Rímac

🏠 Venta: Casa urbana en El Rímac, Lima 📍 Dirección: Agrupamiento 44 (El Rímac) 📐 Área de terreno: 61.00 m² 🏗️ Área construida: 113.00 m² 🏢 Pisos: 2 🛏️ Habitaciones: 4 🚿 Baños: 2 🚗 Estacionamientos: 0 ⏳ Antigüedad: 38 años Descripción breve: Espaciosa casa de dos niveles con distribución funcional y gran potencial para modernizar. Ideal para familia que busca amplitud en un barrio tradicional de Lima o para inversionistas que quieran una remodelación rentable. Los 113 m² construidos aprovechan muy bien los 61 m² de terreno, ofreciendo ambientes luminosos y posibilidad de redistribuir según tu proyecto. Puntos destacables: - Excelente ubicación en El Rímac, cerca de servicios y transporte público 🚍. - Buena opción para adaptar como vivienda multifamiliar o negocio pequeño en planta baja 🛠️. - Gran potencial de valorización con una renovación moderna y eficiente 💡💰. ¿Te interesa conocerla? Agenda una visita y descubre todas las posibilidades que ofrece esta propiedad.

¡Oportunidad en el Rímac! Casa de 2 pisos con gran potencial — ideal para familia o inversión. Dirección: Dunker Lavalle Pisos: 2 Área de terreno: 194.00 m² Área construida: 273.00 m² Estacionamientos: 2 Habitaciones: 3 Baños: 2 Antigüedad: 40 años Características: Balcón, vista a la calle Descripción: - Espacios amplios distribuidos en dos niveles: excelente metraje construido que permite múltiples posibilidades (remodelación, ampliación o uso mixto vivienda/comercio). - Balcón con vista a la calle que aporta luz y ventilación; buena entrada de vehículos con dos estacionamientos. - Tres habitaciones y dos baños, configuración práctica para familia; gran área construida que ofrece versatilidad de uso. - Ubicada en el tradicional distrito del Rímac, con potencial para proyectos de valorización. Perfecta para quienes buscan una propiedad con presencia, espacio y posibilidades de modernización. Visitas disponibles; solicita más detalles y agenda tu recorrido sin compromiso.

🚨🔥 ¡ATENCIÓN, INVERSIONISTAS Y EMPRESARIOS! 🔥🚨 📍 ¡AV. AMANCAES, CUADRA 7 – RÍMAC! 💰 US$ 250,000 📐 ¡200 m² CON ZONIFICACIÓN COMERCIAL! ✅ 8 metros de frontis × 25 metros de fondo. ✅ Frente a avenida, en zona comercial. ✅ Inscrita en SUNARP. ✅ Sin cargas ni deudas, según información del propietario. 🏢 ¡EL ESPACIO IDEAL PARA TU PRÓXIMO NEGOCIO O PROYECTO! 💼 Desarrolla tu negocio. 🏗️ Evalúa tu proyecto inmobiliario. 📈 Invierte estratégicamente en una ubicación comercial. 🔥 ¡NO COMPRES SOLO UNA PROPIEDAD, INVIERTE EN POSIBILIDADES! 📲 ¡ESCRÍBEME AHORA Y AGENDA TU VISITA! 💵 PRECIO: US$ 250,000

Área de Terreno: 200m2. Área Construida: 413.39m2 Frontis: 7.75ml Fondo: 25.60ml Parámetros 5 pisos 1er. piso con ingreso independiente Sala comedor Cocina, área lavandería 3 habitaciones, 1 baño completo Estacionamiento doble lineal 2do. piso con ingreso independiente Sala comedor Cocina, área de lavandería 3 habitaciones, 1 baño completo 3er. piso terraza y aires Ubicación Zona estratégica A 2 cuadras de la Av. Tarapacá Cerca a Plaza Vea Fácil acceso de transporte Agenda tu visita con anticipación.

ATENCIÓN, INVERSIONISTAS Y EMPRESARIOS! ¡AV. AMANCAES, CUADRA 7 – RÍMAC! US$ 250,000 - ¡200 m² CON ZONIFICACIÓN COMERCIAL! - 8 metros de frontis × 25 metros de fondo. - Frente a avenida, en zona comercial. - Inscrita en SUNARP. - Sin cargas ni deudas, según información del propietario. - ¡EL ESPACIO IDEAL PARA TU PRÓXIMO NEGOCIO O PROYECTO! - Desarrolla tu negocio. - Evalúa tu proyecto inmobiliario. - Invierte estratégicamente en una ubicación comercial. ¡NO COMPRES SOLO UNA PROPIEDAD, INVIERTE EN POSIBILIDADES! ¡ESCRÍBEME AHORA Y AGENDA TU VISITA! PRECIO: US$ 250,000 T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

🏠 CASA EN VENTA | RÍMAC – VIRREYNAL 📍 Ubicación estratégica y céntrica A espaldas del Palacio de Gobierno, frente al Boulevard Chabuca Granda, en una zona con fácil acceso a los principales puntos del Centro de Lima. 💰 PRECIO: USD 95,000 ✨ IDEAL PARA INVERSIONISTA Propiedad con excelente ubicación y gran potencial para remodelar y adaptar como vivienda, taller, almacén o proyecto de inversión. 🏡 CARACTERÍSTICAS • Área de terreno: 97.75 m² • Casa de 2 pisos • Ubicada dentro de una quinta de solo 13 casas • Ambiente tranquilo, sin ruido externo significativo • Cuenta con espacio para ampliar el segundo piso • Servicios de agua y luz operativos 📐 DISTRIBUCIÓN 1er piso: • Sala • Comedor • 2 dormitorios • Cocina • 1 baño 2do piso: • 2 dormitorios • Zona de lavandería • Espacio con potencial de ampliación 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Cerca Puente Trujillo y Santa Rosa • Frente al Boulevard Chabuca Granda • A espaldas del Palacio de Gobierno • A 10 minutos de Jirón de la Unión, Calle Capón y Mercado Central • A espaldas del Makro • Fácil acceso a Av. Tacna, Vía de Evitamiento y Calle Virú

Ubicada en plena Av. Francisco Pizarro, esta propiedad cuenta con 50.60 m² de terreno y 172.60 m² construidos y se vende como terreno, ideal para quienes buscan remodelar completamente, modernizar o desarrollar un nuevo proyecto. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Se encuentra en una zona con amplia actividad comercial y diversos servicios, además de contar con parques y puntos de referencia cercanos. A pocos minutos de: 📌 Estación Monserrate 📌 Av. Panamericana Norte 📌 Av. Próceres de la Independencia 📌 Parque Las Fábulas 📌 Mercado CHIRA 📌 Institución Educativa 3010 Ramón Castilla 📌 A.E. Sport 📌 Hospital PNP Augusto B. Leguía 📌 Quinta y Molino de Presa 📌 Diversos parques, tiendas, mercados y comercios de la zona. 🛍️ ZONA COMERCIAL Y CON POTENCIAL PARA ALMACÉN Por encontrarse en un sector con bastante movimiento de tiendas y comercio, la propiedad también puede evaluarse para almacén, depósito, negocio a puerta cerrada u otro uso comercial, sujeto a las condiciones y autorizaciones correspondientes. 🏗️ CARACTERÍSTICAS • Área de terreno: 50.60 m² • Área construida: 172.60 m² • 3 pisos + azotea • Propiedad para remodelación completa • Se vende como terreno • Ideal para vivienda, almacén, depósito, oficinas o nuevo proyecto. 🔥 ¡DE US$ 95,000 A SOLO US$ 78,000! Una oportunidad para adquirir una propiedad en una zona estratégica del Rímac, rodeada de comercio, servicios, parques y con conexión a importantes vías de Lima. 📲 Agenda tu visita: [contacto: usa el botón] #Rímac #CasaEnVenta #SeVendeComoTerreno #RemateInmobiliario #OportunidadInmobiliaria #TerrenoEnVenta #Almacén #InversiónInmobiliaria #REMAXChampions

💰 ¡Una propiedad que trabaja para ti desde el primer día! Vive cómodamente y genera ingresos mensuales gracias a su distribución con acceso independiente, ideal para alquilar una parte del inmueble mientras disfrutas de tu propio hogar. Ubicada en la Urbanización Víctor Raúl Haya de la Torre, Rímac, disfrutarás de una ubicación privilegiada en Lima Centro, con rápida conexión al Cercado de Lima, San Isidro, Miraflores, Jesús María, Lince y otros importantes distritos de la capital. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con alto potencial de valorización y rentabilidad. 📐 Área de Terreno: 90 m² 🏗️ Área Construida: 160 m² 🏠 2 Pisos + Azotea con terraza 𝗣𝗿𝗶𝗺𝗲𝗿 𝗣𝗶𝘀𝗼 ✅ Sala - Comedor ✅ Cocina cerrada ✅ 2 dormitorios ✅ 1 baño completo ✅ Lavandería 𝗦𝗲𝗴𝘂𝗻𝗱𝗼 𝗣𝗶𝘀𝗼 (𝗜𝗻𝗴𝗿𝗲𝘀𝗼 𝗶𝗻𝗱𝗲𝗽𝗲𝗻𝗱𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗱𝗲𝘀𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗰𝗮𝗹𝗹𝗲) ✅ 5 dormitorios ✅ Cocina cerrada ✅ 1 baño completo ✅1 depósito 𝗧𝗲𝗿𝗰𝗲𝗿 𝗣𝗶𝘀𝗼 ✅ Terraza con techo aligerado ✅ 2 dormitorios ✅ 1 baño completo ✅ Lavandería ⭐ ¿𝗣𝗼𝗿 𝗾𝘂𝗲́ 𝗲𝘀𝘁𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱 𝗲𝘀 𝘂𝗻𝗮 𝗴𝗿𝗮𝗻 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻❓ ✨ Vive y genera ingresos con una sola inversión. 🏡 Distribución ideal para vivienda multifamiliar o alquiler parcial. 🚪 Segundo piso con acceso totalmente independiente. 💵 Excelente potencial para obtener renta mensual. 📈 Zona con alta demanda residencial y permanente valorización. 🚗 Excelente conectividad hacia Lima Centro, San Isidro, Miraflores, Jesús María, Lince, Pueblo Libre y otros importantes distritos, reduciendo tiempos de desplazamiento para vivir o trabajar. 👨‍👩‍👧‍👦 Ideal para familias numerosas, inversionistas o quienes desean combinar vivienda y negocio. 📲 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮́𝗰𝘁𝗮𝗺𝗲 𝗵𝗼𝘆 𝗺𝗶𝘀𝗺𝗼 𝘆 ¡𝗔𝗴𝗲𝗻𝗱𝗮 𝘁𝘂 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮❗

Casa en Venta con Gran Potencial de Inversión – Urb. Los Jardines de San Francisco, Rímac Si buscas una propiedad amplia, con excelente distribución y alto potencial para generar ingresos por alquiler, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. 📍 Ubicada en la Urbanización Los Jardines de San Francisco ("La Huerta"), Rímac, frente al Parque Tacna Heroico (así figura en Google Maps), entre las calles Aramburú y Padre Abad, con fácil acceso por el Hostal El Virrey y a pocos minutos de la Universidad Nacional de Educación Enrique Guzmán y Valle (La Cantuta). 📐 Características generales ✅ Área de terreno: 125 m² ✅ Área construida: 385 m² ✅ 3 pisos + azotea ✅ Antigüedad: 26 años 🏠 Distribución Primer y segundo piso 8 habitaciones en total, ideales para alquiler a estudiantes, familias o trabajadores. Amplia sala principal. Cocina espaciosa con comedor. 4 baños completos y 1 medio baño. 2 habitaciones con baño privado. 1 habitación adicional con baño. 2 habitaciones ubicadas en la parte posterior del inmueble. Tercer piso Minidepartamento completamente independiente, con acceso mediante escalera exclusiva, ideal para alquiler o para una familia adicional. Incluye: Sala Comedor Hall Cocina Baño Azotea 1 habitación adicional. Azotea completamente cercada con paredes perimetrales, lista para seguir construyendo, implementar una terraza o desarrollar nuevos ambientes. ⭐ Características adicionales ✅ Sótano enmallado, ideal para almacenamiento. ✅ Tanque elevado. ✅ Cisterna. ✅ Cúpula de iluminación natural que brinda mayor ingreso de luz a los ambientes, mejorando la ventilación y reduciendo el consumo de energía durante el día. 🚗 Exterior Espacio para estacionar hasta 3 vehículos. 📍 Ubicación privilegiada Frente al Parque Tacna Heroico. Entre las calles Aramburú y Padre Abad. Muy cerca de la Universidad La Cantuta. Rodeada de parques, comercios, colegios y transporte público. Zona residencial tranquila y de fácil acceso. 💼 Ideal para inversionistas ⚠️ La propiedad se transfiere mediante Acciones y Derechos, convirtiéndose en una excelente oportunidad para inversionistas o compradores que buscan una propiedad con gran potencial de valorización y rentabilidad. Gracias a su distribución, al minidepartamento independiente, la cantidad de habitaciones y la posibilidad de seguir ampliando en la azotea, esta casa es perfecta para desarrollar un negocio de alquiler de habitaciones o generar ingresos pasivos desde el primer día. 📲 ¡Agenda tu visita y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ti!

Vendo linda casa en el Rímac Descripción: Área de terreno: 90m2 Área Construida: 160m2 aproximadamente cuenta con 6 habitaciones 2 baños Sala - Comedor Cocina Patio - Lavandería. Aprovecha esta oportunidad y contáctame

Oportunidad única en Rímac, Lima Casa de 3 pisos con espacios amplios y luminosos espera por ti en el Asentamiento Humano Santa Rosa Mz 45 Lt 14, Rímac. Su ubicación privilegiada te permite disfrutar de la comodidad y tranquilidad que deseas. Características Principales: - Área de Terreno: 114.40 m² - Área Construida: 195.00 m² - Habitaciones: 3 espaciosas habitaciones - Baños: 2 completos - Antigüedad: 46 Años, ¡con un gran potencial para personalizar a tu gusto! La propiedad cuenta con una estructura sólida de 3 pisos, ideal para familias. A pesar de no tener estacionamientos designados, la zona ofrece opciones cercanas para tu comodidad. Esta residencia ofrece un estilo de vida urbano, cerca de todos los servicios esenciales, centros comerciales, colegios, y con fácil acceso al transporte público. No dejes pasar la oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial de valorización. ¡Descubre tu futuro hogar en Rímac! ¡Contáctanos para más información y agenda una visita a tu próximo hogar!

🏗️ ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA EN EL RÍMAC! 🏠 ¡Oportunidad de inversión en una zona del Rímac! 🚀 DETALLES DEL EDIFICIO: - Edificio en casco con potencial para desarrollo, sería como una inversión para ALQUILAR 9 departamentos y 01 tienda, considerando que faltan los acabados ¿Buscas una propiedad con potencial para desarrollar un proyecto inmobiliario? ¡Conoce este edificio en casco ubicado en el distrito del Rímac! 🏢 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE 📐 Área de terreno: 197.20 m² 📏 Área construida: 470 m² 🏗️ Estado: Edificio en casco, pendiente de acabados. 🔑 DISTRIBUCIÓN DEL EDIFICIO 🔹 Sótano: Ambiente único. 🔹 Primer piso: 2 departamentos con sala-comedor, cocina, baño completo y 1 dormitorio cada uno. 1 tienda con acceso independiente. 🔹 Segundo piso: 3 departamentos con sala-comedor, cocina, baño completo y 1 dormitorio cada uno. 🔹 Tercer piso: 3 departamentos con sala-comedor, cocina, baño completo y 1 dormitorio cada uno. 🔹 Azotea: 2 ambientes techados y área libre. ✨ POTENCIAL DE INVERSIÓN ✅ Proyección para completar y comercializar hasta 8 departamentos y 1 tienda, según la situación técnica y legal del inmueble. ✅ Alternativa para desarrollar un proyecto de alquiler o venta, previa evaluación de su viabilidad. ✅ Espacios que permiten evaluar distintas posibilidades de aprovechamiento inmobiliario. 📍 UBICACIÓN Asentamiento Humano Tarma Chico, Jr. Mariano Melgar N.° 583, Mz. 7, Lote 18, distrito del Rímac, Lima. 🚌 Acceso a transporte público. 📌 Conexión con la ciudad por las avenidas El Sol y Las Mercedes. ⛪ Cerca de la capilla de la zona. 💵 PRECIO: US$ 80,000 🚀 ¡Una propiedad para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario y evaluar su potencial de rentabilidad! 📲 ¡Contáctame para mayor información y coordinar una visita!

🏡 ¡CASA DE 2 PISOS CON ENTRADA INDEPENDIENTE EN EL RÍMAC! ​¡Gran oportunidad de inversión o para familias numerosas! Esta propiedad cuenta con departamentos independizados por nivel, ideales para vivir en un piso y alquilar el otro, generando ingresos desde el primer día. ​📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES: ​Área de Terreno: 80 m² ​Área Construida: 176 m² ​Antigüedad: 62 años (en excelente estado de conservación) ​Cochera: 1 espacio privado ​🏢 DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL: ​🔹 PISO 1 ​Amplia Sala / Comedor ​Cocina cerrada ​2 Dormitorios ​1 Baño completo ​🔹 PISO 2 (Entrada e independización independiente) ​Sala / Comedor ​Cocina cerrada con área de lavandería ​3 Dormitorios ​Pequeño depósito ​🔹 AZOTEA ​Habitación amplia ​Terraza ideal para reuniones familiares o proyectar un área social ​(Nota: La propiedad no cuenta con conexión a Gas Cálidda). ​📍 UBICACIÓN Y PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS: ​Ubicada en una zona tradicional y estratégica del Rímac (cerca de la Avenida Guardia Republicana, ex Capilla / Macchu Picchu), rodeada de todos los servicios esenciales para tu comodidad diaria: ​Supermercados y Comercio: A pocos minutos de plazaVea y abastos locales como el Mercado del Limoncillo. ​Deporte y Bienestar: Gimnasios y losas deportivas cercanas. ​Educación: Cercano a colegios locales y zonas residenciales consolidadas. ​Ubicación exacta: Pasaje Santa Elena Rímac ​🗺️ CONECTIVIDAD Y ACCESIBILIDAD: ​Su ubicación céntrica permite un rápido desplazamiento hacia diversos puntos clave de Lima Metropolitana: ​Cercado de Lima / Centro Histórico: A solo minutos para trámites, trabajo o paseo. ​San Martín de Porres e Independencia: Fácil acceso a centros comerciales como MegaPlaza y Plaza Norte. ​La Victoria / El Agustino: Conexión directa a través de vías principales como la Av. Tacna, Av. Alcázar y la Vía de Evitamiento. ​📲 ¡Haz tu cita hoy mismo y conoce tu próximo hogar o inversión! 📩 Escríbenos por mensaje directo o WhatsApp para más información y agendar una visita.

✅Departamento ubicado en primer piso con patio interior. ✅Vista a jardín sin tránsito peatonal lo que brinda total privacidad. ✅Contrapuerta de metal para mayor seguridad y seguridad en ventanas con vista al exterior. ✅Piso SPC en sala, comedor y hall entre dormitorios. ✅Cocina equipada con muebles altos y bajos, campana extractora y cocina a gas (incluye balón de gas). ✅Comedor amoblado con mesa de vidrio y 8 sillas. ✅Sala amoblada con muebles de 3 secciones, 2 secciones e individual y televisor. ✅Dormitorio principal con cama Queen, 2 veladores y televisor. ✅Segundo y tercer dormitorio con camas de dos plazas en cada una de ellos y 2 veladores en cada dormitorio. ✅Repisa en cada dormitorio (principal, segundo y tercer dormitorio). ✅Patio techado. ✅Terma. ✅Opción a instalar gas natural (condominio cuenta con instalaciones principales). ✅Opción a alquilar cochera dentro del condominio. Dentro del condominio: ✅Minimarket. ✅Zona deportiva con cancha de básquet, fulbito y vóley. ✅Zona de parrilla.

Área Terreno 53m2 Área Construida 200m2 Precio: $ 110,000.00 Ubicación: Alt. Cdra. 10 y 11 Av. Francisco Pizarro - Rímac 1° PISO $32,000 02 habitaciones, 01 baño completo, cocina, sala comedor, patio/lavandería. 2° PISO $25,000 01 habitación, 01 baño completo, cocina, sala comedor. 3° PISO $ 35,000 Ambiente de concepto abierto + Cocina, Baño c/lavandería. 4° PISO $ 18,000 Mini departamento sin terminar. Instalaciones de agua y desagüe, paredes tarrajeadas, falso piso. *La propiedad tiene una cisterna de 5M3 de capacidad para abastecer de agua los 04 pisos.

Casa de 4 pisos en venta, ubicada en una urbanización tranquila como Ventura Rossi con vigilancia, muy cerca a un parque y colegios. Esta vivienda cuenta con dos baños con ducha incluida y con un medio baño; además cuenta con cuatro dormitorios. También tiene una cocina equipada con reposteros altos y bajos. El primer piso cuenta con un patio interior más una lavandería; mientras que el último piso cuenta con una azotea y una pequeña parrilla. Casa ideal para familias, ya que es muy espaciosa. (Abstenerse agentes inmobiliarios)

CASA EN VENTA como TERRENO, ubicado en una zona con fácil acceso, venta de propiedad con oportunidad para inversionista zona ideal para constructora perfecta para edificación de departamentos, en la mejor zona del distrito de Rímac, accesible a principales vías: como a la Av. Villacampa, a la Av. San German alt. cuadra 3, frente al Hosp. PNP Augusto B. Legua, también al Centro Materno Infantil Rímac, a pocas cuadras de la Avenida principal Prolongación Tacna. Dirección del Departamento: Calle Vesta N° Distrito del Rímac Área Terreno de 216.74m2 Área Construida de 294.40m2 Parámetros de 5 a 7 pisos Antigüedad 50 años Precio competitivo | acorde al mercado. PRIMER PISO: -Sala y comedor amplio -Baño de visita en el primer piso -Patio en la parte posterior -Cocina amplia -Cuarto de deposito -Estacionamiento SEGUNDO PISO: -Escalera hacia el Segundo Piso - 4 Dormitorio amplios -2 baños -cuarto de deposito -Escalera hacia el área de la lavandería TERCER PISO: -Azotea Venta: Precio: $ 300.000 NEGOCIABLE CONTACTO: PAMELA ORMEÑO - TLF. 9.3.7.4.6.1.1.0.8