial: Ideal para casa huerta Almacén o centro logístico Proyecto inmobiliario o lotización Negocios vinculados al entorno deportivo y comercial 🌱 Ventajas del entorno: Zona tranquila y segura Cercano a un estadio Fácil acceso a servicios y comercios Entorno con diversos locales y negocios Alta proyección de valorización a mediano y largo plazo 📄 Documentación: Título de propiedad independizado Inscrito en Registros Públicos Apto para compra al contado o crédito hipotecario Asesoría personalizada para gestión de financiamiento 💰 Precio de ocasión: US$ 145,000 💲 Precio por m²: US$ 42 🔹 Ligeramente negociable Una propiedad con ubicación estratégica, precio competitivo y múltiples posibilidades de desarrollo, ideal para quienes piensan en grande y con visión de futuro. 📲 Contáctame para mayor información o coordinar una visita.

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🌟 Ideal para construir tu tan soñada CASA DE CAMPO. 📐 Área:*469 mt2 📏 Medidas: 5 x 93 ✅ Inscrito en Registros Públicos. ✅ Predios y arbitrios 2026 pagados. Ubicación: 📍A 100 mt de la Av. Libertad y la Plazuela de Luriama. 📍Cerca de la Panamericana Norte y el Óvalo de Huacho. ✅ Cuenta con servicios básicos de luz (instalado), agua y desagüe (listo para instalación interna). 🌳 Cuenta con múltiples árboles frutales en producción.

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OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN HUACHO – URBANIZACIÓN SANTA MARÍA Desde una perspectiva técnica y de desarrollo inmobiliario, este terreno representa una excelente alternativa para constructoras, inmobiliarias e inversionistas que buscan ejecutar proyectos residenciales con rápida viabilidad y alto potencial de comercialización. Ubicado en la Urbanización Santa María, distrito de Huaura, provincia de Huaura, este predio cuenta con un área total de 1,579.49 m² y un amplio frente de 56.52 metros lineales, característica altamente valorada en el desarrollo de conjuntos residenciales, condominios, edificios multifamiliares de baja y mediana altura, así como proyectos de lotización urbana. La propiedad posee zonificación Residencial de Densidad Media (RDM), lo que permite desarrollar proyectos habitacionales acordes con la normativa urbana vigente y aprovechar eficientemente el potencial edificatorio del terreno. Uno de sus principales atributos es que se encuentra libre de cargas, gravámenes y contingencias legales, facilitando una transferencia segura y agilizando los procesos de adquisición, financiamiento y desarrollo del proyecto. El entorno dispone de habilitación urbana completa, contando con redes de agua potable, alcantarillado, energía eléctrica, telefonía, pistas asfaltadas y veredas terminadas, factores que reducen significativamente los costos iniciales de inversión y permiten acelerar la etapa de ejecución de obra. Asimismo, la Urbanización Santa María presenta un crecimiento sostenido del mercado inmobiliario residencial, con presencia de nuevos proyectos habitacionales y una demanda permanente de vivienda, convirtiéndose en un sector atractivo para el desarrollo de productos inmobiliarios dirigidos a familias de nivel socioeconómico medio.

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¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN LA CAMPIÑA DE HUACHO! 🌿🏙️ ¿Buscas el lugar perfecto para tu próximo proyecto comercial o casa de campo? Este terreno de 2,000 m² combina la paz de la naturaleza con la cercanía estratégica a la ciudad. 📍 Ubicación Privilegiada: A solo 5 min. del Óvalo de Huacho y Plazuela Luriama. A 10 min. de la Plaza de Armas, centros comerciales, bancos y hospitales. Cerca de colegios y centros de salud. 🚀 Potencial Ilimitado: Ideal para inversionistas que buscan desarrollar: ✅ Restaurante Campestre de primer nivel. ✅ Hotel Boutique o Hospedaje. ✅ Complejo deportivo con piscina. ✅ La casa de campo de tus sueños. 💎 Detalles Técnicos: Área total: 2,000 m². Servicios: Cuenta con servicios básicos habilitados. Legal: Documentación en regla, libre de gravámenes y listo para transferencia inmediata. Costo: $100,000 USD. ¡Agenda una visita y enamórate de la vista! 📩

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¿Te imaginas vivir tus veranos o vacacionar a solo 2 horas de Lima, pero con la tranquilidad y la belleza del norte chico? 🌴✨ Hoy te presento una excelente alternativa inmobiliaria: un espectacular terreno de 600 metros cuadrados en la Residencial Tablada del Paraíso 🏡 (Km 138 de la Panamericana Norte, justo a 2 km antes de llegar al peaje del Paraíso). 🌅 Disfrutarás de playas con aguas límpidas y tranquilas, atardeceres preciosos y una vista envidiable del mar y los humedales. Además, estarás a solo 10 minutos de Huacho y súper cerca de la increíble Laguna Turquesa 🌊💎. ¡una joyita natural que recién se está haciendo conocida! 🔒 Legalidad garantizada: Cuenta con partida registral y toda la documentación en regla para una compra segura y transparente. 📝 💥 ¡Esta es la señal que estabas esperando para invertir en tu patrimonio! 📲 Llámame o escríbeme para agendar tu cita antes de que se venda. 🚀

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VENDO TERRENO EN URBANIZACIÓN SANTA MARÍA 1RA ETAPA, LOTE 05 DE LA MANZANA “H6”, DISTRITO DE CARABAYLLOEste terreno de 90 m² al costado de la avenida Santa María es ideal para construir tu vivienda o desarrollar un proyecto rentable, en una zona céntrica de Santa María, urbanizada y con excelente proyección de plusvalía. (*) Área de Terreno: 90 m2 (*) Linderos: - Frente: 6 mts - Fondo: 15 mts (*) Parámetros para 5 pisos + azotea (*) Adquiérelo al contado (*) UBICACIÓN Y REFERENCIA: - Al costado de la Av. Santa María con acceso rápido a Av. Universitaria, Av. Túpac Amaru y Panamericana Norte - Cerca del Óvalo Santa María y Grifo PetroPerú - A 8 minutos de la Plaza San Pedro y 5 minutos de la Avenida José Saco Rojas - A 10 minutos del Óvalo Puente Piedra (*) PRECIO: $. 38,000 DOLARES (*) INFORMACIÓN ADICIONAL (*) La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad listo para transferencia inmediata. (*) Cuenta con servicios básicos disponibles: agua, luz, desagüe y gas de Calidda (*) Venta al contado

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Terreno en Venta En Carabayllo-Urbanizacion Sta Maria Segunda Etapa Yhonatan Maldonado Rodriguez *981* *295* *225* El terreno ideal para construir el hogar acogedor que siempre soñaste Disfruta de la tranquilidad y la comodidad de diseñar una casa a tu medida en una zona segura y con excelente proyección. Este terreno te ofrece el equilibrio perfecto entre independencia, bienestar familiar y la seguridad de realizar una inversión inteligente. CARACTERÍSTICAS Área total: 90 m² Documentación: Inscrito en SUNARP con papeles en regla Servicios: Agua, desagüe, luz y conexión a gas Cálidda Infraestructura: Pistas y veredas habilitadas Entorno: Cercano a parques DESCRIPCIÓN Al visitar esta propiedad, notarás de inmediato la funcionalidad de su topografía plana, ideal para iniciar de forma directa la construcción de tu nuevo proyecto de vida. La presencia de todos los servicios básicos facilita un diseño moderno, cómodo y eficiente desde el primer día. Cada metro cuadrado te invita a planificar espacios luminosos, amplios y adaptados al estilo de vida que buscas para ti y tu familia. UBICACIÓN Ubicado a solo 3 cuadras de la Avenida Santa María, disfrutarás de un acceso rápido a vías principales que conectan con comercios, colegios y transporte público. Además, la cercanía a parques locales brinda el entorno fresco y natural perfecto para salir a pasear, hacer deporte o disfrutar de las tardes en familia con total serenidad. Visualiza desde hoy la casa que siempre has querido en una ubicación privilegiada y lista para edificar. Agenda tu visita hoy mismo y asegura esta excelente oportunidad de inversión. Contactame: Yhonatan Maldonado Rodriguez *981* *295* *225*

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VENDO TERRENO EN URBANIZACIÓN SANTA MARÍA 2DA ETAPA, LOTE 22 DE LA MANZANA “G5”, DISTRITO DE CARABAYLLOEste terreno de 127 m² es ideal para construir tu vivienda o desarrollar un proyecto rentable, en una zona céntrica de Santa María, urbanizada y con excelente proyección de plusvalía. (*) Área de Terreno: 127 m2 (*) Linderos: - Frente: 6.87 mts - Derecha: 15.00 mts - Izquiersa: 15.82 mts - Fondo: 9.47 mts (*) Parámetros para 5 pisos + azotea (*) Adquiérelo al contado (*) UBICACIÓN Y REFERENCIA: - Cerca del Óvalo Santa María y Grifo PetroPerú - A la espalda de la avenida Santa María con acceso rápido a Av. Universitaria, Av. Túpac Amaru y Panamericana Norte - A 10 minutos del Óvalo Puente Piedra - Frente a Parque Urb Santa María 5ta Etapa Carabayllo (*) PRECIO: $. 50,000 DOLARES (*) INFORMACIÓN ADICIONAL (*) La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad listo para transferencia inmediata. (*) Cuenta con servicios básicos disponibles: agua, luz, desagüe y gas de Calidda (*) Venta al contado

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VENDO TERRENO EN Lote 42 de la Manzana C1 Urb. Santa María 5ta etapa, Distrito de CarabaylloEste terreno de 200 m² es ideal para construir tu vivienda o desarrollar un proyecto rentable, en una zona céntrica de Santa María, urbanizada y con excelente proyección de plusvalía. (*) Área de Terreno: 200m2 (*) Linderos: - Frente: 8 mts - Fondo: 25 mts (*) Parámetros para 5 pisos + azotea (*) Adquiérelo al contado (*) UBICACIÓN Y REFERENCIA: - En la misma avenida Condominio Villa Club 1 - Al costado del Óvalo Santa María y Grifo PetroPerú - A la espalda de la avenida Santa María con acceso rápido a Av. Universitaria, Av. Túpac Amaru y Panamericana Norte - A 10 minutos del Óvalo Puente Piedra - Frente a Parque Urb Santa María 5ta Etapa Carabayllo (*) PRECIO: $. 60,000 DOLARES (*) INFORMACIÓN ADICIONAL (*) La propiedad se encuentra saneada, inscrita en Registros Públicos y con título de propiedad listo para transferencia inmediata. (*) Cuenta con servicios básicos disponibles: agua, luz, desagüe y gas de Calidda (*) Venta al contado

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Area: 1,720m2/distrito santa maria-huacho/inscrito en sunarp con titulo/urbano Ubicado en distrito santa maria, provincia Huaura, departamento lima, conocido como la campiña de huacho, porque colinda con el distrito de huacho. Terreno en Av. Ceferino Ramírez a unos metros de la sede campestre Tennis Ideal para vivienda y/o cualquier giro o negocio. Por ejemplo: Cochera, taller, almacén, etc. Circulado. Puerta de fierro: 3 mts Frente: 11 ml, sin embargo, a 10 mts se abre y tiene 20 mts de ancho. El suelo es de tierra aplanada Zonificación RDM y tiene habilitación urbana. Documentación en regla, inscrito en SUNARP.

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Area:4,200m2/frente: xx ml/distrito santa maria-huacho/inscrito en sunarp/ Venta de un amplio terreno de 4,200 m², ubicado en el distrito de Santa María, provincia de Huaura-Huacho, una zona con gran proyección de desarrollo económico y logístico. A 40 minutos de Puerto de Chancay. Medidas: Por el norte:54.40 ml Por el sur con la av. Toribio Acosta: 33.80 ml. Por el este colinda con propietario tercero: 88.80 ml Oeste colinda con propietario tercero: 123.80 ml. Su cercanía a vías principales como panamericana norte nueva y antigua, av. Perú, av. Peralvillo, garantiza una excelente accesibilidad y conectividad, permitiendo a inversionistas y empresarios aprovechar el constante crecimiento de la zona. Cuenta con una ubicación estratégica, rodeado de importantes empresas e instituciones como Grupo Vega Distribución, Procesadora GoldFruits, fábrica de redondos y a pocos minutos de Maestro Huacho, Hotel La Villa Kizia, almacenes de Inca Kola y Coca-Cola, Paraíso del Norte, además del Grifo Primax Huaura. Todo ello lo convierte en un punto ideal para actividades industriales, comerciales o proyectos inmobiliarios. Área total: 4,200 m² Ubicación estratégica Entorno empresarial y comercial consolidado Ideal para proyectos de gran envergadura. ¡Una oportunidad única para quienes buscan invertir en un espacio con alto potencial en Distrito Santa Maria provincia Huaura! Inscrito en registros públicos, no tiene carga ni gravamen.

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Terreno en venta en la tranquila localidad de Santa María, ubicada en el distrito de Carabayllo, Lima. Este terreno ofrece una superficie total de 104.04 m², con un frente de 6.01 metros y una profundidad de 17.5 metros, lo que lo convierte en una opción ideal para proyectos residenciales. Ubicado en una zona de zonificación residencial, este terreno es apto para crédito, lo que facilita su adquisición. Además, cuenta con todos los servicios básicos necesarios para comenzar a construir: agua corriente, desagüe, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable. La ubicación en Santa María proporciona un entorno apacible, ideal para quienes buscan un lugar tranquilo para establecer su hogar, sin alejarse demasiado de las comodidades urbanas. La infraestructura de servicios asegura que los futuros propietarios tengan acceso a todas las facilidades modernas. Este terreno no cuenta con áreas comunes, estacionamientos ni edificaciones previas, lo que ofrece la oportunidad perfecta para desarrollar un proyecto personalizado de acuerdo a sus necesidades y preferencias. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial en una de las áreas de crecimiento de Lima. Contáctenos para más información y para agendar una visita.

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TERRENO IDEAL PARA CASA DE CAMPO – SANTA MARÍA, HUAURA Excelente oportunidad de inversión en el distrito de Santa María, provincia de Huaura, departamento de Lima. Ubicado a solo 5 minutos de Huacho y a 3 minutos de la Panamericana Norte, en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, muy cerca de La Campiña de Huacho, conocida por sus restaurantes campestres, amplias áreas verdes y clima agradable durante gran parte del año. El entorno cuenta con poca presencia industrial, lo que permite disfrutar de aire fresco, tranquilidad y una excelente calidad de vida, ideal para quienes buscan desconectarse de la ciudad sin alejarse demasiado de los servicios principales. A solo 3 horas de Lima, este terreno es perfecto para construir una casa de campo, vivienda de retiro o proyecto familiar. Además, Huacho cuenta con centros comerciales, supermercados, restaurantes y todos los servicios necesarios para vivir cómodamente. La zona mantiene un concepto exclusivo de lotes amplios, ya que la mayoría de terrenos son de más de 1,000 m², promoviendo así un entorno residencial de casas de campo y baja densidad. MEDIDAS: • Frente: 14.ml • Fondo 18 ml • Linderos 74 ml y 78 ml Un lugar perfecto para vivir rodeado de naturaleza, tranquilidad y con fácil conexión a la ciudad.

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BAJO DE PRECIO POR VIAJE - TERRENO EN VENTA EN CARABAYLLO – URB. SANTA MARÍA ETAPA 8 Se vende excelente terreno ubicado en la Urbanización Santa María, una zona en constante crecimiento y con gran proyección de valorización en Carabayllo. Ideal para: Construir la casa de tus sueños Proyecto familiar Inversión a futuro Desarrollo inmobiliario Zona urbanizada y de fácil acceso Cerca de avenidas principales, parque, comercios y servicios Excelente clima y entorno tranquilo Área: 128m² Documentación en regla, cuenta con los servicios de agua desagüe y luz Listo para transferir, unico dueño Inversión $50 mil dólares Invierte hoy en una de las zonas con mayor crecimiento de Lima Norte y asegura tu patrimonio. Contáctame para más información o agendar una visita. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

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Se vende terreno de 140 metros cuadrados ubicado en Santa María, Huaura. Zona ideal para construir tu casa o inversión, con excelentes actividades comerciales y acceso vehicular. Características principales: Totalmente cercado, listo para construcción Servicios disponibles: agua y luz ya instalados Ubicado en zona con viviendas construidas alrededor, buen vecindario A pasos de Av. Centenario y Av. 28 de Julio, lo que facilita acceso, transporte y conexiones con toda la ciudad Terreno con frente adecuado, buena visibilidad ideal para vivienda o negocio Beneficios de la ubicación: Fácil acceso al transporte público Cercanía a centros comerciales, colegios, mercados y servicios básicos Zona en crecimiento, con buenas perspectivas de valorización Ideal para vivienda familiar o proyecto comercial pequeño Documentación: Título de propiedad saneado Sin cargas ni gravámenes Libre de problemas legales Tipo de cambio referencial Las visitas se realizan previa cita

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Se vende terreno de 140 metros cuadrados ubicado en Santa María, Huaura. Zona ideal para construir tu casa o inversión, con excelentes actividades comerciales y acceso vehicular.Características principales: Totalmente cercado, listo para construcción Servicios disponibles: agua y luz ya instalados Ubicado en zona con viviendas construidas alrededor, buen vecindario A pasos de Av. Centenario y Av. 28 de Julio, lo que facilita acceso, transporte y conexiones con toda la ciudad Terreno con frente adecuado, buena visibilidad ideal para vivienda o negocio Beneficios de la ubicación: Fácil acceso al transporte público Cercanía a centros comerciales, colegios, mercados y servicios básicos Zona en crecimiento, con buenas perspectivas de valorización Ideal para vivienda familiar o proyecto comercial pequeño Documentación: Título de propiedad saneado Sin cargas ni gravámenes Libre de problemas legales Tipo de cambio referencial Las visitas se realizan previa cita Precio $27,500