Rímac

Oportunidad única de adquirir un terreno de 101 m² ubicado en Jr. Ayabaca, distrito del Rímac, una zona con alto potencial de desarrollo y crecimiento urbano. 📐 Características principales: Área total: 101 m² Terreno ideal para vivienda o proyecto de inversión Parámetros que permiten desarrollar una construcción funcional y rentable 📍 Ubicación estratégica Situado en una zona con fácil acceso a principales vías, transporte público, comercios, colegios y servicios esenciales. A pocos minutos del centro de Lima, lo que lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir. 🏗️ Gran potencial de desarrollo Perfecto para construir una casa familiar, edificio multifamiliar o proyecto de renta, aprovechando la creciente demanda en la zona. La propiedad se vende vía contrato notarial. Se puede hacer la independización

🏡 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL Rímac! Se vende terreno de 173 m² ubicado en una excelente zona del distrito del Rímac, ideal para vivienda familiar o proyecto inmobiliario. 📐 Área total: 173 metros cuadrados 📍 Ubicación estratégica: Zona tranquila y de fácil acceso 🚗 Cerca de avenidas principales, transporte público, colegios y comercios 📄 Documentación en regla 💧 Servicios básicos disponibles (agua, luz y desagüe) Perfecto para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto rentable en un distrito tradicional y con alta demanda.

Única Oportunidad de adquirir un terreno con ubicación inmejorable a un precio excepcionalmente bajo Precio • Precio oferta: $ 6'900'000 • Precio Tasación: $ 13'159'890 Área: • Área 1: 12,253.14 mt2, lindero con la av. 171.01 mt • Área 2: 2,660.77 mt2, Lindero con la av. 123.68 mt • Área Total: 14,913.91 mt2 • Se venden los dos terrenos juntos, pertenecen a un solo dueño Ubicación estratégica: • Cuadra 5 y 6 de la Av. Prolongación Tacna, Rímac • Es la principal vía de acceso al Rímac, por allí circulan los vehículos que se dirigen a SJL por el túnel Santa Rosa • A minutos del Centro de Lima, Palacio de Gobierno, Mesa Redonda, Centros Comerciales, Ministerios e instituciones publicas Características de terreno: • Terreno: Declarado por la Municipalidad en estado de tugurización. Según resolución: N° 371-2013-MDR. • Uso actual: Viviendas precarias • Parámetros: Centros Comerciales y vivienda, ZTE-3, 14 metros de altura • Zonificación: Se encuentra dentro de los límites del Centro histórico y fuera de los límites de Patrimonio Mundial Aspectos Legales: Terreno habilitado en Sunarp, con ocupantes. Usos Potenciales: • Se pueden construir Centros comerciales y/o conjuntos habitacionales, Universidades, Hospitales, Centros de distribución y almacenaje IMPORTANTE: • En el predio habitan ocupantes, por esa razón se vende el terreno con un descuento extraordinario. • Proyección de Valorización según IA: Incremento del 70% sobre el precio actual una vez liberado y saneado

Venta de lote en AA.HH Mariscal Castilla , calle 9, de 158 m2, cuenta con servicio de luz, agua, desagüe, inscrito en SUNARP y titulo de propiedad, ubicado en el Rímac, a 30 minutos del centro de Lima