Paucarpata

Casa de dos pisos en esquina, ubicada en Cabaña María, Arequipa, Su ubicación es estratégica, ya que se encuentra cerca de vías principales, y transporte público Direccionado para inversionistas 🏠✨ Características principales: 📐 Área de terreno: 360,000.00 m² 📏 Área construida: 142.00 m² 🏗️ Pisos: 2 🛏️ Habitaciones: 2 🛁 Baños: 1 🚗 Estacionamientos: 1 ⏳ Antigüedad: 48 años Descripción breve: - Distribución ideal para quienes buscan un hogar con potencial de modernización o remodelación. ☀️🔨 Por qué verla: - Potencial de ampliación y valorización inmobiliaria 📈 - Base ideal para renovar y adaptar según necesidades actuales 🔧 No pierdas la oportunidad de conocerla y evaluar su potencial.

🏡 CASA EN ALQUILER – EN GUARDIA CIVIL Excelente oportunidad para vivir en una zona estratégica, a pocas cuadras del Mall Aventura y con rápido acceso a una de las principales avenidas de la ciudad. La propiedad cuenta con ambientes amplios, bien distribuidos y pensados para brindar comodidad a toda la familia. ✨ Primer piso Amplia cochera • Sala comedor • Cocina con mesada de granito y reposteros altos y bajos • Baño de visitas • Pasadizo de distribución • Sala de estar • Segundo baño social • 1 dormitorio con baño privado ✨ Segundo piso • 2 dormitorios • 1 baño completo ✨ Tercer piso • 1 dormitorio adicional • 1 baño completo En total, la casa cuenta con 4 dormitorios, además de varios ambientes sociales que permiten aprovechar muy bien cada nivel. 📍 Ubicación privilegiada en Guardia Civil, cerca de comercios, servicios, transporte y a pocos minutos del Mall Aventura.

🏡 ¡CÓMODO DUPLEX + AZOTEA PRIVADA EN PAUCARPATA! | VIVIENDA EN 3 NIVELES ✨ ¿Buscas independencia, tranquilidad y espacios versátiles para tu familia? Conoce esta casa/departamento interno de 3 niveles en California, Paucarpata. Al encontrarse al interior, te ofrece máxima privacidad, silencio y seguridad lejos del ruido de la calle. 🌿🔇 📍 Ubicación: Calle Ricardo Palma, Paucarpata – Arequipa. 📐 Distribución en 3 Niveles (Área Ocupada: 114.79 m² | Techada: 67.40 m²): 1.° Nivel (31.66 m²): Sala social 🎉 Cocina independiente 🍳 Depósito / área de almacenamiento 📦 2.° Nivel (46.85 m² ocupada / 35.74 m² techada): Sala - comedor acogedor 🛋️🍽️ Estar íntimo / family room 📺 1 Dormitorio confortable 🛏️ Baño completo (S.H.) 🚿 Terraza privada 🌤️ 3.° Nivel (36.28 m² ocupada - Azotea libre): Amplia azotea ideal para zona de parrillas/BBQ, lavandería y tendal, terraza panorámica o ampliación ligera según tus necesidades 🥩🧺✨ 📑 Ventajas Legales y Documentarias: Título 100% saneado e independizado en SUNARP 📄✅ Cero cargas, cero hipotecas 🔒 Titular única lista para firmar en notaría ✍️ Autovalúo y arbitrios totalmente al día con Constancia de No Adeudo Municipal 🧾👍 📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad!

🏠 CASA EN VENTA – CIUDAD BLANCA, PAUCARPATA 📍 Ciudad Blanca – Paucarpata 📌 A 2 cuadras de la Comisaría de Ciudad Blanca 📌 A pasos de la Av. Los Incas 📐 Área de terreno: 96 m² 🏗️ Área construida: 140 m² 🔹 Primer piso 🚗 Cochera 🛏️ 3 habitaciones 🚿 2 baños completos 🔹 Segundo piso 🛋️ Sala-comedor 🍳 Cocina 🛏️ 2 habitaciones 🚿 1 baño completo Precio 120,000 dólares

𝗣𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱 𝘂𝗯𝗶𝗰𝗮𝗱𝗮 𝗲𝗻 𝗟𝗮 𝗙𝗶𝗻𝗰𝗮 - 𝗣𝗮𝘂𝗰𝗮𝗿𝗽𝗮𝘁𝗮 CARACTERÍSTICAS Área de terreno: 173.20 m² Área construida: 100 m² Frente: 7.06 m Fondo: 7.01 m 🛏️ 3 habitaciones 🚿 3 baños 🚗 Cochera 🏠 Azotea La propiedad cuenta con un buen porcentaje de área de terreno libre, ofreciendo posibilidades para adaptar, ampliar o mejorar los espacios de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. 📍 Ubicación y alrededores Se encuentra aproximadamente a 10 minutos del Mall Aventura Porongoche, con acceso cercano a tiendas comerciales, restaurantes y otros servicios, lo que permite tener diversas opciones comerciales y de entretenimiento a poca distancia. 📞 Agenda tu visita conmigo.

Ubicada en Asociación La Posada de Cristo en Ciudad Blanca, en PAUCARPATA, AREQUIPA, 📌Muy cerca al terminal de Megabus y frente la Losa deportiva La Pampa, a 5 minutos de Av. Jesús, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y un entorno tranquilo. 📐ÁREA DE TERRENO: 136.05 M2 Linderos: F, 14.21 ml x D, 16.43 ml. 🚨IMPORTANTE: ✅️Cuenta con los servicios básicos de Luz; Agua y desagüe ✅️Documentos en regla: Inscrito en Registros Públicos, listo para la transferencia 📌DISTRIBUCIÓN: - Sala-Comedor bastante amplia - Cocina-Comedor espaciosa - 3 amplios dormitorios - 3 baños completos – Una amplia Cochera - Área de Lavandería, Además cuenta con Tanque de agua y terma solar No desaproveches esta gran oportunidad de una gran inversión

🏡 CASA EN VENTA CON EXCELENTE POTENCIAL RESIDENCIAL O DE RENTA 🏡 📍 A 1 cuadra de la Av. Kennedy – Paucarpata Propiedad versátil, iluminada y muy funcional en una zona residencial tranquila y estratégica. Su distribución en dos módulos independientes y amplios espacios al aire libre la convierten en una opción ideal para familias grandes o para generar ingresos por alquiler. 📈✨ 📌 DATOS PRINCIPALES 📐 Área de terreno: 123 m² aprox. 🏗️ Área construida: 115 m² aprox. 🚗 Cochera: 1 vehículo techado 🏢 DISTRIBUCIÓN POR MÓDULOS 🚪 Módulo Delantero (~20 m²) 🚘 Nivel 1: Ingreso principal a la propiedad y cochera techada. 🛏️ Nivel 2: 1 habitación independiente con baño completo privado 🚿 (ideal para oficina, visitas o renta). 🌿 Área de Conexión 🚶 Corredor abierto: 6 metros lineales que garantizan excelente iluminación natural, ventilación y privacidad entre ambos bloques. 🏠 Módulo Posterior (~124 m²) 🔹 Primer Nivel: 🍳 Cocina independiente. 🛋️ 3 ambientes adaptables (sala, estar, comedor o dormitorios). ☀️ 1 patio amplio de uso múltiple. 🔹 Segundo Nivel: 🛏️ 2 dormitorios luminosos. 🍽️ Sala - comedor. 🍳 Cocina independiente. 🚿 1 baño completo. 🔹 Tercer Nivel (Azotea y Terraza): 🌇 Amplia terraza con vista despejada. 🧺 Zona de lavandería y tendal. 📦 1 habitación para depósito o almacén. 🌟 UBICACIÓN Y ENTORNO PRIVILEGIADO 🛣️ A 1 cuadra de la Av. Kennedy (transporte público fluido y comercio cercano). 🌳 A 3 min de la Plaza Principal de Paucarpata. 🛍️ A 10 min del Mall Aventura Porongoche, bancos, colegios y clínicas. 📲 ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad! 🔑✨

Ubicada en la calle Colón , Paucarpata en una residencial encantadora y segura a media cuadra del transporte público 🚌 Antigüedad : 16 años área del terreno: 94.5 Construcción :220 con terraza techada No se paga mantenimiento de la residencial Ambientes bien distribuidos : 5 habitaciones 4 Baños Cocina cerrada Sala comedor Hall cochera techada para un vehiculo , espacio para guardar uno mas Terraza techada que incluye bar y parrilla Una casa acogedora , con habitaciones amplias Opción a construir un piso más o ampliar y zona de juegos al costado de la propiedad Único propietario , de preferencia en efectivo parara acelerar el tramite

🏡 Casa de 2 pisos con patio de 216 m² en Alto Jesús, Paucarpata. ¿Buscas espacio para que tu familia crezca o para tu empresa? Aquí lo tienes: ✅ Terreno de 287.86 m² con 140 m² construidos ✅ 4 dormitorios y 3 baños completos ✅ Cochera para 3 vehículos grandes y portón amplio ✅ Terraza ideal para reuniones y parrillas ✅ Patio libre de 216 m² para ampliar o desarrollar tu proyecto ✅ Doble fachada, con acceso por la Av. Jesús y por Alborada 🔍 Revisada por un perito tasador, incluidos los muros de contención y toda la edificación. 💧 Agua todo el año y desagüe. 📄 Partida registral independiente. 📍 A 12 minutos al malls aventura porongoche, 5 minutos caminando del Baden, a 1 cuadra del transporte público y de la I.E.I. Alto Jesús, cerca de mercados, centro de salud y farmacias. 💲 Precio: USD 165,000 Una casa así, con este espacio, es muy difícil de encontrar en la zona. 👉 que harias con 216m2 de área libre?

🏡 ¡Gran oportunidad de inversión en Paucarpata! 🏡 Se vende amplia y funcional casa ubicada en una estratégica zona comercial de Paucarpata, ideal tanto para vivienda familiar como para desarrollar un negocio o proyecto rentable. ✨ Características destacadas: 📐 Área de terreno: 200 m² 🏠 Área construida: 300 m² 🌿 Área libre: 85 m² ideal para nueva construcción, ampliación o área recreativa 📍 Ubicación estratégica: zona comercial con alto potencial 💼 Ideal para: vivienda, oficinas, negocio o inversión rentable 🚀 Gracias a su excelente ubicación, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades para vivir o generar ingresos. Nota Importante: Esta propiedad cuenta con anticresis por devolver y una carga por levantar, que ya se encuentra cancelada. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para más información o agendar una visita:

¿Buscas una propiedad con mucho espacio para construir, ampliar o desarrollar tu proyecto? Esta puede ser una excelente oportunidad de inversión en Paucarpata. 📍 Ubicada en el AH Cerro Buena Vista II, Paucarpata – Arequipa, en una zona con calles pavimentadas y servicios básicos disponibles para solicitar. 📐 455.91 m² de terreno 🏗️ 170 m² de área construida 📅 8 años de construcción 🚗 Cochera 🏠 La propiedad cuenta con: ✅ 3 habitaciones ✅ Cocina cerrada ✅ Cochera ✅ Construcción en casco gris ✅ Amplio terreno para proyectar futuras ampliaciones o nuevos espacios 💎 ¿Por qué puede ser una buena oportunidad? ✔️ Gran área de terreno ✔️ Construcción existente que puedes terminar y personalizar ✔️ Espacio para crecer según tus necesidades ✔️ Calles pavimentadas ✔️ Servicios básicos listos para ser solicitados ✔️ Excelente alternativa para vivienda o inversión 💡 455 m² de terreno te dan algo que pocas propiedades pueden ofrecer: espacio para pensar en grande.

¡CASA EN VENTA DE 2 PISOS CON PROYECCIÓN EN PAUCARPATA! ¡Asegura el hogar ideal para tu familia en una zona tranquila y de constante crecimiento! Ubicada en Nueva Alborada, a solo 10 minutos de la Plaza Principal de Paucarpata y a cuadra y media del transporte público. Área de Terreno: 145 $m^2 Antigüedad: Solo 8 años de construcción Distribución Estratégica:1er Piso: Cochera sumamente amplia en todo el nivel (¡Capacidad para varios vehículos o espacio de almacén!). 2do Piso: 3 Habitaciones amplias, patio, sala-comedor, cocina y 2 baños completos. 3er Piso: Avance de construcción con divisiones listas para techar y ampliar más dormitorios. Documentación en regla lista para la venta. fotos referenciales

Casa ubicada a pocas cuadras de guardia civil en Urb. La colonial Distribución: - Primer Piso: - 1 Baño completo - Sala comedor - Cocina - Patio - Cochera lineal para 2 autos - Segundo Piso - 3 Habitaciones amplias - 1 cuarto de estudio - 1 Baño completo - Hall - Tercer piso - 1 Habitación

Tu propiedad comercial justo en la cuadra con MÁS TRÁNSITO DE TODA LA AVENIDA PIZARRO. Sí, tal como lo escuchas: en pleno límite entre José Luis Bustamante y Paucarpata, el punto neurálgico donde todo pasa, todo circula y todo se vende 🚗💨. ✅ Rentabilidad desde el DÍA 1: La compras y ya empiezas a ganar. Zona consolidada, demanda siempre activa, locales de alto valor de alquiler y plusvalía que solo sube 📈. ✅ Ubicación que lo es todo: Conexión directa, visibilidad total, paso obligado para miles de personas diarias. Aquí tu inversión nunca duerme. ✅ Ideal para inversionistas inteligentes: Pon tu dinero seguro, hazlo crecer y asegura ingresos fijos mes a mes. 💎 Esta oportunidad no se repite: pocas veces encuentras un lugar así, en la mejor avenida, lista para producir. Contáctame ya y asegura tu futuro hoy mismo. 📍 Ubicación estratégica (plena av. Pizarro , en la cuadra mas comercial) •⁠ ⁠En plena avenida comercial (av Pizarro) y de alto tránsito vehicular y peatonal •⁠ ⁠A solo 1 cuadra de la SUNAT y del Reservorio Guardia Civil 🚓💧 •⁠ ⁠A 4 cuadras del Mall Aventura Porongoche •⁠ ⁠Zona consolidada, frente a INKAFARMA Y MIFARMA, pasos de Tambo, Macro, mercados, etc. •⁠ ⁠Propiedad situada en esquina 💰 Rentabilidad actual •⁠ ⁠Actualmente goza de una renta mensual de mas de S/ 6,705 •⁠ ⁠Actualmente alquilada con contrato vigente – ingresos inmediatos desde el primer día 🚀 Potencial de crecimiento •⁠ ⁠La propiedad cuenta con espacio y zonificación comercial para ampliar y remodelar: •⁠ ⁠Construir más pisos y dividir espacios •⁠ ⁠Crear oficinas corporativas, consultorios médicos, estudios jurídicos o mas locales comerciales •⁠ ⁠Incrementar la renta fácilmente a S/ 8,500 mensuales o más, según el desarrollo que hagas •⁠ ⁠Amplia frentera de mas de 51.5 ml (lateral derecho, calle Alberto Laveau ) que permitirá crear muchas espacios para nuevas unidades de negocio. 📐Medidas del terreno Área terreno : 220 m2 -Frentera 1, av. Pizarro: 3.2 ml -Lateral der: 51.5 ml -Frentera 2, Lateral izq: 51.5 ml av. Alberto Laveau -Fondo: 4.75 ml 📐Medidas y antigüedad de las áreas techadas aproximadas -1er piso: 150 m2, antigüedad 38 años -2do piso: 67 m2 , antigüedad 26 años -3er piso: material aligerado 23 m2 antigüedad 17 años —Area total construida en materia noble : 207 m2 aprox 🏪Distribución PRIMER PISO: ◦ Local Comercial 1: en esquina con frentera a la Av. Pizarro ( con baño ), actualmente funciona local de apuestas ◦ Trastienda funcional . ◦ Local Comercial 2: amplio local con espacio barra y amplios espacios para mesa y sillas, actualmente es un restaurante que además cuenta con un segundo nivel ( totalmente independiente ) con 3 baños SEGUNDO PISO: ◦ Dos (2) Oficinas independientes con excelente iluminación actualmente funciona consultorio Odontologico . ◦ Un (1) baño completo para las oficinas. ⁠TERCER PISO: ◦ Puntos de agua listos para seguir construyendo. ◦ ¡Amplía con más oficinas, departamentos o lo que tu proyecto necesite! •⁠ La propiedad cuenta con 3 medidores de agua y 3 medidores de luz 💲PRECIO: 355 MIL DOLARES (NEGOCIABLES ) documentación en regla y único dueño

CASA EN VENTA EN PAUCARPATA - TRES PISOS CON LOCAL COMERCIAL Ubicación: Prolongación Av. Arequipa N° 1516, P.J. Miguel Grau. (Zona 100% consolidada y pavimentada). ¿Por qué destaca esta casa? Área de Terreno: 165.50 m² Área Construida: 270 m² totales distribuidos en 3 niveles. Piso 1: Sala, comedor, cocina con reposteros de melamina, baño social + Local Comercial al frente. Piso 2: 4 Dormitorios, sala de estar y baño completo. Piso 3: Amplio depósito de 90 m² techado con planchas metálicas TR4 + patio. Acabados: Pisos de loseta cerámica, ventanas de vidrio polarizado, estructuras sólidas de ladrillo y concreto. Inversión: US$ 145,000 Documentación: Cuenta con Partida Registral N° P[contacto: usa el botón] (Copia simple de dominio disponible). Sin cargas ni gravámenes conocidos. Ideal para compradores con capital propio o financiamiento aprobado. Llámanos ahora mismo, no pierdas esta gran oportunidad !!!!

SE ALQUILA HABITACIÓN PARA SRTA. o SR, ESTUDIANTE, PAREJA O TRABAJADOR/A con DNI en Calle Mateo Pumacahua- Urb José Carlos Mariategui-Paucarpata. ✅ Ducha de Agua caliente, Baño Compartido. ✅Áreas comunes: Cocina, Patio,Area de Lavado y Tendales. ✅Excelente Ubicación: a unas cuadras de Mall Porongoche, Hospital Edmundo Escomel, grifo Cairo, Rest. Toro Loco-Av Jesus-Av Kennedy ✅ Modalidad de Pago: 1 mes de garantía y pago de mes por adelantado. ✅Contrato 1 año renovable. ✅ Informes y consultas al [contacto: usa el botón]

Casa en venta con amplios espacios con todos los servicios cerca al balneario Jesus, para usos multiples (Vivienda - Negocio) Área Total del terreno de 400 m2. Área Construida 160 m2. Cuenta con 2 niveles con área verde interior Primer Nivel ✅ 2 habitaciones amplias ✅ 1 sala comedor ✅ 1 cochera ✅ 1 baño ✅ área de lavandería salida directa hacia la calle Segundo Nivel: ✅ Jardin - huerto ✅ 3 habitaciones rusticas ✅ 1 baño rustico ✅ amplio patio para usos multiples Cuenta con toda la documentación en regla (transferencia de posesion de Inmueble) MAS INFORMACION - AGENDAR VISITA : [contacto: usa el botón]