Puente Piedra

ALQUILER DEL LOCAL COMERCIAL EN S.M.P. Local comercial cerca a la Av. Panamericana Norte y Tomas Valle. Excelente ubicación comercial para hacer crecer tu negocio o emprendimiento. Area: 150 mt2 Espacio amplio 2 baños 2 pequeños depositos o cuartos Acceso independiente Ideal para todo tipo de negocio. Condiciones: 2 X1 Mantenimiento: 200 soles

Local comercial implementado y amoblado en tercer piso, ubicada en zona comercial y con zonificación comercial. Cuenta con 10 ambientes, 12 baños y 4 cocheras paralelas. El inmueble está acondicionado para actividades comerciales y cuenta con licencia, aire acondicionado y luminarias. Se encuentra en buen estado de conservación y tiene 15 años de antigüedad. Una alternativa funcional para empresas que buscan espacios amplios y listos para operar.

✓ Ubicación: * Calle Los Eucaliptos - Zona Industrial Shangrila Puente Piedra. Altura Paradero Shangrila. A una cuadra Panamericana Norte * Situada en Esquina C/Doble Ingreso ✓ Descripción: * Área: 3,000 M² aproximadamente * Edificio Administrativo 5 pisos * Áreas: Tanques Estacionarios. Seguridad. Centro de Control. Producción y Sistema Contra Incendios. ✓ Área Tanques Estacionarios: * 3 Tanques Almacenamiento. 12,500 galones GLP por tanque. * 1 Tanque Pulmón. 1,000 galones * Almacenamiento. 38,000 galones GLP ✓ Área Producción: * 24 Llenadores Automáticos Envasado GLP * 24 Balanzas Automáticas Pesaje Balones * 03 Balanzas Electrónicas Control de Calidad * Capacidad de Producción: 13,000 Balones Diarios ✓ Área Luz y Fuerza: * 01 Tablero General * Tableros Específicos x Área * 01 Generador Eléctrico. Emergencia. * 02 Bombas Envasado GLP * 01 Compresora Trasegado GLP * 01 Bomba Aire. Pintado Balones * 01 Detector Escapes GLP C/Alarma ✓ Área Seguridad Centro de Control: * 24 Camaras Circuito Cerrado * Sistema Rastreo Satelital ✓ Área Sistema Contra Incendios: * Capacidad Agua Almacenada. 310 M³ * 03 Hidratantes Externos. SEDAPAL * 01 Bomba Listada. Capacidad Caudal 125 Gal x Minuto * 01 Bomba Presión 105 PSI * 138 Aspersores Enfriamiento Tanques Estacionarios. Siniestros * 04 Gabinetes. Dispersión Agua Presión * Instalación Agua C/Aspersores. Incendios ✓ Información General * Planta Envasadora Saneada. Sin Cargas & Gravamenes * Planta Operativa. En Marcha * Planta C/Normativa Vigente Ministerio Energía y Minas * 26 Años de Operación * Reconocimientos Internacionales: Calidad Por Preservación del Ambiente. Seguridad y Peso Exacto. ✓ Referencias: * A 1 cuadra Panamericana Norte * A 3 minutos Av. Trapiche * A 10 minutos Av. Universitaria * A 8 minutos Av. Tupac Amaru * Cerca a bancos y todo tipo de entidades ✓ Precio: $4'500,000 * Negociable

📍 𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜Ó𝗡: 🛣️ A solo una cuadra de la Av. Panamericana Norte. 🛟 Como referencia, está a la mano derecha del Parque Acuático Las Tres Ruedas. 🏪 El ambiente en alquiler está sobre la tienda MASS. ¿𝗘𝘀𝘁á𝘀 𝗯𝘂𝘀𝗰𝗮𝗻𝗱𝗼 𝘂𝗻 𝗲𝘀𝗽𝗮𝗰𝗶𝗼 𝗮𝗺𝗽𝗹𝗶𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝘃𝗶𝘃𝗶𝗿 𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗵𝗮𝗰𝗲𝗿 𝗰𝗿𝗲𝗰𝗲𝗿 𝘁𝘂 𝗻𝗲𝗴𝗼𝗰𝗶𝗼? 🏡 ¿Quieres vivir? Conviértelo en un hogar cómodo y hecho a tu medida. 💼 ¿Quieres emprender? Adáptalo para tu negocio, oficina o proyecto. 📐 170 m² para que puedas imaginar, distribuir y crear el espacio que necesitas. 🚨 ¡𝗣𝗢𝗗𝗥Í𝗔 𝗦𝗘𝗥 𝗘𝗟 𝗔𝗠𝗕𝗜𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗤𝗨𝗘 𝗘𝗦𝗧𝗔𝗕𝗔𝗦 𝗕𝗨𝗦𝗖𝗔𝗡𝗗𝗢! ¿Vivienda o negocio? Tú decides. 🏡🏬 📅 ¿Quieres coordinar visita? 📱Contáctame y conversemos.

🚛 ¿TU EMPRESA NECESITA MÁS ESPACIO PARA CRECER? 📐 500 m² 🏗️ Ideal para almacén, taller, producción o distribución. 🚚 Acceso para transporte de carga. 📍 Zona estratégica para operaciones empresariales. 📄 Documentación en regla. 💰 US$ 260,000 El espacio correcto también es parte de tu crecimiento. 📲 ¿Buscas expandir tu operación? Conversemos.

Local Industrial 3,267 m² Puente Piedra -Acceso a Panamericana Norte) Local Industrial en Venta – Leoncio Prado Oeste, Puente Piedra 3,267m2 Ubicación estratégica: Facil acceso a la Panamericana Norte y principales vías de Lima Norte. Perfecto para empresas industriales, logísticas, talleres, centros de almacenamiento o centros de distribución. Características del inmueble: Área de terreno: 3,267 m² Frente: 50ml, lado derecho: 75ml, Fondo: 50ml y lado izquierdo: 80ml. Área construida: 500 m² (estructuras techadas para oficinas, almacenamiento y producción) Estado: En construcción / listo para adaptar según uso Facilidad de acceso para camiones de carga en la entrada del local Zonificación: Industrial (uso compatible con actividades manufactureras y operativas) Zona de vigilancia desde la Caseta arriba y parte de abajo, dando mayor seguridad a su empresa Amplios espacios libres para circulación interna o maniobras Posibilidad de expansión o adecuación según necesidades operativas Ubicado en Lotizacion Leoncio Prado lado oeste Puente Piedra Limite con Ventanilla Cuenta con ambientes techados para oficina, talleres entre otros. Amplia zona libre para adaptar a diversas necesidades. ACCESO ASFALTADO EN LA ZONA DE LA URBANIZACION. Inscrito en RRPP. Servicios básicos : Luz, agua y desagüe Zona con alto potencial de desarrollo industrial. Una gran oportunidad para ampliar tu empresa, a un precio insuperable. PRECIO NEGOCIABLE, SE ACEPTA OFERTA FORMAL

LOCAL INDUSTRIAL EN ALQUILER | EL DORADO – PUENTE PIEDRA Ubicación estratégica para operaciones industriales, almacenamiento y distribución en Lima Norte. Ponemos en alquiler este local industrial ubicado en El Dorado, Puente Piedra, en una zona de importante desarrollo y proyección empresarial, con conexión estratégica hacia Zapallal, Panamericana Norte y el eje hacia Ventanilla. Una ubicación pensada para empresas que necesitan espacio operativo, acceso vehicular y una infraestructura que permita desarrollar distintas actividades industriales y comerciales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Terreno matriz: 415 m² Área construida: 130 m² distribuidos en dos niveles Primer piso: 65 m² Segundo piso: 65 m² pozo tierra. Energía trifásica El inmueble cuenta además con patio de maniobras, un componente especialmente relevante para operaciones que requieren ingreso, circulación y movimiento de vehículos. INFRAESTRUCTURA Y AMBIENTES El local dispone de ambientes destinados a la operación y gestión empresarial, entre ellos: Sala de reuniones / sala Zoom. Oficinas administrativas. Sala de gerencia. Área de almacén. Almacén. Baños. Lockers. Camarines. Patio de maniobras. Su distribución permite integrar operación, almacenamiento y gestión administrativa** dentro de un mismo inmueble. IDEAL PARA Talleres de metalmecánica. Almacenes y depósitos. Centros de distribución. Centros de abastecimiento. Mecánica automotriz. Empresas de servicios industriales. Operaciones logísticas. Empresas que requieren una base operativa en Lima Norte. Uno de sus principales atributos es su conectividad estratégica, con cercanía al Óvalo Zapallal y a la Panamericana Norte, además de conexión hacia importantes corredores industriales y logísticos de Lima. No es simplemente un espacio para guardar mercancía. Es una infraestructura pensada para operar. Si tu empresa está buscando un local donde pueda almacenar, distribuir, producir o establecer su base de operaciones**, este inmueble merece ser considerado. SOLICITA INFORMACIÓN Y AGENDA UNA VISITA.

Optimice su operación logística en una de las zonas con mayor proyección industrial de Lima Norte. Ponemos a su disposición un terreno de 4,500 m² ideal para almacenes, centros de distribución o proyectos industriales de bajo impacto. Zonificación: I1 (Industria Elemental). Ubicación: Estratégicamente ubicado cerca de la Panamericana Norte, facilitando el tránsito de carga pesada. Características: Terreno de topografía regular, con amplio frente para maniobras de camiones y acceso a servicios básicos. Potencial: Ideal para empresas de logística, ALMACENES, manufactura liviana o inversión patrimonial a largo plazo. Beneficios clave: Excelente conectividad hacia el Puerto del Callao y el futuro Puerto de Chancay. Zona consolidada con seguridad y accesos habilitados. ¿Desea agendar una visita técnica? Contáctenos hoy mismo. UBICACION: https://www.google.com/maps?q=-11.8237281,-77.1076546&z=17&hl=es

Se alquila exclusivo inmueble totalmente equipado, amoblado y operativo, ubicado en Jr. Los Cedros 391, Urb. Shangrilá – 2da etapa, Puente Piedra, en ubicación estratégica en esquina, lo que garantiza alta visibilidad, accesibilidad y gran proyección comercial. 💼 Ideal para inversionistas y operadores que buscan generar ingresos inmediatos en rubros como: Hotel / Hospedaje Club campestre Casa de retiro Centro recreacional Eventos corporativos y sociales 🚀 LISTO PARA OPERAR DESDE EL PRIMER DÍA Olvídate de implementar. Este inmueble se entrega con TODO: ✔️ Camas, mesas, sillas y mobiliario completo ✔️ Menaje y blancos ✔️ Sombrillas y mobiliario de piscina ✔️ Cocina totalmente equipada con cocinas industriales ✔️ Equipamiento funcional en todos los ambientes 📄 Además, cuenta con licencia activa, reduciendo tiempos y riesgos para iniciar operaciones. 🏡 DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS QUE GENERAN INGRESOS 🏊‍♂️ Piscinas (4 en total) Piscinas para adultos y niños, ideales para uso recreativo y eventos 🌿 Áreas recreativas y esparcimiento Cancha de grass sintético Amplias áreas verdes 🛏️ Habitaciones (alta capacidad operativa) Primer piso: 16 habitaciones de estreno 5 con jacuzzi 8 con tina 3 con ducha Segundo piso: 5 habitaciones con baño y ducha 🎤 Áreas sociales y de eventos Salón de recepciones Escenario para presentaciones Sala de música con equipo de sonido incluido 🚿 Servicios complementarios Baños y duchas independientes: 4 para hombres 3 para mujeres 🏗️ Otros espacios clave Área techada + espacios abiertos ideales para eventos masivos Recepción y control Cuarto de guardianía 📌 Según la documentación registral, el inmueble fue diseñado con una distribución orientada a uso recreacional y de hospedaje, integrando múltiples ambientes funcionales que permiten explotar diversas líneas de negocio en simultáneo . 💰 CONDICIONES DE ALQUILER Precio: S/ 28,000 mensuales Modalidad: 2x1 Contrato mínimo: 1 año (negociable a mayor plazo) 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en una zona de alto crecimiento en Lima Norte, con fácil acceso y alta demanda para actividades recreativas, eventos y hospedaje. 💡 Este no es solo un inmueble… es un negocio listo. Empiezas a operar desde el día uno, con infraestructura completa, licencia activa y capacidad instalada para generar flujo inmediato. 📲 Contáctame para más información o agendar una visita.

Este amplio local comercial se encuentra en esquina de avenida, con excelente visibilidad y fácil acceso, justo frente a un colegio privado, lo que garantiza flujo constante de personas y potencial de clientes. 📍 Características del inmueble: Área total: 340 m² 4 salones amplios, ideales para diferentes usos 1 baño privado 4 baños adicionales compartidos (separados para hombres y mujeres) Lavadero amplio Acceso directo y cómodo desde la avenida 🏗️ Infraestructura: Cuenta con un techo tipo industrial, diseñado para mantener un ambiente fresco y ventilado, especialmente en el área del patio, lo que lo hace perfecto para diversas actividades comerciales o productivas. 💼 Ideal para: Instituciones educativas (inicial, academias, centros de preparación) Consultorios médicos o centros de atención Oficinas administrativas o municipales Pequeñas fábricas o negocios que requieran espacios funcionales Centros de capacitación o coworking 🚀 Aprovecha esta excelente oportunidad de alquiler en una ubicación estratégica con gran proyección comercial. Contáctanos para más información o agendar una visita.

OPORTUNIDAD VENTA LOCAL - PUENTA PIEDRA PARCELACIÓN SEMI-RÚSTICA SHANGRI-LA II ETAPA, DISTRITO DE PUENTE PIEDRA, PROVINCIA DE LIMA Local 3,206 m2 ideal para implementación de almacenes, oficinas, comercio, etc. Parámetros hasta 3 pisos. Bloque A: Primer piso: ingreso 1, patio, ingreso 2, estacionamientos, vereda de circulación, almacén 1, escalera q con acceso al 2° piso, almacén 2, almacén 3, SH 1, cisterna, escalera 2 con acceso al 2° piso. Segundo piso: hall, escalera con acceso al 3° piso, pasadizo, oficina 1, oficina 2, oficina 3, S.H. 2. Tercer piso: patio 1, pasadizo, administración, patio 2, pasadizo, oficina 4. S.H. 3. Bloque B: Primer piso: depósito, escalera de madera al segundo nivel. Segundo piso: dos depósitos. Estructura general Cimientos Corridos de Concreto Simple con Zapatas de C.A. Pórticos de Concreto Armado Albañilería (Ladrillo) Losa Maciza de C°A° Unidireccional Corriente Trifásica Tuberías de agua fría y desagüe Puertas: Contraplacadas Madera Batiente Ventanas: Aluminio Crudo Corrediza Baños: Sifón Top Piece y/o Rapid Jet Blanco Importada Piso: Cemento Pulido Revestimientos: Tarrajeo y Pintura Cerradura: Cerradura tipo Yale o Similar Descripción de los Componentes de las Obras Complementarias e Instalaciones Muros perimétricos o cercos Muro de ladrillo de arcilla o similar, tarrajeado, amarre en soga, con columnas de concreto armado y/o metálicas que incluye cimentación, h: mayor a 2.40 m. Portones y puertas Portón de fierro con plancha metálica con una h. hasta 3.00 m. El terreno tiene una posible expansión previo trámite. Papeles en regla. No tiene cargas

Excelente oportunidad para implementar tu negocio en un espacio amplio, versátil y con múltiples posibilidades de acondicionamiento. El local se encuentra ubicado a solo 2 cuadras del Parque de Copacabana y a pocos minutos del Paradero Grifo Norteño, en una zona de fácil acceso. Características: Área total: 160 m² Ubicado en primer piso Amplio espacio libre con piso pulido 2 baños 2 lavaderos Actualmente cuenta con 2 ambientes de construcción simple, los cuales pueden ser retirados para adaptar el espacio según las necesidades de su negocio. Cuenta con punto de gas natural para cocina El servicio de agua es compartido con el propietario El consumo de luz contará con contómetro independiente Luz monofasica Por sus características y distribución, es ideal para: Almacén, deposito Oficinas Call center Taller o negocio comercial Centro de atención al público Otros negocios que requieran un espacio amplio y adaptable Condiciones de alquiler: 💰 Precio: S/ 4,000 mensuales 🤝 Precio negociable 1x1 Requisitos: Contar con buen historial en el sistema financiero. Sustentar ingresos. Presentar documentación solicitada para la evaluación del alquiler. 📍 Ubicación: Puente Piedra, a 2 cuadras del Parque de Copacabana y cerca del Paradero Grifo Norteño. 📲 Para más información, coordinar una visita o conocer las condiciones del inmueble, contáctame.

Amplia tu negocio en este local que esta ubicado en Puente Piedra a unos minutos del paradero Rosa Luz, este local cuenta en su interior con Area de 160 m2 1 salon amplio 2 ambientes y/o habitaciones 2 baños 1 lavadero Luz trifasica Punto gas natural cocina Agenda tu visita

Ideal Uso Almacén. Maderera. Metal Mecánica. Consumo Masivo. Canchas Deportivas. Colegios. Etc. Área: 567.78 metros cuadrados Frente: 14.60 Lateral Derecho: 40.67 Lateral Izquierdo: 38.08 Fondo: 15.00 Documentación en regla. Propiedad saneada y lista para la venta. Altura Puente Arica Panamericana Norte Puente Piedra

🏢 ALQUILER – LOCAL EN ESTRENO | 2DO PISO | 150 m² 💰 S/ 1,500 mensuales 📍 Lima – Zona accesible y consolidada ✨ ¡LOCAL EN ESTRENO! SIN USO Ambiente totalmente nuevo, recién construido, acabados impecables — serás el primero en ocuparlo. Ubicado en el segundo piso, con acceso seguro y cómodo. 📐 Superficie - 150 m² amplios y bien distribuidos - Espacio diáfano, sin columnas que estorben — ideal para adaptar a tu medida - Buena iluminación y ventilación natural 🔌 Servicios y Seguridad ✅ Medidores independientes de agua y luz — pagas solo lo que consumes, sin repartos ✅ Pozo a tierra instalado y verificado — máxima seguridad eléctrica, protege tus equipos y cumple normativa ✅ Instalaciones nuevas, listas para conectar y usar 🎯 Uso ideal - Oficinas, consultorios, estudios profesionales - Academia, centro de capacitación - Clases de aerobics grupales - Tienda o emprendimiento - Cualquier actividad comercial o administrativa

🏭✨ ¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA EMPRESAS E INVERSIONISTAS! ✨🏭 📍 Local Industrial en Venta – Puente Piedra Ubicado estratégicamente en plena Av. Panamericana Norte Km 35, al costado de Hipermercado UNO 🚛📦, ideal para potenciar tu operación o inversión. 🔹 Área total: 2,170 m² 🔹 Terreno cercado, listo para acondicionarlo según tus necesidades 🏗️ 🔹 Cuenta con servicios de luz ⚡ y agua 💧 🔹 Antigüedad: Como nuevo ✨ 🔹 Documentación: Se vende con documentos de posesión 📄 💰 Precio: $800 por m² 🚀 Perfecto para almacenes, centros de distribución, industrias o proyectos logísticos gracias a su ubicación estratégica y alto flujo vehicular. 📲 Contáctame y agenda tu visita hoy mismo! Haz crecer tu negocio en el lugar correcto 💼📈

Precio S/18,000 Para empresas Inversionistas Este local cuenta con una excelente ubicación en plena avenida Panamericana Norte km 35 al costado de Hiper Mercado UNO Terreno Cercado para acondicionarlo a tu requerimiento Cuenta con servicios de luy y agua Contactame y agenda tu visita

Se alquila amplio local comercial de 200 m² en Puente Piedra – Jr. Los Rosales Excelente oportunidad para emprendedores e inversionistas. Se alquila amplio local de 200 m², ubicado en Jr. Los Rosales, Puente Piedra, en una zona con gran potencial comercial. La propiedad cuenta con servicio de agua, baño y un ambiente amplio que puede adaptarse a diferentes tipos de negocio. Es ideal para almacén, minimarket, cochera, depósito, taller u otros emprendimientos que requieran un espacio amplio y funcional. Si buscas un local versátil, con buen espacio y listo para desarrollar tu negocio, esta es una excelente opción. ¡Contáctanos para mayor información o para programar una visita!

Alquiler de Local Comercial en Esquina – Puente Piedra Área: 60 m² Precio de ocasión: S/ 650 mensuales (1 mes de adelanto + 1 de garantía) 📍 Ubicación privilegiada: Local en esquina, con máxima visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular Las Palmas de Mallorca – Leoncio Prado Norte, Puente Piedra A solo 3 cuadras de Precio Uno en la Panamericana Norte Referencia: Paradero Caseta (pasando el óvalo de Zapallal y antes del cruce hacia Ventanilla) Conexión rápida hacia Callao por Néstor Gambetta y a la Panamericana Norte ✨ Características del local: Agua y luz con medidor independiente Baño completo Pequeño almacén interno Tres portones elevados para ingreso y seguridad Ubicación céntrica y de fácil acceso 💡 Ideal para: Restaurantes o negocios de comida Oficinas Almacén Tienda o comercio variado

Urbanización Los Embajadores – Puente Piedra, Lima ¿Buscas un espacio amplio, moderno y listo para iniciar tu negocio? ✨ Esta puede ser una excelente oportunidad. 🔹 Área: 120 m² 🔹 Local en estreno 🔹 Pozo a tierra 🔹 Medidor de agua y luz independizados 🔹 2 baños 🚻 🔹 Pisos de mayólica 🔹 Espejo en los servicios higiénicos 🔹 Amplios ventanales, que brindan excelente iluminación y visibilidad 🔹 Espacio amplio y versátil, ideal para diferentes tipos de negocio. 📍 Ubicado en una zona urbana de Puente Piedra, con un espacio que puedes adaptar según las necesidades de tu negocio. 📲 ¿Te interesa conocer el local? Escríbeme para coordinar una visita.