Bellavista

🚨 CASA EN ESQUINA Av. COLONIAL – CALLAO CERCA AL MALLPLAZA BELLAVISTA 📍 Urb. El Pilares– Bellavista -Callao 💰 USD 230,000 (negociable) 📄 Inscrita en RRPP 🔥 ¿Qué la hace diferente? ✔ Generar doble renta ✔ Usarla como multifamiliar ✔ Evaluar independización futura Todo dentro de un solo predio inscrito. 📐 Área total 180m² – 🏠 UNIDAD PRINCIPAL (aprox. 200 m² de terreno) UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona residencial tranquila con excelente conectividad: ✔ Av. FOUCETT ✔ Av. SANTA ROSA ✔ Av. ARGENTINA ✔ a 2 minutos MOLL ✔ Cerca de COLEGIOS UNIVERSIDAD DAN MARCOS HOSPITALES PODER JUDICIAL ✔ MERCADOS Alta demanda de alquiler en la zona. 🎯 No se está vendiendo como casa tradicional. Se está vendiendo como: 💼 Activo con doble unidad funcional 📈 Potencial de renta inmediata 🏗 Posibilidad de formalizar subdivisión a futuro Se escuchan ofertas....👍🏻👍🏻

¡VENTA DE TERRENO EN BELLAVISTA – CALLAO! 🏡 📐 Área: 323 m² 📍 Ubicación privilegiada: A pocos pasos de la Municipalidad de Bellavista 🏛️ Cerca de la Estación de Bomberos 🚒 A media cuadra de la calle Colina, zona céntrica y de fácil acceso 🚶‍♂️ 🔌🚿 Servicios básicos completos: ✔️ Agua ✔️ Luz ✔️ Desagüe 📄 Documentación 100% en regla, listo para la venta ✨ 🌟 Ideal para proyecto inmobiliario, vivienda familiar o inversión, en una zona con alta demanda y excelente conectividad. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o agendar una visita 👷‍♂️📲 Precio $ 159,900 dólares

🔥 EN VENTA | TERRENO INDUSTRIAL – COMERCIAL | ZRE | CALLAO 📍 Una ubicación estratégica para desarrollar un proyecto de gran escala 2,000 m² en el eje de Av. Argentina – Callao, cuadra 35, Pasaje El Águila 207, en un entorno consolidado de actividad comercial, industrial, logística y de servicios, a pocos pasos del Hospital Barton y con conexión directa a una de las principales arterias del Callao. Una propiedad especialmente interesante para empresas, inversionistas, constructoras y desarrolladores que buscan un terreno amplio, regular y con múltiples posibilidades de desarrollo. 📐 CARACTERÍSTICAS ▪️ Área de terreno: 2,000 m² ▪️ Frente: 50 ml ▪️ Fondo/lado: 40 ml ▪️ Terreno de forma regular ▪️ Amplio frente hacia Pasaje El Águila ▪️ Ubicación estratégica en el entorno de Av. Argentina – cuadra 35 🏗️ ZONIFICACIÓN: ZRE Zona de Reglamentación Especial De acuerdo con el certificado de parámetros proporcionado, contempla compatibilidad con: 🏢 Comercio 🏭 Industria 🏘️ Vivienda multifamiliar 🏠 Vivienda unifamiliar 🏙️ Conjuntos residenciales 🏥 Instituciones y servicios 🩺 Consultorios médicos Esto abre la posibilidad de evaluar proyectos comerciales, industriales, logísticos, institucionales, médicos o inmobiliarios, sujeto a la actualización y confirmación de los parámetros municipales vigentes. 🎯 ¿QUIÉN PODRÍA ESTAR INTERESADO? Esta propiedad puede resultar especialmente atractiva para: ✔️ Constructoras y desarrolladores inmobiliarios ✔️ Empresas de logística y distribución ✔️ Operadores de almacenes y depósitos ✔️ Empresas industriales y de servicios ✔️ Empresas vinculadas al sector salud ✔️ Clínicas, centros médicos y consultorios ✔️ Instituciones educativas o corporativas, previa compatibilidad normativa ✔️ Inversionistas que busquen desarrollar un proyecto de uso mixto ✔️ Empresas que necesiten una ubicación estratégica para sus operaciones 🚚 CONECTIVIDAD QUE SUMA VALOR Su ubicación permite una rápida conexión con: 📍 Av. Argentina 📍 Hospital Barton 📍 Minka 📍 Aeropuerto Internacional Jorge Chávez 📍 Puerto del Callao 📍 Panamericana Norte 📍 Vía de Evitamiento 📍 Línea Amarilla 📍 Circuito de Playas – Costa Verde 💰 PRECIO DE VENTA US$ 1’800,000 (US$900 por m²) Una propiedad para inversionistas que no buscan simplemente comprar un terreno, sino adquirir una ubicación estratégica con potencial para desarrollar un proyecto de mayor valor. 📲 Agenda una visita y conversemos sobre el potencial de esta propiedad.

SE VENDE TERRENO EN BELLAVISTA - CALLAO 📍 💰 Precio: US$ 145,000 📐 Área: 200 m² (10 m de fachada x 20 m de fondo) 📍 Excelente ubicación: ✅ Al lado del 🏟️ Estadio Telmo Carbajo. ✅ A solo 2 cuadras de la 🏛️ Municipalidad de Bellavista. ✅ A 3 cuadras del 🛒 Mercado Central de Bellavista. ✅ A 3 cuadras de 🛍️ Plaza Vea Callao. ✅ A 3 cuadras de la 🚆 nueva línea del tren. ✅ A 6 cuadras del 🌊 Circuito de Playas de la Costa Verde. ✅ A solo 15 minutos del 🏙️ Centro de Lima. ✅ A 15 minutos del ✈️ Aeropuerto Internacional Jorge Chávez. 📑 Documentación en regla ✔️ Título de propiedad inscrito. ✔️ Todos los documentos al día. ✔️ Listo para vender y transferir. 🤝 Trato directo con el propietario. 📞 ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión o para desarrollar tu próximo proyecto! Contáctanos para más información o agenda tu visita.

📍 Terreno en venta — Bellavista, Callao 🏷️ Calle Elías Aguirre , Bellavista 📐 Área de terreno: 202.93 m2 🏗️ Área construida: 0.00 m2 (terreno disponible para proyecto) Descripción: Un terreno de 202.93 m2 ubicado en una zona urbana de Bellavista, ideal para desarrollar vivienda unifamiliar, proyecto multifamiliar de escala media o inversión comercial. Al tratarse de un lote sin construcción, ofrece libertad total para diseñar según necesidades del comprador o del proyecto inmobiliario. Características destacadas: - ✅ Lote limpio y listo para iniciar proyecto (Área construida: 0.00 m2) - ✅ Superficie manejable de 202.93 m2, - ✅ Ubicación en distrito con alta demanda residencial e infraestructura consolidada - ✅ Buena exposición y fácil accesibilidad desde vías principales (posibilidades de transporte y servicios) Oportunidad: Inversionistas que busquen valorización o familias que desean construir a medida. Excelente potencial de revalorización por su ubicación en Bellavista. Si deseas más detalles técnicos o agendar una visita, con gusto coordino la gestión.