Punta Negra

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¡TERRENO EN VENTA EN CONDOMINIO MAR Y BOSQUES – PUNTA NEGRA! 🌊🌿 Invierte en tu futuro y construye la casa de playa que siempre soñaste. 📍 Ubicación: Condominio Mar y Bosques, Punta Negra 📐 Área: 512 m² 💰 Precio: US$ 45,000 Disfruta de la tranquilidad, la naturaleza y la comodidad de vivir en un exclusivo entorno residencial con áreas comunes ideales para toda la familia: 🏊 Área de piscina 🛝 Juegos para niños 🎾 Cancha de frontón 🌳 Espacios para disfrutar al aire libre y compartir en familia. Una excelente oportunidad para construir tu casa de descanso, disfrutar los fines de semana o invertir en una propiedad cerca del mar. 📲 ¡Contáctame para más información y agenda tu visita! Tu próxima inversión comienza aquí.

¡VENDO TERRENO CON ANTEPROYECTO en Condominio Mar Y Bosques! Vendo exclusivo lote de 512 m² en el Condominio Ecológico Mar y Bosques (Punta Negra, altura del km 43.7 de la Panamericana Sur). Cuenta con anteproyecto pre-aprobado con las normas de construccion del condominio. (Planos de casa de 2 pisos, 3 dormitorios) DETALLES DEL LOTE 416: • Área total: 512 m². • Medidas: 16 m de frente x 32 m de fondo. • Entorno: Gran vista al mar, clima soleado y aire puro. • Situación: Traspaso inmediato de membresía en regla (acciones y derechos). • Mantenimiento: S/. 250.00 BENEFICIOS DEL CONDOMINIO: • Seguridad: Control de ingresos las 24 horas y cerco perimétrico (2.5 m altura). • Área total: 60 Ha • Club House: Piscinas, amplias zonas verdes y parrillas. • Deportes: Canchas de tenis, fútbol y frontón. PRECIO DE OCASIÓN Negociable ¡Contáctame hoy mismo por mensaje privado para coordinar una visita al terreno! T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

🏡 ¡VENDO TERRENO CON ANTEPROYECTO en Condominio Mar Y Bosques! Vendo exclusivo lote de 512 m² en el Condominio Ecológico Mar y Bosques (Punta Negra, altura del km 43.7 de la Panamericana Sur). Cuenta con anteproyecto pre-aprobado con las normas de construccion del condominio. (Planos de casa de 2 pisos, 3 dormitorios) ✨ DETALLES DEL LOTE 416: • 📐 Área total: 512 m². • 📏 Medidas: 16 m de frente x 32 m de fondo. • 🌊 Entorno: Gran vista al mar, clima soleado y aire puro. • 📝 Situación: Traspaso inmediato de membresía en regla (acciones y derechos). • Mantenimiento: S/. 250.00 🛡️ BENEFICIOS DEL CONDOMINIO: • 👮 Seguridad: Control de ingresos las 24 horas y cerco perimétrico (2.5 m altura). • 📐 Área total: 60 Ha • 🏊 Club House: Piscinas, amplias zonas verdes y parrillas. • ⚽ Deportes: Canchas de tenis, fútbol y frontón. 💰 PRECIO DE OCASIÓN Negociable 📲 ¡Contáctame hoy mismo por mensaje privado para coordinar una visita al terreno!

Excelente oportunidad para invertir en una de las zonas de playa con mayor demanda y proyección. Este terreno destaca por su ubicación privilegiada frente al mar, ideal para desarrollar una casa de playa o un proyecto con gran potencial de valorización. Área: 280.5 m² Calle El Piquero – Punta Hermosa Frente al mar Medidas del terreno: 16.5 ml de frente a Calle El Piquero 17 ml de fondo Ubicado en un entorno privilegiado de Punta Hermosa, donde la tranquilidad, el paisaje marino y el estilo de vida de playa crean el escenario ideal para disfrutar o invertir. Características: Vista directa al mar Ubicación privilegiada Ideal para casa de playa o proyecto residencial Alta proyección de valorización Una oportunidad única para quienes buscan combinar inversión, descanso y calidad de vida frente al mar. Agenda tu visita y conoce este exclusivo terreno. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Venta de Terreno en Punta Negra - CON VISTA AL MAR Condominio Mar y Bosques | 512 m² Vive o invierte en un condominio exclusivo y ecológico al sur de Lima. Se vende amplio terreno de 512 m² en el Condominio Mar y Bosques – Punta Negra, ubicado en el km 44 de la Panamericana Sur, a solo 25 minutos de Lima, rodeado de naturaleza y con vista panorámica al mar. El condominio ofrece: Casa club y piscina Áreas deportivas: fútbol, tenis y frontón Zona de parrillas y extensas áreas verdes Seguridad privada y acceso controlado las 24 horas Urbanización cerrada en ubicación privilegiada, cerca de playas y balnearios Excelente opción para vivir, vacacionar o invertir, en una zona con alta proyección de revalorización. Agenda tu visita ya mismo. Asesor inmobiliario a cargo: Paola Sayan

📍 Ubicación Terreno ubicado en el Condominio Mar y Bosques, en el distrito de Punta Negra, a la altura aproximada del km 49–50 de la Panamericana Sur. El condominio se encuentra en una zona tranquila y residencial, rodeada de naturaleza y a pocos minutos en auto de las playas del sur. 📐 Características del terreno Área total: 512 m² Ubicación: Dentro de condominio privado Tipo: Terreno para vivienda Acceso: Condominio cerrado Seguridad: Vigilancia permanente Entorno: Zona residencial con baja densidad y ambiente natural Su amplitud permite desarrollar una casa de playa moderna con jardín, piscina, terraza o incluso un proyecto familiar de descanso. 🏡 Potencial de proyecto Este terreno es ideal para diseñar una casa de descanso amplia y funcional, pensada para disfrutar fines de semana o temporadas de verano. Gracias a sus más de 500 m², se puede proyectar: Casa de 2 niveles Terraza con parrilla Piscina Jardines amplios Estacionamientos Las playas de la zona se encuentran a pocos minutos en auto, cruzando la carretera, lo que brinda tranquilidad y privacidad sin perder la cercanía al mar. 🎯 Público objetivo Este terreno puede ser muy atractivo para: Familias de Lima que buscan construir su casa de playa propia en el sur. Inversionistas que desean desarrollar una casa de verano para alquiler vacacional. Personas que buscan un lugar de descanso cerca del mar pero dentro de un condominio seguro. Compradores que prefieren mayor tamaño de lote para proyectos con piscina, jardines o ampliaciones. 🌅 Valor del entorno El condominio combina mar, naturaleza y tranquilidad, ofreciendo un ambiente ideal para desconectarse de la ciudad y disfrutar del clima del sur durante todo el año. ✅ Una excelente oportunidad para construir la casa de playa que siempre imaginaste, en un entorno seguro y con amplio espacio para diseñar tu propio proyecto.

¡EXCLUSIVA VENTA DE LOTES EN PUNTA NEGRA! — URB. ROCÍO DEL MARAprovecha esta excelente oportunidad de inversión al sur de Lima (a la altura del Km 47 de la Panamericana Sur), con acceso inmediato tanto a la Antigua Panamericana Sur como a la vía rápida moderna. Ubicación estratégica a 1 minuto de la playa y a solo 45 minutos de Lima.Disponibilidad de Lotes (Manzana J):• 10 Lotes Residenciales (160 m²): Amplio frente para construir tu casa de playa o proyecto familiar de hasta 3 pisos + azotea.• 2 Lotes Comerciales (124 m²): Ubicación privilegiada para locales de primer piso y departamentos u oficinas superiores (hasta 4 pisos).Ventajas y Servicios:• Servicios a la puerta: Red de agua, desagüe, energía eléctrica y toma para gas natural.En los lotes comerciales• Seguridad Jurídica: Terrenos inscritos en SUNARP (partida matriz con derechos y acciones en regla).• Plusvalía asegurada: Zona en constante desarrollo inmobiliario y comercial. ¡Contáctanos via WhatsApp [contacto: usa el botón]? GRAHAM HOME — Asesoría e Intermediación Inmobiliaria

Ubicación: Condominio Privado Mar y Bosques, Autopista Panamericana Sur (entre el km 39 y km 53), Lote 201 - Punta Negra. Características del Terreno: Área Total: 512 m² (16 m de frente x 32 m de fondo) Lote: N° 201 Servicios: Punto de electricidad disponible. Área Social Club Completa: Piscina con camerinos Cancha multiusos, cancha de tenis y frontón Restaurante dentro del condominio Tópico de atención médica Precio de Venta: USD $55,000 (Mantenimiento aprox.: S/ 200)

Terreno en Punta Negra — Oportunidad única para tu proyecto 🏝️ 📍 Ubicación: junto a la Municipalidad Distrital de Punta Negra 📐 Área de terreno: 300.00 m² 🏗️ Área construida: 0.00 m² (lote libre, lista para construir) Descripción: - Lote plano y limpio, ideal como lienzo para una casa de playa, vivienda familiar o proyecto personalizado. - Ubicación céntrica, con acceso a servicios municipales y a las vías del distrito, lo que facilita trámites y logística. 🏛️🛣️ - Zona de alta demanda en temporadas vacacionales: excelente alternativa como inversión para alquileres temporales o valorización a mediano plazo. 💰📈 - Posibilidades de diseño: jardín frontal, estacionamiento privado y terrazas para aprovechar el clima costero. Por qué es buena opción: - Terreno listo para proyectar según tus necesidades (vacacional, residencial o inversión). - Equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios del distrito. 🌅 Agenda una visita y descubre el potencial del terreno. ¡Haz realidad tu proyecto en Punta Negra!

VENDO TERRENOS EN EL CONDOMINIO MAR Y BOSQUES EN PUNTA NEGRA - PANAMERICANA SUR - KM 43.7 Tu Casa de Campo con Vista Al Mar! - CONDOMINIO ECOLÓGICO MAR Y BOSQUESII Tu casa de campo con VISTA AL MAR. Condominio Mar y Bosques consta de áreas semi planas y áreas en ladera. Áreas de 512 m2 (16 m x 32 m) Rodeado de áreas verdes Fácil acceso a la Panamericana Sur A 25 minutos de Lima Seguridad y vigilancia permanente. Mar y Bosques es un condominio de playa privado situado al sur de Lima, ubicado a la altura del kilómetro 43.7 de la Panamericana Sur. Está ubicado estratégicamente frente a las Playa de Punta Negra y San Bartolo y muy cerca se encuentran las Playas del sur chico. El condominio: Mar y Bosques tiene acogedoras casas de playa con diseño moderno, todas las casas están rodeadas de amplios jardines. Tiene un ambiente muy tranquilo ideal para pasar momentos en familia. Brinda la tranquilidad del campo (invierno) y la diversión de la playa (verano). Cuenta con Club House: piscina, juegos de mesa, canchas de tenis y frontón y amplios jardines y Restaurantes. Comodidad y Seguridad: Cuenta con caseta de vigilancia, seguridad las 24 h y estacionamientos para invitados Casas de 2 plantas con Piscina propia, Terrazas y jardines. Vigilancia 24 horas, los 365 días del año. PRECIO USD$ 36,000

TERRENO DE 480 M² EN PARAISO DE PUNTA NEGRA 2DA ETAPA; EN EXCELENTE UBICACIÓN, ACCESO POR EL COSTADO DE MAR Y BOSQUES. PRECIO DE OPORTUNIDAD; CON FINANCIAMIENTO DIRECTO TENIENDO LA OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR NUESTROS LOTES SIN BANCOS Y PAGARLO HASTA EN 72 MESES SIN INTERESES, ALTURA KM 44.5 PANAMERICANA SUR, PUNTA NEGRA; LA UBICACIÓN NOS PERMITE CONECTAR FÁCILMENTE CON RESTAURANTES, PLAYAS: PUNTA ROCAS, CABALLEROS, EL SILENCIO, SAN BARTOLO, SANTA MARÍA DEL MAR; CENTROS COMERCIALES: MALL DEL KM40, WONG, SMART FIT. FÁCIL CONEXIÓN CON LIMA Y EL SUR. MUY CERCA DEL FUTURO TREN LIMA–ICA Y NUEVAS VÍAS DE ACCESO, QUE HARÁN TUS TRASLADOS MÁS RÁPIDOS Y CÓMODOS. UNA VIDA CONECTADA CON LA CIUDAD, LAS PLAYAS. Y PUNTOS DE INTERÉS PROYECTOS DE SERVICIOS DE LUZ, AGUA Y SISTEMA DE DRENAJE; PISTAS AFIRMADAS

GRAN OPORTUNIDAD - VENTA DE TERRENO EN ESQUINA DE 162M2 CERCADO FRENTE AL COUNTRY CLUB EL BOSQUE EN PUNTA NEGRA PLENA PANAMERICANA SUR. El terreno se ubica en una esquina, frente del Country Club El Bosque, a un minuto del Nuevo Tottus de Punta Hermosa donde encontraras diferentes marcas (Farmacia Universal, Footloose, Bata, restaurantes, cafeterías y más) a un minuto de la Notaría Lay Brenner, a cinco minutos de la Playa Punta Rocas. AT: 162M2 Terreno cercado con material noble, piso y techo con material ligero. Cuenta con Luz independizada. No cuenta con agua, pero se puede solicitar fácilmente a sedapal. Cuenta con gas cálidda. Cuenta con partida registral Agenda tu visita.

OPORTUNIDAD DE VENTA DE TERRENO DE 144M2 EN PUNTA NEGRA, BUENA UBICACION Terreno de 144 M2, ubicado entre la Antigua Panamericana Sur y la Nueva Panamericana Sur, a 3 minutos de Tottus de Punta Negra, al frente de la nueva loza deportiva "Costa Azul", frente al I.E.I. Rayitos de Sol, cerca a bodegas, ferretería "Costa Azul", cerca a la Playa Punta Rocas. AREA DE TERRENO: 144M2 FRENTE: 8ML FONDO: 18ML Actualmente cuenta con habitaciones, servicios higiénicos, lavandería y patio interno. Con techo aligerado y precario. Por lo cual se estaría ofreciendo como terreno. Cuenta con luz, agua y desagüe. Gas Cálidda para solicitar. Documentación en regla.

Área 117.60 Linderos Frontis 6ml Fondo 19.60 Terreno listo para construir una casa con cercanía a las playa de Punta Negra Se encuentra inscrito en Registros Públicos en derechos y acciones Fácil acceso a transporte Panamericana Sur Cerca al Centro Comercial KM40 A 5 minutos de Playa Punta Rocas Agenda tu visita con anticipación

🚨 ¡NO ESPERES AÑOS! Terreno en PRIMERA ETAPA - Prados del Sur (Entrega Inmediata) 🚨 ¿Estás buscando el lugar ideal para tu casa de campo pero no quieres esperar años para que terminen las obras? Deja de comprar promesas en preventa y adquiere una realidad hoy mismo. Ubicado en el Km 44.5 de la Panamericana Sur, en el exclusivo Condominio Prados del Sur, ponemos a la venta nuestra parcela en la Primera Etapa, la zona más consolidada y con la mejor ubicación de todo el proyecto. ✅ ¿Por qué este terreno es tu mejor opción? Entrega Inmediata: A diferencia de las futuras etapas, aquí puedes empezar a construir desde el primer día. ¡Empieza a cercar o planificar tu construcción hoy mismo! Valor Insuperable por m²: Obtén un terreno amplio de 405.73 m² por un precio mucho más eficiente que los lotes pequeños de la competencia. Compara: Mientras otros ofrecen lotes diminutos a precios elevados por m², nuestra propiedad te brinda el doble de espacio a un costo por m² significativamente menor. Concepto Eco sostenible: Prepárate para vivir en armonía con la naturaleza. Tu parcela está diseñada para aprovechar sistemas de paneles solares y gestión propia de agua (tanque/pozo séptico), perfecto para un estilo de vida autosostenible. Bono de Áreas Comunes Pagado: ¡Olvídate de gastos extras! La cuota extraordinaria (S/ 16,020.00) por el derecho de uso de áreas sociales, deportivas y recreativas ya está 100% pagada. Ubicación Estratégica: Al pertenecer a la primera etapa, gozas de una ubicación privilegiada cerca al pórtico de ingreso y en una zona de alta plusvalía frente a la futura proyección comercial del sector. 💰 Precio de Oportunidad: US$ 33,000 (Negociable) ¡No pierdas tu capital en intereses a largo plazo de inmobiliarias! Este es un precio cerrado, transparente y ajustado a la realidad del mercado para una venta rápida. ¿Listo para construir el refugio de tus sueños en el Sur Chico? No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona consolidada. 📩 ¡Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer los hitos de tu nuevo terreno!

Excelente oportunidad de inversión en Punta Negra, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del sur chico. Este terreno de 248.18 m² destaca por su ubicación estratégica sobre avenida principal y por contar con acceso directo hacia un futuro condominio en desarrollo, características que incrementan significativamente su potencial de valorización y rentabilidad. La propiedad ofrece una excelente combinación entre uso residencial, comercial e inversión, siendo ideal para quienes buscan desarrollar una vivienda, un negocio o un proyecto inmobiliario en una zona con constante crecimiento urbano. Características principales: • Área de terreno: 248.18 m² • Ubicación sobre avenida principal • Terreno totalmente cercado • Portón amplio de ingreso • Fácil acceso vehicular • Excelente exposición comercial • Acceso directo a futuro condominio • Zona con alta proyección de valorización Ubicación estratégica: • A pocos minutos de las playas de Punta Negra • Rápido acceso a la Panamericana Sur • Entorno en constante desarrollo residencial • Cercano a futuros proyectos inmobiliarios • Zona con creciente demanda para vivienda e inversión Ideal para: • Vivienda permanente o de temporada • Casa de playa • Negocio de atención al público • Proyecto inmobiliario • Inversión patrimonial con alta proyección Las oportunidades de adquirir terrenos sobre avenidas principales en Punta Negra son cada vez más escasas. Su ubicación, exposición y potencial de desarrollo convierten esta propiedad en una excelente alternativa para quienes buscan asegurar una inversión con perspectivas de crecimiento sostenido. Contáctame para más información y agenda una visita.

Terreno en venta en Punta Negra 140 m² cercado cerca a la playa Excelente oportunidad de inversión en Punta Negra, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del sur de Lima. Este terreno de 140 m² se ubica en una zona rústica organizada y en constante desarrollo, ideal para quienes buscan construir una casa de playa, vivienda familiar o realizar una inversión con potencial de valorización. La propiedad se encuentra totalmente cercada y cuenta con amplio portón de ingreso, brindando seguridad y facilidad de acceso. Su ubicación estratégica permite una rápida conexión con la Antigua Panamericana Sur y se encuentra a pocos minutos de la playa, combinando tranquilidad, accesibilidad y calidad de vida. Características principales: • Área de terreno: 140 m² • Terreno totalmente cercado • Portón amplio de ingreso • Fácil acceso vehicular • Zona tranquila y organizada • Urbanización en crecimiento • Muy cerca de la playa • Excelente conectividad desde la Antigua Panamericana Sur Ideal para: • Casa de playa • Vivienda permanente • Proyecto vacacional • Inversión patrimonial Una excelente oportunidad para adquirir un terreno en una zona con alta proyección de crecimiento y valorización. 📲 Contáctame para más información o agenda una visita.

¡¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PUNTA NEGRA ZONA DE ALTO CRECIMIENTO!! Se vende terreno de 351.20 M2, en Costa Azul, Punta Negra, en la antigua Panamericana Sur; frente a la playa Punta Rocas. Donde encontrarás áreas de expansión urbana y de negocios, muy cerca al Country Club El Bosque, super mercado, moderno centro comercial, parroquia, centro médico, restaurantes. Zonificación RDM, Residencial de Mediana Densidad, Ideal para vivienda multifamiliar, altura máxima de edificación hasta cinco pisos. Primer piso permitido el uso de comercio a pequeña escala, talleres artesanales hasta el 35% del área total, según lo señalado en el índice de usos, para la ubicación de actividades urbanas. - Frente: 17.90 Mts. - Lado derecho: 25.00 Mts. - Lado izquierdo: 24.05 Mts. - Fondo: 11.05 Mts. Documentación en regla en registros públicos, no tiene hipoteca. Precio NO NEGOCIABLE ¡¡Te esperamos!! Facilidad de visitas, previa cita

Se vende terreno de 200 m² ubicado en el Juventud del Bosque, una zona con gran proyección de crecimiento y excelente potencial para vivienda, casa de playa o inversión. ✅ Área: 200 m² ✅ Ubicación estratégica y de fácil acceso ✅ Ideal para construir la casa que imaginas ✅ Zona tranquila y en constante desarrollo ✅ Excelente oportunidad de valorización Invierte hoy en una de las zonas del sur con mayor crecimiento y empieza a construir tu próximo proyecto. 📩 Escríbeme para más información o agendar una visita.