Asia

Ubicación Premium para tu Negocio! Este local comercial está estratégicamente ubicado al lado del Boulevard de Asia, a tan solo un paso de la Panamericana Sur en el kilómetro 97, un área de alto tránsito y alta visibilidad, ideal para marcas líderes como OXXO, Mass, Boticas, etc. Con un área base de 97 m², expandible. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas y de mayor crecimiento comercial del sur de Lima. Características destacadas: Ubicación privilegiada: A pasos de la Panamericana Sur, con fácil acceso y alta visibilidad para captar el tráfico constante de turistas y residentes de la zona. Amplia área de 97 m² (expandible) para personalizar el espacio según las necesidades de tu negocio aprovechando el potencial de crecimiento en la zona. Accesibilidad: Al costado del Boulevard de Asia, un centro comercial clave que atrae tanto a locales como turistas, lo que incrementa significativamente el flujo de clientes. Está estratégicamente ubicado en el ingreso a los condominios de Asia, en la misma cuadra donde está el Grifo Primax, TIENDAS 3A, INKAFARMA, VIVANDA Zonificación comercial: Compatible con diversas actividades comerciales, permitiendo flexibilidad para adaptarse a tus planes de negocio. Este local es una excelente oportunidad para empresas que buscan expansión en un área de alto potencial. Aprovecha la oportunidad de establecer tu tienda en un punto estratégico de la costa sur, donde la demanda por productos de hogar y construcción continúa creciendo. ¡Haz crecer tu negocio en el corazón de Asia! Contáctanos para más información y agendar una visita.

Dos propiedades de 8000 m2 y 2400 m2 (una al lado de otra) en urbanización Papa León XIII, distrito de Chilca. Precio por local de 8000 m2: $8000 Precio por local de 2400 m2: $2500 Alquiler completo :$10000 Excelente ubicación y fácil acceso, frente a la fábrica de Coca Kola, en el km 59 de la panamericana Sur. Cuenta con una infraestructura tipo hotel campestre conformado por: 25 bungalow de 42 mt2 cada uno Piscina Discoteca. 2 piletas. Cancha de fulbito Capilla Comedor para 100 personas y muchas cosas más Ideal para realización de eventos sociales como matrimonios, bautizos, fiestas de promoción o también para eventos corporativos para empresas, además cuenta con amplio espacio para ser utilizado como estacionamiento. UBICACIÓN: Av. Casuarinas N° 270 – Tercera Avenida, Urbanización Papa León XIII – Chilca.

Características del Inmueble: • Tipo: Local comercial en alquiler • Ubicación: Panamericana Sur Km 94, Asia, Cañete (frente a Asia Golf Club) • Área total del terreno: 254.80 m² • Área construida: 40.00 m² • Área libre: 214.18 m² • Medidas del terreno: 12.74 m x 20.00 m • Antigüedad: 1 año (de estreno) • Oficina: 3.20 m x 3.10 m • Almacén: 3.20 m x 3.10 m • Baño completo • Ambiente techado amplio: 11.55 m x 12.74 m (con techo tipo tijeral de fierro, 5 reflectores, 5 tomacorrientes) • Piso de concreto con malla de refuerzo (alta resistencia) • Servicios:  – Agua municipal  – Electricidad por empresa privada  – Drenaje por pozo séptico  – Lavadero de granito  – Tanque de agua elevado • Ingreso: puerta metálica corrediza de acceso amplio • Usos posibles: carwash, taller mecánico, ferretería, factoría, restaurante, almacén, maquinaria pesada • Contrato formal • Condiciones de pago: 2 meses de adelanto + 1 mes de garantía (2x1) ¿Para quién es ideal este inmueble? Este local comercial es perfecto para empresarios visionarios o emprendedores que buscan instalar su negocio en una zona estratégica con alto flujo vehicular y visibilidad. Ideal para marcas que necesitan exhibición de productos o maquinaria, operadores logísticos, servicios automotrices o negocios del rubro industrial ligero. Gracias a su ubicación frente al Asia Golf Club y sobre la Panamericana Sur, se convierte en una vitrina de alto impacto. La infraestructura reforzada, combinada con un espacio libre generoso, permite operaciones pesadas o de gran volumen sin comprometer la funcionalidad. Si estás buscando expandir tu negocio al sur de Lima o posicionarte en un mercado emergente con gran proyección, esta es una oportunidad que no puedes de

• 254.80 m² Total • 12.74 m Fachada • 20 m Fondo Alquilo un nuevo local Ubicado en la carretera Panamericana Sur, km. 94, distrito de Asia, Cañete, (Frente a Asia Golf Club). Mz “D” Lote 10, distrito de Asia, el Área es de 254.80 m2, Frontis de 12.74 m y fondo de 200 m., de condición nueva. Puede ser utilizado como estacionamiento, almacen, depósito, local comercial, u otra actividad, cuenta con una habitación, un baño y una bodega, tiene electricidad trifásica y agua potable; está cercado con ladrillo quemado King Kong de 3.5 m de alto, con piso y está techado, tarrajeado y pintado. Puerta de 3 m de alto x 4.20 m de ancho. Condición de pago dos meses como garantía por un mes alquiler (pago mes adelantado). De requerir algún servicio adicional plantearlo. El precio del alquiler es S/ 20.00 por m2. De requerir información adicional o complementaria. • Carlos Adrianzen (Realtor) - DRE Lic. #[contacto: usa el botón] - WhatsApp [contacto: usa el botón] • [contacto: usa el botón] - WhatsApp [contacto: usa el botón] (Lima)