Lurín

TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA DE 1,393.13 M² – PARQUE INDUSTRIAL EL LÚCUMO-LURÍN Excelente oportunidad de inversión en el Parque Industrial El Lúcumo. Terreno de 1,393.13 m², ubicado estratégicamente en una zona industrial en expansión, con fácil acceso a la Panamericana Sur, ideal para el desarrollo de proyectos industriales, logísticos o comerciales. AT: 1,393.13 m² Zonificación: I2 (Industria Liviana) e I2-E (Industria Especial). La zona cuenta con infraestructura urbana, incluyendo pistas, veredas y alumbrado público, lo que facilita el desarrollo de futuros proyectos. Se encuentra cerca de reconocidas empresas como Madera Andina, Firth, Metalco, entre otras, en un entorno que favorece el crecimiento y la actividad empresarial. Invierte en una ubicación estratégica y potencia el crecimiento de tu negocio. JA RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

¿Estás buscando un terreno para construir tu casa, desarrollar un proyecto de vivienda o invertir? Esta propiedad en Nuevo Lurín puede ser una buena alternativa para tus planes. 📍 Ubicación: Jr. Uruguay km 40. Área: 310.50 m2 Medidas: 10.35 ml de frente y 30 ml de fondo. Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media) Documentación en regla. Listo para transferencia. ¿Qué encontrarás cerca? Su ubicación te permite acceder a servicios y comercios de la zona, entre ellos: • 🏥 Centro de Salud CLAS Nuevo Lurín, a pocos pasos. • 🚨 Central de Monitoreo de Seguridad Ciudadana. • 🐾 Veterinaria Municipal de Lurín. • 🏛️ Casa de la Mujer y del Adulto Mayor. • 🛍️ Centro comercial KM40, con supermercado Wong y diversas opciones comerciales. • 🏫 Instituciones educativas públicas y privadas. • 💊 Boticas y farmacias. • 🏦 Agentes bancarios y comercios locales. • 🍽️ Restaurantes y opciones para comer. • 🏛️ Servicios municipales y de atención a la comunidad. Además, cuenta con conexión al entorno de la antigua y la nueva Panamericana Sur, vías importantes para desplazarse por Lurín y otros sectores de Lima Sur. ¿Por qué considerar este terreno? Por su ubicación y características, es una alternativa para quienes buscan construir una vivienda o evaluar un proyecto inmobiliario de acuerdo con la zonificación y los parámetros urbanísticos aplicables. Si estás pensando en invertir en un terreno en Lurín, vale la pena conocer esta propiedad y evaluar sus posibilidades. 📲 ¿Te interesa? Escríbeme para brindarte más información y coordinar una visita.

✨ ¡Invierte en tu próximo proyecto inmobiliario! Se vende terreno de 124.20 m², ubicado en la Urbanización Las Praderas de Lurín, con distribución rectangular que permite aprovechar sus dimensiones para el diseño y construcción de una futura vivienda. 📍 UBICACIÓN • Urbanización Las Praderas de Lurín. • Manzana J1 – Lote 21. • Frente a la Avenida C, Lurín – Lima. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Área total: 124.20 m² • Frente: 6.21 m • Fondo: 6.21 m • Lado derecho: 20.00 m • Lado izquierdo: 20.00 m • Forma rectangular. • Frente directo a avenida. 📏 LINDEROS • Frente: Avenida C. • Derecha: Lote 20. • Izquierda: Lote 22. • Fondo: Lote 16. 🏗️ IDEAL PARA: ✔️ Construcción de vivienda propia. ✔️ Desarrollo de un proyecto residencial, sujeto a parámetros municipales. ✔️ Inversión patrimonial a largo plazo. 💰 Precio de venta: US$ 39,000 🏡 También se encuentra disponible el Lote 20, con la misma área de 124.20 m². ✅ Compra ambos terrenos y obtén un área total de 248.40 m². 💰 Precio por ambos terrenos: US$ 78,000. 📲 ¡Agenda tu visita y conoce esta oportunidad de inversión!

✨ ¡Construye tu futuro en Lurín! Excelente oportunidad para adquirir un terreno de forma rectangular, ideal para construir la casa que siempre soñaste o desarrollar un proyecto de inversión. 📍 UBICACIÓN • Urbanización Las Praderas de Lurín. • Manzana J1 – Lote 20. • Frente a la Avenida C, Lurín – Lima. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Área total: 124.20 m² • Frente: 6.21 m • Fondo: 6.21 m • Lado derecho: 20.00 m • Lado izquierdo: 20.00 m • Forma rectangular. • Frente directo a avenida. 📏 LINDEROS • Frente: Avenida C. • Derecha: Lote 19. • Izquierda: Lote 21. • Fondo: Lote 17. 🏗️ IDEAL PARA: ✔️ Construcción de vivienda familiar. ✔️ Proyecto residencial, de acuerdo con los parámetros urbanísticos. ✔️ Inversión inmobiliaria a futuro. 💰 Precio de venta: US$ 39,000 ✨ También contamos con el terreno colindante (Lote 21), de 124.20 m², disponible para la venta. ✅ ¡Puedes adquirir ambos terrenos juntos y obtener un área total de 248.40 m²! 💰 Precio por ambos terrenos: US$ 78,000. 📲 ¡Contáctame para mayor información y coordinar una visita!

¡EXCLUSIVO LOTE CON DOBLE SALIDA VIAL A PASOS DEL MAR EN LOS SUSPIROS / PLAYA ARICA! (Posibilidad de duplicar metraje adquiriendo lote colindante del mismo propietario) Extraordinaria oportunidad para inversionistas, constructores o familias que buscan diseñar la casa de playa de sus sueños en una de las zonas de mayor consolidación urbana de Lurín. VENTAJAS Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Área total: 356.30 m² netos registrales. Configuración única de Doble Frente (calle a calle): Frente a Jr. Tulipanes: 14.80 metros lineales. Salida posterior a Jr. Los Suspiros: 14.80 metros lineales. Lados: 24.60 ml y 23.60 ml (proporción rectangular óptima). Acceso independiente: Permite proyectar cocheras por una calle y el ingreso principal peatonal por la otra, con ventilación cruzada e iluminación natural garantizadas. PARÁMETROS URBANÍSTICOS (Certificado Municipal Vigente): Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media). Altura permitida: Hasta 3 pisos (3.00 m piso a piso). Usos: Vivienda Unifamiliar, Edificio Multifamiliar de departamentos o Comercio Local. Área libre exigida: Solo 30% (~249 m² de huella construible por nivel). SEGURIDAD FÍSICO-LEGAL GARANTIZADA: Inmueble totalmente independizado con Partida Registral Propia en SUNARP. 100% libre de cargas y gravámenes. Documentación técnica y tributaria al día, lista para elevar a Escritura Pública de compraventa inmediata o financiamiento bancario. Ideal para desarrollo de proyecto inmobiliario de 3 departamentos exclusivos o una amplia residencia con piscina y terrazas con vista abierta. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.

¡Haz realidad el sueño de tener tu propio hogar en Lurin! 🌿 Vive con comodidad, tranquilidad y gran proyección en la Urbanización Las Praderas de Lurin, un lugar pensado para crecer y construir tu futuro. ✨ Detalles del terreno: 📍 Ubicación: Urbanización Las Praderas de Lurin I etapa 💰 Precio: $49,000 📏 Área: 169 m² 💡 Servicios básicos: Agua y luz, desague. 🏗️ Parámetros para 5 pisos – ¡ideal para construir la casa o el edificio que siempre imaginaste! 🚗 Acceso por la antigua panamericana Sur alt km 37, A 25 minutos de Plaza Vea Lurin. 🏘️ terreno urbanizado, con pistas y veredas, con servicios de agua y luz, excelente proyección de crecimiento. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame y agenda tu visita hoy mismo: Patricia Haro 📱 9.3.5.3.6.1.0.7.6

TERRENO EN VENTA EN LURÍN Excelente oportunidad para adquirir un terreno de 152 m² en Lurín, ideal para vivienda, inversión o desarrollo de un proyecto. El terreno se encuentra cercado y cuenta con portón de acceso, brindando seguridad y facilidad para su utilización inmediata. 📐 Área de terreno: 152 m² 🔐 Cercado y con portón 📄 Documentación en regla ✅ Listo para transferir 💰 Precio de venta: US$ 165,000 Contáctame para obtener mayor información y coordinar una visita al terreno.

Excelente oportunidad de inversión en Lurín. Terreno de 27,431 m², más 340 m² de ingreso privado, con acceso por la Av. Paul Poblet. Cuenta con pozo de agua y es apto para diversos usos y proyectos, según las necesidades del comprador. El terreno se ofrece en su totalidad o de manera fraccionada, con posibilidad de adquirir diferentes metrajes, brindando flexibilidad para inversionistas y empresas que buscan desarrollar sus proyectos en una zona estratégica de Lurín.

Oportunidad única: amplio terreno en LurínUbicado en una zona estratégica, con fácil acceso a principales vías como la Antigua Panamericana Sur y la Carretera Panamericana Sur. Cercano a estaciones de servicio, restaurantes, tiendas y diversos servicios, ofreciendo una excelente ubicación para desarrollar un proyecto. Características: AT: 310.50 m² Linderos: - Frente: 10.35 m - Derecha: 30.00 m - Izquierda: 30.00 m - Fondo: 10.35 m No lo pienses más y agenda tu visita. *Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son referenciales. MLA[contacto: usa el botón]

Excelente oportunidad de inversión en Lurín, terreno ubicado en una zona residencial con creciente desarrollo urbano, a pocos metros del Complejo Industrial Macrópolis. Se encuentra a solo una cuadra de la Av. Mártir Olaya, una de las principales vías de la zona, y aproximadamente a 5 minutos de la Panamericana Sur, brindando una ubicación estratégica y de fácil acceso. La urbanización viene consolidándose rápidamente con la construcción de nuevas viviendas, lo que refleja el crecimiento de la zona y la convierte en una atractiva alternativa para quienes buscan invertir con proyección de valorización o construir su futura propiedad. - Área de 120m2 Precio: US$ 40,000.00 ¡Todo lo que necesitas para vivir de la mejor manera! No pierdas la oportunidad Contáctanos ahora para más información y agendar una visita.

Dale a tu empresa espacio para desarrollar sus próximos proyectos. Este terreno combina una amplia extensión con los beneficios de una ciudad planificada para la actividad industrial. 📐 Área: 45,174 m² 🏗️ Zonificación: I3 💰 Precio por m²: US$ 120 📍EN VENTA TAMBIÉN LAS MANZANAS A Y B, DANDO UN TOTAL DE 120,000 M2 Conecta, desarrolla y expande tu operación: 🚛 Conectividad para tu logística. Macrópolis cuenta con accesos desde la Panamericana Sur y más de 41 km de vías de concreto diseñadas para el tránsito pesado. 💧 Infraestructura para la industria. Redes de agua, saneamiento y energía, además de plantas de tratamiento de aguas residuales, forman parte de los servicios de la ciudad industrial. 🏢 Un entorno empresarial consolidado. Empresas como Molitalia, Ransa y Aceros Arequipa tienen presencia en Macrópolis, reuniendo distintas actividades industriales y logísticas. 🌳 Planificación que complementa el trabajo. Zonas comerciales, ciclovías y espacios de esparcimiento integran el diseño de esta ciudad industrial. El siguiente paso de tu empresa comienza con el espacio adecuado. 📲 Solicita más información y agenda una visita al terreno.

📍 TERRENO EN VENTA EN MACRÓPOLIS – LURÍN Cuando tu empresa crece, necesita espacio para avanzar. Descubre este terreno de 51,394 m² en una ciudad industrial planificada para el desarrollo de negocios y operaciones de gran escala. 📐 Área: 51,394 m² 🏗️ Zonificación: I3 💰 Precio por m²: US$ 120 📍EN VENTA TAMBIÉN LAS MANZANAS A Y C, DANDO UN TOTAL DE 120,000 M2 Una ubicación que conecta tu negocio Macrópolis cuenta con accesos desde la Panamericana Sur y más de 41 km de vías de concreto diseñadas para el transporte pesado, facilitando el movimiento de mercadería y la logística de tu empresa. Infraestructura que acompaña tu operación La ciudad industrial dispone de redes de agua, saneamiento y energía, además de infraestructura para el tratamiento de aguas residuales. Un entorno donde las empresas crecen Comparte ubicación con compañías como Molitalia, Ransa y Aceros Arequipa, dentro de un entorno que reúne actividades industriales y logísticas. 🚀 Piensa en tu próxima expansión. Encuentra el espacio para hacerla realidad en Macrópolis. 📲 Contáctanos, conoce los detalles y agenda una visita.

Venta Casa en Las Praderas De Lurin S/ 238,000 ¡Oportunidad Única en Lurín! Terreno! *¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN LURÍN! TERRENO DE 120M2 CON 1ER PISO CONSTRUIDO - LISTO PARA 4 PISOS* ¿Buscas invertir donde Lima SÍ está creciendo? Vendo *terreno de 121m2 en Las Praderas de Lurín*, con *construcción de primer nivel avanzada* y *habilitado con columnas y zapatas para construir hasta 5 pisos.* ¡Te ahorras tiempo y dinero en la base! *PRECIO DE REMATE: $70,000.00 Dólares* ¡Tasación superior! Oportunidad por viaje. * ¿POR QUÉ LAS PRADERAS DE LURÍN ES LA MEJOR INVERSIÓN HOY?* *A 5 min de la Panamericana Sur:* Conectado a todo Lima Sur y playas. *Zona de alta plusvalía:* Lurín es el nuevo polo industrial y residencial de Lima. *Cerca a todo:* Mega Plaza Lurín, UNMSM sede Lurín, playas de Punta Hermosa y San Bartolo a 15 min. *Servicios:* Luz, agua, desagüe. Pistas, movilidad 24/7. *Ideal para:* Proyecto de 4 pisos, departamentos para renta, almacén, vivienda + negocio. *CARACTERÍSTICAS:* Área: 121m2 ️ Construcción: 1er nivel techado + columnas para Desarrollar (parámetros para 5 pisos) Saneado: Titulo de propiedad, listo para notaría ¡No pagues alquiler, invierte en tu futuro y construye los pisos que quieras! *Agenda tu visita HOY: Catherine Iturbe Willis Remax Central Realty

Terreno de 240 m² en la exclusiva Urbanización Las Praderas de Lurín, III Etapa, una ubicación estratégica en el sur de Lima. Este terreno se encuentra en una zona de creciente desarrollo urbano y actividad industrial, lo que le otorga un alto potencial de valorización. Su cercanía a la Panamericana Sur y a las principales vías de la zona facilita el acceso y la conexión con diversos puntos de interés. La urbanización está rodeada de comercios y servicios, ofreciendo comodidad y conveniencia a sus futuros propietarios. Además, su proximidad a las principales playas del sur de Lima lo convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto de construcción o inversión, ya sea residencial o comercial. Este terreno vacío es ideal para quienes desean diseñar y construir su propio espacio, ya sea una vivienda familiar, un negocio o una inversión a futuro. Sin limitaciones de construcción existentes, ofrece la flexibilidad necesaria para materializar cualquier tipo de proyecto. No deje pasar la oportunidad de adquirir este terreno en una zona con gran proyección de crecimiento y desarrollo. Perfecto para quienes buscan combinar tranquilidad, accesibilidad y potencial de inversión en el dinámico entorno del sur de Lima.

VENTA / ALQUILER DE TERRENO – LURÍN Descubra una excepcional oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Lima. Este extenso terreno de 47,981 m² está ubicado estratégicamente en Lurín, a solo minutos de la Panamericana Sur, lo que garantiza una accesibilidad inmejorable y una conexión directa con el resto de la ciudad. PRECIO DE VENTA US$ 120 por m² Total: US$ 5,757,720 Total referencial en soles: S/ 19,749,980 OPCIÓN DE ALQUILER US$ 1.00 por m² Renta mensual: US$ 47,981 Renta referencial en soles: S/ 164,574 Zonificado como ZHR, el terreno es ideal para una amplia gama de desarrollos, desde proyectos industriales hasta centros logísticos y proyectos inmobiliarios de gran escala. Su amplia área ofrece posibilidades ilimitadas para un desarrollo integral, y su ubicación en una zona en plena expansión industrial y logística asegura un alto potencial de valorización. VENTAJAS CLAVE - Amplio metraje para desarrollos versátiles - Excelente accesibilidad y conexión vial - Alta demanda en la zona, ideal para inversionistas y desarrolladores Los precios en soles son referenciales y pueden variar según el tipo de cambio. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad con gran proyección y potencial de crecimiento.

Oportunidad industrial en Lurín – Parque Industrial El Lúcumo.Se ofrece terreno de más de 10,000 m², 100% independizado y libre de cargas/gravámenes, listo para operación industrial/logística. Parámetros del parque (CPUE): Zonificación I2 – Industria Liviana, lote mínimo 1,000 m², frente mínimo 20 ml, área libre 25% (con componente de área verde/arborizada), altura según proyecto y estacionamientos dentro del lote. Usos permitidos según índice de usos aplicable. Certificado de Parametros Urban… Ideal para: centros de distribución, almacenes, logística, industria liviana, plantas de ensamblaje/producción, showroom industrial y operaciones B2B. Excelente alternativa para empresas que buscan consolidar operaciones en el eje industrial de Lima Sur.

VENTA TERRENO LUIRIN ✅ 160 m² – 8 × 20 m ✅ Terreno plano ✅ Todos los servicios ✅ Totalmente saneado ✅ Sin cargas ni gravámenes ✅ Excelente alternativa para vivienda o inversión 💰 INVERSIÓN: US$ 85,000 ⭐ Una propiedad con características difíciles de encontrar 📲 Contácteme para mayor

Ubicación: Rinconada de Puruhuay – Zona C, Lurín, Lima Sur. 🔹 Características del terreno Área total: 8,522 m² División en 10 lotes: 7 lotes de 500 m² 2 lotes de 1,000 m² 1 lote de 700 m² Precio: US$ 150 por m² Documentación en regla – Partida Registral SUNARP Zonificación: Predio rural con gran proyección de urbanización 🔹 Beneficios de la zona ✅ Zona de rápido crecimiento urbano y con gran proyección de valorización. ✅ Excelente accesibilidad desde la Panamericana Sur. ✅ Rodeado de áreas verdes, ideal para casas de campo, proyectos residenciales o comerciales. ✅ Terrenos planos listos para construir. 🔹 Oportunidades de inversión Desarrollo de condominio privado. Construcción de casas de campo o proyectos vacacionales. Excelente oportunidad para inversión a mediano y largo plazo en una de las últimas áreas de expansión de Lurín. 💲 Precio de venta: Desde US$ 75,000 por lote de 500 m² (aprox.). Otros lotes según metraje.

Ubicación: Rinconada de Puruhuay – Zona C, Lurín, Lima Sur. 🔹 Características del terreno Área total: 500 m² Precio: US$ 150 por m² Documentación en regla – Partida Registral SUNARP Zonificación: Predio rural con gran proyección de urbanización 🔹 Beneficios de la zona ✅ Zona de rápido crecimiento urbano y con gran proyección de valorización. ✅ Excelente accesibilidad desde la Panamericana Sur. ✅ Rodeado de áreas verdes, ideal para casas de campo, proyectos residenciales o comerciales. ✅ Terrenos planos listos para construir. 🔹 Oportunidades de inversión Desarrollo de condominio privado. Construcción de casas de campo o proyectos vacacionales. Excelente oportunidad para inversión a mediano y largo plazo en una de las últimas áreas de expansión de Lurín. 💲 Precio de venta: US$ 75,000 por lote de 500 m² (aprox.). Otros lotes según metraje.

Terreno plano ubicado en la Carretera Vieja panamericana Sur Alt km 40, frente a carretera a 200 metros de la salida a la actual Carretera Panamericana , Parámetros i2 ,con tres portones para entradas de camiones ,75 % del terreno con concreto para camiones de mas de 50 toneladas , acometida de 4" de gas , agua de seda pal , trifásica , monofásica . Todo el terreno delimitado con material noble. Excelente ubicación.