Propiedades en Perú

Local industrial con zonificación I-2 Ubicado en la zona industrail del disitrito de Lurin Descripción: El local cuenta con carga eléctrica de 90 kW, Portón de ingreso metálico de doble hoja con sistema corredizo Patio de maniobras de 518 m2 Fachada con un frente a la avenida de 30 ml. Nave de material metálico con un área de 1855 m2 Nave metálica con una altura al hombro de 10 mlCaseta de vigilancia con contral de acceso Muro perimétrico de material noble, Oficinas administrativas administrarivas Servicios higiénicos para personal administrativo y de planta Sistema de alarma contra incendios Iluminación y conexiones eléctricas Piso de concreto armaado y reforzado de superficie plana y nivelada Condiciones: Costo de arrendamiento en dólares US$12,377 02 meses de adelanto 01 mes de garantía Plazo de contrato forzoso no menor a 2 años

LOCAL INDUSTRIAL Zonificación I-2 El local cuenta con dos naves cerradas de 750 m2 y 92 m2 con una altura de 10 ml a la cumbre de la nave y un patio 140m2. Cuenta con un área de oficinas administrativas de 80 m2. Se ubica dentro de un parque industrial de mayor extensión y cuenta adicionalmente con un amplio patio de maniobras así como y estacionamientos para visitas. Accesos y conectividad de comunicación telefónica e internet. Acceso a las vías principales de líneas de transporte público y privado. Personal capacitado en manejo en carga y descarga de pallets. Sistema de seguridad con cámaras de monitoreo y vehiculo de patrullaje y vigilancia 24/7. Control de acceso. Se podría alquilar con racks o sin ellos.  NOTA. Contamos con la opción de efectuar las instalaciones que su empresa requiera y adecuar las áreas a sus necesidades industriales. CONDICIONES: 02 meses de garantía 01 meses de adelanto. Contrato mínimo a 3 años. www.conexioninmobiliaria.com.pe

LOCAL INDUSTRIAL Zonificación I-2 (Industria Liviana). El local tiene un área de terreno de 2,240 m², con 2 naves cerradas de 1590 m2 con una altura de 10 ml a la cumbre de la nave, patio para maniobras de 572 m2. Cuenta también con un área de oficinas administrativas de 80 m2. Se ubica dentro de un parque industrial de mayor extensión y cuenta adicionalmente con un amplio patio de maniobras así como y estacionamientos para visitas. Accesos y conectividad de comunicación telefónica e internet. Acceso a las vías principales de líneas de transporte público y privado. Personal capacitado en manejo en carga y descarga de pallets. Sistema de seguridad con cámaras de monitoreo y vehículo de patrullaje y vigilancia 24/7. Control de acceso. Se podría alquilar con racks o sin ellos. NOTA. Contamos con la opción de efectuar las instalaciones que su empresa requiera y adecuar las áreas a sus necesidades industriales. CONDICIONES: 02 meses de garantía 01 meses de adelanto. Contrato mínimo a 3 años.

Altura 13.2 m | Infraestructura moderna | Ubicación estratégica Descripción: Oportunidad de alquiler de local industrial en Lurín, ubicado en una de las zonas logísticas e industriales de mayor crecimiento al sur de Lima, con excelente conectividad a la Panamericana Sur. El inmueble cuenta con una infraestructura moderna y especificaciones técnicas ideales para operadores logísticos, centros de distribución, manufactura e industrias en general. Características principales: -Área disponible: 8,500 m² -Zonificación: I2 (Industria Liviana) -Altura: -12 m al hombro -13.2 m a la cumbrera -Estructura de paredes KingBlock -Cobertura TR4 Thermotecho (aislamiento térmico eficiente) -Piso de concreto de 15 – 17 cm con refuerzo para carga pesada -Oficinas administrativas implementadas -Portones metálicos de acceso -Servicios básicos habilitados -Factibilidad de energía para operaciones industriales -Pozo de agua propio Ventajas competitivas: -Ubicación estratégica en Lurín industrial -Excelente accesibilidad para transporte pesado -Infraestructura lista para operación inmediata -Ideal para empresas que buscan eficiencia logística y operativa

Local Industrial en Alquiler 5000 m2 – Av. Industrial, Lurín ¡Potencia tu operación en una de las mejores zonas industriales de Lurín! Este local industrial de 5,000 m² está diseñado para optimizar procesos de almacenamiento, manufactura y logística, con una infraestructura de primer nivel y acceso estratégico a las principales vías de transporte. Características del inmueble: - Área total: 5,000 m² - Altura de naves: 12 m, ideal para almacenamiento en altura y maniobras con maquinaria pesada. Construcción robusta: - Paredes de KingBlock, mayor resistencia y aislamiento térmico. - Cobertura TR4 Thermotecho, garantizando protección térmica y acústica. - Piso de concreto de 15/17 cm con refuerzos, soportando cargas pesadas. Infraestructura adicional: - Oficinas administrativas para gestión operativa. - Servicios básicos (agua, luz y desagüe). - Energía trifásica, perfecta para maquinarias industriales. Seguridad y accesos: -Zonificación I2 (Industria Liviana). - Portón de metal adaptable a solicitud del cliente. Ubicación estratégica:  - Situado en la Av. Industrial, Lurín, una de las zonas más demandadas por empresas del sector logístico e industrial. Fácil acceso a la Panamericana Sur, facilitando la distribución y el transporte de mercadería. Ideal para: - Empresas de manufactura, ensamblaje y producción industrial. - Centros logísticos y de distribución. - Almacenes de productos con requerimientos de carga pesada. Este local ofrece seguridad, funcionalidad y una ubicación inmejorable para el crecimiento de tu empresa.  ¡Contáctanos ahora y agenda una visita!

¡Almacén Industrial de estreno en alquiler! Lurín - de 1,000 a 4,000 m2 ¡Un espacio estratégico para un crecimiento seguro! Almacenes, estratégicamente ubicados, seguros y personalizables permiten a empresas de todos los tamaños optimizar sus operaciones y alcanzar nuevos horizontes.  Características del Inmueble: -Estructura de concreto prefabricado. Almacén de estreno -Altura de 6.1 m al hombro y altura máxima 8 m -Cobertura traslúcida y cobertura de aluzinc -Cobertura de aluzinc Pre Pintado de 0.4 mm de espesor -Canaleta de concreto con bajada de agua de lluvia con canopla de 3" de diámetro -Portón corredizo lateral de 5 m de ancho por 5 de alto -1 puerta -Puntos de agua y desagüe 01 inodoro, 01 urinario, 01 lavadero -Puntos de agua y desagüe 01 inodoro, 01 lavadero -Losa de asfalto. Espesor 2" -Asfalto para tránsito -06 reflectores de 150 watts y un tablero de 20 kw -Gabinete para sistema contra incendio

Local Industrial en alquiler - Parque Industrial Citadela - Lurín - Parque Industrial – Citadela - Lurín - Área Total de 5,000 m2 - Frente: 20 ml - Fondo: 60 ml - 4 Naves disponibles CARACTERÍSTICAS -Servicios de agua y desagüe disponibles. -Medidores Independientes: Cada nave cuenta con su propio medidor de luz y agua. -Infraestructura: Piso pavimentado, altura de naves de 13 m al hombro. -Estructura de Hormigón: Resistencia certificada al fuego de F120. -Seguridad: Cumple con regulaciones NFPA 10 y 13, garantizando alta seguridad. -Pavimento: Flat en naves para facilitar el movimiento de maquinaria y mercancías. ZONIFICACIÓN -Zonificación I2 UBICACIÓN -El local industrial en Lurín es una ubicación ideal para el desarrollo de operaciones gracias a su zonificación I2, que permite una amplia gama de actividades industriales. -Ofrece fácil acceso a las principales vías de transporte y conectividad óptima para el transporte de mercancías. -La zona está en pleno crecimiento, atrayendo cada vez más empresas debido a sus ventajas logísticas y operativas. -A pocos minutos de la Carretera Panamericana Sur.

Gran oportunidad de inversión para su empresa. Lotes industriales de diversas medidas: 500 m2, 1000 m2, 2500 m2, 5,000 m2 y 10,000 m2 con zonificación I2 e I3 a 35 minutos de Lima en el distrito de Lurín. Pueden operar empresas de diferentes rubros como logística, metalmecánica, alimentos, farmacéutica, tecnología y muchos otros más. Se pueden juntar lotes contiguos y llegar a terrenos de mucho más grandes, y a la medida del cliente. Primera gran ciudad industrial del Perú con vías de concreto especialmente diseñadas para el tránsito pesado, calidad urbana para trabajadores, circuito de ciclovías dentro del proyecto, estacionamientos públicos, grandes áreas verdes, control de ingreso y sistema de vigilancia. SERVICIOS COMPLETOS para la operación de todo tipo de industria: gas natural, alumbrado público LED, conexión de agua y desagüe, planta de tratamiento de aguas residuales, energía en baja y media tensión, fibra óptica. En la actualidad, ya iniciaron sus operaciones un buen numero de empresas: Hude, Ransa, Saga Falabella, Molitalia, Aceros Arequipa, Ron Cartavio, Frenosa, Divemotor, Dupree, Anypsa, entre otras muchas más, sumando ya 270 empresas. Los precios, dependiendo del metraje, son los siguientes: Lotes de 500 m2 a US$ 220/m2, Lotes de 1,000 m2: US$178/m², Lotes de 2,500 m2: US$ 145/m2, Lotes de 5,000m² a 1ha: US$135/m², Lotes de 1ha a más: US$130/m². Nota: EL precio de esta publicación corresponde a un lote de 5,000 m2. COMERCIAL. GS RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

Amplio Local Industrial en alquiler en Lurín Parque Industrial - 5800 metros 3min. del Puente Arica – Panamericana Sur (alt. Km.35)  En el mejor Parque Industrial de Lurín, Centro Industrial Las Praderas - Nave: / Patio de maniobras: / Oficinas: -Altura de nave: 11m. - Estructura lista para montar puente grua - Loza  reforzada en el 100% de la propiedad - Zonificación: I2 (Industria Liviana) - Seguridad: 24 horas del día. - Sub-estación eléctrica propia (450 kw) - Instalaciones implementadas. - Parque con cisternas propias (1,100m3) -57 estacionamientos disponibles COMERCIAL  CC  RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

Local Comercial en Alquiler restaurante, resto bar, hotel, para eventos y otros... Pachacamac !!! Descubra este amplio local comercial en alquiler en Lurín, Pachacamac ubicado en Av. Paul Poblet 7 a 1 KM de America Televisión Canal 4. Con una superficie total de 4,550 m2, esta propiedad es ideal para negocios gastronómicos, eventos y otros... gracias a su zonificación y características adicionales. El local cuenta con 1 casa interna con 3 habitaciones, incluyendo espacio para cocina, además de un jardín y patio. Dispone de baños para Hombres y Mujeres . Dos locales construidos adicional a la casa. - 1 Piscina con cascada Servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet y cable están disponibles, garantizando un entorno funcional y bien conectado. Con 15 espacios de estacionamiento, es perfecto para recibir a numerosos clientes. Este local ofrece una oportunidad única de inversión en una zona estratégica de Lima. Para mas información escríbenos al WhatsApp dando clic ... Proyectum

Se alquila espacioso local de 150 m², ideal para almacén, taller o actividades industriales. Área total: 150 m² 2 baños Área de oficina Medidor independiente de agua y luz Energía instalada de 100 kW (actualmente se utilizan aproximadamente 20 kW) Ubicado en parque industrial con seguridad permanente S/2500 mensual  Mantenimiento: S/ 100 Espacio funcional y listo para operar, en un entorno seguro y adecuado para actividades comerciales. Stefani Daal +51906560280

Local Industrial en alquiler - 10,000 m2 - Lurín Linderos: Frente: 122ml Fondo: 82ml Descripción de la zona: - Zonificación Industrial I2 - Excelente ubicación, fácil acceso a la Panamericana Sur - Zona industrial - Altura Km. 36 de la Panamericana Sur Características: - 100 % loza - 2 Puertas de ingreso de camiones - Muro perimétrico de 6 metros - Área administrativa de 200m2 - Rodeado de empresas de primer nivel - Ideal para empresas de almacenamiento y centros logísticos.

OPORTUNIDAD DE INVERSION -LOCAL QUE ACTUALMENTE  GENERA UNA IMPORTANTE RENTA MENSUAL Amplio Local Industrial en venta , en Lurín Parque Industrial -11,882 metros(-Venta incluye Flujo de Renta.) Actualmente parte del inmueble se encuentra alquilado generando una renta mensual de $ 27,500 dólares. Oportunidad de Invertir con una interesante tasa de rentabilidad anual . 3min. del Puente Arica – Panamericana Sur (alt. Km.35) Frente: 120.56 ml; Derecha: 100 ml, Izquierda: 96ml; Fondo: 118.9ml  En el mejor Parque Industrial de Lurín, Centro Industrial Las Praderas -Nave: 4,619 m2 / Patio de maniobras: 4,157 m2 / Oficinas: 1,526 m2. (2 pisos) - el área de oficinas incluye sala de reuniones, pull de oficinas, oficinas de gerentes. - Altura de nave: 11m. -Estructura lista para montar puente grua -Loza reforzada en el 100% de la propiedad - Zonificación: I2 (Industria Liviana) -Seguridad: 24 horas del día. - Sub-estación eléctrica propia (450 kw) - Instalaciones implementadas. -Parque con cisternas propias (1,100m3) En alquiler disponibles: 5800 m2 US$ 31,900 (inc.IGV)  Nave: / Patio de maniobras: / Oficinas: -Altura de nave: 11m. - Estructura lista para montar puente grua - Loza reforzada en el 100% de la propiedad - Zonificación: I2 (Industria Liviana) - Seguridad: 24 horas del día. - Sub-estación eléctrica propia (450 kw) - Instalaciones implementadas. - Parque con cisternas propias (1,100m3) -57 estacionamientos disponibles Consulta con nuestro agente comercial!! RUC: 2.0.6.0.9.3.4.7.9.8.9

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Se encuentra en plena avenida y es una zona de alto transito.