Ayacucho

📍 ¡Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica! Si buscas una propiedad con excelente exposición comercial, amplios espacios y múltiples posibilidades de aprovechamiento, esta puede ser una gran oportunidad. ✨ 📐 Características principales: 🏡 Área de terreno: 240 m² 🏗️ Área construida total aprox.: 297 m² 📏 Frente: 8 ml 📏 Fondo: 30 ml 🏠 Área construida por nivel: 🔹 Primer piso: 98.95 m² + bloque adicional de 61.50 m² 🔹 Segundo piso: 108.73 m² 🔹 Tercer piso: 27.72 m² 📊 Total construido: aproximadamente 297 m² 💰 Precio de venta: US$ 480,000 La propiedad está ubicada sobre una avenida comercial de alto movimiento, brindando excelente visibilidad y distintas alternativas para aprovechar el inmueble. 🔑 Ideal para: 🏪 Negocio o comercio 🏢 Oficinas 🩺 Consultorios 🏗️ Proyecto inmobiliario 💰 Inversión y valorización ✨ Con 240 m² de terreno y aproximadamente 297 m² construidos, esta propiedad ofrece un excelente equilibrio entre terreno, área construida y ubicación. 🔥 Una oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad con gran potencial comercial y de desarrollo. 📲 Contáctame para más información y agenda tu visita. ¡Conoce personalmente el potencial de esta propiedad!

🏡 Oportunidad de inversión en el corazón de Ayacucho Casa 3 pisos + 2 locales comerciales. ideal Hospedaje/Vivienda o uso institucional (cooperativas, consultorios o centro médico). A pasos Plaza de Armas. A solo 1 y media cuadras de la Plaza de Armas de Ayacucho, se ubica esta propiedad de 3 pisos con alto potencial comercial y residencial, ideal para generar ingresos desde el primer día. ⸻ ✨ Distribución ideal para renta • 11 habitaciones en total • 7 con baño privado • 4 con baño externo • 13 baños en total (2 de las tiendas comerciales) Áreas comunes: • 2 salas amplias • 1 ambiente adicional ideal como sala de reuniones o área común • 1 cocina principal • 2 cocinas secundarias Área Comercial: • * 2 locales con acceso directo desde la calle* • Ambos con baño independiente ⸻ 📐 Datos clave • Área de terreno: 201.60 m² • Área construida: 403 m² Área libre en pasillo de primer piso y en tercer piso * Área libre en azotea: 115.47 m2 *para seguir creciendo! • Frente a la calle: 10 ml ⸻ 📍 Ubicación estratégica Ubicada en zona céntrica, activa y de alta demanda, con: • A media cuadra de transporte público • Cercanía a comercios, mercado, instituciones y colegios • A pasos de la Plaza de Armas • Entorno ideal para actividad comercial y residencial ⸻ 💼 Gran potencial de negocio Por su distribución y ubicación, esta propiedad es ideal para: ✔ Hospedaje o casa de huéspedes ✔ Alquiler de habitaciones para estudiantes ✔ Residencia para trabajadores o profesionales ✔ Vivienda + renta (locales comerciales + habitaciones) 💡 La demanda en la zona permite generar ingresos diversificados y constantes, combinando ganancias por alquiler de habitaciones y renta de locales. ⸻ 💰 Precio de oportunidad S/ 2,064,000 – $600,000 ⸻ 📲 Contáctanos para mayor información y agenda tu visita. Invierte en una propiedad con ubicación estratégica y alto retorno potencial

🏡✨ Casa de Doble Edificación a Pasos de la Plaza de Armas de Ayacucho 📍 Jirón Cusco, cuadra 2. 📐 Área de terreno: 171.68 m² 🏗️ Área construida: 308.80 m² 🌿 Área libre: 17.28 m² 📏 Frente: 7 ml 🧾 Zonificación: ZRE ✅ Documentación en regla La propiedad está conformada por dos bloques independientes de 2 pisos, listos para usarse y muy fáciles de adaptar según el proyecto del nuevo propietario. 🧩 Distribución 🔹 Bloque A * 1 Sala amplia * 1 Ambiente multiusos * 2 dormitorios * Y 3 ambientes amplios (en el segundo piso) que pueden ser multifuncionales: dormitorios, de estudios, salones u oficinas. 🔹 Bloque B * Cocina comedor * 1 Baño * 1 Dormitorio espacioso con baño incorporado (en segundo piso) 💼 Versátil! Ideal para: ✔️ Vivienda familiar espaciosa ✔️ Hospedaje o alquiler por ambientes ✔️ Oficinas, consultorios o de uso institucional ✔️ Vivienda + actividad económica 🌟 Entorno muy activo y seguro, rodeado de comercios, servicios y transporte, muy cerca de colegios, universidad y sobre todo, a sólo cuadra y media de la Plaza de Armas. ✨ Una combinación poco común de ubicación, metraje y versatilidad en pleno centro histórico de la ciudad. ✅Haz que esta ubicación trabaje para ti, ya sea como vivienda, inversión o proyecto

Descubre esta encantadora casa ubicada en la urbanización María Parado de Bellido, en el corazón de Huamanga, Ayacucho. Esta propiedad, que se encuentra en una disposición de frente, ofrece un ambiente sereno y acogedor ideal para familias que buscan comodidad y tranquilidad. Con una superficie total de 160 m² y una antigüedad de 35 años, esta casa de dos pisos está diseñada para satisfacer todas tus necesidades. La propiedad cuenta con 6 habitaciones, incluidas 4 suites, de las cuales 1 incluye closet, brindando espacio y privacidad para cada miembro de la familia. Además, ofrece 2 baños completos y un baño de servicio, garantizando comodidad en el día a día. La sala comedor es perfecta para reuniones familiares, mientras que la cocina, equipada con área de comedor diario, permite disfrutar de agradables momentos culinarios. El balcón y el patio ofrecen espacios al aire libre ideales para relajarse o para que las mascotas jueguen libremente, ya que la propiedad es apta para ellas. La casa también incluye servicios esenciales como desagüe, electricidad y agua potable, asegurando un entorno de vida moderno. A pesar de no contar con área común, la propiedad dispone de una lavandería interna, un cuarto de servicio y un jardín, ofreciendo espacios funcionales y estéticos. En términos de seguridad y practicidad, la vivienda está equipada con un sistema de alarma y es luminosa, características que incrementan su atractivo. Además, cuenta con un espacio de estacionamiento cubierto, lo que añade comodidad a su accesibilidad. Ubicada en una zona con zonificación EMADI, esta propiedad es apta para crédito, lo que facilita el proceso de adquisición. Con un frente de 8 metros y una profundidad igual, esta casa ofrece una estructura sólida y bien distribuida para el disfrute de sus futuros propietarios. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad única y descubre el hogar perfecto para tu familia en una ubicación privilegiada de Ayacucho. Somos una empresa especializada en la intermediación inmobiliaria a nivel de todo el Perú. Estamos acreditados por el Ministerio de Vivienda con el código Inmobiliario N° 01422-PJ-MVCS. Contamos con un equipo de Asesores Inmobiliarios especializados, en la venta de todo tipo de inmuebles como Casas, Departamentos, Locales Comerciales, etc..

Consultar por la Sra. Carmen Serpa, codigo de propiedad 1.0.4.3.9.9.2 LUGAR ACOGEDOR Y TRANQUILO SIN EL RUIDO DE LA CIUDAD, EN EXCLUSIVA ZONA. A 10 MINUTOS DE LA PLAZA MAYOR DE HUAMANGA, ENTRE EL KM. 325-327, DE LA CARRETERA LIBERTADORES AL INGRESO A HUAMANGA; ZONA DE INVERSION COMERCIAL TURISTICA; ACCESO RAPIDO A LAS VÍAS PRINCIPALES DE LA CIUDAD, AL COSTADO DE MANTRA TURISMO EXTREMO DE AVENTURA, TERRENO ACOGEDOR CON UNA BUENA UBICACIÓN PARA USO DE VIVIENDA O INDUSTRIA. IDEAL PARA PROYECTOS DE INVERSIÓN, CENTRO COMERCIAL, LUGAR DE REUNIONES, CENTRO DE RECREACIÓN, LOCAL INSTITUCIONAL, COMPLEJO HABITACIONAL, INSTITUCIONES EDUCATIVAS, HOTELES, Y PROYECTOS INMOBILIARIOS. CON TODOS LOS SERVICIOS AREAS: AC : 549.80 M2 AT : 9,365.50 M2 DESCRIPCIÓN: 1er piso: Sala comedor-Bar Cocina cerrada Pasadizos amplios Baño completo Cuatro Dormitorios con closets y Balcones Cuatro Baños completos 2do piso: Dos Balcones Sala estar Sala de Estudio Dos dormitorios con closets y Balcones Dos Baños completos 3er piso: Terraza Mirador Taller y sala de maquinas 4to piso: Estructura de madera Cúpula Mirador ANTIGÜEDAD; 13 AÑOS SERVICIOS: Agua y Electricidad Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1043992.

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