Puente Piedra

RESIDENCIAL TARAPACÁ – PUENTE PIEDRATerrenos desde 90 m² Ubicación: Av. Tarapacá con Jr. Los Olivos, distrito de Puente Piedra, Lima Norte. Qué estás comprando Se venden terrenos en posesión, mediante transferencia de posesión. Queremos que lo sepas desde el inicio: los terrenos aún no cuentan con título de propiedad inscrito en Registros Públicos (SUNARP). La posesión está respaldada por más de 50 años de ocupación continua. Documentación disponible HR (Hoja de Resumen) y PU (Predio Urbano) emitidos por la Municipalidad de Puente Piedra. Constancia de no adeudo de tributos municipales. Toda la documentación se muestra en la visita, antes de cualquier separación, para que la revises con calma o con tu abogado de confianza. Servicios Agua, luz y desagüe disponibles en punto matriz del proyecto. Próximamente se inician las obras para conexiones independientes de agua y desagüe por lote. Medidas Lotes desde 90 m², además de lotes de gran formato. Visitas Agenda tu visita para conocer el terreno, revisar los documentos y elegir tu lote. Escríbenos al WhatsApp 900 134 846.

Alquiler de Terreno Comercial Cercado 500 m² – San Juan de Vilca (A 3 minutos del paradero Rosa Luz, Puente Piedra) Asegura una ubicación estratégica y versátil para las operaciones de tu empresa. Se alquila terreno comercial de 500 m² totalmente cercado, ubicado en la Mz. L Lt. 15B de San Juan de Vilca, a solo minutos del estratégico paradero Rosa Luz en Puente Piedra. Esta propiedad cuenta con clasificación en registro municipal (HR/PU) con potencial rústico/urbano, lo que le otorga una enorme flexibilidad de uso para diversos rubros comerciales, industriales ligeros o logísticos. Ficha Técnica: Área Total Cercada: 500.00 m² (Espacio amplio y seguro) Área Construida / Módulo: 38.44 m² (Ideal para oficina administrativa, control o almacén cerrado) Ubicación Estratégica: En la Av. San Juan de Vilca – Puente Piedra (Cerca a Panamericana Norte / Rosa Luz) Servicios Operativos: Agua y Luz (Monofásica) Status Municipal: Predio Urbano/Rústico (Flexibilidad para licencias y operaciones) Ventajas Comerciales y Usos Permitidos: Conectividad: Rápida salida hacia la Panamericana Norte y ejes comerciales de Lima Norte. Seguridad: Cerco perimétrico consolidado para el resguardo de mercadería, insumos o flota de vehículos. Ideal para: Almacenes, depósitos, talleres mecánicos, car wash, patios de maniobra/cochera de maquinaria, madereras o centros de acopio. Condiciones del Alquiler: Modalidad: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto (2x1) 📲 Para consultas directas o coordinar una visita en campo contáctanos.

🏡 ¡TU PRIMER HOGAR A PRECIO DE REMATE EN PUENTE PIEDRA! 🔥 ✨ ¡Una oportunidad para comenzar una nueva etapa en familia! Si eres una pareja joven, estás formando tu familia o sueñas con tener tu primera vivienda, esta propiedad puede ser el punto de partida que estabas buscando. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA A solo 10 minutos del grifo “El Norteño” de Puente Piedra, en una zona residencial en desarrollo. 🏠 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 📐 Área de terreno: 90.50 m² 🏡 Cuenta con una casa prefabricada de madera. 🌿 Espacio con potencial para adaptar y mejorar según las necesidades de tu familia. 💰 ¡PRECIO DE REMATE! Una alternativa para quienes buscan adquirir su primer terreno con una construcción existente, sin tener que empezar completamente desde cero. 💡 ¿POR QUÉ CONSIDERAR ESTA PROPIEDAD? ✔ Ideal para parejas jóvenes y familias que buscan su primera vivienda. ✔ Terreno de 90.50 m² con posibilidades de aprovechamiento. ✔ Construcción prefabricada existente. ✔ Oportunidad para invertir en un patrimonio familiar. ✔ Precio de remate para quienes buscan una opción económica. 📲 ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Contáctanos para conocer el precio, recibir mayor información y coordinar una visita.🏡 ¡VENDO TERRENO DE 90.50 M² CON CASA PREFABRICADA EN PUENTE PIEDRA – PRECIO DE REMATE!

TERRENO INDUSTRIAL Y RESIDENCIAL EN VENTA – PUENTE PIEDRA Parque Industrial Valle Hermoso – Puente Piedra 2,340 m² de terreno US$300/m² Inscrito en Registros Públicos Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Puente Piedra: amplio terreno de 2,340 m², completamente cercado y ubicado en el Parque Industrial Valle Hermoso, una zona con actividad empresarial, industrial, comercial y residencial. Por su amplia extensión, ubicación estratégica y facilidad de acceso, esta propiedad resulta especialmente atractiva para empresas que buscan expandir sus operaciones, ampliar su infraestructura, implementar almacenes, talleres o instalaciones empresariales, así como para inversionistas interesados en desarrollar un proyecto. UBICACIÓN CON POTENCIAL El terreno se encuentra en el Parque Industrial Valle Hermoso, Puente Piedra, en un sector con importante actividad empresarial y comercial y en constante crecimiento. Su ubicación permite una conexión práctica con las principales vías del distrito y del norte de Lima, facilitando el desplazamiento de personal, vehículos y mercadería, un factor fundamental para operaciones industriales y comerciales. CARACTERÍSTICAS -Área: 2,340 m² -Precio: US$300/m² -Terreno completamente cercado -Ubicado en Parque Industrial Valle Hermoso -Fácil acceso -Zona de actividad industrial, comercial y residencial -Amplia superficie para operaciones empresariales -Ideal para expansión y crecimiento de empresas -Alternativa para evaluar proyectos de desarrollo inmobiliario, sujeto a zonificación y parámetros vigentes -Inscrito en Registros Públicos UNA OPORTUNIDAD PARA CRECER O INVERTIR Encontrar terrenos de 2,340 m² que permitan proyectar una operación empresarial de mayor escala o evaluar un desarrollo requiere considerar factores como ubicación, accesibilidad, superficie y normativa aplicable. Este terreno reúne estos atributos en una sola propiedad, ofreciendo al comprador la posibilidad de adquirir un amplio espacio para proyectar el crecimiento de su empresa, ampliar operaciones o evaluar una inversión de mayor escala. Si buscas una propiedad para expandir tu negocio, desarrollar infraestructura, implementar almacenes, operar o evaluar un proyecto inmobiliario, esta es una alternativa que merece ser conocida. Contáctanos para recibir mayor información y coordinar una visita. Parque Industrial Valle Hermoso – Puente Piedra

🌟 Invierte en el corazón de Puente Piedra 🌟 📍 Ubicados en la Av. San Juan, una de las avenidas más importantes y de mayor crecimiento de la zona norte de Lima. ✔ A solo minutos de Megaplaza, mercados locales, colegios reconocidos y restaurantes 🍔 ✔ Zona con alta valorización y gran proyección urbana ✔ Transporte público y vías de acceso rápidas 🚎 Ofrecemos terrenos funcionales y accesibles, ideales para tu primera vivienda o una inversión segura: 🏠 Lote 2: 102.25 m² – $51,125 🏠 Lote 3: 102.27 m² – $51,135 🏠 Lote 4: 102.27 m² – $51,135 🏠 Lote 5: 102.27 m² – $51,135 🏠 Lote 6: 102.31 m² – $51,155 🏠 Lote 7: 105.49 m² – $52,745 📑 Independizados, con documentos en regla y listos para la venta ✅ ✨ ¡Compra hoy y asegura tu terreno antes de que suba de precio!

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🌿 Invierte en una zona en pleno desarrollo 🌿 📍 Ubicación privilegiada en la Av. San Juan, rodeada de comercios y vías rápidas. ✔ Cercano a Megaplaza, mercados, colegios y restaurantes. ✔ Alta proyección de valorización 💼 ✔ Fácil acceso y transporte público 🚎 Terrenos disponibles: 🏠 Lote 2: 102.25 m² – $51,125 🏠 Lote 3: 102.27 m² – $51,135 🏠 Lote 4: 102.27 m² – $51,135 🏠 Lote 5: 102.27 m² – $51,135 🏠 Lote 6: 102.31 m² – $51,155 🏠 Lote 7: 105.49 m² – $52,745 📑 Independizados, con documentos en regla y entrega inmediata ✅ ✨ ¡Compra tu terreno hoy y asegura tu inversión!

🌟 Más espacio, más posibilidades 🌟 🚀 Haz crecer tu inversión en Puente Piedra, en una ubicación con gran proyección urbana. ✔ Comercios y supermercados a pocos minutos 🛍️ ✔ Colegios y academias para tus hijos 📚 ✔ Restaurantes y zonas de recreación para disfrutar en familia 🍴 ✔ Acceso directo a la Panamericana Norte y transporte hacia toda Lima 🚗 Terrenos disponibles: 🏡 Lote 1: 114.62 m² – $57,310 🏡 Lote 9: 117.41 m² – $46,964 🏡 Lote 10: 117.85 m² – $47,240 🏡 Lote 11: 118.91 m² – $47,564 🏡 Lote 12: 119.95 m² – $47,980 🏡 Lote 13: 121.01 m² – $48,404 📑 Independizados y con títulos en regla ✅ 💎 ¡Compra ahora y asegura tu inversión en una zona con alta plusvalía!

🏘 Si buscas un terreno amplio en una zona con gran futuro, Puente Piedra es tu mejor opción. 📍 Ubicados en la Av. San Juan, cerca de todo. ✔ Zona comercial y residencial consolidada 🏡 ✔ Vías de acceso y transporte público 🚎 ✔ Alta proyección de valorización 💰 Terrenos: 🏡 Lote 1: 114.62 m² – $57,310 🏡 Lote 9: 117.41 m² – $46,964 🏡 Lote 10: 117.85 m² – $47,240 🏡 Lote 11: 118.91 m² – $47,564 🏡 Lote 12: 119.95 m² – $47,980 🏡 Lote 13: 121.01 m² – $48,404 📑 Documentación en regla e independizados ✅ ✨ ¡Construye a tu medida y gana valorización con el tiempo!

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🌟 Haz realidad tu proyecto personal o empresarial 🌟 📍 Terrenos amplios en Av. San Juan – Puente Piedra. ✔ Muy cerca de colegios, comercios y transporte 🏪 ✔ Alta plusvalía y entorno en expansión 📈 ✔ Perfectos para vivienda o negocio 🚀 Lotes: 🏡 Lote 1: 114.62 m² – $57,310 🏡 Lote 9: 117.41 m² – $46,964 🏡 Lote 10: 117.85 m² – $47,240 🏡 Lote 11: 118.91 m² – $47,564 🏡 Lote 12: 119.95 m² – $47,980 🏡 Lote 13: 121.01 m² – $48,404 📑 Títulos en regla, listos para comprar ✅ ✨ ¡Invierte hoy en tu patrimonio!

📍 Ubicados en Av. San Juan – Puente Piedra, una zona con excelente conectividad y proyección urbana. ✔ Acceso a la Panamericana Norte 🚗 ✔ Comercios, colegios y servicios cerca 🏪 ✔ Alta demanda y valorización 📈 Terrenos disponibles: 🏡 Lote 1: 114.62 m² – $57,310 🏡 Lote 9: 117.41 m² – $46,964 🏡 Lote 10: 117.85 m² – $47,240 🏡 Lote 11: 118.91 m² – $47,564 🏡 Lote 12: 119.95 m² – $47,980 🏡 Lote 13: 121.01 m² – $48,404 📑 Con títulos independizados ✅ 💎 ¡Tu inversión segura empieza aquí!

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Excelente oportunidad de inversión en el sector educativo. Se vende colegio ubicado en la Lotización Semirrústica Leoncio Prado, Puente Piedra, en zona urbana y con acceso a todos los servicios básicos. El inmueble cuenta con una amplia infraestructura educativa de dos pisos, construida en el año 2008 y en buen estado de conservación. Se vende con mobiliario, aulas implementadas y equipamiento existente, listo para continuar con el proyecto educativo, sujeto a las autorizaciones correspondientes. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Área de terreno: 3,854 m². Área construida: 1,622 m². Número de pisos: 2. Área ocupada del primer piso: 870 m². Área ocupada del segundo piso: 172 m². Losa deportiva techada adicional: 580 m². Año de construcción: 2008. Estado de conservación: Bueno. Cuenta con todos los servicios básicos. Se vende con mobiliario y aulas implementadas. CAPACIDAD EDUCATIVA El colegio cuenta con una capacidad referencial para 210 alumnos de primaria, distribuidos en 7 aulas, y 80 alumnos de inicial, distribuidos en 4 aulas. Actualmente atiende a 124 alumnos entre ambos niveles. CONDICIONES DE VENTA Precio de venta: US$ 1,800,000. Se vende tal cual se encuentra, incluyendo el mobiliario y las aulas implementadas. Plazo para concretar la venta sin operación educativa: hasta el 15 de noviembre. UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS E INSTITUCIONES EDUCATIVAS Una alternativa para quienes buscan adquirir una propiedad con amplios espacios, infraestructura existente y potencial para desarrollar o ampliar un proyecto educativo. Contáctanos para solicitar mayor información y coordinar una visita. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

🏡 ¡SE VENDE TERRENO FRENTE A PARQUE EN PUENTE PIEDRA! ✨ ¡Excelente oportunidad para vivienda o inversión! 📐 Área: 120 m² 📏 Frontis: 6 m 📏 Largo: 20 m 🌳 Ubicación: Frente a parque 💰 Precio: US$ 50,000 📍 Ubicación estratégica: A solo 5 minutos del Óvalo de Puente Piedra, cerca de importantes servicios y comercios: 🏦 Bancos 🛒 Plaza Vea 🛍️ Mercado de Puente Piedra 🚗 Fácil acceso a la Panamericana Norte ✅ Terreno de buenas dimensiones ✅ Frente a parque ✅ Zona con fácil acceso y servicios cercanos ✅ Ideal para construir tu hogar o como inversión

🏡 ¡SE VENDE TERRENO EN PUENTE PIEDRA! ✨ Excelente oportunidad de inversión y vivienda 📐 Área: 149.20 m² 📏 Frontis: 7.50 m 📏 Largo: 19.90 m 💰 Precio: US$ 60,000 📍 Ubicación estratégica: A solo 5 minutos del Óvalo de Puente Piedra, cerca de todo lo que necesitas: 🏦 Bancos 🛒 Plaza Vea 🛍️ Mercado de Puente Piedra 🚗 Fácil y rápido acceso a la Panamericana Norte ✅ Zona de fácil acceso y con comercios y servicios cercanos. ✅ Ideal para construir tu vivienda o como inversión.

🏡 TERRENO EN VENTA FRENTE A PARQUES – URB. SANTA PAULA III, PUENTE PIEDRA ¡Construye tu casa o desarrolla tu próximo proyecto en una zona residencial con gran potencial de crecimiento! 🌳✨ Se vende excelente terreno de 163.20 m², ubicado en la Urb. Santa Paula III – Puente Piedra, en un entorno residencial, tranquilo y frente a parques, ideal para quienes buscan construir su hogar, desarrollar un proyecto familiar o invertir pensando en el crecimiento de Lima Norte. 📐 Área de terreno: 163.20 m² 🌳 Frente a parques y áreas verdes 🏘️ Entorno residencial y urbanizado 🏗️ Parámetros para hasta 5 pisos 💧⚡ Servicios de agua, desagüe y electricidad 🔥 Zona con servicio de gas 🚗 Fácil conexión con las principales vías de Puente Piedra 📍 A pocos minutos de la Panamericana Norte, Óvalo de Puente Piedra y Mercado Huamantanga. 💡 ¿Por qué invertir aquí? Porque no solo compras metros cuadrados: compras ubicación y potencial. Su cercanía a parques le brinda un entorno atractivo para vivienda, mientras que el desarrollo urbano de la zona representa una alternativa interesante para quienes buscan invertir a mediano y largo plazo. 🏡 Ideal para vivienda familiar 🏢 Ideal para proyecto multifamiliar 📈 Ideal como inversión Una ubicación donde hoy puedes construir y mañana ver crecer tu inversión. 📲 Agenda tu visita y conoce personalmente todo el potencial de este terreno.

🏡 OPORTUNIDAD DE ALQUILER EN PUENTE PIEDRA – TERRENO DE 300 m² CON VIVIENDA INCLUIDA | S/ 1,200 🏡 Se alquila amplio terreno de 300 m², estratégicamente ubicado a solo 5 minutos en moto del Óvalo de Puente Piedra, en una de las zonas con mayor crecimiento comercial y residencial de Lima Norte. 📍 Ubicación privilegiada: A pocos minutos encontrarás Tottus, Plaza Vea, bancos, comercios, restaurantes y transporte público, con fácil conexión a distintos puntos de la ciudad. Zona con alto movimiento comercial y excelente proyección. 🏠 Incluye vivienda de 2 pisos Dentro del terreno se ubica una vivienda de material noble, bien construida y lista para habitar. Cuenta con servicios básicos instalados (agua, luz y desagüe). 🔒 Terreno totalmente cercado Cercado por los 4 lados, brindando seguridad y delimitación clara del espacio. ✨ Ideal para: • Vivienda familiar con amplio patio • Almacén o depósito • Negocio o taller • Emprendimientos que necesiten espacio amplio 💰 Alquiler mensual: S/ 1,200 Una excelente oportunidad para vivir o desarrollar tu actividad en una zona estratégica y de alta demanda. 📲 Contáctame para más información y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

VENTA DE TERRENO EN PUENTE PIEDRA DE 132 MT2

INVIERTE EN UN TERRENO CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO EN PUENTE PIEDRA Terreno de 900 m² con amplio frente hacia Calle Abancay.Ubicación en esquina y configuración flexible para desarrollo residencial. A pocos metros de Av. Santa Rosa, comercios y servicios de la zona. 900 m² de terreno | 50 ml de frente | Lote en esquina | Uso residencial | Hasta 5 pisos | Perfil multifamiliar Características del terreno: • 900 m² de terreno total • 50 ml de frente principal • Lote ubicado en esquina • Uso vivienda registrado • Hasta 5 pisos de altura* • 504 m² construidos aprox. Linderos registrados: • Frente: 50 ml | Calle Abancay • Derecha: 10 ml | Calle Moquegua • Izquierda: 30 ml | Lote N.° 19 • Fondo: 70 ml | En tres tramos Potencial de desarrollo: Por su metraje, amplio frente y configuración, permite evaluar un proyecto residencial con: • Hasta 4 bloques residenciales • Estacionamientos interiores • Jardines y áreas comunes • Circulaciones independientes • Ingresos vehicular y peatonal El planteamiento de cuatro bloques es referencial y deberá validarse técnicamente según los parámetros urbanísticos correspondientes. La estructura adjunta contempla precisamente cerrar el anuncio mostrando la alternativa residencial que admite el terreno. Entorno cercano: • Av. Santa Rosa • Calle Tacna • Mercado Santa Rosa • I.E. Fe y Alegría 12 • Centro Materno Infantil Santa Rosa • Zona residencial consolidada, con comercios, servicios y vías principales próximas al terreno. Contáctame para conocer las condiciones comerciales, documentación disponible y mayor información del terreno.