Ventanilla

¿Buscas expandir tu empresa, instalar un centro de operaciones o asegurar una inversión con alta revalorización en Lima/Callao? Ponemos a la venta un excelente Terreno Industrial estratégicamente ubicado en el Parque Industrial de Pachacútec. ¡Listo para transferir y desarrollar tu proyecto! 🏗️🚛 📍 Ubicación: Área Industrial I - Proyecto Especial Ciudad de Pachacútec, Mz. M-1, Lote 2, Ventanilla (Callao). 📐 Área total: 935.30 m² 📏 Frente: 25.00 metros lineales (Ideal para maniobra vehicular y camiones de carga). ✨ PRINCIPALES ATRIBUTOS: ✅ Zonificación Industrial: Perfecta para talleres, almacenes, manufactura liviana o centros logísticos. ✅ Saneamiento 100% al día: Partida registral activa, sin cargas ni gravámenes vigentes y libre de deudas municipales. ✅ Frente amplio: Excelente fachada y accesibilidad directa desde la vía principal.

PARQUE LOGISTICO Bobedaje Intemperie con suelo de concreto. Certificaciones Certificación BREEAM International New Construction ( una de las metodologías de evaluación de sostenibilidad mas reconocida a nivel mundial Precio Precio alquiler desde $ 3.00 + IGV Precio mantenimiento $ 0.30 x m2 + IGV Ubicación A 20 km del Aeropuerto Jorge Chavez A 25 Km del Puerto Callao A 40 Km de Puerto Chancay Acceso directo desde la carretera Cerca a centros urbanos de Ventanilla Características de ADN Parque Logístico Bobedaje Loza Pavimento de alto trafico Comedor Centralizado Coworking Salas de reunión Lounge Áreas comunes Servicio de Baños Completos con camerinos. Servicio de traslado interno Gimnasio Multicancha Centro de esparcimiento Servicio de Balanza hasta 80 Toneladas Bolsa de trabajo Paneles solares Tratamiento de agua ( tratamiento de agua grises permite la reutilización de dichas aguas para riegos de las áreas verdes) Seguridad Privada 24 x 7, los 365 días del año Sala de descanso para choferes, con baños completos y camerinos Reciclaje de recursos , cuenta con un moderno centro de reciclaje permite el manejo responsable de los desechos y residuos generales del parque

PARQUE LOGISTICO Bobedaje Intemperie con suelo de concreto. Certificaciones Certificación BREEAM International New Construction ( una de las metodologías de evaluación de sostenibilidad mas reconocida a nivel mundial Precio Precio alquiler desde $ 3.00 + IGV Precio mantenimiento $ 0.70 x m2 + IGV Ubicación A 20 km del Aeropuerto Jorge Chavez A 25 Km del Puerto Callao A 40 Km de Puerto Chancay Acceso directo desde la carretera Cerca a centros urbanos de Ventanilla Características de ADN Parque Logístico Bobedaje Loza Pavimento de alto trafico Comedor Centralizado Coworking Salas de reunión Lounge Áreas comunes Servicio de Baños Completos con camerinos. Servicio de traslado interno Gimnasio Multicancha Centro de esparcimiento Servicio de Balanza hasta 80 Toneladas Bolsa de trabajo Paneles solares Tratamiento de agua ( tratamiento de agua grises permite la reutilización de dichas aguas para riegos de las áreas verdes) Seguridad Privada 24 x 7, los 365 días del año Sala de descanso para choferes, con baños completos y camerinos Reciclaje de recursos , cuenta con un moderno centro de reciclaje permite el manejo responsable de los desechos y residuos generales del parque

PARQUE LOGISTICO Tierra afirmada Certificaciones Certificación BREEAM International New Construction ( una de las metodologías de evaluación de sostenibilidad mas reconocida a nivel mundial Precio Precio alquiler desde $ 2.50 + IGV Precio mantenimiento $ 0.70 x m2 + IGV Ubicación A 20 km del Aeropuerto Jorge Chavez A 25 Km del Puerto Callao A 40 Km de Puerto Chancay Acceso directo desde la carretera Cerca a centros urbanos de Ventanilla Características de ADN Parque Logístico Bobedaje Tierra Afirmada Pavimento de alto trafico Comedor Centralizado Coworking Salas de reunión Lounge Áreas comunes Servicio de Baños Completos con camerinos. Servicio de traslado interno Gimnasio Multicancha Centro de esparcimiento Servicio de Balanza hasta 80 Toneladas Bolsa de trabajo Paneles solares Tratamiento de agua ( tratamiento de agua grises permite la reutilización de dichas aguas para riegos de las áreas verdes) Seguridad Privada 24 x 7, los 365 días del año Sala de descanso para choferes, con baños completos y camerinos Reciclaje de recursos , cuenta con un moderno centro de reciclaje permite el manejo responsable de los desechos y residuos generales del parque

📢 VENDO TERRENO PARA ALMACÉN EN VENTANILLA 🏗️📦 📐 Área: 70,524.71 m² 📑 Zonificación: ZRE (Zona de Reglamentación Especial) 🧭 Linderos: 🔹 Norte: 218.11 ml +81.34 ML 🔹 Sur: 42.56 ML +143.44 ML 🔹 Este : 352.83 ML 🔹 Oeste : 136.87 ML + 117.24 ML 📝 Nota: La propiedad se puede independizar según requerimiento. 📍 Ubicación: ✅ Muy cercadel Mercado Unicachi Ventanilla ✅ Altura del Circuito de Manejo Dakar ✅ Av. Los Delfines 💲 Precio: US$ 165 x m² 📂 Documentación en regla ✔️

🏭 ¡Oportunidad Única en Ventanilla! 🏗️ Buscando el lugar ideal para expandir o iniciar tu negocio industrial? ¡No busques más! Presentamos un terreno industrial estratégicamente ubicado en la Asoc Parque Porcino Sector F, Prov. Const. Del Callao, perfecto para proyectos a gran escala. 📐 Área Terreno: 5000.00 m² 📍 Dirección: Asoc Parque Porcino Sector F, Ventanilla Este amplio terreno ofrece espacio suficiente para adaptarse a tus necesidades específicas. ¡Es el lienzo en blanco que estabas buscando para hacer realidad tus planes industriales! 🔑 Características: - Zona de alto potencial industrial - Terreno plano listo para desarrollar - Acceso fácil para transporte y logística Aprovecha esta oferta exclusiva y da el primer paso hacia el crecimiento de tu negocio. Este terreno no estará disponible por mucho tiempo. ¡Haz que tus proyectos industriales cobren vida aquí! 🌟 ¡Descubre el potencial de tu próxima inversión industrial en Ventanilla! 🌟

🏭 TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA – VENTANILLA 📍 ¡Excelente oportunidad para inversión y desarrollo industrial! Se vende terreno industrial de 300 m², ubicado estratégicamente en Ventanilla, en una zona con potencial para actividades industriales, almacenes y proyectos empresariales. 🔹 Área: 300 m² 🔹 Terreno de uso industrial 🔹 Título de propiedad 🔹 Ubicación estratégica y de fácil acceso 🔹 Zona con desarrollo y proyección comercial e industrial 🔹 Ideal para almacén, taller, depósito o proyecto industrial 📈 Invierte en una zona con gran potencial de crecimiento. 📲 Contáctame para conocer la ubicación exacta, documentación y coordinar una visita. 🔥 ¡TU PRÓXIMO PROYECTO INDUSTRIAL PUEDE EMPEZAR AQUÍ!

VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL EN VENTANILLA - CALLAO (3000 M2) SOLO PARA FINES INDUSTRIALES. SON 3 LOTES: CADA LOTE TIENE 1000 M2. LOS 3 LOTES SE ENCUENTRAN A LA VENTA. LOTE 1: MEDIDAS: LINDEROS (IZQUIERDA): 50 ML. COLINDANCIA: LOTE 2 LINDEROS (FONDO): 20 ML. COLINDANCIA: CALLE 9 LINDEROS (DERECHA): 50 ML. COLINDANCIA: CALLE S/N LINDEROS (FRENTE): 20 ML. COLINDANCIA: CALLE 10 LOTE 2: MEDIDAS: LINDEROS (IZQUIERDA): 20 ML. COLINDANCIA: CALLE 10 LINDEROS (FONDO): 50 ML. COLINDANCIA: LOTE 3 LINDEROS (DERECHA): 50 ML. COLINDANCIA: LOTE 1 LINDEROS (FRENTE): 20 ML. COLINDANCIA: CALLE 9 LOTE 3: MEDIDAS: LINDEROS (IZQUIERDA): 50 ML. COLINDANCIA: LOTE 2 LINDEROS (FONDO): 50 ML. COLINDANCIA: LOTE 4 LINDEROS (DERECHA): 20 ML. COLINDANCIA: CALLE 9 LINDEROS (FRENTE): 20 ML. COLINDANCIA: CALLE 10 CADA LOTE CUENTA CON SU PARTIDA REGISTRAL. SE PUEDEN VENDER JUNTOS (3000 M2) O SEPARADOS. PRECIO SI SE VENDEN LOS 3 LOTES JUNTOS : 450 MIL DOLARES

🏗️ TERRENO EN VENTA – 18,136.74 m² | PACHACÚTEC, VENTANILLA 🚀 Gran oportunidad de inversión para proyectos industriales, logísticos y de almacenamiento. Ubicado en una zona estratégica de Pachacútec – Ventanilla, este terreno ofrece excelente conectividad gracias a su acceso directo a la Av. Prolongación Ciudad de Pachacútec y su cercanía a la Av. La Playa Los Delfines, facilitando el tránsito de vehículos pesados y operaciones de gran escala. 📍 Características principales ✅ Área total: 18,136.74 m². ✅ Terreno totalmente plano y de forma regular, listo para desarrollar. ✅ Zonificación ZRE con opción a cambiar a I2. ✅ Cuenta con agua y energía eléctrica. ✅ Cercado perimétrico con muro de ladrillo de 4.50 m de altura. ✅ Portón de fierro de 8 m de ancho x 5 m de alto, ideal para el ingreso de tráileres, camiones y maquinaria pesada. ✅ Amplios accesos para operaciones logísticas. 🏭 Ubicación con alto potencial 🔹 Rodeado de almacenes y predios industriales. 🔹 Zona con gran proyección de crecimiento y desarrollo empresarial. 🔹 Ideal para centros de distribución, almacenes, patios de maniobra, plantas industriales o proyectos de inversión. 📑 Documentación en regla, lista para una compra segura y sin contingencias. 💰 Precio: USD 150 por m² 📈 Invierte en un terreno de gran dimensión, excelente ubicación y alto potencial de valorización. Una oportunidad única para empresas que buscan expandirse o asegurar un activo estratégico en Lima Norte. 📲 Contáctanos y agenda una visita.

🏭 **¡VENDO AMPLIO TERRENO INDUSTRIAL AV DELFINES – VENTANILLA!** 📍✨ 📐 **Área:** 18,124.41 m² 💰 **Precio:** US$ 170 x m² 🤝 **¡Se escuchan ofertas!** 📏 **Linderos:** 🔹 Frente: 61.05 ml 🔹 Fondo: 61.50 ml 🔹 Derecha: 301.36 ml 🔹 Izquierda: 298.63 ml 📍 **Excelente ubicación:** 🚗 A pocos metros del **Mall de Ventanilla** 🏢 Altura de **Almacenes del Norte (ADN)** 📦 Cerca de **Condukar** 🏗️ **Ideal para:** ✅ Fábricas ✅ Almacenes logísticos ✅ Centros de distribución ✅ Proyectos industriales 📄 **Documentos en regla** ✅ 📲 **¡Excelente oportunidad de inversión industrial!** 🔑 Contáctame para mayor información y coordinar una visita. #TerrenoIndustrial #Ventanilla #Pachacútec #VentaDeTerreno #Inversión #Almacenes #Logística #Industria #OportunidadDeInversión 🏭📈

Alquilo Terreno Industrial 7000 m2 en ventanilla Zonificación : ZRE ( zona de reglamentación especial) Ideal para almacenes, etc Ubicación : A 10 minutos de la Av Gambeta Rodeado de almacenes industriales cerca al Mall de Ventanilla Luz Trifásica Los portones tienen la sgte medida: 5 metros de Altura -Libre Arriba x 8 metros de Ancho PRECIO: $ 12,600 + Imp renta de Alquiler 5% $1.8 Dólares por m2 Sujeto a tipo de cambio SBS

🚀 EXCELENTE OPORTUNIDAD – TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA 📍 Ventanilla – Callao 📐 Área total: 44,278.47 m² 💲 Precio: US$ 250 x m² → US$ 11’069,617.50 🛠 Zonificación: I2 – Industria Liviana y Pesada ✨ Características destacadas: Ubicado en Avenida Principal A solo 5 min. de Av. Gambetta Rodeado de almacenes industriales Cerca al Mall de Ventanilla Documentos en regla: título de propiedad inscrito en SUNARP ✅ Ideal para: Almacenes Fábricas Industrias livianas y pesadas Proyectos de gran inversión 📑 Inversión segura

Alquilo Terreno Industrial 2000 m2 en ventanilla Zonificación : ZRE ( zona de reglamentación especial) Ideal para almacenes, etc Ubicación : A 10 minutos de la Av Gambeta Rodeado de almacenes industriales cerca al Mall de Ventanilla Luz Trifásica Los portones tienen la sgte medida: 5 metros de Altura -Libre Arriba x 8 metros de Ancho PRECIO: $ 4000+ Imp renta de Alquiler 5% $2.0 Dólares por m2 Sujeto a tipo de cambio SBS

TERRENO EN ZONA INDUSTRIAL | PARQUE PORCINO – VENTANILLA | A 25 MIN DEL AEROPUERTO ✨ Gran oportunidad para tu empresa ✨ Este terreno de 7,500 m² ofrece ubicación estratégica, fácil acceso y el espacio ideal para potenciar negocios industriales, logísticos y comerciales, con documentos en regla y alta proyección. 🚀🏭 DESCRIPCIÓN: 📐 Área de terreno: 7,500 m² 🛣️ Ubicado en Av. Central 🏗️ Terreno totalmente plano 🏭 Ideal para empresas industriales, logísticas, agropecuarias, transporte, almacenes, talleres y más 🧱 Cerco perimétrico 🚛 Portón principal con acceso para camiones y tráileres UBICACIÓN ESTRATÉGICA: 📍 Ventanilla | Callao – Parque Porcino 🛤️ A 2 cuadras de Av. Chillón 👮 Cerca a la Comisaría de Parque Porcino 🛣️ A 8 min aprox. de Av. Néstor Gambetta 🚦 A 20 min aprox. del Óvalo 200 Millas ✈️ A 25 min aprox. del Aeropuerto del Callao ⚓ A 75 min aprox. del Megapuerto de Chancay 🏭 Entorno industrial: almacenes y fábricas 🚗 Acceso directo a vías principales: Av. Chillón y Av. Néstor Gambetta 💲 INVERSIÓN: 💵 US$ 975,000 📄 Propiedad saneada, documentos en regla IDEAL PARA TI: 💼 Ideal para empresarios industriales que buscan expandir operaciones. 🚚 Perfecto para compañías logísticas que necesitan conexión directa a vías principales y aeropuerto. 🏭 Oportunidad para inversionistas que deseen activos estratégicos cerca de polos industriales y del futuro Megapuerto de Chancay.

📐 Área: 19,276.85 m² 📑 Zonificación: ZRE (Zona de Reglamentación Especial) 📝 Nota: La propiedad se puede independizar según requerimiento. 📍 Ubicación: ✅ Muy cerca del Mercado Unicachi – Ventanilla ✅ A la altura del Circuito de Manejo Dakar ✅ Av. Los Delfines 💲 Precio total: US$ 3'227,064.08 📂 Documentación en regla ✔️

Alquilo Terreno Industrial 7,000 m2 en el Distrito de Ventanilla Zonificación : ZRE ( zona de reglamentación especial) Ideal para almacenes, etc Ubicacion : Acceso a la ciudad A 10 minutos de la av gambeta Av los Delfines Rodeado de almacenes industriales Costado de mall de Ventanilla PRECIO: $ 9100 $1.3 Dólares por m2 Sujeto a tipo de cambio SBS

TERRENO INDUSTRIAL EN ESQUINA - 3 FRENTES - 5000M2 - ZONA INDUSTRIAL | A 25 MINUTOS DEL AEROPUERTO | PARQUE PORCINO VENTANILLA Ideal para almacenes, talleres, entre otros ✔️ ¡El local ideal para que tu empresa siga creciendo! ✔️ DESCRIPCIÓN: ◾ Área Terreno: 5,000 m2 ◾ Frente a Av. Central: 50m | Fondo Av.: 100m2 ◾ Esquina: 3 frentes ◾ Terreno totalmente plano ◾ Ideal para empresas industriales, logísticas, agropecuarias, trasporte, almacenes, talleres, entre otros rubros. ◾ Cerco perimétrico ✔️ UBICACIÓN ESTRATÉGICA: ◾ Ventanilla | Callao ◾ Parque Porcino ◾ A 5 minutos de la Av. Chillón ◾ A 10 minutos aprox. de Av. Gambetta ◾ A aprox. 25 minutos del Óvalo 200 millas ◾ A 30 minutos aprox. del Aeropuerto del Callao ◾ A 80 minutos aprox. del Megapuerto de Chancay ◾ Entorno cercano: Almacenes y fábricas ◾ Accesible a principales vías: Av. Chillón | Av. Néstor Gambetta ✔️ INVERSIÓN: US$750,000

TERRENO EN ZONA INDUSTRIAL | PARQUE PORCINO – VENTANILLA | A 25 MIN DEL AEROPUERTO ✨ Gran oportunidad para tu empresa ✨ Este terreno de 7,500 m² ofrece ubicación estratégica, fácil acceso y el espacio ideal para potenciar negocios industriales, logísticos y comerciales, con documentos en regla y alta proyección. 🚀🏭 DESCRIPCIÓN: 📐 Área de terreno: 5,000m² 🛣️ Ubicado en Av. Central 🏗️ Terreno totalmente plano 🏭 Ideal para empresas industriales, logísticas, agropecuarias, transporte, almacenes, talleres y más 🧱 Cerco perimétrico 🚛 Portón principal con acceso para camiones y tráileres UBICACIÓN ESTRATÉGICA: 📍 Ventanilla | Callao – Parque Porcino 🛤️ A 2 cuadras de Av. Chillón 👮 Cerca a la Comisaría de Parque Porcino 🛣️ A 8 min aprox. de Av. Néstor Gambetta 🚦 A 20 min aprox. del Óvalo 200 Millas ✈️ A 25 min aprox. del Aeropuerto del Callao ⚓ A 75 min aprox. del Megapuerto de Chancay 🏭 Entorno industrial: almacenes y fábricas 🚗 Acceso directo a vías principales: Av. Chillón y Av. Néstor Gambetta INVERSIÓN: 💵 US$ 650,000 📄 Propiedad saneada, documentos en regla IDEAL PARA: 💼 Ideal para empresarios industriales que buscan expandir operaciones. 🚚 Perfecto para compañías logísticas que necesitan conexión directa a vías principales y aeropuerto. 🏭 Oportunidad para inversionistas que deseen activos estratégicos cerca de polos industriales y del futuro Megapuerto de Chancay.

🏭 **¡VENDO AMPLIO TERRENO INDUSTRIAL AV DELFINES – VENTANILLA!** 📍✨ 📐 **Área:** 54078.54 m² 💰 **Precio:** US$ 170 x m² 🤝 **¡Se escuchan ofertas!** 📏 **Linderos:** 🔹 Frente: 181.16 ml 🔹 Fondo: 186.08ml 🔹 Derecha: 749.07 ml 🔹 Izquierda: 592.75 ml 📍 **Excelente ubicación:** 🚗 A pocos metros del **Mall de Ventanilla** 🏢 Altura de **Almacenes del Norte (ADN)** 📦 Cerca de **Condukar** 🏗️ **Ideal para:** ✅ Fábricas ✅ Almacenes logísticos ✅ Centros de distribución ✅ Proyectos industriales 📄 **Documentos en regla** ✅ 📲 **¡Excelente oportunidad de inversión industrial!** 🔑 Contáctame para mayor información y coordinar una visita. #TerrenoIndustrial #Ventanilla #Pachacútec #VentaDeTerreno #Inversión #Almacenes #Logística #Industria #OportunidadDeInversión 🏭📈

📐 Área: 9,638.42 m² 📑 Zonificación: ZRE (Zona de Reglamentación Especial) 📝 Nota: La propiedad se puede independizar según requerimiento. 📍 Ubicación: ✅ Muy cerca del Mercado Unicachi – Ventanilla ✅ A la altura del Circuito de Manejo Dakar ✅ Av. Los Delfines 💲 Precio: US$ 160 x m² X 9,638.42 = US$ 1'542,147.20 📂 Documentación en regla ✔️