Comas

Casa en Comas: Dirección:Urbanización el Pinar, calle 26 Mz L2 Lte 38 _ entre av Los Incas / Av El Retablo. Área de terreno:120m² Área Construida: 242m² Antigüedad: 32 años ✅️ Piso 1: Cocina amoblada Sala comedor amplia 1 habitación amplia Lavandería 1 baño ✅️ Piso 2 4 dormitorios amplios 1 sala pequeña 1 baño completo con tina ✅️ Piso 3 2 dormitorios amplios Cocina Sala comedor 1 baño completo ✅️ Piso 4 Lavandería 2 cuartos semiconstruidos ✅️ servicios Agua Luz Gas natural Sistema de vigilancia y cerco perímetro ✅️ Documentación Registros públicos - título de propiedad Municipalidad- HR, Pu, arbitrios $170,000 dólares negociable

💎 Ideal para vivir o invertir con excelente conectividad Si estás buscando una propiedad con amplio terreno, ubicación clave y gran potencial, esta casa puede ser para ti 👇 🌿 Terreno ideal para remodelar, ampliar o construir 🏡 Perfecto para vivienda familiar o proyecto de inversión 📐 Características principales: 📏 Área de terreno: 247.50 m² 🏠 Área construida: 80 m² 🏡 Casa de 1 piso ⏳ Antigüedad: 63 años 📍 Ubicado en Jr. La Habana – Comas, zona consolidada, comercial y de fácil acceso 🎓 Cerca de colegios: • 2047 Santiago Apóstol • 3047 República de Canadá • Colegios privados 🛒 A pasos del Mercado Santa Rosa 🏢 Cerca de la Municipalidad de Comas 🛍️ Cerca del Mercado Central de Comas ⚽ Frente al Estadio Daniel Hernani Tovar 📍 Altura km 12–13 de Av. Túpac Amaru 🚗 Fácil acceso a transporte público ⚙️ Servicios: 🚰 Agua ⚡ Luz 🚽 Desagüe 🔥 Gas disponible en la zona 📲 Agenda tu visita y conoce todo lo que esta propiedad puede ofrecerte

Ubicación estratégica av. Universitaria/ av. 22 de agosto _ estación metropolitano Área terreno: 330m² Área construida: 267 m² Cuenta con 2 locales comerciales

🏡✨ ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y VIVIENDA EN COLLIQUE – 3RA ZONA! ✨🏡 📍 Ubicación estratégica en Av. Milagro de Jesús, Collique 3ra Zona. Se vende amplio inmueble de 200 m² con gran potencial para vivienda familiar, negocio y generación de ingresos por alquiler. 🔹 Primer Piso: ✅ Local comercial con excelente exposición y acceso directo desde la avenida. 🔹 Segundo Piso: ✅ Mini departamento independiente que cuenta con: • Sala comedor • Cocina • 1 dormitorio • 1 baño completo ✅ Además, dispone de 5 amplias habitaciones multifuncionales, ideales para alquiler, hospedaje, oficinas, consultorios, almacenes o ampliación de vivienda. 🔹 Tercer Piso: ✅ 4 habitaciones adicionales. ✅ 2 baños. ✅ 2 áreas de lavandería. ⭐ Ideal para inversionistas, familias numerosas o personas que buscan generar rentas mensuales. ⭐ Zona de alta circulación y fácil acceso. ⭐ Cerca de mercados, colegios, transporte público y principales vías de la zona. 📞 Contáctanos para mayor información o para programar una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión!

¡Oportunidad de Venta! Amplia Casa de 5 Pisos en Comas – Ideal para Familias o Inversión 🔑 ¿Buscas una casa grande en una excelente ubicación? ¡Esta es tu oportunidad! 📍 Ubicación privilegiada: A solo pasos del Paradero Jamaica del Metropolitano, muy cerca del Parque Zonal Sinchi Roca y de las principales avenidas como Universitaria. Zona totalmente urbanizada, tranquila y con fácil acceso a todo. 🛒 Cerca de: ✔ Colegios ✔ Supermercados ✔ Mercados ✔ Transporte público 🏠 Características de la propiedad: Casa de 5 pisos Escalera independiente, ideal para alquilar por pisos o habitaciones Perfecta para familias numerosas o como inversión para generar ingresos por alquiler Cuenta con el servicio de gas cálida. Papeles en regla ✅ Actualmente habitada por precarios 💡 Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes desean invertir en una zona con alta demanda de alquiler o para familias que buscan un espacio amplio y cómodo. 📞 ¡Contáctanos hoy mismo para más información o agendar una visita!

💰 Compra terreno y llévate una casa de 2 pisos. Si buscas una propiedad con gran potencial de valorización, esta es tu oportunidad. Se vende casa de 64.40 m² de terreno y 128.80 m² construidos, ubicada en Comas, a pocos minutos de la Av. Túpac Amaru. La propiedad se ofrece a precio de terreno, ideal para inversionistas, constructoras o familias que desean remodelar completamente o desarrollar una nueva vivienda. Distribución: ✅ 4 dormitorios ✅ Amplia sala ✅ 2 baños ✅ Balcón en el segundo nivel ✅ Dos pisos construidos 📍 Zona con acceso rápido a avenidas principales, transporte público, mercados, colegios y comercios. Una oportunidad difícil de encontrar: pagas el valor del terreno y obtienes una construcción existente con múltiples posibilidades de aprovechamiento. 📞 Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.

🏡 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! VENDO LINDA Y CÓMODA CASA DE 4 PISOS EN COMAS 🏡 ¿Eres de provincia y buscas asegurar tu futuro con una propiedad rentable en Lima? ¡Esta es tu oportunidad! 🏡💼 Te presentamos una espaciosa casa de 4 pisos (120 m² de terreno, 410 m² construidos), ideal para familias numerosas, emprendedores o inversionistas que desean vivir y generar ingresos al mismo tiempo. 🔑 Características principales: ✅ 4 pisos independizados: Perfectos para alquilar por separado o vivir en uno y rentar los demás. ✅ Ubicación estratégica: A solo 2 minutos del Hospital Sergio Bernales. Cercano a colegios, mercados, clínicas, avenidas principales (Av. Tupac Amaru, Av. San Felipe, Universitaria) y transporte público, Metropolitano. ✅ Distribución cómoda y funcional: 1er y 2do piso: 3 dormitorios, 2 baños, sala, comedor y cocina. 3er y 4to piso: 4 dormitorios, 1 baño y una amplia zona de parrilla para reuniones familiares. 🍖👨‍👩‍👧‍👦 💵 PRECIO DE OPORTUNIDAD: $240,000 USD ¡Obtén una propiedad con gran potencial de rentabilidad mensual! 🌿 ¿Por qué COMAS? ✔ Clima seco y soleado casi todo el año. ✔ Excelente conectividad y crecimiento urbano. ✔ Ideal para quienes buscan salud, bienestar y plusvalía. 📞 ¡Agenda tu visita hoy mismo! No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión con retorno asegurado. Contáctanos ahora y recibe asesoría personalizada. 🌟

🏡 ¿𝐒𝐞𝐠𝐮𝐢𝐫á𝐬 𝐩𝐚𝐠𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐚𝐥𝐪𝐮𝐢𝐥𝐞𝐫 𝐨 𝐞𝐦𝐩𝐞𝐳𝐚𝐫á𝐬 𝐚 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐫𝐭𝐢𝐫 𝐞𝐧 𝐭𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐢𝐨 𝐩𝐚𝐭𝐫𝐢𝐦𝐨𝐧𝐢𝐨? Esta es tu oportunidad de adquirir una casa; ¡En una de las zonas con mayor crecimiento de Comas, ubicada en la Av. Tupac con Belaunde y Belaunde con Danubio! 📍 Casa de 40 m² estratégicamente ubicado, a la altura del Club Metropolitano Sinchi Roca, rodeado de importantes atractivos y servicios de Lima Norte. ✨ Cerca de: ✅ 𝐂𝐥𝐮𝐛 𝐌𝐞𝐭𝐫𝐨𝐩𝐨𝐥𝐢𝐭𝐚𝐧𝐨 𝐒𝐢𝐧𝐜𝐡𝐢 𝐑𝐨𝐜𝐚 ✅ 𝐌𝐮𝐬𝐞𝐨 𝐝𝐞 𝐥𝐨𝐬 𝐂𝐨𝐥𝐥𝐢 ✅ 𝐅𝐨𝐫𝐭𝐚𝐥𝐞𝐳𝐚 𝐝𝐞 𝐂𝐨𝐥𝐥𝐢𝐪𝐮𝐞 ✅ 𝐏𝐥𝐚𝐲 𝐋𝐚𝐧𝐝 𝐏𝐚𝐫𝐤 ✅ 𝐂𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐨𝐬, 𝐜𝐨𝐥𝐞𝐠𝐢𝐨𝐬 𝐲 𝐯í𝐚𝐬 𝐝𝐞 𝐚𝐜𝐜𝐞𝐬𝐨 💰 Precio de oportunidad: US$ 26,500 ¿Por qué seguir pagando alquiler cuando puedes construir el hogar que siempre soñaste? Imagina diseñar tu casa a tu gusto, sin restricciones, sin incrementos de renta y construyendo un patrimonio para tu familia. ✔ Zona con alta demanda y crecimiento constante ✔ Ideal para vivienda o inversión ✔ Excelente proyección de valorización ✔ Documentación en regla Recuerda: el alquiler es un gasto, pero una propiedad es una inversión que crece con el tiempo. ⚠️ Las mejores oportunidades no permanecen mucho tiempo en el mercado. Esta casa puede venderse antes de que vuelvas a ver este anuncio. 📲 𝐂𝐨𝐧𝐭á𝐜𝐭𝐚𝐦𝐞 𝐡𝐨𝐲 𝐦𝐢𝐬𝐦𝐨 𝐲 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐝𝐚 𝐭𝐮 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚. Conoce el potencial de esta propiedad y da el primer paso hacia tu futuro.

🏡 Predio en Venta – 200 m² 📍 Ubicado a solo 3 cuadras de Av. Revolución con Jr. Pacasmayo y a media cuadra del Parque Santísima Cruz de Madero – Santo Domingo. ✨ Características: 🔹 Terreno: 10 × 20 m (200 m²) 🔹 Perímetro: 60 ml 🔹 Uso: Vivienda 🏠 1er Piso – Área ocupada: 192.30 m² 🚗 Garaje 🛍️ Tienda 🪜 Escalera acceso a pisos superiores 🛋️ Sala 🍽️ Comedor 👩‍🍳 Cocina 🧺 Lavandería 🚻 04 Baños 📚 Biblioteca 🛏️ 03 Dormitorios 🌿 Patio 🏡 Hall 🌞 Terraza 🌳 Jardín 🏢 Del 2do al 5to Piso – 08 Departamentos (02 por piso – vivienda) Cada dpto. cuenta con: 🛋️ Sala 🍽️ Comedor 👩‍🍳 Cocina 🧺 Lavandería 🛏️ 03 Dormitorios 🚻 02 Baños 🚪 Pasadizo 📐 Áreas de los departamentos: 4 dptos de 93.18 m² 4 dptos de 93.42 m² ⚡ Cada dpto con caja de luz independiente. 💧 Recurso hídrico disponible. ⛔ Sin instalación de gas. 🏗️ Azotea Área ocupada: 188.60 m²

:🍀 ¡El espacio que tu familia siempre soñó en Comas! 🍀¿Buscas seguridad, amplitud y un gran patio verde para tus hijos o mascotas? ¡Esta es la oportunidad que esperabas en la Asoc. de Vivienda El Trébol (a pasos de Alameda del Pinar)! Una propiedad única diseñada para el disfrute familiar y con un enorme potencial de crecimiento. 📐 Área Total: 300 m² de terreno propio. 🌳 Área Libre (250 m²): Extensos jardines ideales para juegos infantiles, reuniones familiares, zona de parrillas o una futura piscina. 🏠 Área Construida (50 m²): Espacio acogedor de un piso, ideal para mudarse de inmediato mientras planificas tu ampliación.¿Por qué es el hogar ideal para tu familia? 🌳 Libertad y Aire Puro: Un patio gigante donde tus hijos pueden correr de forma segura sin salir de casa. 🚀 Inversión Inteligente: El metraje perfecto para construir un edificio familiar de varios pisos o ampliar la casa a tu gusto en el futuro .📍 Ubicación Estratégica: Zona residencial muy tranquila en Comas, con salida fluida hacia la Av. Trapiche y Av. Los Incas. Cerca de centros comerciales, colegios y transporte público.¡No dejes pasar la oportunidad de darle a tu familia la calidad de vida que merece!

CASA EN VENTA EN COMAS Urbanización Huaquillay 2.ª Etapa Jr. José Márquez 279–281, Comas Área de terreno: 160 m² Área construida: 270 m² 2 pisos + azotea UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA VIVIR Y GENERAR INGRESOS Casa de construcción sólida de concreto y ladrillo, en buen estado y lista para la venta. Una propiedad con excelente distribución y gran potencial para una familia que busca amplitud o para quien desea invertir. PRIMER PISO Sala-comedor Cocina Lavandería Cochera 3 habitaciones 3 baños SEGUNDO PISO – 2 DEPARTAMENTOS INDIVIDUALES DEPARTAMENTO 1 Sala-Comedor Cocina 2 habitaciones 1 baños Lavanderia DEPARTAMENTO 2 Sala- comedor Cocina 2 habitaciones 1 baños Lavanderia AZOTEA Área libre con posibilidad de construir nuevos ambientes, una terraza, zona social o ampliar la propiedad. UBICACIÓN CONVENIENTE EN COMAS Cerca de universidades, institutos, colegios, centros comerciales, establecimientos de salud, servicios públicos, áreas recreativas y principales vías de Lima Norte. • Universidad Privada del Norte – UPN • Universidad de San Martín de Porres – Lima Norte • Institutos y centros educativos • Colegios • Mallplaza Comas • Real Plaza Pro • Hospital Nacional Sergio E. Bernales • Centros de salud • Municipalidad de Comas y servicios públicos • Parques y áreas recreativas • Principales avenidas y transporte de Lima Norte ¿BUSCAS UNA PROPIEDAD AMPLIA EN COMAS CON POTENCIAL DE INVERSIÓN? Esta casa puede ser una excelente alternativa para vivir, para una familia numerosa o para generar ingresos mediante los dos departamentos del segundo piso. Agenda tu visita y conoce personalmente la propiedad. Contáctame para precio, información y visitas.

Casa con gran potencial en Comas — ideal para familia o inversión Características principales: - 🏠 Pisos: 2 - 📐 Área de terreno: 200.00 m² - 🧱 Área construida: 70.00 m² - 🚗 Estacionamientos: 1 - 🚿 Baños: 5 - 🛏️ Habitaciones: 8 - ⏳ Antigüedad: 29 años Por qué te conviene conocerla: - Amplio terreno respecto a la construcción: excelente oportunidad para ampliar la casa, construir un segundo proyecto independiente o generar área verde y patio amplio. - Ocho habitaciones distribuidas en dos niveles: posibilidad de adaptarlas como dormitorios grandes, habitaciones para alquiler, oficinas en casa o ambientes multifuncionales. - Tres baños y estacionamiento en propiedad: comodidad para una familia numerosa o para varios inquilinos. - Construcción sólida con antigüedad que permite modernizar acabados a gusto y sumar valor rápidamente. - Ubicación en Comas: sector con movimiento comercial y accesos a transporte (ideal para renta o para vivir con servicios cercanos). Ideal para: familias que buscan espacio, inversores que buscan rentabilizar con compartimentación, o compradores que deseen una propiedad para remodelar y aumentar su plusvalía. ¿Te interesa una visita o recibir más fotos? Estoy a disposición para coordinar sin compromiso.

Amplia casa muy confortable, bien distribuida en sus tres niveles, con buena cimentación para proyectar pisos superiores, agradable ubicación frente a parque, todos los acabados de buena calidad, tanto en sanitarios, grifería, puertas y ventanas; sus ambientes disfrutan de saludable ventilación y luz natural, doble acceso (escaleras) hacia el segundo piso; cuenta con sistema de gas instalado(Cálidda). Vigilancia permanente; interesante localización pues se encuentra a una cuadra de la Av. Universitaria y a media cuadra de la Av. San Felipe- cdra.7, lo cual posibilita movilizarse con rapidez a diferentes lugares, por su cercanía a vías principales tiene rápida llegada a movilidad particular y pública (Estación Metropolitano) igualmente está próxima a diversidad de negocios: centros comerciales (Plaza Vea), centros de estudio, financieros, salud, recreo y religioso. Distribución: 1er.piso.- Sala –Comedor Cocina amoblada: muebles altos y bajos Escalera posterior hacia segundo piso 2 habitaciones con closet de piso a techo 1 baño completo compartido Patio posterior Lavandería con tendal más mueble-despensa 1 baño completo 1 cochera lineal abierto Escalera frontal hacia segundo piso 2do.piso.- Sala para reuniones 2 habitaciones con closet de piso a techo 1 baño completo compartido 1 habitación con closet de piso a techo más baño propio 1 ambiente gimnasio o puede ser estudio Escalera hacia el tercer piso. 3er.piso.- 1 depósito Terraza con vista panorámica hacia el parque

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN COMAS! Se vende amplia propiedad ubicada en Comas, ideal para vivienda familiar, inversión o generación de ingresos mediante alquiler. 🏡 Características principales: - 💰 Precio: US$ 80,000 - 🏢 4 pisos construidos en la parte delantera - 🏠 2 pisos construidos en la parte posterior - 📍 Ubicación: Comas, Lima - 👨‍👩‍👧‍👦 Ideal para familias numerosas o inversionistas - 💼 Excelente alternativa para generar rentas independientes - 📈 Gran potencial para continuar desarrollando y aprovechar la propiedad La distribución de la propiedad permite contar con varios ambientes y espacios independientes, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Ideal para quienes buscan una propiedad amplia en Comas con potencial residencial y de inversión. 💵 PRECIO DE VENTA: US$ 80,000 📲 Contáctanos para mayor información, coordinar una visita y conocer todos los detalles de la propiedad.

🏠 ¡INVIERTE EN UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL DE RENTABILIDAD! 📍 EN PLENA AV. UNIVERSITARIA – AV. MÉXICO ¿Buscas una propiedad grande para invertir y generar ingresos? Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. 🏡 Casa de varios ambientes y excelente ubicación, ideal para desarrollar un proyecto de alquiler por habitaciones o departamentos. ⭐ CARACTERÍSTICAS 🔹 12 habitaciones 🔹 6 baños 🔹 Cochera 🚗 🔹 Terraza 🌤️ 🔹 Ingreso por la parte frontal 🔹 Amplios ambientes 🔹 Propiedad con gran potencial para vivienda multifamiliar o inversión 💰 IMAGINA LAS POSIBILIDADES 12 habitaciones = múltiples posibilidades de alquiler. Puedes evaluar convertir la propiedad en: 🏢 Departamentos independientes 🚪 Habitaciones en alquiler 👨‍👩‍👧‍👦 Vivienda multifamiliar 💼 Espacios para profesionales, estudiantes o trabajadores 📍 UNA UBICACIÓN QUE TRABAJA A TU FAVOR La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en Av. Universitaria con Av. México, rodeada de servicios y comercio. 🛍️ Centros comerciales 🏥 Hospitales y servicios de salud 🛒 Minimarkets y comercios 🚌 Transporte público y paraderos 🚗 Fácil acceso por avenidas principales “NO COMPRES SOLO UNA CASA. COMPRA UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL PARA GENERAR INGRESOS.” 12 HABITACIONES • 6 BAÑOS • COCHERA • TERRAZA 📲 Agenda una visita y descubre el potencial de esta propiedad.

Se vende casa de dos pisos - Comas - 4 dormitorios. - 2 baños completos - Cerca a las Av. Principales - Cerca a colegios e instituciones medicas - Cerca a academias, colegios, bodegas. - Salida rápida a la panamericana norte. - Cerca al Hospital Sergio Bernales de Collique Aprovecha la ocasión de tener tu propiedad a un precio económico en Comas. El precio económico es de ocasión Agendar visita. Conoce la zona cerca a todo.

LA CASA TIENE 156MT2 8MT DE FRENTE X 19.50 DE FONDO CUENTA CON 5 DORMITORIOS 2 BAÑOS SALA COMEDOR AREA DE COCINA LAVANDERÍA Y PATIO AZOTEA COCHERA DEPÓSITO SE ALQUILA PARA EMPRESAS

Casa en esquina para Alquiler con azotea | Oficinas Administrativas –Urb. San Felipe COMAS Es una Casa de 3 PISOS mas la AZOTEA se encuentra en toda una esquina con Ambientes amplios, modernos y listos para tu empresa. Ubicada en calle Trujillo con calle Ancash en Ciudadela urb. San Felipe Comas ideal para oficinas administrativas, y/o para empresas, colegio, instituciones del estado entre otros. El inmueble cuenta con 16 HABITACIONES amplias, ideales para oficinas privadas, gerencias o salas de reuniones, con ventanas amplias con buena luz natural, área de descanso o zona de integración laboral. y seguras. Tiene 09 BAÑOS y 02 ESTACIONAMIENTOS en el 1er piso Amplia Azotea funcional (del 3er. piso). Cuenta con 02 balcones en la esquina en cada piso de la casa. Ideal para: • Oficinas administrativas • Consultoras y estudios profesionales • Coworking y empresas en general Ubicación privilegiada: segura y tranquila, cerca de parques, centros comerciales, bancos, restaurantes y avenidas principales: • Av, San Felipe • Av. Tupac Amaru • Av Universitaria Precio de alquiler: S/12,000 nuevo soles mensuales Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto Disponibilidad inmediata

Casa en Av. Túpac Amaru 3412 – Comas 3 pisos | 160 m² de terreno | 6 habitaciones | 3 baños Se vende amplia propiedad ubicada en plena Av. Túpac Amaru 3412 – Comas, una de las avenidas más comerciales y transitadas de Lima Norte, ideal para vivienda, negocio o inversión con múltiples usos. 📐 Distribución por niveles: 🔹 Primer Piso (uso comercial activo) En la parte izquierda funciona un local comercial, con excelente exposición hacia la avenida. En la parte derecha funciona actualmente una iglesia, generando flujo constante de personas. 👉 Perfecto para inversionistas que buscan ingresos inmediatos por alquiler o continuidad comercial. 🔹 Segundo Piso (espacio libre) Actualmente se encuentra totalmente vacío, ideal para acondicionar como departamentos, oficinas, consultorios o ampliación del negocio. Gran potencial de adaptación según necesidad. 🔹 Tercer Piso (uso recreativo) Acondicionado como sala de bailes, espacio amplio y ventilado. Ideal para eventos, talleres, academia de danza, reuniones o actividades recreativas. 🏠 Características generales: 6 habitaciones 3 baños Construcción de 3 niveles 160 m² de terreno Ubicación estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular 📍 Ubicación estratégica Ubicada en plena Av. Túpac Amaru, zona altamente comercial con presencia de: Bodegas y minimarkets Ferreterías y tiendas comerciales Boticas y consultorios Restaurantes y negocios de comida Transporte público permanente 💼 Ideal para: ✔ Inversionistas que buscan propiedad con ingreso comercial activo ✔ Instituciones (academias, iglesias, oficinas administrativas) ✔ Negocio + vivienda ✔ Desarrollo de mini departamentos para alquiler

OCASION VENTA DE CASA Ubicado en zona comercial en plena avenida. frente al mercado de gran afluencia, bien ubicado con las siguientes características: Área terreno 120 m2 Área construida 480 m2 Primer piso 2 Locales comerciales 9 Departamentos independizados, cada uno de 2 habitaciones con sala, comedor, cocina, baño Excelente oportunidad de negocio !!!!