Rímac

🏡✨ ¡DÚPLEX EN VENTA EN EL RÍMAC! ✨🏡 💥 Amplio, funcional y frente a parque 🌳 🔹 PRIMER NIVEL Al ingresar te recibe una sala acogedora 🛋️ perfecta para compartir en familia 🍽️ Cocina amplia y funcional 🛏️ 2 habitaciones cómodas 🚿 1 baño completo 🔹 SEGUNDO NIVEL 🛏️ 3 habitaciones adicionales (ideal para familia grande, home office o estudio) 🚿🚿 2 baños completos para mayor comodidad 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA ✔️ Frente a parque 🌳 ✔️ Cerca de avenidas principales 🚗 ✔️ Acceso rápido a transporte público 🚍 ✔️ A pasos de colegios, comercios y todo lo que necesitas 🏫🛒 🔥 Ideal para familias que buscan espacio, comodidad y buena ubicación

¿Buscas un hogar amplio, funcional y con espacios para disfrutar en familia? ¡Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando! Se ofrece en venta amplio dúplex de 142.96 m² de área total, ubicado en el piso 20 del Condominio Praderas del Rímac, un proyecto ecoamigable que cuenta con diversas áreas comunes y una ubicación estratégica en el distrito del Rímac. 🏠 Características del departamento: Área total: 142.96 m² 🛏️ 4 habitaciones, ideales para una familia numerosa, dormitorio de visitas o espacio para oficina. 🛁 2 baños completos 🛋️ Sala-comedor amplia y funcional. 🍳 Cocina cerrada, ideal para mantener los ambientes sociales independientes. - Gas natural Cálidda, una alternativa que permite optimizar el consumo del hogar. 🌇 Balcón, perfecto para disfrutar de la vista desde un piso alto. 🌿 Terraza, ideal para reuniones familiares, parrilladas o crear un espacio de descanso. - Área de lavandería independiente. 📦 1 depósito, excelente para almacenamiento y organización. 🌿 BENEFICIOS DE VIVIR EN PRADERAS DEL RÍMAC Vivir aquí significa disfrutar de un entorno residencial pensado para compartir y tener diferentes alternativas de entretenimiento sin salir del condominio. El proyecto cuenta con: ✔️ Áreas verdes para disfrutar de espacios al aire libre. ✔️ Zona de parrillas para reuniones con familiares y amigos. ✔️ Losa deportiva para actividades recreativas. ✔️ Ciclovía y estacionamiento para bicicletas. ✔️ Juegos para niños. ✔️ Sala de usos múltiples para reuniones y actividades. 📍 EXCELENTE CONECTIVIDAD Una de las ventajas de esta ubicación es su conexión con importantes vías del Rímac. Desde el condominio tendrás acceso a Av. Alcázar, Av. Morro de Arica y Av. Túpac Amaru, facilitando tus desplazamientos hacia diferentes puntos de Lima. Además, el condominio cuenta con conexión al transporte público mediante la Ruta 305 del Corredor Azul, con paradero en el propio conjunto residencial, lo que representa una ventaja para quienes utilizan transporte público diariamente. 💰 PRECIO DE VENTA: S/ 450,000 Una excelente alternativa para quienes buscan mayor metraje, 4 habitaciones, terraza, balcón y espacios comunes para toda la familia. 📲 Agenda tu visita y descubre personalmente todo lo que este dúplex tiene para ofrecer. ¡Tu próximo hogar puede estar aquí!

Ocasión de adquirir un lindo dúplex de 96.54m2 de área ocupada y 94m2 de área construida. Se encuentra muy bien ubicado en la cuadra 5 de una avenida super céntrica, donde hay muchos comercios, notarías, Bancos, restaurantes, farmacias, muy cerca de colegios, en la Av. Felipe Arancibia (Antes Av. Tarapacá) cerca de la intersección con la Av. Guardia Republicana (antes Av. La Capilla) y a 3 cuadras de la Av. Alcázar, con muchos medios de transporte, sobre todo la línea azul del Metropolitano que lo hace de fácil acceso al centro de Lima. El departamento dúplex es interior pero muy luminoso y ventilado, se encuentra en el piso 1 y 2 de un edificio de 3 pisos, está totalmente remodelado, se ha realizado el cambio de todo el sistema eléctrico, con implementación de luces led en todos los ambientes, con instalación de una nueva caja eléctrica, cambio de sistema de agua y desagüe, cambio de todas las puertas, se han implementado ventanas de aluminio, mamparas de piso a techo de vidrio templado, cambio del piso cerámico de todos los ambientes, instalaciones de nuevos sanitarios, lavatorios y griferías, así como implementación de muebles altos y bajos de cocina, y nuevos closets de melamina en las 2 habitaciones. La distribución del departamento es, en la 1ra. planta una amplia sala-comedor, una gran cocina independiente con muebles altos y bajos de melamina y porcelanato, con espacio para un comedor de diario, una lavandería y un medio baño de visitas, cuenta con bellas escaleras de granito que dan a la 2da.planta, donde se encuentran 2 amplias habitaciones con closets de melamina y un baño completo compartido. Tiene un ingreso directo por un pasadizo que da a la avenida, compartido solo con otro departamento. Cuenta con toda la documentación en regla y no tiene hipoteca. Venga a verlo, escríbanos o llámenos para concertar una visita cuanto antes.

Venta DUPLEX en el Rímac, construido en dos pisos, se vende sin aires, con excelente ubicación cerca al centro histórico de Lima y conexión directa con avenidas principales como la Av. Alcázar y Vía de Evitamiento. Ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un entorno bien conectado. Distribución del primer nivel: - Jardín en zona de ingreso - Sala y comedor amplio con acceso a la terraza y/o jardín interior - Cochera - Medio baño de visita - Cocina concepto cerrado con muebles altos y bajos con comedor de diario - Área de lavandería con zona de tendal independiente - COCHERA Distribución del segundo nivel: - Hall amplio - 1 dormitorio grande e iluminado con clóset y vista interna - 1 dormitorio grande con clóset y baño completo con vista interna - Baño completo - 1 dormitorio amplio con clóset y vista externa con balcón - 1 dormitorio amplio con clóset y vista externa. Características: - Construcción tradicional en buen estado - Casa de dos pisos independiente - Espacios amplios y funcionales - Buena ventilación e iluminación natural en todos los ambientes - Conexión a servicios básicos: agua, luz y desagüe - Cerca de parques, colegios, mercados y transporte - Documentación en regla - área terreno 176 m2 - área construida 238 m2 VISITA PREVIA CITA