Chilca

Almacén industrial en venta ubicado en Chilca – Sector 62, condominio industrial, a la altura del km 62 de la Panamericana Sur, con acceso directo desde la vía principal. Sector 62 es un moderno parque industrial estratégicamente ubicado, a pocos metros del ingreso a Chilca. Esta zona se ha consolidado como uno de los principales polos de desarrollo industrial del país, destacando por su conectividad, disponibilidad de energía eléctrica y cercanía a red de gas natural, lo que la convierte en una ubicación ideal para operaciones logísticas e industriales. Características del almacén: -Área de terreno: 2,100 m² (35 x 60 m) -Altura al hombro: 10.5 m -Losa de concreto con fibra de 4 toneladas -Muro perimétrico estructural de 2.8 m de altura -Construcción con blocks de concreto UNICON -Baños para personal (hombres y mujeres) -Iluminación LED instalada -Energía: 15KW (se puede generar el proyecto para ampliar en caso sea para fabrica) -Zonificación: I2 - Construcción no incluye IGV Ubicación estratégica: -A 10 minutos del puerto de Pucusana -A 1 hora de Lima -A 1 hora 40 minutos del puerto del Callao -Vías asfaltadas de 30 m y 18 m de sección -Cercano a red de gas natural Seguridad y entorno: -Control de accesos -Protección perimetral -Vigilancia permanente 24/7, con patrullaje motorizado -Áreas verdes dentro del condominio Entrega inmediata. Ideal para empresas que buscan operar o invertir en una zona industrial consolidada con alto potencial de crecimiento. Contáctanos para más información o coordinar una visita.

VENTA DE ALMACEN AGROPECUARIO – 4,434 m² | CHILCA 🌱 ¡Excelente oportunidad de inversión en el sector agropecuario! Almacén de 4,434 m², ubicado en el sector Chutana, Valle de Mala – Chilca, a la altura del km 52 de la Panamericana Sur, aproximadamente a 40 minutos de Lima. 📍 Ubicación estratégica, ideal para desarrollar diferentes proyectos como: • Cultivos y actividades agrícolas * Criaderos de animales * Almacenes y depósitos * Operaciones de transporte y logística * Otros proyectos relacionados al sector agropecuario 💡 Proyección: próximamente contará con servicios básicos de agua, luz y gas, lo que incrementará su potencial de desarrollo. 📑 Documentación en regla: • Inscrito en Registros Públicos * Testimonio * Memoria descriptiva * Planos 📐 Linderos: • Frente: 94.78 m * Izquierda: 36.16 m * Derecha: 96.21 m * Fondo: 70.56 m ✨ Una propiedad con amplio potencial para quienes buscan invertir en una zona con proyección y buena conexión con Lima.

ID: 3 7 0 0 8 OPORTUNIDAD DE INVERSION: VENTA DE ALMACEN INDUSTRIAL en INDUPARK PARQUE ECO-INDUSTRIAL CONEXION GAS CALIDDA Se ofrece en venta amplio almacén industrial ubicado en Chilca, provincia de Cañete, una de las zonas industriales con mayor crecimiento y proyección al sur de Lima. Ideal para empresas de logística, manufactura, agroindustria o almacenamiento. - Almacén de 1,100 m2 - Area construida 1134.30 m2 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Distrito de Chilca, nueva zona de desarrollo industrial e inmobiliario. CONECTIVIDAD Y AHORRO Cerca a los principales puertos del país. Accesos directos y cómodos, que permiten ahorrar tiempo y costos (Panamericana Sur, Intercambio víal de Pucusana). - Cuentan con Habilitación Urbana (Agua y desagüe) - Se cuenta con 5 pozos de agua y planta de tratamiento de agua - Cuenta con 2 baños completos. - Documentación en regla. - Cuenta con Gas natural. - Fibra optica. - Energía de media tensión. - Planta tratamiento de aguas residuales. - Sistema de seguridad 24/7 - Zonificación I2 – I3 - Accesos asfaltados - Alumbrado publico - Redes de agua y desagüe - Estacionamientos públicos - Movilidad para trabajadores. - Cámaras de vigilancia en todo el parque. Mantenimiento: PEN 300.00 (incluye seguridad, agua y luz de areas comunes) ACCESOS Y DISTANCIAS: Km 57.5 de la Panamericana Sur por la via a Pucusana. 3.5 Km desde la Panamericana Sur al Totem de ingreso 76 km del Puerto del Callao 176 del Puerto de Pisco Para más información contáctanos - ¡PRECIO NEGOCIABLE ! 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

Local Industrial en Venta – Av. Panam. Sur - Chilca- Área de terreno: 30,000 m2 - Frente: 100 m - Fondo: 300 m - Zonificación: I4 - Cuenta con pozo de agua con una profundidad de 70 m y nivel de agua de 50 m. - Cerco perimétrico de 5 m de altura - Nivel de suelo: Afirmado - Cuenta con dos portones de doble hoja - Estación de sub estación activa con capacidad de 2 megas