La Perla

🏡 ¡AMPLIA PROPIEDAD EN VENTA EN LA PERLA, CALLAO! 📍 ¿Buscas una propiedad espaciosa en una zona de alto crecimiento, segura y estratégica? Les presentamos este excelente predio con un terreno generoso de más de 336 m², ideal tanto para quienes sueñan con construir una residencia familiar a su medida como para quienes buscan una inversión con alta rentabilidad. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA: • A minutos de la Av. Costanera, del circuito de playas y principales avenidas conectoras. • Zona consolidada, cerca de colegios, parques, comercios y transporte público. 📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Área de Terreno: 336.66 m² (¡Excelente frente y amplitud!) • Área Techada Inscrita: 286.66 m² (Distribuida en 2 niveles) • Documentación: 100% Saneada e inscrita en SUNARP 💡 ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES UNA EXCELENTE OPCIÓN? ✔️ Para Familias o Particulares: Espacio amplio para diseñar una casa espaciosa con amplio jardín, cocheras o residencias independientes. ✔️ Para Inversionistas / Constructores: Zonificación RDMA (hasta 5 pisos) y Licencia de Demolición Total ya Aprobada por la Municipalidad de La Perla (327 m²), lo que representa un ahorro directo de varios meses en trámites y costos de gestión municipal. 📲 ¿Te gustaría conocer la propiedad o coordinar una visita? Contacta a tu Agente RE/MAX de confianza:

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN LA PERLA - CALLAO! 🏡🌳 Se vende terreno de 250 m² 📐 ubicado en Jr. Mariano Melgar, frente a parque 🌲, en una excelente zona residencial de La Perla - Callao. 💵 Precio: USD $235,000 📍 Ubicación estratégica con acceso por: ➡️ Av. La Marina ➡️ Av. Santa Rosa 🛣️ A minutos del Circuito de Playas y del nuevo Aeropuerto Jorge Chávez 🚌 Excelente conectividad con transporte público, incluido el Corredor Rojo, hacia diversos distritos de Lima. 🧭 Cerca de todo: 🏥 Hospital Sabogal 🏫 Colegios y posta médica 🛒 Supermercados y Plaza San Miguel 🏦 Bancos ⛽ Grifos 🚏 Óvalo de La Perla ✅ Ideal para proyecto inmobiliario, negocio, o casa propia en una zona en constante crecimiento. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agendar una visita. 📲 Tu futuro comienza aquí 🏗️✨

Venta de Terreno en La Perla 300 m2 10 metros de frente 30 metros de fondo Parámetros para 5 pisos El terreno tiene forma rectangular, esta cercado y plano. Documentos en regla. Ubicado en Jirón Montevideo 777, a la altura de la cuadra 8 de la Avenida La Paz, a 2 cuadras de la Costanera, cerca al Policlínico de la PNP, al Colegio Miguel Grau, Santa María de Guadalupe y cerca de la Avenida Haya de la Torre. Rápida salida al circuito de playas. Precio: 100,000 USD Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Venta de Terreno en La Perla 300 m2 10 metros de frente 30 metros de fondo Parámetros para 5 pisos El terreno tiene forma rectangular, esta cercado y plano. Ubicado en Jirón Montevideo 777, a la altura de la cuadra 8 de la Avenida La Paz, a 2 cuadras de la Costanera, cerca al Policlínico de la PNP, al Colegio Miguel Grau, Santa María de Guadalupe y cerca de la Avenida Haya de la Torre. Rápida salida al circuito de playas. Precio: 100,000 USD

🏡 ¡AMPLIO TERRENO URBANO EN ZONA RESIDENCIAL DE LA PERLA! Excelente oportunidad para quienes buscan adquirir un terreno en venta en La Perla, Callao, con 423 m² de superficie, servicios básicos y ubicación en un entorno residencial. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Área total: 423 m2. Frontis: 9.17 metros. Fondo: 46.12 metros. Tipo de terreno: urbano. Entorno residencial. Servicios de agua, desagüe y electricidad. Documentación inscrita en SUNARP, según información proporcionada. 📍 UBICACIÓN Situado en La Perla, Callao, teniendo como referencia el Colegio Militar Leoncio Prado. Este terreno en venta en La Perla, Callao ofrece una superficie considerable para compradores que buscan establecer su patrimonio en una zona urbana consolidada. 📋 CONDICIÓN ACTUAL El inmueble se encuentra alquilado como almacén hasta el 30 de marzo de 2027. La adquisición deberá considerar el contrato vigente y las condiciones de entrega. 💰 PRECIO DE VENTA: USD 380,700 Si estás buscando un terreno en venta en La Perla, Callao, con servicios básicos y documentación registral, esta propiedad merece una visita. 📲 Solicita información y agenda una visita para conocer el terreno.

Venta Terreno / Lote en La Perla S/ 683,500 ¡TERRENO EN OCASIÓN - FRENTE A PARQUE - ALTA MAR, LA PERLA! - $198,000 ? ¡LA OPORTUNIDAD QUE ESPERABAS PARA CONSTRUIR TU CASA SOÑADA! Se vende como terreno (construcción a decartar) - ¡Tú diseñas desde cero! UBICACIÓN DE PRIMERA: Pasaje Mario Polar Ugarteche Mz E Lote 15, Urb. Alta Mar, La Perla - Callao. ¡FRENTE A PARQUE! Vista libre garantizada, más iluminación, ventilación y tranquilidad absoluta al estar en pasaje sin tránsito. No es avenida, no hay bulla. CARACTERÍSTICAS: - Área: 198.00 m2 - Zonificación: Zona Urbana Consolidada - Servicios: Agua, Luz, Desagüe, Pistas y Veredas - 100% Habilitado - Frente: 100% frente a parque ¿POR QUÉ ESTE TERRENO ES TU MEJOR INVERSIÓN? 1. PLUSVALÍA ASEGURADA: Un lote frente a parque vale hasta 20% más y se revaloriza solo. Nunca te taparán la vista. 2. CONECTIVIDAD TOTAL: A 3 minutos de Av. La Marina y Av. Costanera. Salida rápida a San Miguel, Bellavista y Centro de Lima. Locomoción en la puerta. 3. TODO A LA MANO: Colegios (Leoncio Prado, Innova), mercados, Plaza Vea, Hospital Carrión, parques y losas deportivas a pocas cuadras. Ideal para familia. 4. CONSTRUYE A TU GUSTO: Al venderse como terreno, te ahorras el costo de demolición y construyes los 3 pisos + azotea que permite la zona. PRECIO DE OCASIÓN: $198,000 ¡Solo $1,000 por m2 frente a parque! Precio por debajo del mercado (zona: $1,250 x m2). Documentación en regla, listo para notaría. Trato directo. Agenda tu visita. ¡Este lote no durará!

TERRENO EN VENTA – LA PERLA, CALLAO Ubicación: Av. La Costanera, cuadra 24 Urbanización: El Portal Área: 172 m² Frente: 8 ml Fondo: 21.5 ml Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de La Perla, Callao, ideal para evaluar un proyecto residencial o inmobiliario. IMPORTANTE: Actualmente, el inmueble se encuentra ocupado por un ocupante precario. Esta condición deberá ser considerada y evaluada por el interesado antes de realizar la operación. Para mayor información sobre la propiedad, documentación y condiciones de venta, contáctame para coordinar una visita. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1198438.

🚨 ¡Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas! Propiedad ubicada en la Urb. La Perla Alta – Callao, ideal para quienes buscan un terreno con potencial para desarrollar un proyecto inmobiliario multifamiliar en una zona consolidada y con buena conectividad. 📐 Área de terreno: 282 m² 📏 Frente: 9.40 m 📏 Fondo: 30.00 m 🏢 Parámetros: hasta 5 pisos 🏠 Zonificación: RDMA – Residencial de Densidad Media Alta 📜 Documentación en orden para la venta. La propiedad se ofrece como casa para desarrollo, permitiendo aprovechar el terreno para plantear un nuevo proyecto residencial, sujeto a la normativa y parámetros urbanísticos vigentes. 📍 Ubicación estratégica Se encuentra en La Perla Alta, zona residencial consolidada, con acceso a importantes vías como Av. Santa Rosa, Av. La Marina, Av. La Paz y el circuito de playas. La zona cuenta con comercios, colegios, servicios, parques y transporte. La conexión con San Miguel y el eje costero constituye además un elemento relevante para proyectos residenciales.

📐 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LA PERLA! Casa como Terreno de 90 m² frente a Parque !!! Se vende propiedad de 90 m² de área de terreno, con precio base valorizado exclusivamente como terreno, ideal para demoler y edificar la vivienda de tus sueños. La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en el corazón de La Perla Alta, situada a la altura de la cuadra 18 de la Av. La Paz, directamente frente al hermoso Parque Pascual Farfán y a pasos del emblemático Colegio Militar Leoncio Prado 📍 Ubicación y Entorno Estratégico El mayor valor de este inmueble radica en su posicionamiento urbano y su entorno residencial consolidado:Frente a Parque: Al ubicarse frente al Parque Pascual Farfán, goza de una vista despejada y privilegiada. Esto garantiza una excelente iluminación natural, ventilación y un espacio verde ideal para la recreación familiar o pasear mascotas. Entorno Educativo: Su cercanía directa al Colegio Militar Leoncio Prado y otro colegios. Accesibilidad Conectada: A la altura de la cdra. 18 de la Av. La Paz, permitiendo una salida fluida hacia distritos como San Miguel y Lima Cercado. Se encuentra a pocos minutos de arterias clave como la Av. La Marina, Av. Costanera y el circuito de playas de la Costa Verde, tambien accede al Aeropuerto desde la Avenida Santa Rosa. Escribeme agendemos una visita

260 m2 de terreno 📍 Cerca de: 🛒 Plaza Vea Santa Rosa 💲 Dollar City 🏥 EsSalud 🎓 Universidad Nacional del Callao 🍗 Leña & Carbón 🛍️ Tiendas Mass y Tiendas 3A ⛪ Iglesia Adventista 🚗 Óvalo La Marina 🌊 Costa Verde Dirección: Tupac Amaru 1254 la perla callao Frente al colegio concordia universal A metros de la av Santa Rosa Parámetros para 10 pisos en la zona Saneado

Área: 217.59 m² Frontis: 21.7 metros Fondo: 10 metros Parámetros para 5 pisos Acceso directo a la Costa verde A 10 minutos de la Punta, Callao A 10 minutos del Aeropuerto Cerca al Hospital Sabogal, y Alcides Carrion. Servicios completos: Luz, Agua, Desague La Documentación 100% en regla

Se vende casa como terreno con excelente potencial ubicada en La Perla, en una zona de alto crecimiento y gran proyección. 📐 Área de terreno: 269 m² 🏗️ Ideal para proyecto residencial (CPU: RDMA 5 pisos), vivienda o inversión 📍 Ubicación privilegiada: Paralela a la Av. Costanera A pocos metros de la Av. Santa Rosa, con salida directa a la Costa Verde Cerca a colegios, comercios y servicios Ambientes: Jardín exterior con baño Garaje Hall Living-comedor Pasadizo Cocina Patio-lavandería Dormitorio de servicio Dos dormitorios con closet Baño común Dormitorio principal con closet y baño Además en el segundo piso hay 2 habitaciones con material ligero, pasillo y azotea. ✨ Zona en constante valorización, perfecta para inversionistas o quienes buscan construir en una ubicación estratégica. 📲 Contáctame para más información o agendar una visita

🏡 Terreno de 120.71 m² en La Perla, cerca de Av. Venezuela Excelente oportunidad para construir o desarrollar un nuevo proyecto en una zona urbana consolidada de La Perla, Callao. 📍 Se vende terreno ubicado en la calle Carlos A. Saco, cuadra 2, urbanización Benjamín Doig, primera etapa. Cuenta con una distribución regular que permite aprovechar eficientemente el espacio: 📐 Área total: 120.71 m² ↔️ Frente: 7.55 metros ↕️ Fondo: 16 metros Actualmente, el predio presenta construcciones y estructuras ligeras, pero se comercializa principalmente por el valor y potencial del terreno. 🏗️ Por sus dimensiones, puede ser una alternativa interesante para: 🏠 Construcción de una vivienda amplia. 🏢 Desarrollo de departamentos. 🏘️ Proyecto multifamiliar pequeño. 💰 Inversión para desarrollo futuro. Todo proyecto deberá ejecutarse de acuerdo con los parámetros urbanísticos municipales correspondientes. La propiedad se encuentra en una calle asfaltada y dentro de un entorno residencial consolidado, rodeado de viviendas y edificios multifamiliares de varios niveles, lo que evidencia el crecimiento inmobiliario de la zona. 📈 Cuenta con rápido acceso a: 🚗 Avenida Venezuela, ubicada a pocas cuadras. 🛣️ Avenida La Marina. 📍 Óvalo La Perla. 🏫 Colegios. 🏥 Centros médicos. 🌳 Parques. 🛒 Comercios y transporte público. Una propiedad con medidas funcionales, buena conectividad y excelente potencial para quienes buscan construir desde cero o invertir en una zona estratégica de La Perla. ✨ 📲 Contáctanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

TERRENO EN VENTA | LA PERLA – CALLAO 380 m² con gran potencial para proyecto inmobiliario o inversión ¿Buscas un terreno con excelente ubicación, alta proyección de valorización y parámetros ideales para desarrollar un edificio? Esta es una oportunidad que difícilmente volverá a repetirse. 📍 Ubicado en La Perla - Callao, a solo 1 cuadra de la Av. Santa Rosa, importante eje comercial donde se desarrolla la Vía Expresa Santa Rosa, una megaobra que conectará directamente la Av. Costanera con el Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, reduciendo tiempos de viaje e impulsando el desarrollo urbano y comercial de toda la zona. Características del terreno: ✅ Área: 380 m² ✅ Frente: 10 metros ✅ Fondo: 38 metros ✅ Zonificación R-5 ✅ Parámetros para construcción de hasta 5 pisos Ideal para: Proyecto multifamiliar. Edificio de departamentos. Inversionistas y desarrolladores inmobiliarios. Constructoras que buscan aprovechar el crecimiento de la zona. Ubicación estratégica 📍 A 1 cuadra de Av. Santa Rosa. 📍 A solo 3 cuadras de la Av. Costanera. 📍 A 6 cuadras del Óvalo La Perla y Av. La Marina. 📍 A 3 cuadras de Plaza Vea La Perla. 📍 A 1 cuadra de Dollarcity. 📍 A solo 10 minutos de Plaza San Miguel y Av. Faucett. Su privilegiada ubicación permite un rápido acceso hacia San Miguel, Pueblo Libre, Miraflores, Barranco, el Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y otros puntos estratégicos de Lima, gracias a la conectividad de la Costanera, Av. La Marina y la futura Vía Expresa Santa Rosa. Una inversión con visión de futuro La ejecución de la Vía Expresa Santa Rosa convertirá este sector en uno de los principales corredores de acceso al aeropuerto, incrementando la demanda inmobiliaria y el valor de los terrenos en los próximos años. Comprar hoy significa invertir antes del mayor salto de valorización de la zona. 📞 Agenda tu visita y conoce personalmente el enorme potencial de este terreno. Si estás evaluando desarrollar un proyecto inmobiliario o realizar una inversión estratégica, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

Se vende casa como terreno con excelente potencial ubicada en La Perla, en una zona de alto crecimiento y gran proyección. Área de terreno: 269 m² Ideal para proyecto residencial (CPU: RDMA 5 pisos), vivienda o inversión Ubicación privilegiada: Paralela a la Av. Costanera A pocos metros de la Av. Santa Rosa, con salida directa a la Costa Verde Cerca de colegios, comercios y servicios Ambientes: Jardín exterior con baño Garaje Hall Living-comedor Pasadizo Cocina Patio-lavandería Dormitorio de servicio Dos dormitorios con closet Baño común Dormitorio principal con closet y baño Además, en el segundo piso hay 2 habitaciones con material ligero, pasillo y azotea. Zona en constante valorización, perfecta para inversionistas o quienes buscan construir en una ubicación estratégica. Contáctame para más información o agendar una visita Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1184111.

Área: 217.59 m² Frontis: 21.7 metros Fondo: 10 metros Parámetros para 5 pisos Acceso directo a la Costa verde A 10 minutos de la Punta, Callao A 10 minutos del Aeropuerto Cerca al Hospital Sabogal, y Alcides Carrion. Servicios completos: Luz, Agua, Desague La Documentación 100% en regla Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Terreno con gran fente de 20mt, a solo media cuadra de la Av. Santa Rosa, a 5 cuadras de la Av. Costanera. Referencia: altura del Colegio Concordia Universal Muy fácil acceso desde la subida de la Costa Verde, la cual llega hasta el Callao. Rodeado de nuevos proyectos, y nuevos locales comerciales, lo cual asegura revalorización y mejoramiento del entorno. Documentos en regla.

Terreno en Venta en La Perla, Callao Ubicado estratégicamente en la Av. La Paz 567, este terreno es una excelente oportunidad para desarrollar un negocio o local comercial. Situado a pocas cuadras de la Av. Santa Rosa, a solo una cuadra de la Av. Costanera y del Jr. Zarumilla, ofrece fácil acceso al centro de atención de Serenazgo de La Perla. Su proximidad a importantes instituciones como el Colegio Militar Leoncio Prado, así como a grifos, centros comerciales y postas médicas, asegura un flujo constante de potenciales clientes y visitantes. Con un área total de 264 m², este terreno es ideal para un proyecto familiar o comercial. La documentación está completa, garantizando una transacción segura y sin complicaciones. Además, el terreno cuenta con servicios básicos de agua potable y alumbrado público, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto que desees emprender. No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión en una zona de creciente desarrollo y demanda. Contáctanos para más información y aprovecha este espacio con gran potencial.

se remata una propiedad como terreno.en realidad 4 casas en una.sobre ella no pesa deuda hipotecaria ni legal.el tema es inquilinos precarios .documentos en regla .RR.PP .MINUTA. SUSECION. .ESTA Ccon la figura de arbitraje judicial.de desalojo ubicada al costado de la ronvada av.costanera.,,cualquier informacion con el estudio de conciliacion Dr, victor solis telefono 945322879.podemos negociar