Punta Negra

Ubicación: Condominio Privado Mar y Bosques, Autopista Panamericana Sur (entre el km 39 y km 53), Lote 201 - Punta Negra. Características del Terreno: Área Total: 512 m² (16 m de frente x 32 m de fondo) Lote: N° 201 Servicios: Punto de electricidad disponible. Área Social Club Completa: Piscina con camerinos Cancha multiusos, cancha de tenis y frontón Restaurante dentro del condominio Tópico de atención médica Precio de Venta: USD $55,000 (Mantenimiento aprox.: S/ 200)

Terreno en Punta Negra — Oportunidad única para tu proyecto 🏝️ 📍 Ubicación: junto a la Municipalidad Distrital de Punta Negra 📐 Área de terreno: 300.00 m² 🏗️ Área construida: 0.00 m² (lote libre, lista para construir) Descripción: - Lote plano y limpio, ideal como lienzo para una casa de playa, vivienda familiar o proyecto personalizado. - Ubicación céntrica, con acceso a servicios municipales y a las vías del distrito, lo que facilita trámites y logística. 🏛️🛣️ - Zona de alta demanda en temporadas vacacionales: excelente alternativa como inversión para alquileres temporales o valorización a mediano plazo. 💰📈 - Posibilidades de diseño: jardín frontal, estacionamiento privado y terrazas para aprovechar el clima costero. Por qué es buena opción: - Terreno listo para proyectar según tus necesidades (vacacional, residencial o inversión). - Equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios del distrito. 🌅 Agenda una visita y descubre el potencial del terreno. ¡Haz realidad tu proyecto en Punta Negra!

VENDO TERRENOS EN EL CONDOMINIO MAR Y BOSQUES EN PUNTA NEGRA - PANAMERICANA SUR - KM 43.7 Tu Casa de Campo con Vista Al Mar! - CONDOMINIO ECOLÓGICO MAR Y BOSQUESII Tu casa de campo con VISTA AL MAR. Condominio Mar y Bosques consta de áreas semi planas y áreas en ladera. Áreas de 512 m2 (16 m x 32 m) Rodeado de áreas verdes Fácil acceso a la Panamericana Sur A 25 minutos de Lima Seguridad y vigilancia permanente. Mar y Bosques es un condominio de playa privado situado al sur de Lima, ubicado a la altura del kilómetro 43.7 de la Panamericana Sur. Está ubicado estratégicamente frente a las Playa de Punta Negra y San Bartolo y muy cerca se encuentran las Playas del sur chico. El condominio: Mar y Bosques tiene acogedoras casas de playa con diseño moderno, todas las casas están rodeadas de amplios jardines. Tiene un ambiente muy tranquilo ideal para pasar momentos en familia. Brinda la tranquilidad del campo (invierno) y la diversión de la playa (verano). Cuenta con Club House: piscina, juegos de mesa, canchas de tenis y frontón y amplios jardines y Restaurantes. Comodidad y Seguridad: Cuenta con caseta de vigilancia, seguridad las 24 h y estacionamientos para invitados Casas de 2 plantas con Piscina propia, Terrazas y jardines. Vigilancia 24 horas, los 365 días del año. PRECIO USD$ 36,000

TERRENO DE 120 M² EN PARAISO DE PUNTA NEGRA 2DA ETAPA; EN EXCELENTE UBICACIÓN, ACCESO POR EL COSTADO DE MAR Y BOSQUES. PRECIO DE OPORTUNIDAD; CON FINANCIAMIENTO DIRECTO TENIENDO LA OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR NUESTRO LOTE SIN BANCOS Y PAGARLO HASTA EN 72 MESES SIN INTERESES, ALTURA KM 44.5 PANAMERICANA SUR, PUNTA NEGRA; LA UBICACIÓN NOS PERMITE CONECTAR FÁCILMENTE CON RESTAURANTES, PLAYAS: PUNTA ROCAS, CABALLEROS, EL SILENCIO, SAN BARTOLO, SANTA MARÍA DEL MAR; CENTROS COMERCIALES: MALL DEL KM40, WONG, SMART FIT. FÁCIL CONEXIÓN CON LIMA Y EL SUR. MUY CERCA DEL FUTURO TREN LIMA–ICA Y NUEVAS VÍAS DE ACCESO, QUE HARÁN TUS TRASLADOS MÁS RÁPIDOS Y CÓMODOS. UNA VIDA CONECTADA CON LA CIUDAD, LAS PLAYAS. Y PUNTOS DE SU INTERÉS PROYECTOS DE SERVICIOS DE LUZ, AGUA Y SISTEMA DE DRENAJE; PISTAS AFIRMADAS

TERRENO DE 480 M² EN PARAISO DE PUNTA NEGRA 2DA ETAPA; EN EXCELENTE UBICACIÓN, ACCESO POR EL COSTADO DE MAR Y BOSQUES. PRECIO DE OPORTUNIDAD; CON FINANCIAMIENTO DIRECTO TENIENDO LA OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR NUESTROS LOTES SIN BANCOS Y PAGARLO HASTA EN 72 MESES SIN INTERESES, ALTURA KM 44.5 PANAMERICANA SUR, PUNTA NEGRA; LA UBICACIÓN NOS PERMITE CONECTAR FÁCILMENTE CON RESTAURANTES, PLAYAS: PUNTA ROCAS, CABALLEROS, EL SILENCIO, SAN BARTOLO, SANTA MARÍA DEL MAR; CENTROS COMERCIALES: MALL DEL KM40, WONG, SMART FIT. FÁCIL CONEXIÓN CON LIMA Y EL SUR. MUY CERCA DEL FUTURO TREN LIMA–ICA Y NUEVAS VÍAS DE ACCESO, QUE HARÁN TUS TRASLADOS MÁS RÁPIDOS Y CÓMODOS. UNA VIDA CONECTADA CON LA CIUDAD, LAS PLAYAS. Y PUNTOS DE INTERÉS PROYECTOS DE SERVICIOS DE LUZ, AGUA Y SISTEMA DE DRENAJE; PISTAS AFIRMADAS

TERRENO DE 120 M² EN PARAISO DE PUNTA NEGRA 2DA ETAPA; EXCELENTE UBICACIÓN, ACCESO POR EL COSTADO DE MAR Y BOSQUES. PRECIO DE OPORTUNIDAD; CON FINANCIAMIENTO DIRECTO TENIENDO LA OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR NUESTRO LOTE SIN BANCOS Y PAGARLO HASTA EN 72 MESES SIN INTERESES, ALTURA KM 44.5 PANAMERICANA SUR, PUNTA NEGRA; LA UBICACIÓN NOS PERMITE CONECTAR FÁCILMENTE CON RESTAURANTES, PLAYAS: PUNTA ROCAS, CABALLEROS, EL SILENCIO, SAN BARTOLO, SANTA MARÍA DEL MAR; CENTROS COMERCIALES: MALL DEL KM40, WONG, SMART FIT. FÁCIL CONEXIÓN CON LIMA Y EL SUR. MUY CERCA DEL FUTURO TREN LIMA–ICA Y NUEVAS VÍAS DE ACCESO, QUE HARÁN TUS TRASLADOS MÁS RÁPIDOS Y CÓMODOS. UNA VIDA CONECTADA CON LA CIUDAD, LAS PLAYAS. Y PUNTOS DE INTERÉS PROYECTOS DE SERVICIOS DE LUZ, AGUA Y SISTEMA DE DRENAJE; PISTAS AFIRMADAS

GRAN OPORTUNIDAD - VENTA DE TERRENO EN ESQUINA DE 162M2 CERCADO FRENTE AL COUNTRY CLUB EL BOSQUE EN PUNTA NEGRA PLENA PANAMERICANA SUR. El terreno se ubica en una esquina, frente del Country Club El Bosque, a un minuto del Nuevo Tottus de Punta Hermosa donde encontraras diferentes marcas (Farmacia Universal, Footloose, Bata, restaurantes, cafeterías y más) a un minuto de la Notaría Lay Brenner, a cinco minutos de la Playa Punta Rocas. AT: 162M2 Terreno cercado con material noble, piso y techo con material ligero. Cuenta con Luz independizada. No cuenta con agua, pero se puede solicitar fácilmente a sedapal. Cuenta con gas cálidda. Cuenta con partida registral Agenda tu visita.

OPORTUNIDAD DE VENTA DE TERRENO DE 144M2 EN PUNTA NEGRA, BUENA UBICACION Terreno de 144 M2, ubicado entre la Antigua Panamericana Sur y la Nueva Panamericana Sur, a 3 minutos de Tottus de Punta Negra, al frente de la nueva loza deportiva "Costa Azul", frente al I.E.I. Rayitos de Sol, cerca a bodegas, ferretería "Costa Azul", cerca a la Playa Punta Rocas. AREA DE TERRENO: 144M2 FRENTE: 8ML FONDO: 18ML Actualmente cuenta con habitaciones, servicios higiénicos, lavandería y patio interno. Con techo aligerado y precario. Por lo cual se estaría ofreciendo como terreno. Cuenta con luz, agua y desagüe. Gas Cálidda para solicitar. Documentación en regla.

Excelente oportunidad para invertir en una de las zonas de playa con mayor demanda y proyección. Este terreno destaca por su ubicación privilegiada frente al mar, ideal para desarrollar una casa de playa o un proyecto con gran potencial de valorización. 📐 Área: 280.5 m² 📍 Calle El Piquero – Punta Negra 🌊 Frente al mar 🔹 Medidas del terreno: 📏 16.5 ml de frente a Calle El Piquero 📏 17 ml de fondo Ubicado en un entorno privilegiado de Punta Negra, donde la tranquilidad, el paisaje marino y el estilo de vida de playa crean el escenario ideal para disfrutar o invertir. 🔹 Características: 🌅 Vista directa al mar 🏖️ Ubicación privilegiada 🏡 Ideal para casa de playa o proyecto residencial 📈 Alta proyección de valorización Una oportunidad única para quienes buscan combinar inversión, descanso y calidad de vida frente al mar. 📲 Agenda tu visita y conoce este exclusivo terreno.

Área 117.60 Linderos Frontis 6ml Fondo 19.60 Terreno listo para construir una casa con cercanía a las playa de Punta Negra Se encuentra inscrito en Registros Públicos en derechos y acciones Fácil acceso a transporte Panamericana Sur Cerca al Centro Comercial KM40 A 5 minutos de Playa Punta Rocas Agenda tu visita con anticipación

🚨 ¡NO ESPERES AÑOS! Terreno en PRIMERA ETAPA - Prados del Sur (Entrega Inmediata) 🚨 ¿Estás buscando el lugar ideal para tu casa de campo pero no quieres esperar años para que terminen las obras? Deja de comprar promesas en preventa y adquiere una realidad hoy mismo. Ubicado en el Km 44.5 de la Panamericana Sur, en el exclusivo Condominio Prados del Sur, ponemos a la venta nuestra parcela en la Primera Etapa, la zona más consolidada y con la mejor ubicación de todo el proyecto. ✅ ¿Por qué este terreno es tu mejor opción? Entrega Inmediata: A diferencia de las futuras etapas, aquí puedes empezar a construir desde el primer día. ¡Empieza a cercar o planificar tu construcción hoy mismo! Valor Insuperable por m²: Obtén un terreno amplio de 405.73 m² por un precio mucho más eficiente que los lotes pequeños de la competencia. Compara: Mientras otros ofrecen lotes diminutos a precios elevados por m², nuestra propiedad te brinda el doble de espacio a un costo por m² significativamente menor. Concepto Eco sostenible: Prepárate para vivir en armonía con la naturaleza. Tu parcela está diseñada para aprovechar sistemas de paneles solares y gestión propia de agua (tanque/pozo séptico), perfecto para un estilo de vida autosostenible. Bono de Áreas Comunes Pagado: ¡Olvídate de gastos extras! La cuota extraordinaria (S/ 16,020.00) por el derecho de uso de áreas sociales, deportivas y recreativas ya está 100% pagada. Ubicación Estratégica: Al pertenecer a la primera etapa, gozas de una ubicación privilegiada cerca al pórtico de ingreso y en una zona de alta plusvalía frente a la futura proyección comercial del sector. 💰 Precio de Oportunidad: US$ 33,000 (Negociable) ¡No pierdas tu capital en intereses a largo plazo de inmobiliarias! Este es un precio cerrado, transparente y ajustado a la realidad del mercado para una venta rápida. ¿Listo para construir el refugio de tus sueños en el Sur Chico? No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona consolidada. 📩 ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer los hitos de tu nuevo terreno!

Excelente oportunidad de inversión en Punta Negra, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del sur chico. Este terreno de 248.18 m² destaca por su ubicación estratégica sobre avenida principal y por contar con acceso directo hacia un futuro condominio en desarrollo, características que incrementan significativamente su potencial de valorización y rentabilidad. La propiedad ofrece una excelente combinación entre uso residencial, comercial e inversión, siendo ideal para quienes buscan desarrollar una vivienda, un negocio o un proyecto inmobiliario en una zona con constante crecimiento urbano. Características principales: • Área de terreno: 248.18 m² • Ubicación sobre avenida principal • Terreno totalmente cercado • Portón amplio de ingreso • Fácil acceso vehicular • Excelente exposición comercial • Acceso directo a futuro condominio • Zona con alta proyección de valorización Ubicación estratégica: • A pocos minutos de las playas de Punta Negra • Rápido acceso a la Panamericana Sur • Entorno en constante desarrollo residencial • Cercano a futuros proyectos inmobiliarios • Zona con creciente demanda para vivienda e inversión Ideal para: • Vivienda permanente o de temporada • Casa de playa • Negocio de atención al público • Proyecto inmobiliario • Inversión patrimonial con alta proyección Las oportunidades de adquirir terrenos sobre avenidas principales en Punta Negra son cada vez más escasas. Su ubicación, exposición y potencial de desarrollo convierten esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan asegurar una inversión con perspectivas de crecimiento sostenido. Contáctame para más información y agenda una visita.

Terreno en venta en Punta Negra 140 m² cercado cerca a la playa Excelente oportunidad de inversión en Punta Negra, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del sur de Lima. Este terreno de 140 m² se ubica en una zona rústica organizada y en constante desarrollo, ideal para quienes buscan construir una casa de playa, vivienda familiar o realizar una inversión con potencial de valorización. La propiedad se encuentra totalmente cercada y cuenta con amplio portón de ingreso, brindando seguridad y facilidad de acceso. Su ubicación estratégica permite una rápida conexión con la Antigua Panamericana Sur y se encuentra a pocos minutos de la playa, combinando tranquilidad, accesibilidad y calidad de vida. Características principales: • Área de terreno: 140 m² • Terreno totalmente cercado • Portón amplio de ingreso • Fácil acceso vehicular • Zona tranquila y organizada • Urbanización en crecimiento • Muy cerca de la playa • Excelente conectividad desde la Antigua Panamericana Sur Ideal para: • Casa de playa • Vivienda permanente • Proyecto vacacional • Inversión patrimonial Una excelente oportunidad para adquirir un terreno en una zona con alta proyección de crecimiento y valorización. 📲 Contáctame para más información o agenda una visita.

¡¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PUNTA NEGRA ZONA DE ALTO CRECIMIENTO!! Se vende terreno de 351.20 M2, en Costa Azul, Punta Negra, en la antigua Panamericana Sur; frente a la playa Punta Rocas. Donde encontrarás áreas de expansión urbana y de negocios, muy cerca al Country Club El Bosque, super mercado, moderno centro comercial, parroquia, centro médico, restaurantes. Zonificación RDM, Residencial de Mediana Densidad, Ideal para vivienda multifamiliar, altura máxima de edificación hasta cinco pisos. Primer piso permitido el uso de comercio a pequeña escala, talleres artesanales hasta el 35% del área total, según lo señalado en el índice de usos, para la ubicación de actividades urbanas. - Frente: 17.90 Mts. - Lado derecho: 25.00 Mts. - Lado izquierdo: 24.05 Mts. - Fondo: 11.05 Mts. Documentación en regla en registros públicos, no tiene hipoteca. Precio NO NEGOCIABLE ¡¡Te esperamos!! Facilidad de visitas, previa cita

Se vende terreno de 200 m² ubicado en el Juventud del Bosque, una zona con gran proyección de crecimiento y excelente potencial para vivienda, casa de playa o inversión. ✅ Área: 200 m² ✅ Ubicación estratégica y de fácil acceso ✅ Ideal para construir la casa que imaginas ✅ Zona tranquila y en constante desarrollo ✅ Excelente oportunidad de valorización Invierte hoy en una de las zonas del sur con mayor crecimiento y empieza a construir tu próximo proyecto. 📩 Escríbeme para más información o agendar una visita.

🌊 ¡Vive tus sueños junto al mar en Punta Negra! 🏖️ En venta espectacular terreno de 153.34m2 en el Balneario de Punta Negra Ubicado en una zona urbanizada y exclusiva. Terreno ideal para construir. Parámetros para 4 pisos mas aires: - Frente: 6.70 metros - Fondo: 23 metros (en ambos lados) Cerca a: - Parques - Hospedajes - Colegio - Playas - Tiendas - Avenidas Principales No pierdas la oportunidad de convertir tus sueños en realidad en la hermosa Punta Negra. Ya sea que estés buscando tu refugio personal, un lugar para invertir o una escapada a la playa, este terreno es la clave para un futuro lleno de momentos inolvidables.

🚨🌴 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PUNTA NEGRA! 🌊📈 ¿Buscas un terreno con excelente ubicación y alto potencial de valorización? ¡Esta es tu oportunidad! 🏖️ Terreno de 472 m² listo para desarrollar el proyecto que tienes en mente: una moderna casa de playa, un condominio o una inversión con gran proyección de rentabilidad. ✨ Beneficios que marcan la diferencia: ✅ 472 m² de terreno. ✅ Ubicación estratégica en Punta Negra. ✅ Zona de alta demanda y crecimiento inmobiliario. ✅ Ideal para vivienda, desarrollo inmobiliario o inversión. ✅ Excelente oportunidad para incrementar el valor de tu patrimonio. ⭐ ¡Oportunidad exclusiva para inversionistas! También se encuentra disponible el terreno contiguo de 474 m², por lo que podrás adquirir ambos lotes y disponer de un área total de 946 m², ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario, un condominio de casas de playa o una inversión de alta rentabilidad. 📈🏖️ 🌅 Invierte hoy en una de las playas con mayor proyección de la zona sur de Lima y asegura una propiedad con gran potencial de revalorización. 📞 ¡Agenda tu visita hoy mismo! Te brindaré toda la información, documentación y asesoría para que tomes la mejor decisión de inversión.

🚨🌴 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PUNTA NEGRA! 🌊📈 ¿Buscas un terreno con excelente ubicación y alto potencial de valorización? ¡Esta es tu oportunidad! 🏖️ Terreno de 474 m² listo para desarrollar el proyecto que tienes en mente: una moderna casa de playa, un condominio o una inversión con gran proyección de rentabilidad. ✨ Beneficios que marcan la diferencia: ✅ 474 m² de terreno. ✅ Ubicación estratégica en Punta Negra. ✅ Zona de alta demanda y crecimiento inmobiliario. ✅ Ideal para vivienda, desarrollo inmobiliario o inversión. ✅ Excelente oportunidad para incrementar el valor de tu patrimonio. ✅ Cuenta con Titulo de propiedad ✅ Terreno cercado 🏡 Además, existe la posibilidad de adquirir el terreno contiguo de 476 m², ampliando tu inversión a un total de 950 m². 🌅 Invierte hoy en una de las playas con mayor proyección de la zona sur de Lima y asegura una propiedad con gran potencial de revalorización. 📞 ¡Agenda tu visita hoy mismo! Te brindaré toda la información, documentación y asesoría para que tomes la mejor decisión de inversión

💰Oportunidad de inversión en Punta Negra – Terreno en esquina con alto potencial de desarrollo💰 🌊 Ubicación privilegiada en segunda fila frente al mar, a pocos pasos de la playa y cerca del Mercado Municipal, restaurantes, instalaciones deportivas y servicios públicos. A aproximadamente 6–9 minutos de Boulevard Puntamar, donde encontrarás Tottus, Farmacia Universal, cajeros, restaurantes, cafeterías y tiendas reconocidas. Se vende terreno estratégicamente ubicado en ESQUINA (Pacífico Sur con Las Algas). En segunda fila frente al mar, dentro de una zona residencial de densidad media (ATN IV) con alta demanda para proyectos de renta vacacional. 📐 Área registral: 120 m² 📏 Área física: 105 m² 📌 Condición: Se vende tal cual, sin rectificación de área. 🔥 ¿Por qué es una oportunidad? Este activo ya incorpora en el precio la diferencia de metraje, posicionándose por debajo del valor de mercado ajustado, lo que permite al inversionista capturar valor desde la compra. Además, al ser lote en esquina, ofrece ventajas clave: Mejor diseño arquitectónico Mayor iluminación y ventilación Posibilidad de optimizar distribución de unidades 🏗️ Potencial de desarrollo Bajo parámetros urbanos de la zona: Área libre: 30% Desarrollo estimado: hasta 4 pisos Área construible aproximada: ~290 m² 👉 Potencial para desarrollar: 8 mini unidades tipo Airbnb o renta corta 💰 Proyección de inversión (referencial) Inversión total estimada (terreno + construcción): ~$175K Ingresos proyectados: ~$70K anuales Retorno estimado: 25% – 35% anual (Escenario conservador de ocupación en zona de playa) PROYECCION ECONÓMICA DISPONIBLE SOBRE DEMANDA EXPRESA 🎯 Perfil ideal de comprador Este terreno no está orientado a usuario final, sino a: ✔ Inversionistas ✔ Desarrolladores pequeños ✔ Operadores de renta vacacional ⚠️ Consideración importante El terreno presenta DIFERENCIA entre área registral y física, situación ya reflejada en el precio. Se recomienda evaluación técnica según estrategia del comprador. ⚠️ Este no es un terreno para todos. Es una oportunidad para quien entiende cómo transformar ubicación + normativa en RENTABILIDAD.

🏖 SE VENDE TERRENO CON EXCELENTE UBICACIÓN EN PUNTA NEGRA A solo 3 minutos de la playa, esta propiedad ubicada en la urbanización La Merced es una oportunidad ideal para quienes buscan invertir o disfrutar del verdadero estilo de vida de playa. 🏠 Cuenta con una construcción existente de 4 dormitorios, cada uno con baño propio, perfecta para disfrutar en familia, recibir invitados o generar renta. ✨ Gran potencial de desarrollo: ideal para remodelar, ampliar o construir la casa de playa que siempre soñaste, en una zona tranquila y con alta proyección de valorización. 📍 Ubicación estratégica, cerca al mar y con fácil acceso. 📏 Características técnicas: 📐 Áreas del terreno 224.2 m² ✔️ Frente: 7.95 ml ✔️ Derecha: 28.40 ml ✔️ Izquierda: 28.05 ml ✔️ Fondo: 7.95 ml 🏗️ Servicios completos: ✔️ Agua, desagüe y energía eléctrica ✔️ Título de propiedad inscrito 📍 Ubicación estratégica: 📌 Mz. J, Lt. 15, La Merced, Punta Negra 📌 A 3 min de la Playa 📌 A 1 min de la autopista Panamericana Sur 📲 Contáctame y solicita el video de la propiedad. No dejes pasar esta gran oportunidad en Punta Negra.