Ventanilla

Excelente oportunidad de inversión en la Urbanización Antonia Moreno de Cáceres – Ciudad del Deporte, Ventanilla, una zona residencial con constante crecimiento urbano y alta proyección de valorización. Esta propiedad se comercializa como terreno, siendo ideal para construir una vivienda, desarrollar un proyecto familiar o realizar una inversión patrimonial con gran potencial de rentabilidad. Con un área total de 91 m², el inmueble cuenta con todos los servicios básicos instalados, permitiendo iniciar un nuevo proyecto de forma inmediata. Su ubicación estratégica ofrece un entorno tranquilo y seguro, además de una excelente conectividad hacia los principales puntos del distrito. Características principales: • Área de terreno: 91 m² • Se vende como terreno • Todos los servicios básicos instalados • Zona residencial tranquila y segura • Excelente potencial de desarrollo • Alta proyección de valorización Ubicación estratégica: • Urbanización Antonia Moreno de Cáceres – Ciudad del Deporte • Cerca de colegios, mercados y comercios • A pocos minutos de centros comerciales • Fácil acceso a avenidas principales y transporte público • Entorno con constante crecimiento urbano Ideal para: • Construir una vivienda familiar • Proyecto inmobiliario • Inversión patrimonial • Desarrollo de una propiedad para renta Las propiedades con estas características y ubicación representan una excelente oportunidad para asegurar una inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Ventanilla. Aprovecha el potencial de valorización y desarrolla el proyecto que tienes en mente. Contáctame para más información o agenda una visita.

🏡 TERRENO EN VENTANILLA ✅DESCRIPCION ✔️ÁREA DE TERRENO 233.40M2 ✔️FRENTE AL PARQUE ✔️ESTA UBICADO EN PACHACUTEC. ✔️A 2 CUADRAS DE LA AV. CAMINO DEL INCA. ✔️CERCA A COLEGIOS, FARMACIAS, RESTAURANTES, MERCADOS Y AGENTES. ✔️CUENTA CON LUZ, AGUA Y DESAGUE. ✔️GAS NATURAL. ✔️INSCRITO EN REGISTROS PÚBLICOS.

TERRENO EN VENTA - PARQUE PORCINO 4,858 M2 PRECIO : $ 485,000.00

🏡 Terreno urbano en Ventanilla – Oportunidad de inversión 📍 Dirección: Pasaje J40c Mz.C - Lt.13, Ventanilla 07071, Provincia Constitucional del Callao, Perú 📐 Área del terreno: 180.00 m² 🏗️ Área construida: 0.00 m² (terreno libre, sin construcciones) Descripción breve: Terreno urbano de 180 m² ideal para desarrollar tu proyecto residencial o comercial. Al encontrarse sin construcciones, ofrece flexibilidad para diseñar desde una vivienda unifamiliar con jardín hasta un pequeño proyecto de renta o comercio local (se recomienda verificar la normativa municipal y coeficientes de edificación). Puntos a favor: - ✅ Terreno listo para proyecto: sin edificaciones que demoren la intervención. - ✅ Ubicación en Ventanilla, dentro de la Provincia Constitucional del Callao. - ✅ Versatilidad de uso: vivienda, multifamiliar pequeño, o negocio según zonificación. - ✅ Excelente para inversionistas que buscan terreno para desarrollar o lotear. Sugerencias de uso: - Casa de 2 niveles con patio y cochera. - Edificio pequeño de departamentos para alquiler. - Local comercial con zona de atención y depósitos. Próximos pasos recomendados: - Realizar inspección técnica y medición catastral. - Verificar expediente registral y la zonificación municipal. - Estudio de factibilidad de proyecto arquitectónico. ¿Te interesa visitar el terreno o recibir un análisis de viabilidad? Contáctame para coordinar visita y revisar posibilidades.

📍 Terreno urbano en venta — San Pedro de Israel, Pachacutec, Ventanilla (Callao) 🏷️ Área del terreno: 160.00 m² 🏗️ Área construida: 0.00 m² (terreno libre, listo para desarrollar) Descripción breve: - Lote ideal para proyecto residencial a medida: casa familiar, vivienda multifamiliar o mini edificio. - Excelente opción para inversionistas que buscan desarrollar o lotizar en una zona urbana. - Posibilidades de diseño y aprovechamiento según tu proyecto: desde una vivienda moderna hasta construcción por pisos para renta. Ventajas: - Terreno libre para iniciar obra desde cero. 🛠️ - Permite personalización total del proyecto: distribución, número de pisos y acabados. 🎯 - Oportunidad de valorización con proyecto adecuado. 📈 A tener en cuenta:: - Documentos registrales sin cargas y servicios disponibles para planificar presupuesto de obra. 🔍 Si te interesa, puedo coordinar visita y asesorarte sobre los pasos para desarrollar este terreno . 🔑

VENTA DE TERRENO EN EL DISTRITO DE VENTANILLA EN KEIKO SOFIA FUJIMORI - VENTANILLA A UN PASO DE MERCADO SAN LORENZO A 3 CUADRAS DEL COLEGIO PEDRO LANAS AREA : 120 MTS PRECIO 48 MIL SOLARES - NEGOCIABLE

Venta de Terreno De 180 m2 En Zona Estratégica En Ventanilla Ventanilla | Ubicación céntrica 📌UBICACIÓN: ☑ Ventanilla | Av. 200 ☑ Acceso a vías principales: Av. 200 | Av. Los Proyectistas | Av. Los Dibujantes 📌DESCRIPCIÓN: ☑ Área de terreno: 180 m2 📌PRECIO: ☑ US$ 65,000.00 ☑ Sujeto a tipo de cambio SBS ☑ Documentación en regla, propiedad totalmente saneada ¡NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! ¡CONOCE TU FUTURO TERRENO, AGENDA TU VISITA!

🏭✨ ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INDUSTRIAL! ✨🏭 📍 VENDO TERRENO INDUSTRIAL I2 EN VENTANILLA - PACHACÚTEC 📐 Área: 1,590 m² 🏗️ Zonificación I2 – Ideal para múltiples usos industriales Linderos : frente : 31.00 ml Derecha: 54.60 ml Izquierda: 47.95 ml fondo: 31.75 ml 🔹 Perfecto para: 🏭 Proyectos industriales 🚚 Almacén logístico ♻️ Planta de reciclaje 📦 Centros de distribución y más 📍 Ubicación estratégica: 📌 Zona industrial consolidada 📌 Proyecto Especial Ciudad Pachacútec 📌 A la altura de Av. Los Delfines 📌 Cerca al circuito de manejo Dakar 💰 Precio: $105 dólares x m² 🚀 Excelente oportunidad para invertir y hacer crecer tu negocio 📲 ¡Agenda tu visita hoy mismo! 🤝 Te acompaño en todo el proceso de compra 💼 ¡Invierte con visión y asegura tu futuro! 💰🔥

TERRENO EN ESQUINA - 3 FRENTES - 5000M2 - ZONA INDUSTRIAL | A 25 MINUTOS DEL AEROPUERTO | PARQUE PORCINO VENTANILLA Ideal para almacenes, talleres, entre otros ✔️ ¡El local ideal para que tu empresa siga creciendo! ✔️ DESCRIPCIÓN: ◾ Área Terreno: 5,000 m2 ◾ Frente a Av. Central: 50m | Fondo Av.: 100m2 ◾ Esquina: 3 frentes ◾ Terreno totalmente plano ◾ Ideal para empresas industriales, logísticas, agropecuarias, trasporte, almacenes, talleres, entre otros rubros. ◾ Cerco perimétrico ✔️ UBICACIÓN ESTRATÉGICA: ◾ Ventanilla | Callao ◾ Parque Porcino ◾ A 5 minutos de la Av. Chillón ◾ A 10 minutos aprox. de Av. Gambetta ◾ A aprox. 25 minutos del Óvalo 200 millas ◾ A 30 minutos aprox. del Aeropuerto del Callao ◾ A 80 minutos aprox. del Megapuerto de Chancay ◾ Entorno cercano: Almacenes y fábricas ◾ Accesible a principales vías: Av. Chillón | Av. Néstor Gambetta ✔️ INVERSIÓN: US$750,000

🏭 **¡VENDO AMPLIO TERRENO INDUSTRIAL AV DELFINES – VENTANILLA!** 📍✨ 📐 **Área:** 18,001.18 m² 💰 **Precio:** US$ 170 x m² 🤝 **¡Se escuchan ofertas!** 📏 **Linderos:** 🔹 Frente: 60.05 ml 🔹 Fondo: 62.02 ml 🔹 Derecha: 298.63 ml 🔹 Izquierda: 149.08 ml 📍 **Excelente ubicación:** 🚗 A pocos metros del **Mall de Ventanilla** 🏢 Altura de **Almacenes del Norte (ADN)** 📦 Cerca de **Condukar** 🏗️ **Ideal para:** ✅ Fábricas ✅ Almacenes logísticos ✅ Centros de distribución ✅ Proyectos industriales 📄 **Documentos en regla** ✅ 📲 **¡Excelente oportunidad de inversión industrial!** 🔑 Contáctame para mayor información y coordinar una visita. #TerrenoIndustrial #Ventanilla #Pachacútec #VentaDeTerreno #Inversión #Almacenes #Logística #Industria #OportunidadDeInversión 🏭📈

🏭🔥 **¡VENDO TERRENO INDUSTRIAL EN VENTANILLA – PACHACÚTEC!** 🔥🏭 📐 Área: 2,000 m² 📍 **Ubicación: Pachacútec – Ventanilla** 🏗️ Ideal para **industria, almacenes, depósitos, logística, talleres o inversión**. Zonifucacion : ZRE 📏 **LINDEROS:** 🔹 Frente: **49.47 ml** 🔹 Derecha: **40.49 ml** 🔹 Izquierda: **40.25 ml** 🔹 Fondo: **49.63 ml** 📍 **UBICACIÓN ESTRATÉGICA:** 🔸 Altura de **ADN – Almacenes del Norte** 🔸 Acceso por **Av. La Playa** 🔸 Acceso por **Av. Los Delfines** 📑 **IMPORTANTE:** ⚠️ El terreno se vende **POR POSESIÓN**. 📂 **DOCUMENTACIÓN:** ✔️ Memoria descriptiva ✔️ HR y PU de la Municipalidad de Ventanilla PRECIO : $ 32 DOLARES X M2 #Ventanilla #Pachacútec #TerrenoIndustrial #TerrenoEnVenta #Inversión #Industria #Alm acén #Logística #BienesRaíces #Lima

Ubicación estratégica en Parque Porcino – Ventanilla, Callao ¡Excelente oportunidad para inversionistas y empresas que buscan un amplio espacio para desarrollar sus operaciones! Se ofrece en venta terreno de 2,802 m², ubicado en una zona con importante actividad productiva, industrial y logística de Ventanilla. La ubicación resulta especialmente atractiva por su conexión con importantes vías de acceso de la zona, permitiendo una adecuada movilidad para vehículos particulares, transporte de carga y operaciones comerciales. 📐 CARACTERÍSTICAS ▪️ Área de terreno: 2,802 m² ▪️ Amplio espacio para desarrollar proyectos según las necesidades del comprador ▪️ Entorno con presencia de almacenes, fábricas y actividades productivas ▪️ Ideal para proyectos industriales, logísticos, almacenes, talleres, transporte y otras actividades compatibles con la zonificación correspondiente. 📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD El terreno se encuentra en Parque Porcino, Ventanilla, sector que forma parte de una importante zona de asentamiento productivo-industrial del distrito. Cuenta con conexión hacia la Av. Chillón y la Av. Néstor Gambetta, vías fundamentales para la conexión de Ventanilla con otros sectores del Callao y Lima. Además, la zona presenta cercanía estratégica al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, mientras que la conectividad hacia el eje logístico del Callao y Lima Norte incrementa el atractivo del sector para actividades empresariales y de distribución. 🚛 IDEAL PARA ✔️ Almacenes y depósitos ✔️ Empresas de transporte y logística ✔️ Talleres y servicios para vehículos ✔️ Actividades industriales y productivas ✔️ Centros de distribución ✔️ Inversión inmobiliaria con proyección empresarial 💰 Una excelente alternativa para quienes buscan adquirir un terreno de gran metraje en una zona con vocación industrial y productiva. 📲 Solicita mayor información y coordina una visita al terreno.

¡Venta de Casa como TERENO! En Piloto nuevo Pachacútec Mz A3 Lot 11, Sector A, Grupo residencial A1, Ventanilla - Callao 📐 Área: 123.5 m² 📍 A la espalda de parque 🚗 Acceso directo por Av. Néstor Gambetta con rápida conexión hacia Callao y Lima 🏗 Distribución: 🔹 1er Piso: Ambiente amplio multifuncional 1 baño completo Techo alto Construcción sólida con ladrillo King Kong 🔹 2do Piso: Divisiones listas para 3 habitaciones 1 baño por terminar Techo de calamina 📍 Ubicación estratégica: A 10 minutos del Mercado Villa Pachacútec Cerca de colegios, farmacias, tiendas y comercios Zona en proceso de consolidación y alta demanda ⚡ ¿Por qué es una oportunidad? ✔️ Precio negociable ✔️ Ideal para ampliar y construir más pisos ✔️ Perfecto para vivienda o generar renta ✔️ Alta proyección de valorización 📲 Coordina tu visita con anticipación. 💰 Precio negociable

TERRENO EN ESQUINA - ZONA INDUSTRIAL | A 25 MINUTOS DEL AEROPUERTO | PARQUE PORCINO VENTANILLA Ideal para almacenes, talleres, entre otros ✔️ ¡El local ideal para que tu empresa siga creciendo! ✔️ DESCRIPCIÓN: ◾ Área Terreno: 2,301m2 ◾ Esquina ◾ Av. Central ◾ Terreno totalmente plano ◾ Ideal para empresas industriales, logísticas, agropecuarias, trasporte, almacenes, talleres, entre otros rubros. ◾ Cerco perimétrico ◾ Portón principal para acceso de camiones y trailers ✔️ UBICACIÓN ESTRATÉGICA: ◾ Ventanilla | Callao ◾ Parque Porcino ◾ A 2 cdras. de Av. Chillón ◾ Cerca a la comisaria de Parque Porcino ◾ A 8 minutos aprox. de Av. Gambetta ◾ A aprox. 20 minutos del Óvalo 200 millas ◾ A 25 minutos aprox. del Aeropuerto del Callao ◾ A 75 minutos aprox. del Megapuerto de Chancay ◾ Entorno cercano: Almacenes y fábricas ◾ Accesible a principales vías: Av. Chillón | Av. Néstor Gambetta ✔️ INVERSIÓN: US$ 325,000 ◾ Propiedad saneada: documentos en regla

Excelente oportunidad de inversión en Pachacútec, ubicado estratégicamente cerca al Mercado Villa Pachacútec, colegios y a pocos metros de una avenida principal. 📐 Área: 120 m² 📍 Ubicación privilegiada: Zona urbana con fácil acceso 🏫 Cerca de colegios y centros educativos 🛒 A minutos del mercado, bodegas y comercios 🚌 Acceso rápido a transporte público 🚗 Ideal para vivienda o proyecto de inversión Zona en crecimiento con alta proyección de valorización, perfecta para construir la casa de tus sueños o generar ingresos. 📞 ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!

SE VENDE TERRENO EN VENTANILLA - MI PERÚ (AA.HH. Virgen de Guadalupe) Vendo terreno de 104 m² ubicado en el Asentamiento Humano Virgen de Guadalupe, en el distrito de Mi Perú, Ventanilla. Ideal para construir la casa de tus sueños. Cuenta con todos los servicios básicos: agua, luz y gas natural. Ubicación privilegiada: A pocos metros de la Av. Néstor Gambetta Cerca del Colegio Fe y Alegría A una cuadra del Estadio Municipal de Mi Perú Características del terreno: Área total: 104 m² Frente: 6.5 metros Fondo: 16 metros Documentación en regla: Propiedad saneada Inscrita en Registros Públicos (SUNARP) Cuenta con título de propiedad y número de partida electrónica Sin cargas ni gravámenes Precio de venta: 36,000 dólares americanos Sujeto al tipo de cambio oficial SBS Para mayor información o coordinar una visita, no dudes en contactarme.

Gran oportunidad de inversión en Villamoto, ubicado estratégicamente cerca de los principales centros comerciales y vías de acceso. 📐 Área: 90 m² 📍 A pocos minutos de: 🛒 Sodimac 🛍 Metro Ventanilla 🛍 Plaza Vea Ventanilla 🚗 Cerca a la Avenida Néstor Gambetta, una de las principales vías de conexión del Callao 🏫 Zona urbana con comercios, colegios y transporte público cercano. 🏗 Ideal para vivienda familiar o proyecto de inversión. 📈 Área con alto potencial de valorización. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o agendar una visita.

SE VENDE CASA COMO TERRENO EN OCASIÓN OPORTUNIDA ÚNICA PARA CONSTRUIR TUS SUEÑOS Soy tu asesor inmobiliario de confianza y tengo el placer de presentarte un terreno, ubicado en el corazón de JOSE GABRIEL CONDORCANQUI - LAS LOMAS DE VENTANILLA Esta joya inmobiliaria cuenta con las siguientes carácteristicas area del terreno 132 mts CON TITULO DE PROPIEDAD cuenta con luz,agua , desague y gas cálida , PARQUES Y JARDINES CON PISTAS Y VEREDAS CERCA DE LA CASETA DE SERENAZGO,, LOZA DEPORTIVAS, A 1 CUADRAS DE LA AVENIDA PRINCIPAL (Paradero Vencasa). Ubicacion estrátegico y de fácil acceso a las principales vías dela ciudad ALTURA DEL HOSPITAL DE VENTANILLA ZONA CONCURRIDA CERCA DE PLAZA VEA Y TIENDAS METRO DE LA AV NESTOR GAMBETA A15 minutos del OVALO DE VENTANILLA A 20 minutos de plaza vea y tiendas tottus de Puente Piedra Cerca del Mercado 3 Regiones y Mercado Huamantanga de Puente PIEDRA PRECIO: 35,000 Dólares precio NEGOCIABLE, presente su oferta Contáctame para más informacio'n y para concertar 1 visita

Para clientes inversionistas te presentamos este terreno Terreno Cercado con placa de cemento Baño Luz trifasico Agua Cuenta con Documentación Posesión Hr y Pu municipal Ideal para almacén depósitos o plantas industriales A10 minutos de la Panamericana Norte cruce con Ventanilla Precio $180,000 Dolares Agenda una visita y visiona tu negocio

🏭 Venta de Terreno Industrial – 16,431.99 m² en Ventanilla, Pachacútec 📌 Zonificación: I2 📏 Medidas del Terreno: ➡️ Norte: 75.17 ML ➡️ Sur: 78.28 ML ➡️ Este: 221.42 ML ➡️ Oeste: 224.33 ML 📍 Ubicación: ✅ Excelente ubicación en plena Av. Los Delfines 🛣️ A solo 10 minutos de la Av. Gambetta 🏗️ Rodeado de almacenes industriales 🛍️ Al costado de un mall 💰 Precio por m²: US$ 160 📊 Precio total: 16,431.99 m² x US$160 = US$ 2,629,118.4 💱 Sujeto al tipo de cambio SBS 📝 Documentación: ✔️ Propiedad saneada ✔️ Inscrita en Registros Públicos ✔️ Con título de propiedad