Víctor Larco Herrera

¡Una oportunidad única, muy versátil y con ubicación estratégica! Este local cuenta con un pasado exitoso como centro educativo y galería cultural, lo que garantiza ambientes dinámicos y una distribución sumamente atractiva para diversos modelos de negocio. Muy cerca de Wong, cafeterías, gimnasio, centros educativos y más, y a una cuadr de Av. Fátima y del Parque Grande de California. La propiedad está diseñada para aprovecharse al máximo desde el primer día. • Zona Delantera: Un espacio seguro e independiente, ideal para la recepción de clientes, salones principales, oficinas o módulos de atención. • Zona Posterior: Un espectacular y amplio patio abierto que funciona como un pulmón de aire libre con la libertad para aprovechar el espacio vertical, siendo el lienzo perfecto para ampliar el metraje con estructuras ligeras, diseñar un mezanine o crear una hermosa terraza de varios niveles que sorprenderá a tus clientes. Ubicado en una calle de gran movimiento y rodeado de un entorno comercial completamente consolidado, este local es perfecto para un restaurante con encanto, un café-cultural, un centro estético, un coworking o un showroom creativo. Es un espacio que se siente como un oasis privado en medio de la actividad de la zona. Una propiedad que sorprende por su amplitud interior y sus infinitas posibilidades de adaptación. CUENTA CON INSTALACIÓN DE ENERGÍA TRIFÁSICA, ideal para operaciones comerciales. Papepeles en regla, un solo propietario. ¡Ven a conocer este local y proyecta aquí tu próximo negocio!

📍 Av. Manuel Seoane 📐 Área: 206.37 m² Excelente local comercial ubicado en una zona de alto movimiento, cerca de mercado y rodeado de negocios de diversos rubros. ✅ Ideal para farmacias ✅ Tiendas minoristas y mayoristas ✅ Distribuidoras ✅ Almacenes ✅ Minimarkets ✅ Negocios comerciales y de servicios 🌟 Gran visibilidad comercial 🌟 Fácil acceso 🌟 Amplio espacio para potenciar tu negocio