La Perla

Área: 217.59 m² Frontis: 21.7 metros Fondo: 10 metros Parámetros para 5 pisos Acceso directo a la Costa verde A 10 minutos de la Punta, Callao A 10 minutos del Aeropuerto Cerca al Hospital Sabogal, y Alcides Carrion. Servicios completos: Luz, Agua, Desague La Documentación 100% en regla

Se vende casa como terreno con excelente potencial ubicada en La Perla, en una zona de alto crecimiento y gran proyección. 📐 Área de terreno: 269 m² 🏗️ Ideal para proyecto residencial (CPU: RDMA 5 pisos), vivienda o inversión 📍 Ubicación privilegiada: Paralela a la Av. Costanera A pocos metros de la Av. Santa Rosa, con salida directa a la Costa Verde Cerca a colegios, comercios y servicios Ambientes: Jardín exterior con baño Garaje Hall Living-comedor Pasadizo Cocina Patio-lavandería Dormitorio de servicio Dos dormitorios con closet Baño común Dormitorio principal con closet y baño Además en el segundo piso hay 2 habitaciones con material ligero, pasillo y azotea. ✨ Zona en constante valorización, perfecta para inversionistas o quienes buscan construir en una ubicación estratégica. 📲 Contáctame para más información o agendar una visita

🏡 CASA COMO TERRENO EN VENTA – PERLA ALTA, CALLAO Excelente oportunidad de inversión en Perla Alta, en el Callao. Se vende casa como terreno con gran potencial para desarrollo inmobiliario o proyecto personal. 📐 Características: Área de terreno: 140 m² 1 piso construido (para remodelar o demoler) Terreno con gran potencial para construcción de vivienda nueva, multifamiliar o proyecto de inversión 📍 Ubicación estratégica: En zona residencial consolidada de Perla Alta Fácil acceso a avenidas principales como: Av. La Marina Av. Venezuela Av. Haya de la Torre 🚗 Conectividad: Rápida salida hacia: San Miguel Pueblo Libre A pocos minutos de zonas comerciales, colegios y transporte público 💡 Ideal para: Constructores Inversionistas Desarrollo de proyecto multifamiliar Vivienda personalizada desde cero

🏗️ ¡TERRENO EN ESQUINA DE 300 m² – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN LA PERLA! Invierte en una de las zonas con mayor proyección del Callao. Este terreno se encuentra en BOLOGNESI 1307, esquina con Av. LA PAZ (con salida hacia Av. Santa Rosa / Av. La Marina), en pleno corazón de La Perla. 📐 Características del terreno: Área total: 300 m² Frente: 15 ml Fondo: 20 ml Ubicación en esquina (doble frente) 🔥 📍 Ubicación clave y conectividad: A minutos de la salida del Circuito de Playas (Costa Verde – acceso La Perla) 🌊 Conexión directa hacia Av. La Marina, eje principal hacia San Miguel y Magdalena Rápido acceso a Av. Santa Rosa (ex Av. Costanera) 🏙️ ¿Qué tienes alrededor? (valor real para el comprador) 🛒 Plaza Vea La Perla y comercios de la zona 🏥 Hospital de la Solidaridad / centros de salud cercanos 🎓 Colegios como José Olaya, San Antonio Marianistas y nidos particulares 🌳 Parques y zonas residenciales consolidadas 🚍 Transporte público fluido hacia Lima y Callao ✨ Ideal para proyectos como: ✔️ Edificio multifamiliar ✔️ Proyecto mixto (local comercial + departamentos) ✔️ Negocio en esquina (minimarket, farmacia, restaurante) ✔️ Almacén o inversión a mediano plazo 💡 Ventajas que marcan la diferencia: Doble frente = mayor exposición comercial Zona con crecimiento urbano y alta demanda Cercanía al mar = plus de valorización Accesos rápidos = mayor atractivo para vivienda y comercio 💰 Invierte en una ubicación con futuro asegurado Los terrenos en esquina con esta conectividad son cada vez más escasos. 📲 Agenda tu visita hoy mismo No dejes pasar esta oportunidad. 📍 UBICACIÓN: Jr. Bolognesi 1307, esquina con Av.LA PAZ– La Perla, Callao 🧭 ¿QUÉ TIENES ALREDEDOR? (valor real que vende) 🛣️ Avenidas principales (conectividad clave) Av. Bellavista (donde está el terreno) → eje comercial y de alto tránsito Av. La Marina → conexión directa con San Miguel, Magdalena y Lima Av. Venezuela → salida hacia Cercado de Lima Av. Santa Rosa (Costanera) → acceso rápido al litoral y vía rápida 👉 Esto significa: flujo constante + facilidad logística + alta exposición 🛒 Comercio y centros de abastecimiento Plaza Vea La Perla Mercados zonales y La Perla Minimarkets, farmacias, ferreterías y negocios activos en toda la avenida 👉 Punto clave: zona con consumo activo diario (ideal para negocio) 🎓 Colegios e instituciones educativas cercanas Colegio Militar Leoncio Prado (referente importante del Callao) I.E. José Olaya I.E. Dora Mayer Nidos y colegios particulares en toda la zona 👉 Esto genera: demanda constante de vivienda familiar 🏥 Salud Hospitales accesibles hacia Callao y San Miguel 🌊 Ubicación estratégica adicional A 5–10 minutos del Circuito de Playas (Costa Verde – acceso La Perla) Zona cercana al mar → plus de valorización inmobiliaria ✈️ Cercanía al aeropuerto Aprox. 15 a 20 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez 👉 Clave para: Almacenes Negocios logísticos Hospedajes / alquileres temporales 🚢 Aduanas, puerto y logística Cercano a la zona portuaria del Callao Acceso relativamente rápido a aduanas y operadores logísticos 👉 Esto hace que el terreno sea ideal para: ✔️ Depósitos ✔️ Almacenes urbanos ✔️ Negocios de distribución 💡 ¿POR QUÉ ESTE TERRENO SE VENDE RÁPIDO? Porque combina 3 cosas que el inversionista busca SIEMPRE: Ubicación en esquina (doble frente) 🔥 Avenida comercial (alto tránsito) Cercanía a aeropuerto + … DISPONIBLE DE INMEDIATO!!!

VENTA DE CASA DE 4 PISOS – AMPLIA Y FUNCIONAL 🏡 Se vende hermosa casa de 4 niveles, ideal para familia o inversión. 📐 Área por piso: 56.75 m² 🔹 Primer piso: ✔ Sala – comedor amplia ✔ Cocina ✔ 1 baño completo ✔ Lavandería con área de tendal 🔹 Segundo y tercer piso: ✔ 3 habitaciones cómodas ✔ 1 baño completo 🔹 Cuarto piso: ✔ Azotea (ideal para ampliación o zona social) ✨ Excelente distribución ✨ Buena iluminación y ventilación ✨ Ideal para vivienda familiar o alquiler **CUENTA CON GAS CALIDA 📩 Contáctame para más informa

ATENCION CONSTRUCTORAS TERRENO EN VENTA EN PLENA AVENIDA LA PAZ ALT. CDRA 12 CRUCE CON Jr. ARICA - LA PERLA UBICADA EN ZONA ESTARTEGICA CON SALIDA DE VIA RAPIDA POR CIRCUITO DE PLAYAS POR AVENIDA SANTA ROSA POR AVENIDA LA MARINA POR AVENIDA VENEZUELA POR AVENIDA COSTANERA IDEAL PARA EDIFICACIONES Y/O NEGOCIOCIOS COMO TALLERES - ALMACENES PRECIO POR m2 1,100 DOLARES METRAJE: COPIA LITERAL = 716.30 m2 NO DECLARADO = 139.5 m2 AREA TOTAL = 855.80 m2 ZONIFICACION CV (COMERCIO VECINAL)

🏡 Terreno de 120.71 m² en La Perla, cerca de Av. Venezuela Excelente oportunidad para construir o desarrollar un nuevo proyecto en una zona urbana consolidada de La Perla, Callao. 📍 Se vende terreno ubicado en la calle Carlos A. Saco, cuadra 2, urbanización Benjamín Doig, primera etapa. Cuenta con una distribución regular que permite aprovechar eficientemente el espacio: 📐 Área total: 120.71 m² ↔️ Frente: 7.55 metros ↕️ Fondo: 16 metros Actualmente, el predio presenta construcciones y estructuras ligeras, pero se comercializa principalmente por el valor y potencial del terreno. 🏗️ Por sus dimensiones, puede ser una alternativa interesante para: 🏠 Construcción de una vivienda amplia. 🏢 Desarrollo de departamentos. 🏘️ Proyecto multifamiliar pequeño. 💰 Inversión para desarrollo futuro. Todo proyecto deberá ejecutarse de acuerdo con los parámetros urbanísticos municipales correspondientes. La propiedad se encuentra en una calle asfaltada y dentro de un entorno residencial consolidado, rodeado de viviendas y edificios multifamiliares de varios niveles, lo que evidencia el crecimiento inmobiliario de la zona. 📈 Cuenta con rápido acceso a: 🚗 Avenida Venezuela, ubicada a pocas cuadras. 🛣️ Avenida La Marina. 📍 Óvalo La Perla. 🏫 Colegios. 🏥 Centros médicos. 🌳 Parques. 🛒 Comercios y transporte público. Una propiedad con medidas funcionales, buena conectividad y excelente potencial para quienes buscan construir desde cero o invertir en una zona estratégica de La Perla. ✨ 📲 Contáctanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

TERRENO EN VENTA | LA PERLA – CALLAO 380 m² con gran potencial para proyecto inmobiliario o inversión ¿Buscas un terreno con excelente ubicación, alta proyección de valorización y parámetros ideales para desarrollar un edificio? Esta es una oportunidad que difícilmente volverá a repetirse. 📍 Ubicado en La Perla - Callao, a solo 1 cuadra de la Av. Santa Rosa, importante eje comercial donde se desarrolla la Vía Expresa Santa Rosa, una megaobra que conectará directamente la Av. Costanera con el Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, reduciendo tiempos de viaje e impulsando el desarrollo urbano y comercial de toda la zona. Características del terreno: ✅ Área: 380 m² ✅ Frente: 10 metros ✅ Fondo: 38 metros ✅ Zonificación R-5 ✅ Parámetros para construcción de hasta 5 pisos Ideal para: Proyecto multifamiliar. Edificio de departamentos. Inversionistas y desarrolladores inmobiliarios. Constructoras que buscan aprovechar el crecimiento de la zona. Ubicación estratégica 📍 A 1 cuadra de Av. Santa Rosa. 📍 A solo 3 cuadras de la Av. Costanera. 📍 A 6 cuadras del Óvalo La Perla y Av. La Marina. 📍 A 3 cuadras de Plaza Vea La Perla. 📍 A 1 cuadra de Dollarcity. 📍 A solo 10 minutos de Plaza San Miguel y Av. Faucett. Su privilegiada ubicación permite un rápido acceso hacia San Miguel, Pueblo Libre, Miraflores, Barranco, el Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y otros puntos estratégicos de Lima, gracias a la conectividad de la Costanera, Av. La Marina y la futura Vía Expresa Santa Rosa. Una inversión con visión de futuro La ejecución de la Vía Expresa Santa Rosa convertirá este sector en uno de los principales corredores de acceso al aeropuerto, incrementando la demanda inmobiliaria y el valor de los terrenos en los próximos años. Comprar hoy significa invertir antes del mayor salto de valorización de la zona. 📞 Agenda tu visita y conoce personalmente el enorme potencial de este terreno. Si estás evaluando desarrollar un proyecto inmobiliario o realizar una inversión estratégica, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

Se vende casa como terreno con excelente potencial ubicada en La Perla, en una zona de alto crecimiento y gran proyección. Área de terreno: 269 m² Ideal para proyecto residencial (CPU: RDMA 5 pisos), vivienda o inversión Ubicación privilegiada: Paralela a la Av. Costanera A pocos metros de la Av. Santa Rosa, con salida directa a la Costa Verde Cerca de colegios, comercios y servicios Ambientes: Jardín exterior con baño Garaje Hall Living-comedor Pasadizo Cocina Patio-lavandería Dormitorio de servicio Dos dormitorios con closet Baño común Dormitorio principal con closet y baño Además, en el segundo piso hay 2 habitaciones con material ligero, pasillo y azotea. Zona en constante valorización, perfecta para inversionistas o quienes buscan construir en una ubicación estratégica. Contáctame para más información o agendar una visita Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1184111.

Área: 217.59 m² Frontis: 21.7 metros Fondo: 10 metros Parámetros para 5 pisos Acceso directo a la Costa verde A 10 minutos de la Punta, Callao A 10 minutos del Aeropuerto Cerca al Hospital Sabogal, y Alcides Carrion. Servicios completos: Luz, Agua, Desague La Documentación 100% en regla Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.

Terreno con gran fente de 20mt, a solo media cuadra de la Av. Santa Rosa, a 5 cuadras de la Av. Costanera. Referencia: altura del Colegio Concordia Universal Muy fácil acceso desde la subida de la Costa Verde, la cual llega hasta el Callao. Rodeado de nuevos proyectos, y nuevos locales comerciales, lo cual asegura revalorización y mejoramiento del entorno. Documentos en regla.

Terreno en Venta en La Perla, Callao Ubicado estratégicamente en la Av. La Paz 567, este terreno es una excelente oportunidad para desarrollar un negocio o local comercial. Situado a pocas cuadras de la Av. Santa Rosa, a solo una cuadra de la Av. Costanera y del Jr. Zarumilla, ofrece fácil acceso al centro de atención de Serenazgo de La Perla. Su proximidad a importantes instituciones como el Colegio Militar Leoncio Prado, así como a grifos, centros comerciales y postas médicas, asegura un flujo constante de potenciales clientes y visitantes. Con un área total de 264 m², este terreno es ideal para un proyecto familiar o comercial. La documentación está completa, garantizando una transacción segura y sin complicaciones. Además, el terreno cuenta con servicios básicos de agua potable y alumbrado público, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto que desees emprender. No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión en una zona de creciente desarrollo y demanda. Contáctanos para más información y aprovecha este espacio con gran potencial.

se remata una propiedad como terreno.en realidad 4 casas en una.sobre ella no pesa deuda hipotecaria ni legal.el tema es inquilinos precarios .documentos en regla .RR.PP .MINUTA. SUSECION. .ESTA Ccon la figura de arbitraje judicial.de desalojo ubicada al costado de la ronvada av.costanera.,,cualquier informacion con el estudio de conciliacion Dr, victor solis telefono 945322879.podemos negociar