Propiedades en Perú

¡Oportunidad Única para Vivir o Invertir en Rímac!  Este acogedor departamento flat se encuentra situado en la tranquila y céntrica dirección de La Colonia 121, en Rímac, Lima. Con una construcción de 65.00 m², este espacio está diseñado para maximizar tu comodidad y estilo de vida. Características del Departamento: Piso: 3 (¡Disfruta de una vista privilegiada!) Habitaciones: 2 (Espacios ideales para personalizar tu refugio) Baños: 1 Antigüedad: 14 Años (Un hogar con historia y carácter) Precio Asequible: $55,000 (Una inversión inteligente en una zona en crecimiento) Este departamento es perfecto para aquellos que buscan un hogar con todas las comodidades o para el inversor astuto que desea agregar a su cartera una propiedad con un gran potencial de renta. Aviso Importante: Área de Terreno: N/D Estacionamientos: No disponibles (Sin preocupaciones, la zona cuenta con opciones cercanas) Si buscas un lugar con encanto, comodidad y a un costo accesible, ¡este departamento es para ti! Contáctame ahora para agendar una visita y no pierdas la oportunidad de hacer tuyo este acogedor espacio. ¡Espero tu llamada! Para mayor información y detalles, comunícate conmigo, tu Asesor Inmobiliario de confianza. ¡Será un placer guiarte en la búsqueda de tu nuevo hogar!                                      T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

VENTA DE DEPARTAMENTO EN EL RIMAC Amplio | Bien ubicado | Excelente conectividad Se vende departamento de 130.18 m², ubicado a la altura de la cuadra 09 de Amancaes, en la Calle de Salerno y Gamarra, dentro de una zona residencial tradicional y bien conectada. CARACTERÍSTICAS: • Área: 130.18 m² • 3er piso • Vista externa • Baja densidad (mayor privacidad) DISTRIBUCIÓN: • 4 dormitorios amplios • 2 baños completos • Sala–comedor amplia e iluminada • Lavandería independiente Ubicación y entorno Cerca de avenidas principales, con rápido acceso al Centro Histórico de Lima y transporte público cercano. A minutos de: • Plaza de Armas de Lima • Alameda de los Descalzos • Plaza de Toros de Acho - Comercios, colegios y servicios - Entorno residencial consolidado - Ideal para vivienda familiar o inversión - Excelente relación metraje – ubicación – conectividad

DEPARTAMENTO EN VENTA EN EL RIMAC Ubicado en Calle La Colonia, a pasos de la Av. Samuel Alcázar, Amancaes y a 10 minutos de Estación Caquetá del Metropolitano. Área: 71.59 m² Antigüedad: 56 años - 3er piso sin ascensor - Vista interna - Ambiente principal / sala comedor bastante amplio - 1 dormitorio amplio - 1 baño completo - cocina cerrada (sin muebles) ** En la sala que es amplia se puede acondicionar kitchenette abierta y, donde actualmente es la cocina, se puede acondicionar un 2do dormitorio. ** Precio: $39,000

¡Acogedor departamento en el Rímac! Ubicado en el segundo piso de un edificio de 5 pisos, en una zona estratégica y de alto movimiento, rodeado de bancos, galerías y diversos comercios. A pocos pasos del C.C. Ramón Castilla, Mercado Caquetá, entre otros puntos clave de la zona. Cuenta con fácil acceso a importantes vías como Av. Caquetá, Av. Túpac Amaru y la Vía Expresa, lo que permite una excelente conectividad. Distribución: Sala – comedor Cocina Dos dormitorios Baño de visita Baño completo Características adicionales: Dos puertas de acceso, brindando mayor comodidad y funcionalidad Mantenimiento aproximado: S/ 55 (incluye consumo de agua) Ideal para vivienda familiar o como inversión por su ubicación y entorno comercial. ¡No lo pienses más y agenda tu visita! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MAP7624205

Dali Tafur  9.6.0.9.6.6.7.3.1                   Departamentos de Estreno en Condominio moderno en el corazón histórico del Rímac frente al Congreso. Condominio de 36 departamentos ubicado en una zona estratégica del Rímac, a pasos del Congreso de la República y muy cerca de los principales centros comerciales y laborales de Lima: Amazonas, Ayacucho, Barrio Chino, Mesa Redonda y Jr. de la Unión, con acceso inmediato al Puente Trujillo y Jr. Trujillo. Edificio de 4 pisos, desarrollado sobre un terreno de casi 750 m² y 2,500 m² de área construida, con departamentos desde 50 m². Cuenta con 2 ascensores modernos, 8 estacionamientos, 4 depósitos y un minimarket privado exclusivo para los residentes, con atención directa y delivery interno. El condominio ofrece seguridad permanente mediante videovigilancia, portones automatizados y caseta de control, en una zona de ingreso al distrito con presencia institucional y actividad constante. No se trata de áreas aisladas ni de alto riesgo. Arquitectura con matices coloniales y diseño moderno, acabados de calidad como porcelanatos, chapas Cantol, servicios independizados, sistema contra incendios y estructura antisísmica construida íntegramente con Aceros Arequipa. Un proyecto que combina historia, ubicación, seguridad y proyección, ideal para vivir o invertir en el distrito más emblemático de Lima.  OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – ÚLTIMAS UNIDADES DISPONIBLES  Proyecto inmobiliario con entrega inmediata en el Rímac Condominio de 36 departamentos en edificio moderno de 4 pisos. Solo quedan 15 departamentos de 2 habitaciones. Departamentos desde 50 m², ideales para renta y valorización. Entrega casi inmediata: fines de enero 2026 (en etapa de últimos acabados). FACILIDADES DE PAGO – CRÉDITO DIRECTO CON LA INMOBILIARIA  Sin bancos  Sin Infocorp  Cero intereses  Cero gastos administrativos Primera oferta: Inicial 25% (S/.60,000) +  40 cuotas de S/.4,500 (180,000)  Opción 2 – Mixto (Crédito directo + Banco) Inicial: 25% S/ 60,000 Cuotas directas: 12 cuotas de S/ 4,500 (S/ 24,000) Saldo: S/ 156,000, a financiar con banco después de 1 año Condiciones claras: Con la inmobiliaria el financiamiento es 100% sin intereses, sin gastos adicionales, y sin evaluación bancaria.

VENTA DE DEPARTAMENTOS DE ESTRENO EN EL RÍMAC  ¡Tu nuevo hogar te espera! Modernos departamentos de 67 m² y 68 m², desde el 5to hasta el 8vo piso, con una excelente distribución y acabados de primera. Solo 2 dptos por piso. Ubicación estratégica en El Rímac, a pocos minutos de las principales avenidas, colegios, supermercados y transporte público.  Características del departamento: Área: 67 m² y 68 m² Sala comedor con balcón exterior (ascensor directo los dptos de 67m2), ventanas y mamparas con vidrio templado, pisos de porcelanato. Cocina con muebles altos y bajos, equipada con encimera, horno, campana extractora y refrigerador /lavandería 3 dormitorios con closet (principal con baño incorporado) 2 baños completos (acabados de porcelanato de piso a techo, tablero de granito) Edificio moderno con excelente iluminación y ventilación natural cuenta con silla eléctrica para personas con capacidades diferentes en el ingreso.   Precios desde S/ 315,000 No paga alcabala Cocheras dobles disponibles a S/75,000 Depósito disponibles a S/10,000 ¡Vive en un lugar con todo lo que necesitas y disfruta de tu nuevo comienzo en el Rímac! Agenda una visita antes que te lo ganen!!!! Erika Vásquez 941* 396* 817

Oportunidad única en el Rímac: amplitud, independencia y potencial en un solo lugar  Este acogedor departamento de dos pisos, ubicado en el segundo nivel de una casa con entrada totalmente independiente, combina lo mejor de un hogar familiar con la versatilidad de una inversión inteligente. Su distribución es muy especial: cuenta con dos niveles que pueden funcionar como departamentos independientes, cada uno con 2 habitaciones amplias, ideales para vivir en familia, alquilar una parte o tener un espacio de trabajo o estudio separado. Además, en el segundo nivel encontrarás una tercera habitación adicional con baño propio, perfecta para un familiar que busca privacidad, un huésped o incluso para generar ingresos extra. Y si te gusta soñar en grande, ¡hay más! Este inmueble ofrece la posibilidad de construir una terraza o tercer piso, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, un área social o simplemente tu espacio de descanso con vista despejada. Ubicación: En una zona tranquila y accesible del Rímac, cerca de comercios, colegios y avenidas principales. Ideal para: Familias grandes, parejas que buscan crecer, o inversionistas que quieren rentabilizar con facilidad. Un espacio versátil, cómodo y con un gran potencial para hacerlo tuyo. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Contacto: Isabel Canaval, celular 9.5.1.3.3.0.7.3.0 Venta de Departamento en 2do Piso – Rímac | 122.7 m² ¡Gran oportunidad! Se vende amplio y cómodo departamento de 122.7 m² en el segundo piso, ubicado la calle Marañon, zona estratégica del distrito del Rímac, a solo una cuadra de la Municipalidad de Rimac, paralelo a la Comisaría PNP Dirproc, con fácil acceso a transporte público y avenidas principales. DISTRIBUCIÓN: - Sala comedor con excelente iluminación natural - 4 dormitorios espaciosos - 2 baños completos - Cocina cerrada - Lavandería independiente Doble puerta de ingreso al departamento. Edificio con amplio patio común. Documentación en regla. Ideal para familias o como inversión. Precio: $70,000 Documentación en regla. Contáctanos para agendar una visita

Departamento en venta, en el distrito de Rimac, con un valor de mercado de $101,747 , pudiéndolo adquirir desde $67,831 . Solo para Inversores. Esta propiedad es de origen judicial (embargos y subastas), un mercado de alta rentabilidad que requiere de máxima especialización. Nuestra consultoría, con 20 años de experiencia en Europa y 2 en Perú, le abre las puertas a estas inversiones de forma segura. Un equipo de abogados y economistas se encarga de la due diligence y de todo el procedimiento para garantizar que su inversión esté libre de riesgos. Para más información sobre el inmueble y los detalles de nuestro servicio de acompañamiento profesional, por favor, póngase en contacto. Agiconsultora.com NO SOMOS INMOBILIARIA, SOMOS AGENCIA CONSULTORA  * Los metros cuadrados total y construidos*INMOBILIARIAS abstenerse de llamar, gracias* CR-22349

DEPARTAMENTO EN VENTA EN EL RIMAC Ubicado en Calle La Colonia, a pasos de la Av. Samuel Alcázar, Amancaes y a 10 minutos de Estación Caquetá del Metropolitano. Área: 70.25 m² Antigüedad: 55 años - 4to piso sin ascensor - Vista interna - 2 dormitorios - 2 ambientes adicionales - 1 baño completo - cocina cerrada (sin muebles) Precio: $38,000

Se alquila departamento de estreno en Av. Restauración, Rímac, cerca del centro de abastos Mercado Ciudad y Campo, aledaño a las avenidas El Sol, Amancaes y Lorenzo de Encalada. Ambientes con buenos acabados, gran ventilación y estupenda iluminación. Área 85m2 Cuarto piso Sala comedor con ventanal hacia la calle. Cocina 3 dormitorios, cada uno con su propio baño. 1 baño de visita También contamos con otro departamento: Área 85m2 Quinto piso Sala comedor con ventanal hacia la calle. Cocina 2 dormitorios, cada uno con su propio baño. 1 baño de visita Precio de alquiler S/1.800 TU HABITAR EIRL - Registro Oficial del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento Nº 10187-PN-MVCS. Número de contacto: 951304248 Correo tuhabitarinmobiliaria@gmail.com “Tu hogar es nuestra prioridad”

Vendo departamento exclusivo, en la mejor zona del Rimac, con una extraordinaria iluminacion y vista a la ciudad. Descubre este encantador departamento en el Condominios Nuevo Alcazar!!! Departamento casi Nuevo, excelente ubicacion, queda a la altura del cruce de la avenida Alcázar con av. Prolongacion Tacna, super centrico, te dirige a Lima Sur, Centro y Este de la Ciudad, tambien con conexion al ingreso del túnel que conduce a San Juan de Lurigancho, y por ultimo a 10 minutos caminando al Centro Historico de Lima, que mas!!! A cuadras del Condominio encontraras: Plaza Vea, Tambo, Bancos, Colegios, Parques, Panaderias, Restaurantes, Salones de belleza, y mucho mas!!!! . CARACTERISTICAS: - Sala - Comedor -diseñados para el confort y la elegancia. - 3 habitaciones para tu comodidad y estilo de vida. -2 baños completo. incluyendo un exclusivo baño en la habitación principal. - Cocina equipada con modernos muebles altos y bajos, - Lavanderia con area de tendal - Terraza amplia para tus desayunos a la luz del Sol - 70m² - distribuidos de manera inteligente para aprovechar cada rincon. - Ubicado estrategicamente en el Piso 06 - Ascensor - Intercomunicador - Mantenimiento S/.135.00 (incluye consumo de agua) - Medidor de luz independiente AMENITIES - Casa Club – para tus reunions sociales - Juegos infantiles – tus ninos siempre entretenidos - Jardines – sin necesidad de salir a la calle - GYM – para tener tu energia al tope! - Losa deportiva – para los amantes del futbol - Area de bicicletas - Cochera para alquilar - Seguridad 24 hrs Como vez, no ha necesidad de salir del Condominio, lo tienes todo dentro, asi que si quieres tener una Navidad a lo grande como te lo mereces, regalate tu primera Propiedad.! Convierte este departamento en tu nuevo Hogar y comienza a crear inolvidables recuerdos. No te vas a arrepentir!!! VENTAJAS *** Trato directo con la Duena*** *** Departamento como nuevo*** *** Mejor precio del mercado*** *** Serenazgo 24 horas*** *** Documentos en regla**** *** Inscrito en Registros Publicos.*** *** WhatsAPP: +1(647)469-0616 ***Abstenerce Intermediarios***

Alquilo departamento en el 3er piso para una familia de 3 a 4 personas adultas como máximo, sin mascotas y de nacionalidad peruana. El inmueble consta de dos dormitorios, sala comedor, cocina amplia, lavandería y baño, tiene amplias ventanas en todos los ambientes y está ubicado en Jr. Elías Ascuez 195 - 3er piso Urb. El Bosque,- Rímac, frente al parque El Tondero. Precio del alquiler es de 1,000 soles no incluye servicios básicos. Contactarse al celular 973699654.

- Minidepartamento (3 ambientes, baño propio) en 2do piso para un estudiante, profesional contratado o con negocio propio cerca a la Universidad Nacional de Ingeniería - UNI - 650 soles todo incluido (agua y luz). - Contactarse al 999379500 o a mi correo magalibenitesvaras@gmail.com

VENTA DEPARTAMENTOS - AV. PROCERES - RIMAC - REMODELADOS DESDE – 55M2 – SALA/COMEDOR/2DORMITORIO/BAÑO/COCINA – - BUENA UBICACIÓN, CÉNTRICO - DOCUMENTOS EN REGLA DEPARTAMENTO RIMAC – PROCERES – TREBOL MERCADO CAQUETA – PIZARRO – UNICACHI – ALCAZAR – RAMON CASTILLA -

Se alquila Minidepartamento para parejas sin niños, consta de 2 dormitorios, sala comedor, cocina y baño. Ubicado en un 4to. piso en Calle Manuel Quintana Urb. El Bosque Rimac. Precio del alquiler S/. 830 Soles, no incluye agua ni luz. Cel. 990529225

Area Construida 170m2 Áires.....68m2 Área Total ......238m2

* Habitación amoblada a 10 min del Centro Historico de Lima * Salidas Rápidas a Av. Alcazar y Morro de Arica, a 1 cuadra del corredor azul, Acceso cercano a UNI, Univ Cayetano, Cibeles, Inst. Fuerzas Armadas, Sporting Cristal, Bancos, Restaurantes, Supermercados etc. - Entrada Independiente. - Baño compartido, Acceso a Lavandería/Tendal * 10m2 para una sola persona * Baño compartido. * El precio es 400 s/ 1x1, incluye servicios. (Luz, agua, WiFi) * Info Adic: 910912848

VENTA DEPARTAMENTOS - AV. PROCERES - RIMAC - REMODELADOS DESDE – 50M2 – SALA/COMEDOR/2DORMITORIO/BAÑO/COCINA – - BUENA UBICACIÓN, CÉNTRICO - DOCUMENTOS EN REGLA DEPARTAMENTO RIMAC – PROCERES – TREBOL MERCADO CAQUETA – PIZARRO – UNICACHI – ALCAZAR – RAMON CASTILLA -

Se trata de un segundo piso con 4 habitaciones con baño independiente de un edificio de 2 pisos (2 de vista interior y 2 de vista externa) Zona comercial y muy rentabilizable Precio $138,000 No se paga mantenimiento