Comas

Inversión Altamente Rentable 📍 En la esquina de la Av. Túpac Amaru (Zona Comercial) y Av. Jorge Chavez 📍 A una cuadra del Seport de Comas Inversión inteligente y llave en mano 🔑. Propiedad totalmente nueva y amoblada, ubicada estratégicamente en el corazón comercial de Comas, rodeada de casinos, pollerías y notarías 📝, lo que garantiza un flujo corporativo y comercial constante de día y de noche 🕒. Ficha Técnica y Rentabilidad: * Área de terreno: 80.33 m² 📐 * Área construida: 300 m² (4 pisos + azotea) 🏢 Capacidad: 11 habitaciones con baño propio 🛏️ Estado: Estructura moderna, nueva y equipada al 100% 🌟 Distribución Estratégica: * 1er Nivel: Recepción amplia con baño, acogedora cafetería ☕, 1 habitación con baño y estacionamiento privado 🚗. * 2do y 3er Nivel: 4 habitaciones amobladas con baño propio en cada piso. * 4to Nivel y Azotea: 2 habitaciones con baño propio + zona de expansión ☀️. ¿Por qué este activo maximiza tu inversión? 📈 * Llave en mano: Se entrega totalmente amoblado y equipado. Cero tiempo y dinero extra en implementación 🛋️✅. * Ubicación Dinámica: Alta rotación gracias a la cercanía a notarías, centros comerciales y ejes viales principales (alto tráfico peatonal y vehicular 🚶‍♂️🚗). *Flujo de caja inmediato: Diseñado y optimizado para generar ingresos desde el primer día de firma. ¿Coordinamos una llamada para analizar los números de este proyecto o agendamos una visita privada? 🤝💼

🏨 SE VENDE HOTEL EN COMAS – NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO 🏨 💰 INVERSIÓN SEGURA Y RENTABLE 📍 Ubicación: Distrito de Comas – Entre la Av. San Felipe con Av. Mariano Condorcanqui. 📐 Área de terreno: 90 m² 🏗️ Construcción: 3 pisos ✨ EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Hotel ideal para seguir operando, ampliar o generar ingresos inmediatos en una zona con alta demanda. 🔹 Características principales: ✅ 8 habitaciones amplias ✅ Todas con baño privado ✅ Cochera ✅ Servicios completos: agua, luz y gas natural ✅ Título de propiedad inscrito listo para transferir ✅ Califica para crédito hipotecario 💼 Perfecto para: ✔️ Inversionistas ✔️ Empresarios hoteleros ✔️ Alquiler por habitaciones/ Airbnb y cochera ✔️ Generar renta mensual constante 📈 Alta rentabilidad | Zona urbana consolidada | Negocio listo para operar 🚀 No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un hotel con gran proyección. ¡Contáctame hoy mismo y agenda tu visita!

🏨 HOSTAL EN VENTA – COMAS ¡Excelente oportunidad de inversión con alto potencial de crecimiento! 📍 Ubicación privilegiada Jr. Puerto Rico N.° 106 – Urb. El Álamo, Comas Ubicado en una zona consolidada de Comas, con fácil acceso a las avenidas Trapiche, Universitaria y Panamericana Norte. El entorno cuenta con comercio, transporte público, restaurantes, grifos y diversos servicios, lo que favorece la demanda de hospedaje. Características del inmueble 📐 Área de terreno: 160 m² 🏢 Edificación de 3 pisos, más azotea y aires con excelente potencial de ampliación. Distribución Primer nivel Recepción Estacionamiento privado Áreas de servicio Segundo piso 6 habitaciones para hospedaje Tercer piso 6 habitaciones para hospedaje Azotea + Aires Espacio para ampliar el negocio con nuevas habitaciones, suites, departamentos temporales o una terraza. En total ✅ 12 habitaciones ✅ Estacionamiento ✅ Posibilidad de crecimiento vertical ¿Por qué invertir en este hostal? ✔ Negocio con gran potencial de rentabilidad. ✔ Excelente ubicación en una zona urbana consolidada. ✔ Ideal para continuar como hospedaje o modernizar el concepto. ✔ Posibilidad de incrementar la capacidad construyendo más habitaciones en los aires, sujeto a los parámetros municipales y licencias correspondientes. ✔ Alta demanda por hospedaje de trabajadores, visitantes y viajeros que se movilizan por Lima Norte. ✔ Inmueble con potencial para convertirse en un hotel ejecutivo, apart hotel, hospedaje corporativo o residencia temporal. Ideal para Inversionistas inmobiliarios. Operadores hoteleros. Empresarios del sector turismo. Empresas que requieran alojamiento para personal. Además de las 12 habitaciones existentes, el inmueble ofrece la posibilidad de desarrollar nuevos espacios en la azotea y los aires (previa evaluación técnica y normativa), aumentando su capacidad operativa y el retorno de la inversión. ¡Invierta en un activo con potencial de expansión y rentabilidad!

💼 INVERSIÓN EN FUNCIONAMIENTO Y CON GRAN POTENCIAL COMERCIAL Excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un inmueble comercial de gran tamaño, estratégicamente ubicado en plena Av. Trapiche, una vía de alto tránsito, actividad comercial y excelente conectividad. 📐 1,362 m² de construcción 🏢 2 pisos 🛏️ 25 habitaciones 🚿 28 baños 🛎️ Área de recepción 🚘 10 estacionamientos 🏨 Actualmente funciona como hospedaje 💡 Cuenta con todos los servicios básicos 🏗️ 30 años de antigüedad ⭐ SE VENDE EN FUNCIONAMIENTO Una excelente alternativa para quien busca adquirir un inmueble con una actividad comercial ya establecida y, al mismo tiempo, aprovechar el potencial que ofrece su ubicación sobre una avenida principal. Por sus características, dimensiones y ubicación, presenta posibilidades para evaluar otros proyectos comerciales, empresariales o inmobiliarios, de acuerdo con la zonificación y parámetros correspondientes. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA – AV. TRAPICHE Su ubicación directamente sobre la avenida le brinda gran exposición comercial, fácil acceso vehicular y excelente conectividad. 📑 SITUACIÓN LEGAL La propiedad cuenta con documentación bajo la modalidad de acciones y derechos. La documentación correspondiente se encuentra disponible para revisión y evaluación de compradores interesados. 💰 PRECIO: US$ 1000,000 🎯 IDEAL PARA INVERSIONISTAS, EMPRESARIOS Y DESARROLLADORES Una propiedad que combina ubicación + gran infraestructura + negocio en funcionamiento + potencial comercial. 📲 Solicita mayor información, documentación y condiciones de venta. 📅 Agenda una visita y conoce personalmente el potencial de esta propiedad.