Comas

**¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SAN FELIPE, COMAS! CASA MULTIFAMILIAR DE 3 PISOS EN VENTA** ¿Buscas una propiedad amplia, con múltiples posibilidades de uso y potencial para desarrollar un proyecto inmobiliario familiar? Esta es una oportunidad que merece tu atención. Ubicada en la urbanización San Felipe, en el distrito de Comas, esta propiedad multifamiliar de tres pisos se ofrece en venta completa, ideal para quienes buscan adquirir un inmueble de gran metraje y aprovechar sus posibilidades para vivienda familiar, uso multifamiliar o inversión inmobiliaria. **UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES** Con un terreno de 150 m² y un área construida de 417 m², la propiedad cuenta con tres niveles y departamentos independizados, una característica relevante para quienes buscan una propiedad con unidades diferenciadas dentro de un mismo inmueble. Su configuración puede resultar atractiva para familias que desean compartir una propiedad conservando espacios independientes, así como para inversionistas interesados en evaluar alternativas de arrendamiento, sujeto a las condiciones del inmueble y del mercado. **CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES** • Área de terreno: 150 m². • Área construida: 417 m². • Dimensiones del terreno: 9 m de frente por 16 m de fondo. • Número de pisos: 3. • Habitaciones: 6. • Baños completos: 4. • Medios baños: 2. • Antigüedad: 35 años. • Departamentos independizados, según información proporcionada. • Servicios de agua, energía eléctrica y drenaje. **UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN SAN FELIPE, COMAS** La urbanización San Felipe forma parte de Lima Norte y se encuentra vinculada a importantes vías de circulación, entre ellas las avenidas San Felipe, Universitaria y Túpac Amaru. La zona cuenta con actividad comercial, mercados y servicios para las necesidades cotidianas, además de opciones de transporte y conexión con otros sectores de Lima Norte. Su entorno urbano ofrece una alternativa para quienes buscan una propiedad en un distrito consolidado y desean evaluar oportunidades inmobiliarias con proyección a largo plazo. **¿POR QUÉ CONSIDERAR ESTA PROPIEDAD?** ✓ Se vende la propiedad completa: los tres pisos en una sola operación. ✓ Amplia área construida de 417 m². ✓ Departamentos independizados. ✓ Alternativa para vivienda multifamiliar. ✓ Potencial para evaluar una estrategia de inversión y arrendamiento. **PRECIO DE VENTA: US$ 230,000** Una propiedad para quienes buscan amplitud, independencia de espacios y posibilidades de aprovechamiento inmobiliario en Comas. 📩 Contáctame para recibir mayor información y coordinar una visita. **Angella Revatta** Agente inmobiliaria | RE/MAX Plaza 📞 [contacto: usa el botón]

¿Buscas una casa espaciosa, con cochera y una ubicación privilegiada frente a un parque? Esta propiedad en Comas puede ser la ideal para tu familia. Con 215 m² de terreno y 510 m² de área construida, ofrece ambientes amplios y funcionales distribuidos en tres niveles. PRIMER PISO * Cochera con acceso al interior. * Sala iluminada y comedor amplio. * Cocina funcional. * Patio interior y área de lavandería. * Ambiente para sala de juegos o usos múltiples. * Baño de visitas y habitación adicional para huéspedes. SEGUNDO PISO * Balcón con vista exterior. * Dormitorio con vista exterior. * Dormitorio amplio con clóset y baño propio. * Dormitorio principal con clóset y baño propio. TERCER PISO Un nivel versátil que puedes adaptar como oficina, estudio, área de trabajo o espacio familiar. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Frente a un parque renovado, con acceso a las avenidas Universitaria, Metropolitana y Panamericana, cerca de colegios, universidades, comercios y transporte público. Una propiedad con amplitud, comodidad y múltiples posibilidades para vivir o desarrollar tu proyecto familiar. ¡Contáctame y agenda tu visita!

¡Gran oportunidad de inversión con alta rentabilidad en Lima Norte! Descubre una propiedad estratégica en Collique, Comas, diseñada con una infraestructura sólida que te permite maximizar ingresos desde el primer día, ya sea rentabilizando locales comerciales en el primer nivel o alquilando departamentos completos en los pisos superiores. -Ubicación: Collique, Comas (zona estratégica y comercial) -Área de terreno: 150.00 m² -Área construida: 450.00 m² aprox. (150 m² por piso) -Estructura: Edificación de 3 pisos completos más azotea -Primer piso: Área abierta ideal para locales comerciales o negocios -Segundo piso: Departamento con 3 habitaciones y 2 baños -Tercer piso: Departamento con 3 habitaciones y 2 baños -Azotea: Amplio espacio libre con proyección para tendal o terraza Rentabilidad: Alta demanda de alquileres y excelente plusvalía Invertir en un inmueble productivo es la mejor decisión para asegurar ingresos constantes y hacer crecer tu patrimonio. ¡Ven a conocerlo y proyecta tu inversión! Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

🏢 ¡Gran oportunidad de inversión con alta rentabilidad en Lima Norte! Descubre una propiedad estratégica en Collique, Comas, diseñada con una infraestructura sólida que te permite maximizar ingresos desde el primer día, ya sea rentabilizando locales comerciales en el primer nivel o alquilando departamentos completos en los pisos superiores. 📍 Ubicación: Collique, Comas (zona estratégica y comercial) 📐 Área de terreno: 150.00 m² 🏗️ Área construida: 450.00 m² aprox. (150 m² por piso) 🏢 Estructura: Edificación de 3 pisos completos más azotea 🏪 Primer piso: Área abierta ideal para locales comerciales o negocios 🛏️ Segundo piso: Departamento con 3 habitaciones y 2 baños 🛏️ Tercer piso: Departamento con 3 habitaciones y 2 baños 🌤️ Azotea: Amplio espacio libre con proyección para tendal o terraza 📈 Rentabilidad: Alta demanda de alquileres y excelente plusvalía ✨ Invertir en un inmueble productivo es la mejor decisión para asegurar ingresos constantes y hacer crecer tu patrimonio. ¡Ven a conocerlo y proyecta tu inversión! Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. 📲🤝

🏡 Casa en venta — Comas (Jorge Chávez 820A) Espaciosa casa de 2 pisos ideal para familia numerosa o para invertir: múltiples ambientes versátiles que puedes adaptar como vivienda, renta de habitaciones o negocio. Características principales: - 📍 Dirección: Jorge Chávez 820A, Comas 15324, Perú - 🏠 Pisos: 2 - 📐 Área terreno: 100.00 m² - 🏗️ Área construida: 160.00 m² - 🛏️ Habitaciones: 6 - 🛁 Baños: 4 - 🚫 Estacionamientos: No disponible - ⏳ Antigüedad: 22 años Lo mejor: - Ambientes amplios y bien distribuidos que facilitan la convivencia y el aprovechamiento del espacio. - Excelente potencial para remodelar y aumentar el valor: posibilidad de optimizar para alquileres o uso mixto (vivienda + negocio). - Ubicación en zona consolidada de Comas con acceso a transporte, comercios y servicios cercanos. Visión rápida: gran oportunidad para quienes buscan espacio y versatilidad en una propiedad con buen potencial de revalorización. ¿Quieres que prepare una ficha con fotos o una visita guiada?

¡El espacio que tu familia necesita, con ambientes para disfrutar cada momento! ¿Buscas una casa amplia, funcional y con espacios para compartir en familia? Descubre esta excelente oportunidad en el Condominio Mambo 3, en Comas. Una propiedad de cuatro niveles, ideal para familias que valoran la comodidad, la independencia de sus ambientes y un espacio propio para relajarse sin salir de casa. 🏠 DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS 🔹 PRIMER NIVEL – Zona social Sala comedor. Cocina tipo kitchenette con concepto abierto. Baño de visitas. Patio interior. 🔹 SEGUNDO NIVEL – Comodidad y privacidad Dormitorio con balcón y baño incorporado. Un dormitorio adicional. Un baño completo. 🔹 TERCER NIVEL – Espacio para toda la familia Tres dormitorios. Un baño completo. 🔹 CUARTO NIVEL – Tu espacio de relax Terraza con piscina pequeña tipo jacuzzi. Área de lavandería. Un baño completo. Espacio para disfrutar momentos de descanso y reuniones familiares. 💎 ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA CASA? ✔️ 147.14 m² de área total. ✔️ 5 dormitorios para acomodar a toda la familia. ✔️ 4 niveles con ambientes diferenciados. ✔️ 4.5 baños distribuidos estratégicamente. ✔️ Terraza con piscina tipo jacuzzi, un atractivo especial para disfrutar en casa. ✔️ Ubicada dentro del Condominio Mambo 3, en Comas. 💰 PRECIO DE VENTA: S/ 540,000 ¡Haz realidad el sueño de tener una casa propia! Si buscas amplitud, funcionalidad y espacios para crear recuerdos inolvidables con tu familia, esta propiedad puede ser la oportunidad que estabas esperando. 📲 Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita. ¡Ven a conocer tu próximo hogar!

Se alquila amplio inmueble de 3 pisos en Urb. San Eulogio – Comas, ideal para municipalidades, programas sociales, centros médicos, UGEL u oficinas administrativas. ✔ 7 ambientes amplios ✔ 7 baños ✔ Garaje con puerta levadiza y control remoto ✔ 2 tanques de agua + cisterna ✔ Cerco eléctrico, sirena de emergencia y cámaras ✔ Excelente distribución para atención al público 🔒 Zona tranquila y estratégica. 📌 Inmueble listo para ocupación inmediata. 🔒 Zona tranquila y estratégica. 📌 Inmueble listo para ocupación inmediata. ⚠ Propiedades con esta infraestructura y nivel de seguridad en la zona son escasas. 📞 Coordinen visita esta semana y aseguren el espacio antes de que se reserve.

🏡 CASA EN VENTA – ALAMEDA DEL PINAR, COMAS 📍 Calle 37 – Alameda del Pinar, Comas 120 m² de terreno 📐 Frente: 6 ml | Fondo: 20 ml 🏗️ 160 m² aprox. construidos 🏠 28 años de antigüedad ✨ Distribución • 1.er piso: sala comedor + 1 baño de visita + cochera * 2.º piso: 3 dormitorios + cocina + 1 baño 📍 Cerca de mercados, colegios, transporte y comercios. 🛒 Mercado Mi Hacienda y Mercado El Pinar,Centro Comerciales,etc 💰 USD 195,000

¡OCASIÓN ÚNICA EN COMAS! CASA EN ESQUINA CON ALTO POTENCIAL COMERCIAL Ideal para vivienda multifamiliar, negocio o renta por departamentos. ¡Ubicación estratégica y alta valorización! Detalles Clave: Área Terreno: 200 m² | Construida: 180 m² (2 pisos) Distribución: 7 habitaciones | 3 cocinas | 4 baños Comodidades: Cochera y excelente iluminación natural (esquina) Antigüedad: 16 años Ubicación Inmejorable: A 1 cuadra del Mall Plaza Comas y del Nuevo Mercado Unicachi. Al frente del Centro de Salud El Álamo. Zona altamente comercial y de fácil acceso. ¡Haz crecer tu inversión o dale el hogar ideal a tu familia! Contáctame ahora para agendar tu visita. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1201249.

🚨 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN COMAS! 🏠✨ ¡Casa en esquina, ideal para vivienda multifamiliar o negocio, con una ubicación privilegiada y ultra comercial! 📍 Si buscas rentabilidad, comodidad y una ubicación estratégica, ¡esta propiedad lo tiene absolutamente todo! 🎯 📊 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • 📐 Área de terreno: 200 m² • 🏗️ Área construida: 180 m² • ⏱️ Antigüedad: 16 años • 🏢 Pisos: 2 niveles bien distribuidos • 🛏️ Habitaciones: 7 amplias habitaciones • 🍳 Cocinas: 3 cocinas independientes • 🛁 Baños: 4 baños completos • 🚗 Cochera: 1 espacio privado • 📐 Ubicación: Estratégica casa en esquina (máxima iluminación y visibilidad) 📍 UBICACIÓN INSUPERABLE (¡Todo a pocos pasos!): Disfruta de la comodidad de tener los puntos más importantes del distrito al alcance de tu mano: • 🛒 A solo 1 cuadra y a espaldas del Nuevo Mall Plaza Comas. • 🍎 A solo 1 cuadra del Nuevo Mercado Unicachi. • 🏥 Al frente del Centro de Salud El Álamo. 💡 ¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE INVERSIÓN? Gracias a sus 7 habitaciones, 3 cocinas y 4 baños, esta propiedad es perfecta para: • 👨‍👩‍👧‍👦 Familias numerosas que buscan independencia por pisos. • 💰 Alquiler por habitaciones o departamentos independientes (alto retorno de inversión). • 🏢 Negocios, oficinas o proyectos comerciales debido a su excelente ubicación en esquina frente a zona de alto tránsito. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctame hoy mismo para agendar una visita y conocer todos los detalles. 📲✨

¡Amplia propiedad en alquiler en Comas!¿Buscas un espacio amplio, bien ubicado y con múltiples posibilidades de uso? Esta propiedad es ideal para vivienda familiar o para implementar oficinas, gracias a su cómoda distribución y sus diversos ambientes. Ubicada en una zona céntrica de Comas, con fácil acceso a importantes vías como la Av. Universitaria y frente a un amplio parque, ofrece un entorno agradable y una excelente conectividad. Distribución: - Amplia sala-comedor. - Cocina. - Baño de visita. - Jardín. - Área de lavandería. - 6 habitaciones, dos de ellas con baño incorporado. - 5 baños completos. - Terraza. Equipamiento adicional: - Cisterna de agua con capacidad de 1,500 litros. - 2 termas de 110 litros cada una. Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, comodidad y versatilidad en una ubicación estratégica de Comas. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo! *Los precios, las fotografías y la descripción de esta propiedad son referenciales. MHO[contacto: usa el botón]

¡CASA EN VENTA EN LA SEGUNDA ZONA DE COLLIQUE! 💰 Precio: US$ 80,000 📍 Ubicación: Segunda zona de Collique, Comas. ✨ ¡UNA PROPIEDAD CON DOS INGRESOS INDEPENDIENTES! 📐 Área de terreno: 112 m² 🏠 PRIMER PISO – 90 m² 🚪 Ingreso por el pasaje 28 de Julio, Mz. T, lote 4. 🚗 Cochera. 🛏️ 2 dormitorios. 🚿 1 baño. 🛋️ Sala-comedor. 🍳 Cocina. 🌿 Patio. 🏗️ SEGUNDO PISO – 60 m² APROX. 🚪 Ingreso por la avenida Santa Cruz. 🏗️ Cuenta con paredes y ambientes levantados, pero la construcción está sin terminar y no tiene techo. ✨ ¿POR QUÉ PUEDE INTERESARTE ESTA PROPIEDAD? ✅ Dos ingresos independientes, uno para cada piso. ✅ Cochera en el primer piso. ✅ Ambientes distribuidos en el primer nivel. ✅ Potencial para continuar la construcción y acondicionar los espacios según tus necesidades. 📌 IMPORTANTE: La construcción cuenta con información municipal, pero no está declarada e inscrita registralmente. La venta es únicamente al contado. 💵 PRECIO DE VENTA: US$ 80,000 📲 ¿Te interesa conocer esta propiedad? ¡Escríbeme por mensaje privado para coordinar una visita!

*** ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! *** 🏡 SE VENDE CASA COMO TERRENO 🔑 📍 COMAS LIMITE CON LOS OLIVOS 🔎 Si buscas una PROPIEDAD CON BUEN POTENCIAL para CONSTRUIR, REMODELAR, DESARROLLAR UN NUEVO PROYECTO FAMILIAR o INVERSIÓN INMOBILIARIA, esta es una ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! ✨ 📍 Ubicación: Calle Estados Unidos C2, Urb. Huaquillay – Comas 📌 A pocos pasos de Radio Comas, de la Mega 80, a la espalda de la Galeria El Tunel y a la altura del Km 11 de la Av. Túpac Amaru. 📐 Área de terreno: 163 m² 📏 Frente 8 mtr x Fondo 20.38 mtr 🏙️ Parámetros: 3 Pisos 💡 ¡Ideal para construir tu próximo proyecto! ✨ ¿Por qué puede interesarte? ✅ 163 m² de terreno para desarrollar según tu proyecto. ✅ Ideal para vivienda familiar, proyecto inmobiliario o inversión ✅ Excelente conectividad y acceso en Comas | A 10 minutos de la Estación Naranjal. ✅ Ubicación estratégica cercana a la Av. Tupac Amaru, Av. Universitaria, Av. Las Palmeras, Av. Metropolitana y Av. Panamericana Norte. ✅ A pasos de Tottus, hospitales, colegios, restaurantes y más, ubicados en zona altamente comercial. ✅ Una propiedad con potencial para transformar y generar valor 🚀 ¡Tú tienes el proyecto, este terreno puede ser el punto de partida! 📢 No dejes pasar la oportunidad de conocer el potencial de esta propiedad y evaluar las posibilidades que ofrece. 📲 Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad.

Convierte 399 $m^2$ en tu próximo gran activo familiar o comercial. ¿Buscas espacio para que tu familia crezca sin límites o una propiedad con alto potencial de retorno de inversión? Ubicada en la Av. Héroes del Alto Cenepa (Cdra. 12), esta casa es un lienzo en blanco esperando por tu visión. Con 172 m2 de terreno y 399 m2 de área construida, esta propiedad no es solo una casa; es un proyecto de vida o de negocio con cimientos sólidos. ¿Por qué esta es la zona más estratégica de Comas? Vivir o invertir en este sector de El Pinar te garantiza 5 beneficios clave que aseguran la plusvalía de tu dinero: 1. Conectividad Total: Estás sobre una avenida troncal. El acceso rápido a la Panamericana Norte y vías principales convierte el ahorro de tiempo en calidad de vida. 2. Epicentro Comercial: A minutos del Mall Plaza Comas, Real Plaza Pro y los mercados más grandes de Lima Norte. Tienes todo lo que necesitas sin alejarte de casa. 3. Valorización Constante: El Pinar es una urbanización consolidada. La demanda de viviendas en esta zona no para de crecer, lo que garantiza que tu propiedad siempre gane valor en el tiempo. 4. Entorno Familiar Seguro: Disfrutarás de una urbanización tradicional con parques y servicios básicos de primera mano, ideal para el desarrollo de hijos o para atraer inquilinos de perfil estable. 5. Potencial de Negocio: Al estar en una avenida principal, la propiedad tiene un perfil mixto (residencial/comercial). Es el lugar perfecto para un consultorio, oficina o negocio que requiera alta visibilidad. Detalles que marcan la diferencia: *Amplitud: 7 dormitorios y 4 baños. Espacio de sobra para familias numerosas, o la posibilidad de independizar pisos para generar rentas. *Potencial de Remodelación: La propiedad requiere acabados, especialmente en el 2do y 3er nivel. Esto es una ventaja competitiva: no estás pagando por acabados de otro; estás comprando la estructura a un precio justo para diseñarla a tu gusto y estilo. *Plus de Espacio: Cuenta con una azotea lista para convertirla en tu zona de parrillas, un área social exclusiva o incluso un nuevo espacio de alquiler. ¿Cómo aprovechar esta propiedad? Para la Familia: Diseña el hogar de tus sueños. Tienes metros cuadrados suficientes para crear ambientes amplios, modernos y totalmente personalizados. Para el Inversionista: El concepto es claro: Compra – Remodela – Alquila/Vende. La estructura actual permite crear departamentos independientes de forma eficiente, maximizando tu ROI (Retorno de Inversión) desde el primer día. ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir un activo con tanto potencial en una ubicación que lo tiene todo!

🏢💰 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN COMAS! | 20 HABITACIONES + 2 LOCALES COMERCIALES 📈 ¿Buscas una propiedad que pueda generar múltiples fuentes de ingreso? 💵🏠 Esta propiedad ubicada en Calle Tambo Río Mz. G Lote 14A – Comas, en una zona de actividad industrial y comercial, cuenta con una distribución ideal para desarrollar un modelo de renta diversificada. ✨ ¿QUÉ ENCONTRARÁS? 🏪 2 locales comerciales con baño y puerta a la calle. 🛏️ 20 habitaciones distribuidas entre el 1.er y 2.º piso. 🚿 Habitaciones con baño propio. 💡 Medidores de luz independientes para los ambientes. 📐 Habitaciones de aprox. 3.50 x 4.00 m, con ventilación. 📦 Depósito y ambiente abierto en el 3.er piso. 🧺 Área de lavandería. ⚙️ CARACTERÍSTICAS QUE SUMAN VALOR ⚡ Caja de luz trifásica. 💧 Pozo de agua. 💡 Medición eléctrica independiente por ambiente. 🏗️ Parámetros para 5 pisos, sujeto a normativa vigente. 📐 Planos de construcción disponibles. 📈 ¿POR QUÉ PUEDE SER INTERESANTE PARA UN INVERSIONISTA? La propiedad permite evaluar diferentes modelos de generación de ingresos: 🏠 Alquiler de habitaciones 🏪 Alquiler de locales comerciales 💰 Combinación de ingresos comerciales + residenciales 🏗️ Posible ampliación y desarrollo futuro 🔥 Una propiedad diseñada para quien busca más que una vivienda: busca un activo inmobiliario con capacidad de generar ingresos. 📲 Solicita información, fotos, ubicación y condiciones de venta.

CASA PARA VIVIENDA o para NEGOCIO de alquileres ya que cuenta con un mini departamento y habitaciones afines, con ubicación estratégica a solo dos cuadras de la avenida Universitaria referencia Estación del Metropolitano en Comas con líneas de buses y custer a todo destino, rodeado de negocios como agentes bancarios, Colegios particulares y estatales, tiendas MASS, TAMBOS, minimarkets, negocios varios.. Distribución : PRIMER PISO Un mini departamento con ingreso independiente con acabados incluye salita comedor, cocina, baño, escalera caracol de fierro para subir a las habitaciones (2) mas un baño, con azotea para tendal Una sala amplia con ingreso independiente que cuenta con un lavadero y baño completo Una tercera puerta con ingreso independiente al centro, en su interior tiene 4 habitaciones, un lavadero grande, un baño completo además como plus tienes la posibilidad de apertura una puerta con acceso a la siguiente cuadra con vista a parque Las habitaciones del interior están para mejorarlas SEGUNDO PISO Ingreso con escalera de concreto interna , tiene una amplia habitación con mayólica, con área aproximada de 40 m2 n cuenta con lavadero ,un baño completo, vista a la calle, techo por mejorar con calamina y todo el resto del área esta libre para segur construyendo Servicios independientes de luz, agua, gas natural Propiedad con título PRECIO $/120,000 Negociable Conoce esta propiedad y visiona tu vivienda o negocio Contactame

¿Buscas una oportunidad de inversión en Comas? Te presento esta propiedad de 200 m² de terreno, ubicada en la 3.ª Zona de Collique. Actualmente cuenta con una construcción de un piso, pero lo mejor es que se vende a precio de terreno. Ideal para construir tu nueva vivienda o desarrollar un proyecto de inversión. Una propiedad con mucho potencial a precio de remate. Escríbeme y agenda tu visita.

Excelente oportunidad de inversión y vivienda en Jr. Jorge Chávez, 3ra Zona de Collique – Comas. Casa con 100 m² de área de terreno y 160 m² de área construida, distribuida en 2 pisos más azotea, ideal para una familia numerosa o para quienes buscan una propiedad con espacios independientes y potencial de crecimiento. La propiedad brinda además la posibilidad de aprovechar la azotea y los diferentes ambientes de la casa según las necesidades del nuevo propietario. Ubicada en una zona residencial de Collique, con acceso a comercios, servicios, transporte y principales vías de la zona. Una alternativa con buen metraje y potencial para vivienda o inversión. - AT:100m2 - AC:160m2 - 2Pisos mas azotea - 5Dormitorios - 2Baños completos - 1Baño de Visitas - Documentos en regla Precio US$100,000 Estás listo para conocer tu próximo inmueble, reserva tu visita!!

*Alquiler Habitación amoblado 1 er Piso-Comas *Buena iluminación Luz Natural *Ambiente Familiar Tranquilo y Seguro *1er Piso Vista exterior (frente al parque) *Cama de dos plazas ( incluye colchón y sabanas) *1 Baño completo con Terma *closet empotrado de piso a techo *Cámaras de Seguridad *Referencias : a tres cuadras de la Polleria Señorial de la Av.Universitaria- Urb. Retablo 1era Etapa. Cerca al paradero del Metropolitano de Belaunde. *A 5 minutos del Mall Plaza Comas , Colegios, UPN y cerca a restaurantes, farmacias, bancos, metro, mercado unicachi. *Alquiler: S/ 450 (1x1) *servicios básicos agua, luz y wifi (50 soles) *Ideales para trabajadores, estudiantes o pareja. Requisitos: *Contrato notarial * boletas de pago laboral *Peruanos *No Mascotas *No se permite Cocinar ¡Vive cómodo y seguro en una excelente zona de Comas!

10 DORMITORIOS AMPLIOS | 3 COCINAS | 2 LAVANDERÍAS | 4 BAÑOS | 1 COCHERA, 420 M² CONSTRUIDOS , 279 mil dólares ✨¡La oportunidad que esperabas para tu familia o para generar ingresos inmediatos por alquileres! 🤑💰 Puedes vivir en un piso y alquilar los demás con total independencia. 💰🔑 🌟🚨 ¡Atención inversionistas y familias numerosas! Oportunidades de casas tan espaciosas, con ambientes verdaderamente grandes y frente a parque no se encuentran seguido en el mercado. ¡No la dejes escapar! 😉🔥 🌿 Frente a parque con hermosa vista despejada, aire fresco y luz natural constante. ☀️ 🏢 DISTRIBUCIÓN POR NIVEL: 🔹 1ER PISO: (28 años de construcción) 🚗 Una cochera techada 🛋️ Amplia sala 🍳 Cocina independiente con muebles altos y bajos 🛏️ 3 Dormitorios de gran tamaño 🛁 1 Baño completo 🧺 Área de lavandería de grandes proporciones 🔹 2DO PISO: (27 años de construcción) 🍃 Balcón privado con vista directa al parque 🛋️ Amplia sala 🍳 Cocina con muebles altos y bajos🛏️ 4 Dormitorios amplios 🛁 1 Baño completo 🔹 3ER PISO: (13 años de construcción) 🛋️ Amplia sala-comedor 🍳 Cocina con muebles altos y bajos🛏️ 3 Dormitorios espaciosos 🛁 1 Baño completo 🔹 TERRAZA Y AZOTEA: ☀️ Espacioso ambiente libre sin techar ¡ideal para tus fiestas o reuniones sociales, te ahorras alquiler de local! 🧱 Construcción en material noble ideal para segunda lavandería o cuarto de depósito 🛁 1 Baño completo adicional 📍UBICACIÓN Y ENTORNO DESTACADO: 🛣️ Conectividad: A solo pasos de Av. Universitaria, Av. El Retablo y Av. 22 de Agosto. Transporte fluido hacia San Martín de Porres, Los Olivos y el norte de Lima. 🎓 Universidades: Cerca a UPN (Sede Comas), UCV y UTP Lima Norte. 🛍️ Centros Comerciales: A minutos de Mallplaza Comas, Plaza Vea y Metro. 🏫 Colegios: Próxima a I.E. El Amauta, Saco Oliveros, Innova Schools y San Agustín. 🌳 Entorno: Frente a parque, muy cerca del Parque Zonal Sinchi Roca. 📜 DOCUMENTACIÓN: Área de Terreno: 160 MTS2 (Saneado e inscrito en SUNARP) .Área Construida: 420 mts 2 declarados a nivel municipal (Autovalúo PU/HR al día). 📲 ¡Agenda tu visita hoy mismo y asegura tu inversión! Mariella Ramírez Asesora inmobiliaria [contacto: usa el botón]