Chancay

TERRENO EN VENTA EN AV INDUSTRIAL CHANCAY AREA DE TERRENO: 18,500 M2 Zonificación I1 Excelente ubicación en Av Industrial al lado Pesquera Austral Muy cerca a la carretera Panamericana Norte A unos minutos del Megapuerto de Chancay Totalmente Cercado Cuenta con Energía Eléctrica (Potencia industrial) y Pozo de Agua Ideal para Almacenes, Depósito para Empresas de Transporte, Acceso Asfaltado

TERRENO EN VENTA EN ZONA INDUSTRIAL I2 EN CHANCAY AREA DE TERRENO: 21,500 M2 Zonificación: i2 Inmejorable Ubicación en Av. San Martin al lado de planta San Fernando km 82 Carretera Panamericana Norte Pozo de agua, Energía Eléctrica Acceso asfaltado Totalmente Cercado, cuenta con área construída La ubicación del terreno es estratégicamente ideal para salir al sur o norte, a unos metros del cruce del semáforo de Chancay. Atención Navieras, Almaceneras, Empresas de Transporte, es la mejor opción para proyección de negocio. A minutos del Megapuerto, atención Inversionistas Extranjeros, ahorren tiempo y dinero con la ubicación del predio AGENDA UNA VISITA¡¡¡¡

VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL DE 10,000 M² A UN PASO DEL MEGAPUERTO DE CHANCAY CRECIMIENTO | ALTA VISIBILIDAD Y FÁCIL ACCESO PARA CLIENTES Y PROVEEDORES | RENTABILIDAD ¿Estás listo para llevar tu negocio al siguiente nivel? Te ofrecemos la oportunidad de adquirir un terreno industrial a un paso del Megapuerto de Chancay, diseñado para maximizar tu eficiencia y crecimiento. 📌 UBICACIÓN: ☑ A un paso del Óvalo de Chancay ☑ Accesible a principales vías: Av. Panamericana Norte | Av. Julio C. Tello ☑ A 25 minutos del Megapuerto de Chancay 📌 DESCRIPCIÓN: ☑ Zonificación: I2 - Industria Liviana ☑ Área de terreno: 10,000 m² ☑ Precio por m²: US$ 20.00 📌 PRECIO: ☑ US$ 200,000 ☑ Sujeto a tipo de cambio SBS ☑ Documentos en regla, propiedad totalmente saneada ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! TU PRÓXIMO GRAN PASO EN EL MUNDO EMPRESARIAL TE ESPERA.

VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL DE 5 HA A UN PASO DEL MEGAPUERTO CHANCAY CRECIMIENTO | ALTA VISIBILIDAD Y FÁCIL ACCESO PARA CLIENTES Y PROVEEDORES | RENTABILIDAD ¿Estás listo para llevar tu negocio al siguiente nivel? Te ofrecemos la oportunidad de adquirir un terreno industrial a un paso del Megapuerto de Chancay, diseñado para maximizar tu eficiencia y crecimiento. 📌UBICACIÓN: ☑ A un paso del Óvalo de Chancay ☑ Accesible a principales vías: Av. Panamericana Norte | Av. Julio C. Tello ☑ A 25 minutos del Megapuerto de Chancay 📌DESCRIPCIÓN: ☑ Zonificación: I2 - Industria Liviana ☑ Área de terreno: 5 Ha, | 50,000 m2 ☑ Valor x m2 desde US$20 📌 PRECIO: ☑ US$ 1'000,000 ☑ Sujeto a tipo de cambio SBS ☑ Documentos en regla, propiedad totalmente saneada ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! TU PRÓXIMO GRAN PASO EN EL MUNDO EMPRESARIAL TE ESPERA!

VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL DE 1,049 M² A UN PASO DEL MEGAPUERTO DE CHANCAY CRECIMIENTO | ALTA VISIBILIDAD Y FÁCIL ACCESO PARA CLIENTES Y PROVEEDORES | RENTABILIDAD ¿Estás listo para llevar tu negocio al siguiente nivel? Te ofrecemos la oportunidad de adquirir un terreno industrial a un paso del Megapuerto de Chancay, diseñado para maximizar tu eficiencia y crecimiento. 📌 UBICACIÓN: ☑ A un paso del Óvalo de Chancay ☑ Accesible a principales vías: Av. Panamericana Norte | Av. Julio C. Tello ☑ A 25 minutos del Megapuerto de Chancay 📌 DESCRIPCIÓN: ☑ Zonificación: I2 - Industria Liviana ☑ Área de terreno: 1,049 m² ☑ Precio por m²: US$ 111.53 aprox. 📌 PRECIO: ☑ US$ 117,000 ☑ Sujeto a tipo de cambio SBS ☑ Documentos en regla, propiedad totalmente saneada ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! TU PRÓXIMO GRAN PASO EN EL MUNDO EMPRESARIAL TE ESPERA.

VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL DE 3,522 M² A UN PASO DEL MEGAPUERTO DE CHANCAY CRECIMIENTO | ALTA VISIBILIDAD Y FÁCIL ACCESO PARA CLIENTES Y PROVEEDORES | RENTABILIDAD ¿Estás listo para llevar tu negocio al siguiente nivel? Te ofrecemos la oportunidad de adquirir un terreno industrial a un paso del Megapuerto de Chancay, diseñado para maximizar tu eficiencia y crecimiento. 📌 UBICACIÓN: ☑ A un paso del Óvalo de Chancay ☑ Accesible a principales vías: Av. Panamericana Norte | Av. Julio C. Tello ☑ A 25 minutos del Megapuerto de Chancay 📌 DESCRIPCIÓN: ☑ Zonificación: I2 - Industria Liviana ☑ Área de terreno: 3,522 m² ☑ Precio por m²: US$ 102.21 aprox. 📌 PRECIO: ☑ US$ 360,000 ☑ Sujeto a tipo de cambio SBS ☑ Documentos en regla, propiedad totalmente saneada ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! TU PRÓXIMO GRAN PASO EN EL MUNDO EMPRESARIAL TE ESPERA.

🚨 ¡Gran Oportunidad de Inversión cerca del Mega Puerto de Chancay! 🚢 📏 Terreno Industrial - Área: 9,890 m² ¡Invierta en el futuro logístico del Perú! Aproveche esta oportunidad única de adquirir un terreno en Chancay, donde se está desarrollando el primer centro logístico del Pacífico sudamericano. Con el nuevo Mega Puerto de Chancay en plena expansión, esta ubicación se convertirá en un punto clave para el comercio internacional, brindando un sinfín de beneficios y un alto potencial de revalorización. 🚀 🏗️ Características del Terreno y la Infraestructura del Mega Puerto: ⚓ Muelles espigones para el embarque y desembarque de mercancías. 📦 Puntos de embarque y descarga eficientes para optimizar el flujo de carga. 🚚 Carriles para transporte de carga sólida y líquida, garantizando una logística ágil. 🚛 Estacionamiento para vehículos pesados, ideal para operaciones de carga. 🌊 Canales de ingreso marítimos para un acceso directo y eficiente. 🔧 Áreas de mantenimiento para el buen funcionamiento de la infraestructura. 🏢 Espacios de almacenamiento para contenedores y carga, maximizando el uso del terreno. 🚗 Antepuerto vehicular para un acceso organizado y sin congestiones. 🛃 Área de inspección de aduanas para garantizar el cumplimiento de normativas. 🏢 Oficinas administrativas dentro del complejo, facilitando la gestión operativa. 🛠️ Áreas de servicios logísticos y de apoyo, asegurando un ecosistema eficiente. 🌉 Túnel subterráneo que conecta el complejo de ingreso con la zona operativa. 🌟 Beneficios del Mega Puerto de Chancay: El Mega Puerto de Chancay no es solo una infraestructura de clase mundial, ¡es una verdadera plataforma de oportunidades para el comercio internacional! 🌍📈 🌏 Ruta directa a Asia: Una conexión directa con mercados clave como China, Corea y Japón, facilitando el flujo de productos entre Sudamérica y Asia. 💰 Reducción de costos logísticos: Las empresas importadoras y exportadoras podrán reducir sus costos logísticos en un 15%, según proyecciones oficiales. 🛳️ Descongestión de El Callao: Ayudará a aliviar la congestión en el puerto principal de Perú y ofrecerá más espacio para la carga proveniente del oriente y sierra central. ⏱️ Reducción de tiempos de tránsito: Con la nueva conexión, los buques llegarán a Asia en solo 23 días en lugar de los 35-40 días actuales, acelerando el comercio internacional. 🌎 Posicionamiento como hub logístico de América Latina: Chancay potenciará a Perú como un centro clave para la conectividad marítima, desviando el tráfico portuario desde Brasil, Chile, Ecuador y Colombia hacia el país. 🚢 Mayor capacidad portuaria: Con un calado de 16 metros, el puerto podrá recibir los barcos de carga más grandes del mundo, capaces de transportar más de 18,000 contenedores. 💼 Desarrollo económico y empleo: Tanto en su fase de construcción como de operación, el Mega Puerto de Chancay generará miles de empleos directos e indirectos, atrayendo inversión extranjera y revalorizando la zona significativamente. 🔑 ¡Haz crecer tu inversión en el corazón de la logística internacional! Este terreno ofrece una oportunidad única para inversores que buscan aprovechar el auge del comercio internacional y la expansión del puerto. ¡No dejes pasar esta ocasión de formar parte del futuro logístico de Perú! 🌍🚢📈

VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL DE 10 HA A UN PASO DEL MEGAPUERTO CHANCAY CRECIMIENTO | ALTA VISIBILIDAD Y FÁCIL ACCESO PARA CLIENTES Y PROVEEDORES | RENTABILIDAD ¿Estás listo para llevar tu negocio al siguiente nivel? Te ofrecemos la oportunidad de adquirir un terreno industrial a un paso del Megapuerto de Chancay, diseñado para maximizar tu eficiencia y crecimiento. 📌UBICACIÓN: ☑ A un paso del Óvalo de Chancay ☑ Accesible a principales vías: Av. Panamericana Norte | Av. Julio C. Tello ☑ A 25 minutos del Megapuerto de Chancay 📌DESCRIPCIÓN: ☑ Zonificación: I2 - Industria Liviana ☑ Área de terreno: 10 Ha. | 100,000 m2 ☑ Valor x m2 desde US$20 📌 PRECIO: ☑ US$ 2´000,000.00 ☑ Sujeto a tipo de cambio SBS ☑ Documentos en regla, propiedad totalmente saneada ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! TU PRÓXIMO GRAN PASO EN EL MUNDO EMPRESARIAL TE ESPERA!

🚨 ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! MEGA TERRENO EN LA MISMA PANAMERICANA NORTE – CHANCAY CERCA LA OLVALO DE CHANCAY🚨 🌟 ¡Ubicación estratégica a solo 15 minutos del Mega Puerto de Chancay! 🌟 🌟 ¡Ubicación estratégica a solo 15 minutos de HUARAL 🌟 📍 Km 83 de la Carretera Panamericana Norte – Distrito de Chancay, Provincia de Huaral, Lima. 🔹 Predio: “DALMACIA” 🔹 Área total: 12,700 m² 🔹 Zonificación: I2 + CZ 🔹 Documentación en regla – Título independizado 📌 ¡Frente a la Panamericana Norte con 84.5 metros lineales! Una vitrina perfecta para centros comerciales de alto tráfico como Plaza Vea, Tottus, Sodimac o similares. 🚧 A pocos metros de la nueva Clínica San Pablo, en zona de rápido desarrollo urbano y comercial. Está perfectamente en rango para un mall mediano o un Power Center mixto, ideal para marcas como: Plaza Vea o Tottus Sodimac, Promart Farmacias, bancos, fast food (KFC, Bembos, etc.) Estacionamiento amplio Y con su ubicación en plena Panamericana Norte 💼 Ideal para: ✔️ Centro comercial o mall ✔️ Patio logístico o almacenes industriales ✔️ Centro de distribución ✔️ Concesionarios o infraestructura de transporte ✔️ Proyectos mixtos (retail + servicios) 📐 Linderos y Perímetros: Frente: 84.50 ml (colinda con la Panamericana Norte) Derecha: 131 ml + 37.70 ml (camino de acceso vehicular) Izquierda: 125.80 ml (colinda con propiedad privada) Fondo: 77.50 ml (también colinda con terceros) 🧭 Ventajas competitivas: ✅ A minutos del Mega Puerto de Chancay ✅ Cerca al Óvalo de Chancay ✅ Alta exposición vehicular y peatonal ✅ Posicionamiento estratégico para grandes marcas y operadores logísticos ✅ En pleno boom de valorización inmobiliaria 📍 Ubicación exacta : coordinar una visita 📲 ¡No pierdas esta oportunidad única! Este terreno no solo tiene ubicación… tiene visión.

🏗️ **TERRENO COMERCIAL EN CHANCAY – 81,405 m²** 🚛 **Ideal para almacenes, logística y operaciones industriales** Excelente oportunidad para inversionistas y operadores logísticos que buscan posicionarse en **Chancay, nuevo eje estratégico y económico del Perú**. 📐 **Área total:** 81,405 m² — aproximadamente **8.14 hectáreas**. 📍 **Ubicación y accesos clave:** * 🚢 A solo **8 minutos del Megapuerto de Chancay**. * 🛣️ A **2 minutos de la Carretera Panamericana Norte**. * 🚚 **Acceso para camiones pesados**, ideal para operaciones logísticas. 🏭 **Potencial de desarrollo:** Por sus características y ubicación, el terreno es ideal para: * Naves industriales. * Centros de distribución. * Almacenes. * Patios de contenedores. ⚡ **Energía trifásica disponible**, facilitando la implementación de operaciones industriales. 🌿 **Ubicación segura:** se encuentra muy cerca al río, **sin colindar directamente con él**, brindando mayor protección para el desarrollo de infraestructura. 📈 Una ubicación estratégica para quienes buscan aprovechar el crecimiento logístico y comercial que viene desarrollándose en Chancay.