Ventanilla

CONDOMINIO LOGISTICO Almacenes Clase A Almacenes modulares desde 150 m2 ( espacios modulares flexibles ) a partir de 200 m2 incluye baño Con posibilidad de integrarlos para desarrollar operaciones de mayor escala y proyectos Build to Suit diseñados a medidas. Certificaciones Certificación BREEAM International New Construction ( una de las metodologías de evaluación de sostenibilidad mas reconocida a nivel mundial Precio Precio alquiler desde $7,5 + IGV Precio mantenimiento $ 0.70 x m2 + IGV Ubicación A 20 km del Aeropuerto Jorge Chavez A 25 Km del Puerto Callao A 40 Km de Puerto Chancay Acceso directo desde la carretera Cerca a centros urbanos de Ventanilla Características Parque Logístico Los almacenes se entregan con oficinas y otros recintos a pedidos del cliente Cuentan con la mayor altura al hombro del mercado, optimizando la capacidad de almacenaje por m2 Altura techo 8-10 y 13 metros altura hombro Han sido desarrolladas con altos estándares de infraestructura, seguridad. Todos los muros perimetrales están construidos con materiales solidos Pavimento de alto trafico Muro cortina con termopanel Portones levadizos eléctricos Puertas industriales Rampas niveladoras hidráulicas Sistema contra incendios Luminarias led de bajo consumo Sistema contra incendios en rociadores según NFPA Los techos cuentan con tratamiento antirreflejo y las luces exteriores cumplen normativas para cielos oscuros disminuyendo espectros luminosos de entorno Comedor Centralizado Coworking Salas de reunión Lounge Áreas comunes Gimnasio Multicancha Centro de esparcimiento Servicios de Racking Bolsa de trabajo Paneles solares Tratamiento de agua ( tratamiento de agua grises permite la reutilización de dichas aguas para riegos de las áreas verdes) Seguridad Privada 24 x 7, los 365 días del año Sala de descanso para choferes, con baños completos y camerinos Reciclaje de recursos , cuenta con un moderno centro de reciclaje permite el manejo responsable de los desechos y residuos generales del parque

CONDOMINIO LOGISTICO Almacenes Clase A Almacenes modulares desde 150 m2 ( espacios modulares flexibles ) a partir de 200 m2 incluye baño Con posibilidad de integrarlos para desarrollar operaciones de mayor escala y proyectos Build to Suit diseñados a medidas. Certificaciones Certificación BREEAM International New Construction ( una de las metodologías de evaluación de sostenibilidad mas reconocida a nivel mundial Precio Precio alquiler desde $7,5 + IGV Precio mantenimiento $ 0.70 x m2 + IGV Ubicación A 20 km del Aeropuerto Jorge Chavez A 25 Km del Puerto Callao A 40 Km de Puerto Chancay Acceso directo desde la carretera Cerca a centros urbanos de Ventanilla Características Parque Logístico Los almacenes se entregan con oficinas y otros recintos a pedidos del cliente Cuentan con la mayor altura al hombro del mercado, optimizando la capacidad de almacenaje por m2 Altura techo 8-10 y 13 metros altura hombro Han sido desarrolladas con altos estándares de infraestructura, seguridad. Todos los muros perimetrales están construidos con materiales solidos Pavimento de alto trafico Muro cortina con termopanel Portones levadizos eléctricos Puertas industriales Rampas niveladoras hidráulicas Sistema contra incendios Luminarias led de bajo consumo Sistema contra incendios en rociadores según NFPA Los techos cuentan con tratamiento antirreflejo y las luces exteriores cumplen normativas para cielos oscuros disminuyendo espectros luminosos de entorno Comedor Centralizado Coworking Salas de reunión Lounge Áreas comunes Gimnasio Multicancha Centro de esparcimiento Servicios de Racking Bolsa de trabajo Paneles solares Tratamiento de agua ( tratamiento de agua grises permite la reutilización de dichas aguas para riegos de las áreas verdes) Seguridad Privada 24 x 7, los 365 días del año Sala de descanso para choferes, con baños completos y camerinos Reciclaje de recursos , cuenta con un moderno centro de reciclaje permite el manejo responsable de los desechos y residuos generales del parque

CONDOMINIO LOGISTICO Almacenes Clase A Almacenes modulares desde 150 m2 ( espacios modulares flexibles ) a partir de 200 m2 incluye baño Con posibilidad de integrarlos para desarrollar operaciones de mayor escala y proyectos Build to Suit diseñados a medidas. Certificaciones Certificación BREEAM International New Construction ( una de las metodologías de evaluación de sostenibilidad mas reconocida a nivel mundial Precio Precio alquiler desde $7,5 + IGV Precio mantenimiento $ 0.70 x m2 + IGV Ubicación A 20 km del Aeropuerto Jorge Chavez A 25 Km del Puerto Callao A 40 Km de Puerto Chancay Acceso directo desde la carretera Cerca a centros urbanos de Ventanilla Características Parque Logístico Los almacenes se entregan con oficinas y otros recintos a pedidos del cliente Cuentan con la mayor altura al hombro del mercado, optimizando la capacidad de almacenaje por m2 Altura techo 8-10 y 13 metros altura hombro Han sido desarrolladas con altos estándares de infraestructura, seguridad. Todos los muros perimetrales están construidos con materiales solidos Pavimento de alto trafico Muro cortina con termopanel Portones levadizos eléctricos Puertas industriales Rampas niveladoras hidráulicas Sistema contra incendios Luminarias led de bajo consumo Sistema contra incendios en rociadores según NFPA Los techos cuentan con tratamiento antirreflejo y las luces exteriores cumplen normativas para cielos oscuros disminuyendo espectros luminosos de entorno Comedor Centralizado Coworking Salas de reunión Lounge Áreas comunes Gimnasio Multicancha Centro de esparcimiento Servicios de Racking Bolsa de trabajo Paneles solares Tratamiento de agua ( tratamiento de agua grises permite la reutilización de dichas aguas para riegos de las áreas verdes) Seguridad Privada 24 x 7, los 365 días del año Sala de descanso para choferes, con baños completos y camerinos Reciclaje de recursos , cuenta con un moderno centro de reciclaje permite el manejo responsable de los desechos y residuos generales del parque

CONDOMINIO INDUSTRIAL CON ALMACENES UBICADOS EN EL CALLAO - VENTANILLA UBICADOS EN PLENA CARRETERA GAMBETTA Km8 - CALLAO - VENTANILLA, ALMACENES DESDE 500M2 A 8 METROS DE ALTURA AL HOMBRO LIBRE AHORRO DE ENERGÍA LUMINARIAS LED MÁS ILUMINACIÓN NATURAL, SE PERSONALIZA DE ACUERDO AL REQUERIMIENTO (CUSTOMIZARSE) OFICINAS, BAÑOS, ETC. CARGA ELÉCTRICA: 1.5 MEGAS Y UNA RESERVA 1 MEGA TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES ESTRUCTURA: ACERO CONDOMINIO LOGÍSTICO OPERAN LAS 24HRS DEL DÍA (24 X 7) 365 DÍAS DEL AÑO CONTAMOS CON 100 HECTAREAS EN EL PARQUE INDUSTRIAL GARANTIZAMOS SU INVERSIÓN CON NUEVA INFRAESTRUCTURA, CÁMARAS DE SEGURIDAD, CERCOS, VÍAS INTERIORES, CONTROLES DE ACCESO, ENERGÍA ELÉCTRICA, AGUA Y DESAGÜE, EN OPERACIÓN. LA SEGURIDAD Y EL CONTROL DE COSTOS OPERATIVOS SON LOS EJES FUNDAMENTALES PARA UNA LOGÍSTICA EFICIENTE. BENEFICIOS: • ECONOMÍAS DE ESCALA POR EL FORMATO DE CONDOMINIO: PERMITE EFICIENCIAS EN GASTOS OPERATIVOS DE NUESTROS CLIENTES AL UTILIZAR ECONOMÍAS DE ESCALA; COMEDORES, TÓPICO, CONTROL DE ACCESOS CENTRALIZADO, SALA DE CAPACITACIÓN, OTROS. • SEGURIDAD Y CONTROL: SISTEMA DE CCTV CENTRALIZADO Y MONITOREADO 24H. ADEMÁS DE RECONOCIMIENTO ÓPTICO DE PLACAS Y SISTEMA CONTRA INCENDIOS VAN A PODER OPTIMIZAR COSTOS OPERATIVOS Y DE TRANSPORTE UBICACIÓN ESTRATÉGICA CERCA AL AEROPUERTO Y AL PUERTO DEL CALLAO, POR EJEMPLO: DESDE EL ALMACÉN A: • MIRAFLORES: 29.6 KM • SAN ISIDRO: 26.5 KM • CENTRO DE LIMA: 20.5 KM • CALLAO: 16.29 KM EL PRECIO DE ALQUILER POR M2 ES DE US$ 6.50 + IGV MANTENIMIENTO POR M2 US$ 0.75 + IGV (El servicio de mantenimiento o gasto común incluye entre otros: vigilancia perimétrica y en áreas comunes, monitoreo las 24h y 365 días mediante un CCTV, limpieza de áreas comunes, baños y camerinos en áreas comunes, arbitrios, seguro multirriesgo, de responsabilidad civil y deshonestidad, entre otros).

CONDOMINIO INDUSTRIAL CON ALMACENES UBICADOS EN EL CALLAO - VENTANILLA, UBICADOS EN PLENA CARRETERA GAMBETTA Km8 - CALLAO , ALMACENES DESDE 500M2 A 8 METROS DE ALTURA AL HOMBRO, LIBRE AHORRO DE ENERGÍA LUMINARIAS LED MÁS ILUMINACIÓN NATURAL, SE PERSONALIZA DE ACUERDO AL REQUERIMIENTO (CUSTOMIZARSE) OFICINAS, BAÑOS, ETC. CARGA ELÉCTRICA: 1.5 MEGAS Y UNA RESERVA 1 MEGA TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES ESTRUCTURA: ACERO CONDOMINIO LOGÍSTICO OPERAN LAS 24HRS DEL DÍA (24 X 7), 365 DÍAS DEL AÑO CONTAMOS CON 100 HECTAREAS EN EL PARQUE INDUSTRIAL GARANTIZAMOS SU INVERSIÓN CON NUEVA INFRAESTRUCTURA, CÁMARAS DE SEGURIDAD, CERCOS, VÍAS INTERIORES, CONTROLES DE ACCESO, ENERGÍA ELÉCTRICA, AGUA Y DESAGÜE, EN OPERACIÓN. LA SEGURIDAD Y EL CONTROL DE COSTOS OPERATIVOS SON LOS EJES FUNDAMENTALES PARA UNA LOGÍSTICA EFICIENTE. BENEFICIOS: • ECONOMÍAS DE ESCALA POR EL FORMATO DE CONDOMINIO: PERMITE EFICIENCIAS EN GASTOS OPERATIVOS DE NUESTROS CLIENTES AL UTILIZAR ECONOMÍAS DE ESCALA; COMEDORES, TÓPICO, CONTROL DE ACCESOS CENTRALIZADO, SALA DE CAPACITACIÓN, OTROS. • SEGURIDAD Y CONTROL: SISTEMA DE CCTV CENTRALIZADO Y MONITOREADO 24H. ADEMÁS DE RECONOCIMIENTO ÓPTICO DE PLACAS Y SISTEMA CONTRA INCENDIOS VAN A PODER OPTIMIZAR COSTOS OPERATIVOS Y DE TRANSPORTE UBICACIÓN ESTRATÉGICA CERCA AL AEROPUERTO Y AL PUERTO DEL CALLAO, POR EJEMPLO: DESDE EL ALMACÉN A: • MIRAFLORES: 29.6 KM • SAN ISIDRO: 26.5 KM • CENTRO DE LIMA: 20.5 KM • CALLAO: 16.29 KM EL PRECIO DE ALQUILER POR M2 ES DE US$ 6.50 + IGV MANTENIMIENTO POR M2 US$ 0.75 + IGV (El servicio de mantenimiento o gasto común incluye entre otros: vigilancia perimétrica y en áreas comunes, monitoreo las 24h y 365 días mediante un CCTV, limpieza de áreas comunes, baños y camerinos en áreas comunes, arbitrios, seguro multirriesgo, de responsabilidad civil y deshonestidad, entre otros).

CONDOMINIO INDUSTRIAL CON ALMACENES, UBICACION ESTRATEGICA CALLAO - VENTANILLA, UBICADOS EN PLENA CARRETERA GAMBETTA Km8 - CALLAO, ALMACENES DESDE 500M2 Y 8 METROS DE ALTURA AL HOMBRO, LIBRE AHORRO DE ENERGÍA LUMINARIAS LED MÁS ILUMINACIÓN NATURAL, SE PERSONALIZA DE ACUERDO AL REQUERIMIENTO (CUSTOMIZARSE) OFICINAS, BAÑOS, ETC. A SOLICITUD AÑO DE CONSTRUCCIÓN 2023 CARGA ELÉCTRICA: 1.5 MEGAS Y UNA RESERVA 1 MEGA TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES ESTRUCTURA: ACERO CONDOMINIO LOGÍSTICO OPERAN LAS 24HRS DEL DÍA (24 X 7) 365 DÍAS DEL AÑO CONTAMOS CON 100 HECTAREAS EN EL PARQUE INDUSTRIAL GARANTIZAMOS SU INVERSIÓN CON NUEVA INFRAESTRUCTURA, CÁMARAS DE SEGURIDAD, CERCOS, VÍAS INTERIORES, CONTROLES DE ACCESO, ENERGÍA ELÉCTRICA, AGUA Y DESAGÜE, EN OPERACIÓN. LA SEGURIDAD Y EL CONTROL DE COSTOS OPERATIVOS SON LOS EJES FUNDAMENTALES PARA UNA LOGÍSTICA EFICIENTE. BENEFICIOS: • ECONOMÍAS DE ESCALA POR EL FORMATO DE CONDOMINIO: PERMITE EFICIENCIAS EN GASTOS OPERATIVOS DE NUESTROS CLIENTES AL UTILIZAR ECONOMÍAS DE ESCALA; COMEDORES, TÓPICO, CONTROL DE ACCESOS CENTRALIZADO, SALA DE CAPACITACIÓN, OTROS. • SEGURIDAD Y CONTROL: SISTEMA DE CCTV CENTRALIZADO Y MONITOREADO 24H. ADEMÁS DE RECONOCIMIENTO ÓPTICO DE PLACAS Y SISTEMA CONTRA INCENDIOS VAN A PODER OPTIMIZAR COSTOS OPERATIVOS Y DE TRANSPORTE UBICACIÓN ESTRATÉGICA CERCA AL AEROPUERTO Y AL PUERTO DEL CALLAO, POR EJEMPLO: DESDE EL ALMACÉN A: • MIRAFLORES: 29.6 KM • SAN ISIDRO: 26.5 KM • CENTRO DE LIMA: 20.5 KM • CALLAO: 16.29 KM EL PRECIO DE ALQUILER POR M2 ES DE US$ 6.50 + IGV MANTENIMIENTO POR M2 US$ 0.75 + IGV (El servicio de mantenimiento o gasto común incluye entre otros: vigilancia perimétrica y en áreas comunes, monitoreo las 24h y 365 días mediante un CCTV, limpieza de áreas comunes, baños y camerinos en áreas comunes, arbitrios, seguro multirriesgo, de responsabilidad civil y deshonestidad, entre otros).