Bellavista

Excelente oportunidad de inversion !! En venta local comercial ubicado en Colonial Market una zona estratégica de alto tránsito y crecimiento constante al costado del Mall de Bellavista , cuenta con un area de 6.2 m² en el área principal de Mezzanine en el pasillo principal del tercer piso, con excelente exposición. Ideal para: Moda Belleza Tecnologia Comercio minorista Cosmética y productos de cuidado personal Emprendimientos de alta rotación y diversos rubros Ascensores modernos⁣⁣ Escaleras eléctricas⁣⁣ Servicios higiénicos en todos los niveles⁣⁣ Pasillos amplios y buena circulación⁣⁣ Zona comercial consolidada y de alta demanda⁣⁣ Fácil acceso desde principales avenidas Documentos en regla

OPORTUNIDAD PARA EMPRENDEMIENTOS DE COMIDA Y MÁS! EN COLONIAL MARKET PRIMER PISO A UNOS PASOS DE LA ESCALERA EN UN LUGAR CENTRICO Y BUENA EXPOSICIÓN PARA VITRINA Y MÁS... CERCA AL MALL PLAZA BELLAVISTA , FAUCETT , A LAS FUTURAS VIAS DEL TREN POR EL CALLAO . -MANTENIMIENTO DE 150 SOLES -SERVICIOS INDEPENDIENTES DE LUZ Y AGUA -DENTRO DE GALERIA VIGILANCIA ESPACIOS PEQUEÑOS Y BUENA RENTABILIDAD

178 m² de terreno | 418.21 m² construidos | 3 plantas / incluye Mini departamento Ubicado en Comandante Espinar N.° 206, esquina con Calle Los Héroes. Este amplio local comercial destaca por su ubicación estratégica, excelente visibilidad y doble frente, ideal para negocios que requieren exposición y fácil acceso. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Se encuentra en una zona consolidada de Bellavista, con conexión rápida hacia importantes vías y puntos de referencia del Callao: • A pocos minutos del Circuito de Playas. • Cerca de las avenidas Miguel Grau, Bolognesi y Víctor Fajardo. • Fácil acceso hacia La Marina, Faucett y Colonial. • Cercano al Estadio Telmo Carbajo. • A pocos minutos del Colegio América del Callao. • Cerca a la Municipalidad de Bellavista. • Zona con movimiento comercial, residencial e institucional. Cuenta con una distribución funcional para diferentes tipos de negocios: • Recepción y hall de ingreso, Directorio, Showroom, Almacén, Oficinas y entre 5 y 6 ambientes por piso, 2 baños por piso, Kitchenette y comedor, Patio interior, Cochera con portón de fierro, Pozo a tierra, Energía eléctrica trifásica. MINI DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE Como valor agregado, el inmueble cuenta con un moderno mini departamento independiente, que puede utilizarse como vivienda, oficina privada. Cuenta con 1 dormitorio, Sala-comedor, Cocina, Baño completo, Lavandería, Terraza. IDEAL PARA Por su ubicación, amplitud y distribución, es una excelente alternativa para:Instituciones educativas | Oficinas corporativas | Centros de capacitación | Showrooms | Empresas de servicios | Negocios con atención al público | Almacén + oficinas | Proyectos empresariales Alquiler: S/ 6,500 mensuales Condiciones: 2 meses de adelanto + 1 mes de garantía.

STAND COMERCIAL EN VENTA | COLONIAL MARKET BELLAVISTA | EXCELENTE UBICACIÓN Oportunidad de inversión y desarrollo comercial en Colonial Market, uno de los centros comerciales más concurridos de Bellavista, Callao. Se vende stand comercial A-138 ubicado en el primer piso, en una zona de alta exposición y tránsito de visitantes, ideal para emprendimientos, comercio minorista, servicios, accesorios, tecnología, moda, belleza y diversos rubros. CARACTERÍSTICAS: • Área: 6.20 m² • Stand N.° A-138 • Ubicación: Primer piso • Estado de conservación: Muy bueno • Documentación: Independizado y saneado • Disponibilidad inmediata UBICACIÓN ESTRATÉGICA: • Colonial Market • Av. Óscar R. Benavides (Colonial) 4170, Bellavista - Callao • Fácil acceso desde principales avenidas • Entorno comercial consolidado • Flujo permanente de potenciales clientes BENEFICIOS: ✓ Excelente exposición comercial ✓ Inversión accesible ✓ Centro comercial operativo ✓ Ideal para negocio propio o inversión ✓ Documentación lista para transferencia

Edificio de 5 pisos en Bellavista — Oportunidad de inversión y proyecto Dirección: C. los Condores, Bellavista, Provincia Constitucional del Callao Edificio de 5 pisos Área de terreno: 1.063,06 m² Área construida: 2.000,39 m² Ambientes: 12 Baños: 5 Descripción breve: Espacio amplio y sólido de cinco niveles con gran potencial para reconversión: vivienda multifamiliar, proyecto de departamentos, hostal, oficinas o uso comercial. La generosa área construida sobre un terreno amplio permite redistribuciones y ampliaciones según necesidad. Ideal para inversores que buscan una propiedad con estructura estable en una zona estratégica del Callao. Puntos a destacar: • Estructura vertical de 5 pisos con múltiples ambientes por piso. • Terreno amplio que facilita ampliaciones o creación de áreas comunes. • Distribución que permite adaptar unidades independientes o uso mixto. • Excelente oportunidad para remodelar y revalorar la inversión. Si desea conocer la propiedad en detalle o programar una visita, con gusto puedo coordinarla

Se Vende Local Av Faucett Bellavista 2do Piso + Aires Oportunidad ¡Atención Inversionistas y Emprendedores! ¿Buscas un espacio versátil con una ubicación inmejorable? Esta es la propiedad Ideal para vivienda y para impulsar tu negocio! Características que Destacan: * Frente a la Av. Elmer Faucett, arteria principal de alto tráfico vehicular y peatonal. ¡Visibilidad y acceso garantizados! * A solo 3 cuadras de las avenidas Venezuela y Colonial, rodeado de centros comerciales como Metro y bancos. ¡Todo lo que necesitas a tu alcance! * Espacio Generoso y Adaptable: * 270 m² de terreno (152 m² en 2do piso + aires de 118 m²). ¡Construye el futuro que imaginas! * 188 m² construidos (147 m² en 2do piso + 41 m² en 3er piso). ¡Ambientes amplios y luminosos para tu comodidad o negocio! * Diseño Inteligente: * 4 habitaciones (perfectas para oficinas o almacenamiento). * 3 baños (adaptados para tu conveniencia). * Espacios libres para personalizar y diseñar a tu gusto. * Propiedad bien conservada con 30 años de antigüedad. * Pisos de porcelanato, pozo a tierra y conexiones de agua y luz independientes. ¡Instalaciones de calidad para tu tranquilidad! * ¡Plus Adicional! * Aires de 118 m² en el 3er piso con 2 habitaciones y baño completo. ¡Espacio extra para expandirte o generar ingresos! * 8 metros de vista exterior a la Av. Elmer Faucett. ¡Tu negocio se verá! * Escaleras descansadas para un acceso cómodo y seguro. ¡No Dejes Pasar Esta Joya en Bellavista! Precio de Venta: US$ 175,000 dólares (¡ligeramente negociable!) ¡Llama ahora y agenda una visita! ¡Tu próxima inversión de negocio te espera!

🚀 ¡IMPULSA TU NEGOCIO EN EL CORAZÓN DE BELLAVISTA! – LOCAL/VIVIENDA EN AV. FAUCETT ¿Buscas exposición máxima y espacio para crecer? Alquila este estratégico inmueble de 270 m² totales, ubicado en plena Av. Elmer Faucett, la arteria con mayor flujo comercial de la zona. ¡Ideal para oficinas, almacenes, centros médicos o vivienda de alto nivel! UBICACIÓN PREMIUN 📍 Frente a Av. Faucett: Visibilidad garantizada 24/7. Conectividad total: A solo 3 cuadras de Av. Venezuela y Av. Colonial. Entorno Estratégico: Rodeado de bancos, Metro y centros comerciales. ESPACIOS AMPLIOS Y VERSÁTILES (2do y 3er Piso) 🏢 Área Construida: 188 m² distribuidos para máxima eficiencia. Distribución: 6 ambientes amplios (habitaciones/oficinas) y 4 baños completos. Acabados: Pisos de porcelanato de alto tránsito y excelente iluminación natural. Infraestructura: Cuenta con pozo a tierra y servicios de luz y agua totalmente independientes. EL VALOR AGREGADO: ¡AIRES INCLUIDOS! 🏗️ El 3er piso cuenta con 118 m² de aires que incluyen 2 ambientes adicionales y baño. ¡Perfecto para expansión, depósito o área administrativa privada! DETALLES DEL ALQUILER: 💰 Precio Mensual: S/ 3,900 🤝 Condiciones: 2 x 1 (2 meses de garantía y 1 de adelanto). 📏 Frente: 8 metros de vista exterior directa a la Av. Faucett. ¡No dejes que tu competencia se quede con esta ubicación! Ideal para quienes buscan un espacio listo para operar en una zona de alta plusvalía. 📞 ¡Agenda tu visita hoy mismo y proyecta tu éxito aquí!

LOCAL COMERCIAL EN ZONA COMERCIAL EN PLENA AVENIDA PRINCIPAL 250 MT2 SOLO TIENE 01 BANO Y 02 HABITACIONES PEQUENAS NO CAR WASH NO TALLER MECANICO

🏬 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗗𝗘 𝗦𝗧𝗔𝗡𝗗𝗦 𝗖𝗢𝗠𝗘𝗥𝗖𝗜𝗔𝗟𝗘𝗦 – 𝗖𝗢𝗟𝗢𝗡𝗜𝗔𝗟 𝗠𝗔𝗥𝗞𝗘𝗧, 𝗕𝗘𝗟𝗟𝗔𝗩𝗜𝗦𝗧𝗔⁣ ⁣⁣ 📐 𝗔́𝗿𝗲𝗮𝘀 𝗱𝗲𝘀𝗱𝗲: 𝟲 𝗺² | 🏬 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗖𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗠𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻𝗼 | 🚝 𝗔𝘀𝗰𝗲𝗻𝘀𝗼𝗿𝗲𝘀 𝘆 𝗘𝘀𝗰𝗮𝗹𝗲𝗿𝗮𝘀 𝗘𝗹𝗲́𝗰𝘁𝗿𝗶𝗰𝗮𝘀⁣ ⁣⁣ 💵 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮: 𝗦/𝟳𝟬,𝟬𝟬𝟬.𝟬𝟬 𝗦𝗼𝗹𝗲𝘀.⁣ ⁣⁣ ✨ Oportunidad perfecta para emprendedores e inversionistas que buscan posicionar su negocio en una zona estratégica, de alto tránsito y crecimiento constante. Colonial Market está ubicado al costado del Mall Bellavista, cerca de Av. Faucett y Av. Colonial, garantizando visibilidad y flujo continuo de público.⁣⁣ ⁣⁣ 🏠 𝘾𝙖𝙧𝙖𝙘𝙩𝙚𝙧í𝙨𝙩𝙞𝙘𝙖𝙨 𝙙𝙚 𝙡𝙤𝙨 𝙨𝙩𝙖𝙣𝙙𝙨:⁣ ⁣⁣ 📐 Áreas disponibles desde 6 m²⁣⁣ ✅ Distribución funcional para diversos giros comerciales⁣⁣ ✅ Excelente exposición y tránsito peatonal⁣⁣ ✅ Ideal para moda, accesorios, tecnología, servicios, snacks y más⁣⁣ ⁣⁣ 🏢 𝙄𝙣𝙛𝙧𝙖𝙚𝙨𝙩𝙧𝙪𝙘𝙩𝙪𝙧𝙖 𝙙𝙚𝙡 𝘾𝙚𝙣𝙩𝙧𝙤 𝘾𝙤𝙢𝙚𝙧𝙘𝙞𝙖𝙡:⁣ ⁣⁣ 🚝 Ascensores modernos⁣⁣ 🚝 Escaleras eléctricas⁣⁣ 🚻 Servicios higiénicos en todos los niveles⁣⁣ ✅ Pasillos amplios y buena circulación⁣⁣ ✅ Ambiente seguro y ordenado⁣⁣ ⁣⁣ 📌 𝘿𝙖𝙩𝙤𝙨 𝙙𝙚𝙨𝙩𝙖𝙘𝙖𝙙𝙤𝙨:⁣ ⁣⁣ 📍 Ubicación: Colonial Market – Bellavista⁣⁣ 📌 Al costado del Mall Bellavista⁣⁣ 📌 Cerca de Av. Faucett y Av. Colonial⁣⁣ 📈 Zona comercial consolidada y de alta demanda⁣⁣ ⁣⁣ 📞 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮́𝗰𝘁𝗮𝗻𝗼𝘀.

LOCAL DE USO MIXTO A PRECIO DE REMATE¡¡¡¡¡¡ BAJO DE PRECIO.... Este local comercial, estratégicamente ubicado en el cruce de Guardia Chalaca, Oscar R. Benavides (Colonial), Saenz Peña y Miguel Grau (Buenos Aires), está listo para ser transformado en tu próximo proyecto exitoso. Con un área de terreno de 315 m2 y un impresionante doble frente, Con su proximidad al metro de Bellavista y su ubicación en una zona comercial de alto tráfico, las posibilidades son infinitas. ¿Estás buscando abrir un restaurante, un hotel boutique o una oficina de aduana? Este espacio es perfecto para ti. Con tres pisos de amplios ambientes, este local ofrece una distribución versátil y una excelente iluminación natural en cada rincón. El primer piso actualmente funciona como área comercial, mientras que el segundo y tercer piso ofrecen espacios de vida cómodos, incluyendo 6 habitaciones adicionales más 2 habitaciones principales con baño privado. Con estacionamiento hasta para 4 vehículos y frente al paradero de la línea 2 del tren, la accesibilidad no es un problema. Este local ofrece fácil acceso y salida a cualquier punto de la ciudad, convirtiéndolo en una opción atractiva para inversionistas con visión de futuro. No dejes pasar esta oportunidad de oro. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y haz realidad tu próximo proyecto comercial!

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN AV. FAUCETT – CALLAO 📍 Excelente ubicación comercial en una de las avenidas más importantes y transitadas del Callao. Se alquila amplio local comercial de 2 pisos, ideal para minimarket, peluquería, botica, cafetería y diversos tipos de negocios que busquen una ubicación estratégica y de fácil acceso. Precio de venta: $ 90,000 dolares. Características del local: ✅ Dos pisos amplios y funcionales. ✅ Ambientes con buena iluminación y ventilación. ✅ Espacios versátiles para adecuarse a diferentes rubros comerciales. ✅ Excelente visibilidad y exposición comercial. ✅ Fácil acceso para clientes, proveedores y colaboradores. Ventajas de la ubicación: ✔️ Ubicado en la Av. Faucett, Callao, importante vía de conexión entre Lima y el Callao. ✔️ Alto tránsito vehicular y peatonal durante todo el día. ✔️ Cercano a comercios, entidades financieras, restaurantes y servicios diversos. ✔️ Zona con gran dinamismo comercial y alto potencial para el crecimiento de negocios. 📞 Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad para impulsar tu negocio en una ubicación estratégica del Callao.

STAND COMERCIAL EN VENTA | COLONIAL MARKET BELLAVISTA | EXCELENTE UBICACIÓN Oportunidad de inversión y desarrollo comercial en Colonial Market, uno de los centros comerciales más concurridos de Bellavista, Callao. Se vende stand comercial A-61 ubicado en el primer piso, en una zona de alta exposición y tránsito de visitantes, ideal para emprendimientos, comercio minorista, servicios, accesorios, tecnología, moda, belleza y diversos rubros. CARACTERÍSTICAS: • Precio de venta: S/ 75,000 • Área: 6.20 m² • Stand N.° A-61 • Ubicación: Primer piso • Estado de conservación: Muy bueno • Documentación: Independizado y saneado • Disponibilidad inmediata UBICACIÓN ESTRATÉGICA: • Colonial Market • Av. Óscar R. Benavides (Colonial) 4170, Bellavista - Callao • Fácil acceso desde principales avenidas • Entorno comercial consolidado • Flujo permanente de potenciales clientes BENEFICIOS: ✓ Excelente exposición comercial ✓ Inversión accesible ✓ Centro comercial operativo ✓ Ideal para negocio propio o inversión ✓ Documentación lista para transferencia STANDS EN VENTA: - Total 39 stands comerciales en venta - Metraje de 6.15 m2 a 12.90 m2 - Precio desde 70,000 soles hasta 164, 000 soles - Pisos del 1ro al 4to del Centro Comercial Colonial Market Contáctenos para mayor información o para coordinar una visita.